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常熟中南世纪城南地块智能化工程

项目名称:常熟中南世纪城南地块智能化工程

工艺流程-挡土墙施工工艺流程图或其委托代理人（签字或盖章）：

第2章 人力资源配备 3

2.1 管理组织机构图 3

2.4 项目主要管理人员数量及配置 8

2.5 项目部人力保证措施 8

第3章 施工保证措施 9

3.1 访客彩色可视对讲系统 9

3.1.1 施工工艺流程 9

3.1.2 线缆敷设 9

3.1.3 设备安装 10

3.2 家庭报警系统 10

3.2.1 施工工艺流程 10

3.2.2 线缆敷设 10

3.2.3 设备安装 10

3.3 周界防护系统 11

3.3.1 施工工艺流程 11

3.3.2 线缆敷设 11

3.3.3 设备安装 11

3.4 视频安防监控系统 11

3.4.1 施工工艺流程 11

3.4.2 线缆敷设； 11

3.4.3 设备安装前的检查 12

3.4.4 设备的安装要求 13

3.4.5 监控室设备的安装 14

3.5 电子巡查系统 15

3.5.1 线路规划 15

3.5.2 终端设备安装 15

3.5.3 机房设备安装 15

3.5.4 系统调试 15

3.6 停车场管理系统 16

3.6.1 施工工艺流程 16

3.6.2 施工方法 16

3.7 小区背景音乐系统 17

3.7.1 施工工艺流程 17

3.7.2 线缆敷设 17

3.7.3 系统设备安装前的检查 17

3.7.4 系统设备的安装 18

3.8 电梯五方通话系统 18

3.8.1 施工工艺流程 18

3.8.2 线缆敷设 18

3.8.3 设备安装及调试 19

3.9 电子公告牌系统 19

3.9.1 施工工艺流程 19

3.9.2 线缆敷设 19

3.9.3 设备安装 19

3.10 室内外管线及线材 19

3.10.1 室内管道施工 19

3.10.2 室外管道施工 21

3.11 监控中心 22

3.11.1 机房装修 22

3.11.2 机房电气 22

3.11.3 接地及防雷施工方案 23

第4章 拟投入的主要施工机械设备情况表 24

第5章 拟投入劳动力计划 25

第6章 施工进度计划 26

第7章 施工总平面图 26

第8章 临时用地表 26

第9章 质量保证体系及保证措施 27

9.1 质量管理目标 27

9.2 质量管理体系 27

9.3 质量管理的任务 28

9.4 工程质量保证措施 29

第10章 安全生产保证措施 32

10.1 安全管理的基本原则 32

10.2 安全生产制度 33

10.3 安全生产保障体系 34

10.4 安全生产实施措施 35

10.4.1 一般规定 35

10.4.2 安全防护措施 35

10.4.3 施工现场临时用电安全 36

10.4.4 施工机械安全措施 36

10.4.5 防高空坠落和物体打击措施 37

10.4.6 高空作业安全措施 37

10.4.7 夜间安全施工 37

10.4.8 消防措施 38

10.5 安全教育制度 38

第11章 文明施工保证措施 40

第12章 施工进度计划及保证措施 43

12.1 工期目标 43

12.2 工程进度计划编制说明 43

12.3 进度保证措施 43

第13章 技术组织措施 45

13.1 技术组织管理架构 45

13.2 技术组织措施 46

第14章 冬雨施工技术措施 48

14.1 雨季施工措施 48

14.2 冬季施工措施 48

第15章 减少扰民噪音措施 49

第16章 减低环境污染技术措施 49

第17章 售后服务及保修承诺条款 50

17.1 售后服务措施 50

17.1.1 服务承诺 50

17.1.2 质保期外的技术支持和服务保障 55

17.1.3 持续承诺 57

17.1.4 优惠承诺 57

17.1.5 备品备件 57

17.2 培训及文档 57

17.2.1 系统培训 57

17.2.2 培训对象 57

17.2.3 培训目标 58

17.2.4 培训分类 58

17.2.5 培训流程 59

17.2.6 培训组织实施与管理 59

18.1 项目经理简历 60

常熟中南世纪城南地块属于一类普通高层住宅建筑，周边配套齐全，出行方便。本次设计范围为常熟中南世纪城南地块中81#、82#、83#、85#、86#、87#楼和整个南地块地下室及整个南地块外场。

常熟中南世纪城南地块智能化系统工程共包括11个子系统。

门禁一卡通系统；（卡与车辆出入管理系统共用）

室外多媒体信息发布系统；

中心机房UPS供电及系统集成；

按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。

整个系统实施中将全面遵循有关国家标准和国际标准，并符合南京信息化建设的有关规定和统一部署及满足建筑、消防、公安(安全性标准)、信息等相关行业的规定和技术要求。以实用性、先进性、实时性、安全性、可靠性、可扩展性、易维护性、经济性为原则，把常熟中南世纪城南地块小区建设成为一处现代化的住宅区。

1．《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）》

2．《智能建筑设计标准》（GB/T50348—2004）

3．《民用建筑电气设计规范》（JBJ/T16—92）

4．《建筑设计防火规范》（GBJ16—87）2001修订

5．《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ116—92）

6．《民用闭路监视电视系统工程设计规范》（GB/50198—94）

8．《商用建筑线缆标准》（EIA/TIA—568B）

9．《信息技术互连国际标准》（ISQ/IEC11801—95）

10．《工业企业通信设计规范》（GBJ42—81）

11．《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79—85）

12．《有线电视系统工程设计规范》（GB5.200—94）

13．《30MHz—1GHz声音和电视信号的电视分配系统》（GB6510—86）

14．《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB232—92）

15．《民用闭路电视监控系统工程技术规范》（GB50174—93）

16．《有线电视系统工程技术规范》（GB50200—94）

17．《建筑防雷接地设计规范》（GB50057—94）

18．《有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求》（GYJ26—86）

19．《厅堂扩声系统声学特性指标》（GYJ25—86）

负责工程整体指导工作，定期、不定期检查工程项目进展情况，并根据工程项目的需要，及时调用后备资源支援工作。

具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。负责与建设单位及相关人员的协调工作。

具有大中型弱电系统工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织本工程项目的，设计和现场工程技术。

2、及时提供施工现场所需材料规格、型号和所需日期，做好现场材料的验收签证和管理。

3、工作到施工现场，及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证，对自己不能解决的问题及时向项目经理汇报。

4、工程竣工提供详细的工作量及主材、设备等基础资料。协助预/决算员搞好工程决算。

5、协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档。

1、认真学习建筑施工规范和工程施工工艺标准、上级有关规定，不断总结经验提高自己的业务水平。

2、认真贯彻执行公司质量体系文件和本项目质量计划，严把施工过程中质量控制关。

3、监督各班组完善和实施“三检”制度，加强施工过程中的质量管理和检查，指导配合钢筋、机械、砼、维修等分管技术人员对施工项目进行技术质量交底，认真做好工序交接验收工作；指导施工班组开展质量管理活动；控制重点项目的交接验收。

4、按时上报工程质量报表，协助分管专业技术人员提出质量事故处理意见，做好施工日志填写、整理、归档等工作。

1、认真贯彻执行国家有关法律、法规，努力学习业务，不断提高工作能力和政策水平。

3、建立健全各种台帐，搞好第一手资料的收集、归纳。

4、坚持实事求是、客观公正的原则，严格按章办事，不徇私情。

5、积极协助有关业务部门搞好内部成本核算和分析工作。

6、经常深入施工现场，了解掌握现场情况。

7、严格经济合同管理，提高企业内部经济效益。

1、认真执行有关法规，遵纪守法，努力钻研业务，熟悉各种材料，及时准确、保质保量完成任务。

2、严格执行采购计划，大宗物品根据公司确定的定点单位采购。零星急用材料由现场管理收货人员先请定点单位送货，后有采购人员凭入库、领用等手续报销入账。

3、严把质量关，主动跟项目经理和有关部门对材料进行验收。

4、每月提供一份三个不同商家相同规格材料的价格，供公司参考决策。

5、经常与现场施工员联系，及时供应材料，确保施工进度。

6、完成交办的其它任务。

1、贯彻执行对安全责任制的监察及有关安全技术、劳动保护法规的监察。

2、作好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流推行先进经验。

3、组织安全活动和安全检查，掌握安全生产情况，调查研究施工生产中的不安全因素，及时纠正“三违”现象，提出整改意见和措施。

4、制定安全技术措施和安全交底，并对执行情况督促检查。

6、进行工伤事故统计，分析和报告，参加工伤事故的。

施工项目经理是项目管理的第一责任者，对工程的效益、质量、进度、安全管理目标的制定和实施全面负责。

代表公司履行工程施工合同，承担合同条款规定的各项责任和义务。

负责建立项目管理组织机构，为项目配合充分管理资源。依据公司质量保证体系，结合工程项目特点，建立和完善工程项目的质量体系动作系统，确保公司质量体系在项目上的有效运行。

部署开工前的准备工作，安排物资供应，机械、劳动力准备和资金使用策划。

主持（或委托有关人员主持）二级技术交底和安全交底。落实项目中有关安全生产规定和文明施工措施。

组织贯彻施工组织设计或施工方案，提出作业计划和保证质量安全的措施。监督施工员、质检员、班组长定期检查各工序质量，落实技术人员提出的各种整改措施，确保各道工序都处于受控状态。

监督检查技术人员、质检人员，按照技术管理规定进行工作。纠正工作中的偏差。参与重大质量事故处理。

以积极的态度支持技术人员、质检人员在施工质量管理中提出的各项奖罚措施。

结合工程特点，落实施工项目中相关的技术培训、技术考核、特殊工种持证上岗各项工作。

负责工程项目竣工后的保修期善后处理工作。对回访中提出的质量问题及时组织保修，以满足客户需求。

组织有关人员熟悉、审阅图纸，参与图纸会审。

组织编制中、小型项目职工组织设计，施工方案和项目质量计划，报总工程师（或公司技术负责人）审批后认证贯彻执行。

负责质量体系在施工项目中的运行工作。

负责现场施工技术工作并对现场有关人员进行质量技术交底；指导各专业技术人员、管理人员的工作。

贯彻上级有关质量管理的规章制度，落实项目管理组织中技术人员提出的各项有关技术文件、技术要求。

学习熟悉图纸（必要时参加图纸会审），负责向班组技术交底，并保证按图施工。

参加编制一般工程施工组织设计，认真贯彻已经批准的施工组织设计。

检查新用材料，半成品和产品的质量，并按规定负责材料、试件检验的准备工作。

填写检隐、预检单，并参加检验。

填写施工日记和其他原始记录。

组织班组认真进行自检，互检和交接检。

组织班组开展质量管理活动和上报组织质量问题攻关，提高操作技术水平，组织做出分项工程样板，样板间。组织班组加强工序管理，提高一次性和合格率和优良率。

严格遵守安全施工规程，阻止违章作业。

负责积累资料和提高施工技术。

必要时参加班组自检、互检和交接检。

注意抽检工程质量，积累资料，掌握质量动态，随时向单位质量负责人提供工程质量情况。

必要时收集质量数据，进行质量问题的统计分析。

认真学习规范和操作规程，为工人上技术课或指导工人执行施工规范。

对分项工程进行签证验收，对不符合质量要求的项目，要求班组返工合格后才签证，保存施工工程中形成的相关质量检查记录。

负责编制本工地季节性的安全措施，参加编制安全技术措施，并督促有关人员执行。

组织职工学习安全技术操作规范和制度，配合做好特殊工种工人的安全培训工作，并经常检查有关安全制度的执行情况。

合同劳动部门做好新工人、临时工的安全生产教育工作。

协助组织重大事故的调查处理，及时请示、汇报。

建立重大安全事故登记表，记录事故情况和处理情况。

协助公司组织的安全大检查，参与安全生产大总结。

负责做好消防工作，宣传防火管理制度，检查消防措施。

项目主要管理人员数量及配置

如我司有幸中标，我司承诺我司在投标中的人员及时到位，其中项目经理必需到位。管理班子的到位率达到90％，其它人员到位率不少于70％。

线缆敷设→设备安装→系统调试

系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。

施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好校线、线路复查、调试等工作。

必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的要求。

施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。

根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接方式或采用专用接插件。

电源电缆与信号电缆应分开敷设。

敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。

远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。

有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。

穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。

两固定点之间距离不得超过1.5m。

应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。

门口机的安装高度应离地面1.2～1.5m处，面向访客。

对可视门口机内置摄像机的方位和视角作调整；不具有逆光补偿功能的摄像机，安装时应作环境亮度处理。

管理机安装应牢固，并不影响其他系统的操作与运行。

用户机一般安装在用户出入口的内墙，安装的高度应离地面1.3～1.6m处，保持牢固。

线缆敷设→报警器安装→监控安装→系统调试

家庭报警系统的电缆桥架、电缆竖井、电线导管、线缆敷设的施工按标准管路敷设相关内容执行，如有特殊要求应以设计施工图的要求为准。

地线、电源线应安规定连接。

从接口模块到报警器的信号线，多选用双绞线，线长以不超过100m为宜。

信号线不宜与强电线同管或平行敷设。若平行敷设，则两者间距不得小于50mm。

探头信号线与避雷线平行间距不得小于3m，垂直交叉间距不得小于1.5m。

家庭报警系统探测报警器包括紧急按钮、煤气探测器、门磁、红外幕帘等。

探测报警器安装场合及要求应符合合同和设计图纸要求。

探测器的安装应符合一般规定：探测器的安装应根据可选用产品的特征及警戒范围要求进行安装；底座和支架应固定牢靠，其导线连接应采用可靠连接方式；外接导线应留有适当的余量；

终端杆、中间杆、承力杆安装→合金线敷设→系统调试

1）电子围栏的施工按标准管路敷设相关内容执行某博物馆高支模专项施工方案，如有特殊要求应以设计施工图的要求为准。

2）地线、电源线应按规定连接。

3）应做好室外信号及电源的防雷工作

1）终端杆、中间杆、承力杆的固定安装应符合合同和设计图纸要求

2）合金线的敷设，固定件安装应固定牢靠，其导线连接应采用可靠连接方式；

3）控制器的安装YS／T 92-2021 铝及铝合金花格网.pdf，主机若安装在室外，应做好防水等工作。