施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

公共租赁住房建设项目外墙施工方案

XX经济开发区2014年公共租赁住房建设项目

XX市中信建筑有限责任公司

GB／T 12085.11-2022标准下载XX经济开发区2014年公共租赁住房建设项目一期

工程概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2

本分部工程采用规范规程、标准‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2

三、外墙施工方法‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2

1、施工准备‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2

2、操作工艺‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4

3、施工要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8

4、验收程序‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9

5、质量验收标准‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10

6、成品保护‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥11

7、应注意的质量问题‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥11

8、质量记录‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12

四、质量保证技术措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12

五、安全注意事项‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13

1.1本工程为XX经济开发区2014年公共租赁住房建设项目一期工程，该工程建筑面积为17200㎡，建筑性质：结构安全等级二级；建筑安全等级三级；建筑耐火等级二级。

形式为砖混结构，基础为条形基础。

基础工程：基础持力层为中风化细砂岩，承载力特征值fak=1500kpa，基底进入持力层深度不小于200mm，砖砌体为MU15.0烧结砖，M10水泥砂浆砌筑，独立基础混凝土强度等级C25,地梁混凝土等级C20，保护层50mm。

主体工程：本工程建筑安全等级为三级，结构安全等级为二级：结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防为丙类；建筑防火耐火等级为二级，屋面防水等级为2级，合理使用年限为15年。

该工程由核工业区西南研究设计院有限公司设计，成都衡泰建设工程有限责任公司监理，核工业区西南勘察研究院有限公司勘探，四川XX新城建设投资有限公司开发，XX市中信建筑有限公司承建。

二、本分部工程采用规范规程、标准

4、《陶瓷砖试验方法》GB/T3810—2006

5、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥标准》GBl75—99

6、《施工组织设计》《外架及安全防护施工方案》、《安全施工方案》、《文明施工方案》、《装饰分部施工方案》、《施工临时用电方案》等。

1.1.1水泥：42.5普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。同一生产厂家、同一生产批号的水泥每200吨抽检一次。

1.1.2砂子：基层采用自然颗粒优质粗砂，面层采用自然优质中砂，砂用前过筛，所使用的砂应符合现行行业标准《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52的要求，其含泥量不应大于3%；

1.1.4胶剂：采用108建筑胶。

1.1.5水：采用自来水。

（1）混凝土墙面拉毛后刮界面剂，穿墙孔采用木钉堵塞钉铁钉外露0.8cm；

（2）外墙抹灰层砂浆：其配合比为水泥:砂=1:2.5，采用清粗砂；

（3）粘贴层：瓷砖采用瓷砖粘合剂0，勾缝用1:1水泥砂浆。

（1）本工程外墙面砖采用浅黄色及浅棕色纸皮砖（规格为300×300mm），拼贴方式为横竖对缝。

（2）外墙面砖每个面的粘贴宽度为：结构外围尺寸+两侧抹灰厚度。

（3）面砖表面应光洁,外观方正，质地坚固，其规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致（不同批号面砖之间的色差符合规范要求）。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定。

外墙面砖的吸水率应不大于6％，吸水率应按现行国家标准《陶瓷砖试验方法》GB／T3810.3进行试验。

（4）所有进场的外墙砖要求厂家提供出厂检验报告和产品合格证。进场后，同时进场复检，按相关规范、标准每3000m2抽检一次。结果应符合国家陶瓷砖的相关规定。及外墙面砖的技术性能应符合GB／T4100.1GB／T4100.2GB／T4100.3的规定。

1.3.1砌块墙上的脚手眼用细石混凝土加膨胀剂填塞密实。

1.3.2吊篮应提前安设好，并通过工程负责人、安全员及公司工程管理部验收。

1.3.3阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，所有外墙抹灰完毕后，再进入外墙窗安装，随后进入外墙砖粘贴。

1.3.4墙面基层清理干净，脚手眼等事先细石混凝土砌堵好。

1.3.5所有粘土砖及混凝土交界处均挂好钢丝网（每边宽度不小于20cm）。

1.3.6按面砖的尺寸、颜色进行选配砖，并分类存放备用。

1.3.7大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，样板墙抗扒试验报告应合格，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好书面技术安全交底工作。样板墙完成后必须经甲方和监理单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹基层砂浆→弹线分格→拉线排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝→清洁

首先将凸出大墙面的混凝土包剔平，抹灰前先将表面尘土、污垢清扫干净，并用钢丝刷满刷一遍，再洒水湿润，晾干。

然后用108建筑胶加水泥加颗粒粗砂加外墙界面剂（水灰比0.4～0.5）用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。

2.2.2吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：

在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；或可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以外墙四角和大的转角为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。

2.2.3抹基层砂浆：

先在基面上刷第一道水泥胶浆，然后在基层上满挂钢丝网片，用水泥钢钉固定，固定点间距不大于400mm，挂好的钢丝网不得有翘曲、固定不牢的现象。紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1∶2.5=水泥：砂），第一遍厚度宜为20mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，刮第二遍水泥胶浆作结合层，再抹第二遍灰（厚度约20mm）随即用木杠刮平整、木抹子搓毛，隔天浇水养护。所使用的砂浆均采用机械搅拌。

抹灰层砂浆总厚度宜控制在40㎜左右，如总厚度超过40㎜时，超厚部分采用附加挂钢丝网进行加固处理。

待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准块的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整度。

为了防止梁与墙之间的收缩开裂、渗透，每隔一层在梁与墙之间留20mm宽收缩缝，待整个外墙瓷砖施工完毕后，用耐候结构胶填充收缩缝。

根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖灰缝大小均匀一致，标高及水平偏差在一个楼层高度范围内调整，并符合设计图纸要求，注意大墙面和柱垛要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙、窗周边或阴角处等。但亦要注意一致和对称，非整砖的宽度不得小于整砖的1/2。如遇有突出的卡件，宜用整砖套割吻合，不应用非整砖随意拼凑镶贴。

外墙砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净。

镶贴应自下而上进行。可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。

（1）外墙面窗洞（门洞）

流水及滴水坡度ｉ=10%，须裁割面砖应现场套样后进行。

（3）水平装饰线及雨棚板

（4）砼外墙面构造及伸缩缝的设置

外墙砖在楼层处设水平分格缝，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。

凸窗处塑钢窗框安装固定后，窗框下口先打发泡剂一遍（发泡剂必须由里向外打），将超出窗框外缘范围的发泡剂清理干净。凸窗砖墙外侧（即空调百叶内壁）基面上刷一道水泥胶浆，紧跟着抹底层砂浆（常温时采用配合比为1∶2.5=水泥：砂），厚度为7mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待六至七成干时，在砂浆层面上做一层聚乙烯丙纶防水卷材（规格为：双面复合卷材，厚度0.9mm），采用水泥胶浆粘贴，沿底板及顶各翻卷100mm，最后再抹灰一遍灰。做法大样见下图：

勾缝砂浆应填塞密实。瓷砖勾缝砂浆按前面所述配合比配制。

面砖缝子勾完后，用布或棉纱清洁，4小时后用布或棉纱蘸稀盐酸擦洗。然后用布或棉纱蘸清水擦洗干净。

3.1.1外墙施工前必须经质监部门对主体工程验收合格后才能进行。

3.1.2外墙砖砌体全部砌玩后必须满足30天后才能抹灰。

3.1.3抹灰前混凝土墙面必须打毛，每个拉墙孔内埋园钉外露0.8cm，砖墙面与混凝土接口处采用1:1:2.5的混凝土见面剂、水泥、青粗砂补缝，按设计要求敷设钢丝网。墙面平整度采用充筋找平，包凹超过2cm必须先抹平或打包。

3.1.4第一遍抹灰施工前墙面必须用水冲洗干净，混凝土墙面采用混凝土见面剂刮底，抹灰采用青粗砂，水泥配合比和抹灰厚度按设计施工。

第二遍抹灰根据气温在25℃以上，时间在15天以后经监理和业主检查墙面无空鼓裂纹才进行二次抹灰，仍采用青粗砂每立方米砂浆加0.6kg防水粉，水泥配合比和抹灰厚度按设计要求施工。

山墙砖墙面贴玻纤布与混凝土接口超过20cm，再满15天后经监理、业主检查墙面平整度无空鼓、裂纹，阴阳角线条端直。

3.1.5贴砖采用瓷砖粘合剂，贴砖前按抹灰所留窗洞口尺寸，检查砖的目数，大面积砖贴好后再安窗框，窗周边砖贴好后各留0.5cm的安装缝，内打发泡剂外打结构胶，窗框上下口砖外比内底0.5cm，排砖时再每隔一层楼的梁下口留2cm变形缝，采用结构胶填缝。

3.2.1砼墙面必须打毛，与砖接缝处必须按设计图要求打钢丝网。

3.2.2抹灰前必须对墙面用水冲洗干净，大面积充筋找平。

3.2.3抹灰前必须采用清砂按设计配合比施工，除厕所、厨房、电梯通道采用木砂板做砂墙面，其余用铁抹压平为清水墙面，（电梯通道地砖和墙面贴砖按样板施工）。

3.2.4顶棚为清水模板，局部若不平整，阴阳角不端直，必须要抹平直，达到设计规范要求。

3.2.5墙面必须保持色泽一致，无裂缝，无污渍并符合规范要求。

3.2.6有管道的位置应先抹灰后才安管，所有电开关、插座和接线盒在抹砂灰时要跟踪检查，必须横平竖直，管道通畅，符合设计规范要求。

4.1每道工序完工后必须经监理。业主代表检查验收合格签字后才能进行下道工序施工。否则，不准进行下道工序施工。

4.2检查标准：墙面平整、线条端直、墙面无空鼓、无裂缝、瓷砖灰缝深度一致、表面光滑。墙面、窗面整洁干净、无污渍，符合规范规定要求。

5.1.1饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。

5.1.2饰面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。

5.2.1表面平整、洁净、色泽协调一致。

5.2.2接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。

5.2.3套割：用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。

5.2.4流水坡向正确，滴水线顺直。

5.3饰面砖粘贴允许偏差和检验方法

拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查

5.4外墙面砖质量检查、验收

5.4.1严格按程序要求进行工序报验：即基层处理后报监理检查，找平层施工后报监理检查，弹线后请监理检查，面砖粘贴清洁后报请监理检查。面砖在外架滑架前，对外墙面进行全检，看是否有空鼓。

5.4.2外墙面砖的质量验收检验批的划分

外墙面砖检验批划分：每栋楼每三层划分为一个检验批。

5.4.3工程实物观感检查

1)外墙面砖的品种、颜色、图案和粘贴方式应符合设计及相关规范要求。

2)外墙面砖粘贴必须牢固，不得有空鼓。

3)外墙面砖墙面应平整、干净，无歪斜、缺棱掉角和裂缝。

4)外墙面砖色泽均匀，无变色、泛碱。

5)外墙面砖的接缝应连续、平直、光滑，填缝密实；符合设计及规划方案要求。非整砖的使用部位应适宜。

6.1要及时清擦干净残留在门窗框、栏杆上的砂浆，门窗框、铝合金格栅保护膜在外墙砖施工完毕前不得撕开，防止污染、锈蚀。

6.2认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。

6.3拆架子时注意不要碰撞墙面。随即派专人打扫墙面清洁卫生。

6.4面砖及防水材料以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。

7.1.1因冬季气温低，砂浆受冻，到春天化冻后容易发生脱落。因此在进行室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不在低温季节施工。

7.1.2基层表面厚度偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，洒水养护不到位，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。

7.1.3砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，掺用砂浆王降低砂浆强度，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。

7.2墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。

7.3分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少州城市何平路道路工程施工组织设计，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。

7.4墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。

8.1面砖的出厂合格证，面砖及砂浆的抽样复检报告。

8.2本分项工程质量验评表及检验批质量验收记录。

8.3室外面砖的抗拔试验报告单等。

1、由于本工程外墙采用空心砌块，在与剪力墙、梁交接处由于温度变化而容易产生变形裂缝，为避免该通病的出现和按现行的强制性标准条文的要求，外墙采用满挂钢丝网的做法。

2、用水平仪抄平，弹出水平控制线，然后所有阳角和窗立边用经纬仪测垂直线打直。最后根据面砖规格尺寸分层设点，找规矩，每次打底则以灰饼作为基础冲筋，使基层做到横平竖直，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖线则以阳角和通天柱，垛子窗立边为基线控制，应尽量排到为整砖。

3、面砖粘贴前应对面砖进行挑选，浸水两小时以上清洗干净，待表现凉干后方可粘贴，粘贴面砖的墙基层含水率为15％～25％，面砖自上而下粘贴，在粘结层初凝前或在允许的时间内，可以调整面砖的位置和接缝宽度，使之附线并敲实，在终凝后或超过允许时间箱梁施工工艺 流程图，严禁移动面砖。

4、勾缝应按设计要求的材料和深度进行，且勾缝应连续平直、光滑、无裂纹、无空鼓。勾缝应先水平，后垂直的顺序，采用与缝宽一致的钢筋头、勾出平缝。