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办公楼项目独立基础施工组织设计（框架结构）

编制时间： 2017 年 02 月 26 日

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、 文明施工措施、 降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本工程的招标文件及招标答疑；

现行国家有关规范、标准、规程。

DL／T 1650-2016 小水电站并网运行规范公司多年来同类工程的成功施工经验。

公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、 施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；

新余市高新开发区有关建筑工程施工的有关规定；

公司 ISO9001 国际标准化质量管理体系有关文件；

公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。

独立柱基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程，卫生间卫生洁具及污水排水工程、消防工程、电力电信工程；

施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。

施工现场临时设施的布置。

为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。

施工现场及周围建筑物、 道路及地下管道 ( 线) 的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。

施工期间防洪、防雨、防火等措施。

工程完工后建筑物周围 10m 内的清理平整。

设计图纸、国家相关规范、法律、图集、强制性条文等文件、资料、现场调

3、确定工期 120日历天

4、进行施工组织及部署考虑

8、进度计划安排及劳动力投入

12、安全、文明、环保施工

14、对地下管线及地下设施的保护

建设地点：衡水通广通信导航设备有限公司院内；地址：武邑经济开发区兴旺路 1 号；

建设规模 : 办公楼建筑面积约 5138㎡；

结构形式 : 框架结构。

3．建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级，建筑物使用年限 :50 年；

4．建筑层数 : 五层层；

5．建筑高度 :19.34m 。

土建（垫层、基础、地沟、砌砖、粉刷、预制构件及安装、砼搅拌及浇灌保

养（甲方提供商砼）、回填、散水、踏步、屋面楼防水、找平、保温块铺设等所

钢筋（调直、制作、绑扎、安装、保护层控制、水泥垫块及耗材等） ；

木工（支模、拆模、打磨） ；

水、电、暖、消防（上下水安装、电路铺设预埋及电器安装） ；要求必须与

GB／T 4797.1-2018标准下载楼房外的水、电、暖、消防主管线及上下水管线连通。

装饰（内墙刮涂料、外墙保温、室内外楼梯踏步铺大理石、室内地面瓷砖及

卫浴瓷砖的铺设及卫浴设备安装和调试） 。

本拟建工程为办公楼，框架结构，结构复杂程度一般，但对土建、安装施工

要求较高，故如何在投入合理的人力物力资源量情况下划分施工流水段和安排各

工种交叉搭接作业，以有序地优质地完成各分部工程的施工DL／T 1817-2018 变压器低压侧用绝缘铜管母使用技术条件，也相当重要。

（一）对本工程的部署，各方面资源的投入上将突出一个“精”字，即：

①项目管理人员和技术人员要派技术过硬， 有相当的施工管理和直接控制能