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广西第二届（桂林）园林园艺博览园燕山塔工程施工组织设计

1.3、本工程的主要技术规范和技术规程 1

2　施工组织机构及人员配备 3

2.1、管理组织机构 3

2.2、项目部组成 3

GBT29417-2012 水泥砂浆和混凝土干燥收缩开裂性能试验方法.pdf2.4、现场组织机构框图 4

2.5项目经理部职责分工 4

3　工程简述及施工关键 6

3.2、建筑设计概况 7

3.3、结构设计概况 8

3.4、施工关键问题 8

3.5、工程地质情况及环境特征 8

4　施工概述及施工总体设想 9

4.1、施工程序总体设想 9

4.1.1、指导思想 9

4.1.2、施工目标 9

4.2、建立项目经理部 10

4.3、施工段划分 10

4.4、主要施工机械的选择 11

4.5、劳动力计划及保障措施 11

4.6、材料投入计划及保证措施 11

5　主要施工工艺的选定 12

5.1、钢筋工程 12

5.2、模板工程 12

5.4、砌体工程 12

5.5、施工外架 12

6　施工平面布置和临时设施布置 13

6.1、平面管理总原则及管理体系 13

6.1.1、平面管理总原则 13

6.1.2、平面管理体系 13

6.2、平面管理计划的制定 13

6.3、平面管理计划的实施 14

6.4、现场布置 14

6.4.1、总体布局说明 14

6.4.2、主要生产、生活设施布置说明 14

6.4.3、临时设施做法及质量要求 15

6.4.4、施工临时供水供电线路 15

7.1、技术准备 15

7.2、物资准备 15

7.3、劳动力准备 16

7.4、施工现场准备 16

8　关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 16

8.1、施工测量 16

8.1.1、建立施工控制网点 16

8.1.2、轴线定位 16

8.1.3、高程控制 16

8.2、土方工程 17

8.2.1、土方开挖方案 17

8.2.2、土方开挖顺序 17

8.2.3开挖施工工艺 18

8.2.4、土方回填工程 18

8.3、地下工程施工 19

8.4、主体工程 29

8.4.1主体模板工程 29

8.4.1.1施工准备 29

8.4.1.2施工工艺 30

8.4.1.3模板安装操作方法 30

8.4.1.4模板拆除 32

8.4.2主体钢筋工程 33

8.4.2.1柱子钢筋绑扎 33

8.4.2.2梁钢筋绑扎 33

8.4.2.3板钢筋绑扎 34

8.4.3主体混凝土工程 36

8.4.3.1混凝土供应 36

8.4.3.2混凝土施工 37

8.5、脚手架工程 39

8.5.1脚手架的选用 39

8.5.2落地式钢管脚手架的施工 39

8.6、瓦屋面工程施工 42

8.7、外墙面砖施工 46

8.7.1、施工准备和材料选择 46

8.7.2、面砖的镶贴方法 47

8.8、外墙涂料施工 48

8.8.1、工艺流程 48

8.8.2、施工工艺 49

8.9、天棚、内墙面工程 50

8.9.1、粗抹灰 50

8.9.2、刮腻子 50

8.9.3、内墙饰面砖 51

8.10、楼地面工程 52

8.11、油漆工程 54

8.11.1、砼表面油漆地仗工程施工方案 54

8.11.2、木材面 55

8.11.3、混色油漆工程 55

8.11.4、清漆工程 56

8.11.5、刷浆（喷浆）工程 56

8.11.6、质量控制 56

9　保证施工工期措施及违约责任承诺 57

9.1、施工进度计划 57

9.2、施工进度的保证措施 57

9.2.1、工期控制的关键 57

9.2.2、技术措施 57

9.2.3、组织措施 58

10、质量保证措施 59

10.1、管理措施 59

10.2、技术措施 60

10.3、雨季施工措施 61

10.4、质量通病的防治措施及特殊工序施工注意事项 62

10.4.1、建筑测量放线注意事项 62

10.4.2、土方开挖及回填的注意事项 62

10.4.3、砼楼板的预控措施 62

10.4.4、砼强度等级要求的保证措施 63

10.4.5、消除模板工程质量通病的预防措施 63

10.4.6、砌体施工注意事项 64

10.4.7、屋面、卫生间渗漏的预防措施 64

10.4.8、门窗施工注意事项 65

10.4.9、水泥砂浆地面起砂、开裂、起壳预防措施 65

10.4.10、砖缝砂浆不饱满的预防措施 66

11成品保护措施 66

11.1、土方开挖成品保护 66

11.2、钢筋砼结构工程成品保护 66

11.3、外墙成品保护 67

11.4、屋面工程成品保护 67

11.5、门窗成品保护 67

12、安全防护、文明施工措施 68

12.1、安全管理 68

12.1.1、建立和健全安全保证体系 68

12.1.2、安全教育 69

12.1.3、施工安全技术交底 69

12.1.4、安全检查 70

12.1.5、班组安全活动 70

12.1.6、特殊工种持证上岗 70

12.2、临边洞口交叉高处作业的防护 71

12.3、施工机具的使用安全 72

12.4、预防自然灾害的措施 73

12.5、模板工程安全注意事项 74

12.6、钢筋工程安全注意事项 74

12.7、砼工程安全注意事项 75

12.8、砌体工程安全注意事项 76

12.9、抹灰工程安全注意事项 77

12.10、外墙饰面施工安全注意事项 77

12.11、屋面工程安全注意事项 77

12.12、钢筋气压焊安全注意事项 78

12.13、建立和健全文明施工保证体系 78

12.15、文明施工与环境保护 79

12.16、施工作业面要求 80

12.17、现场办公生活设施 81

12.18、现场人员的精神面貌 81

12.19、现场绿化 82

12.20、现场防火、防爆措施 82

13、施工过程和工作环境控制要求 83

13.1、施工进度控制 83

13.2、施工设备控制 83

13.3、材料进场控制 83

13.4、劳动力控制 83

13.5、特殊过程控制 84

13.6、施工环境控制 84

13.7、顾客满意度测量控制 84

14地下管线及其它地下设施的加固措施 84

14.1、地下管线加固 84

14.2、其它设施防护 85

附表一：拟投入本工程的主要施工仪器设备表 85

附表二：劳动力计划表 87

附表三：计划开、竣工日期和施工进度表 88

附表四：施工总平面图 89

附表五：临时用地表 90

　　本施工组织设计是按甲方提供的施工设计图、修改文件、施工合同等，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准以及《桂林市建设工程施工现场管理标准》、桂林市相关文件要求进行编制的。

坚持质量第一，用户至上的宗旨，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学与现代化电脑信息网络管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。

充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。

遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

1.3、本工程的主要技术规范和技术规程

《桂林市建设工程施工现场管理标准》

2　施工组织机构及人员配备

公司实行三级管理，即公司一级管理，分公司二级管理，项目经理部三级管理。

公司级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立生产、质量、安全等分管处室，各分管处室对应管理，主要为项目服务。

分公司级生产管理，由分公司经理配合公司相关处室做好分公司的各项管理工作。

工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。

我公司已将本工程列为公司重点工程，成立本工程项目经理部进行现场管理，推行项目经理负责制，由项目经理全面负责本工程的工期、质量、安全、保卫消防、文明施工和成本核算的管理工作，公司将定期检查本工程的施工情况和现场管理情况，督促项目经理部按期、按量、优质地完成本工程。

项目经理部设项目经理、项目主管工程师、施工员、质量员、安全员、核算员、材料员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。

以下工种由持有效证书的专业技术工人组成：防水工、架子工、电工、焊工、机械工（起重工、司机等）。

2.4、现场组织机构框图

2.5项目经理部职责分工

（1）代表企业法人对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司的质量方针。

（2）科学地管理人、财、物等生产要素，确保项目承包合同中规定的各项指标全面落实。

（3）及时处理施工中出现的各种问题。

（4）协调好与外部各方面的关系，同时协调好水电与土建等各工种之间的关系，创造良好的施工环境。

（5）审核项目施工进度计划，根据进度计划做好资金、材料以及劳动力的运转。

（1）主持编制《项目质量保证计划》，建立项目质量保证体系；

（2）组织图纸会审、施工纶设计交底、安全技术交底、质量保证计划的交底工作；

（3）组织现场技术人员学习、贯彻相关技术标准及规范；

（4）主持编制关健工序、特殊工序的作业指导书；

（5）负责检查督促现场测量、计量、原材料送检等工作；

（6）主持处理施工中出现的技术问题；

（7）负责对施工生产定期进行质量、安全检查。

（8）具体组织施工生产，解决施工中可能出现的各种问题；

（9）根据施工组织设计，实现资源的合理配置；

（1）负责输本工程的设计变更和技术变更核定手续；

（2）深入现场，处理施工中出现的一般技术问题；

（3）负责钢筋铁件翻样工作、提出各种材料需用计划、编制各种成品半成品加工采购计划、编制施工进度计划；

（4）负责工程技术档案资料的收集、审查、整理、保管，在工程竣工时汇总归档；

（5）参加“QC”活动。

（1）负责施工前向作业班（组）的技术交底；

（2）负责督促施工人员严格按照设计图纸、施工验收规范、安全技术操作规程及其它技术文件的要求施工，发现问题及时处理或提请项目副经理解决。

（1）深入现场，跟班监督施工，把好质量关；

（2）督促不合格分项工程进行返工或返修处理；

（3）负责分项工程的质量等级核定。

负责项目安全监察工作，督促施工工长、施工班组长进行书面的安全技术交底，并检查执行情况。

搞好现场设备管理，使机械设备保持正常运行状态，满足施工生产需要。

（1）根据工程进度需求，组织各种施工用的材料进场；

（2）监督各种材料的实际利用情况，杜绝浪费；

（3）协助做好现场文明施工。

（1）负责工程定位轴线、中线、标高等的测量控制和复验工作；

（2）协助公司检测部门对工程的各项观测工作。

3　工程简述及施工关键

工程名称：广西第二届（桂林）园林园艺博览园燕山塔工程

建筑地点：桂林市雁山区321国道东侧园艺博览会项目园区内

建设单位：桂林市园林园艺博览会建设有限公司

设计单位：桂林市建筑设计研究院

工期要求：2012年8月30日前完工

本工程为园林仿古景观塔，建筑功能主要起景观作用，地下室为预留园博园结束后项目功能改造为设备用房。工程设计使用年限为50年，建筑耐火等级二级，建筑面积899㎡，地下一层，地上建筑五重檐，下四边形上八边形，为仿中国传统古建筑风格，总高度35.2m（从±0.000至五层檐口高度约30.2m），设计标高±0.000相当于绝对标高151.05。

建筑部分主要做法、用料:

1、本工程屋面防水等级为二级，使用年限15年，屋面有三种屋面形式。1）筒板瓦坡屋面：面层为筒板瓦（盖六留四），中间用雨槽式挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，2厚聚氨酯防水涂料；2）防滑地砖屋面（用于地下室顶板室外）：面铺浅灰色仿青石防滑地砖，中间用雨槽式挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，2厚聚氨酯防水涂料；3）绿豆砂屋面:绿豆砂保护层，2厚聚氨酯防水涂料，中间用雨槽式挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，2厚聚氨酯防水涂料；

2、楼地面为仿青石防滑地砖楼面；地下室有细石混凝土面层、水泥砂浆面层、防滑地砖面层地面，防水层采用1.2厚水泥基渗透结晶型涂料防水层。

3、内墙1.8m以下贴釉面砖，其余刮钢化腻子。外墙有仿青砖面砖墙面、料石贴面外墙面、灰白色涂料墙面。

4、顶棚采用涂料及腻子顶棚；门窗除二楼接待室采用钢化大玻璃外，其余门窗采用成品仿古木格扇门窗，木门均为普通夹板门。

5、其余本工程还有方木的梁、柱、枋等混凝土构件。

本工程为园林景观塔，结构类型为框架结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为四级。工程结构设计使用年限为50年，抗震设防分类为一类，建筑安全等级为乙级，地基基础设计等级为乙级；本工程基础采用钢筋混凝土独立基础、条形基础及筏板基础，基底落在灰岩层层为上，地基承载力特征值fak=3500KPa。

该项目中，基础钢筋砼部分采用C30砼，抗渗等级S6，采用钢筋有HPB235、HRB335、HRB400级钢筋；主体混凝土强度均采用C30砼，采用钢筋有HRB400、HRB335级钢筋；填充墙采用MU10页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。

根据本工程特点，本工程大概可分为：土方工程、地下工程、主体结构工程、装饰工程、屋面工程等部分，因此主体工程中的各项工序为关键项目，是确保工期的关键项目。

3.5、工程地质情况及环境特征

本工程地质概况：本工程地质已经过专业勘察公司勘探，并有完整的地质勘察报告资料，资料显示场地内基岩面埋深及岩溶发育情况满足地基基础设计、施工要求，同时提出了部分地基的处理建议。

4　施工概述及施工总体设想

4.1、施工程序总体设想

该工程施工的指导思想为：严格履行合同，精心组织、科学管理、文明施工；采用先进成熟的新技术、新工艺、新设备、新材料；调集高素质管理人员和技术骨干组成项目班子，选择技术熟练的施工作业队伍，按项目法组织施工；紧紧围绕工程质量、工期、安全及文明施工目标，安全、优质、高速地完成工程施工任务。

单位工程一次交验合格率100%，杜绝重大质量事故，确保达到国家合格工程标准。

本工程按甲方要求在2012年8月30日前完成。

　　杜绝重伤及死亡事故地下室氰凝防水施工工艺，年工伤频率控制在10‰以内。

　　严格按照建设部、广西壮族自治区及桂林市有关施工现场文明施工管理规定，创建文明施工现场综合考评达标示范现场。

　　不污染道路，不排放未经处理的污水，夜间施工不扰民。

1)楼梯模板采用整体式全封闭支模工艺

楼梯模板采用整体式全封闭支模工艺。该工艺是在传统支模施工工艺基础上，增加支设楼梯踏面模板，并予以加固，使楼梯预先成型，砼浇筑一次完成，该工艺避免了传统支模工艺易出现的质量通病，砼拆模后表面光洁平整，观感效果良好，楼梯预埋件位置准确。

木栈道施工方案设计2)楼地面一次压平搓毛技术

凡有装饰面层的楼板砼，均采用砼一次压平工艺施工，以节省找平层，同时又可节省楼层净高、减轻楼层负荷。楼板模板完成时，即用水准仪进行认真校平。浇筑砼前，用水准仪将楼面标高投测在竖向钢筋上加以标记，同时每隔2m双向放置同楼板厚且同标号的砼预制块（10cm×10cm×板厚）。施工时以此标记为基准进行砼虚铺后用振动器先振捣一遍，再用2m直尺把砼面按楼层标高高度刮平，必要时用水准仪监测平整度，最后用抹子将砼提浆压实。