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XX建设集团有限公司

第二章成品保护组织机构及职责 1

(CJT 34-1991)城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗一、成品保护组织机构 1

三、成品保护的原则及费用 2

四、成品保护的范围及意义 2

五、成品保护的程序 4

第三章土建部分主要分部分项工程成品保护措施 4

三、临水、临电、临建工程 5

第四章安装部分主要分部分项工程成品保护措施 10

二、综合布线成品保护 10

三、灯具成品保护 11

四、电线电缆成品保护措施 11

五、配电箱成品保护 12

六、电机成品保护 12

七、管、盒成品保护 12

第五章成品保护制度 13

第六章施工安全要求 14

1）本工程位于XX市一大街与东京大道交叉口，相对标高±0.000m,相对于绝对标高77.50m。室内外高差0.3m。建筑结构形式为钢筋砼框剪结构，建筑工程等级为Ⅱ级，设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，屋面防水等级Ⅱ级。基础为筏板基础，埋深5.5m。

1、项目执行经理负责成品保护的组织工作，生产经理和总工负责成品保护的具体实施工作。

2、技术部负责成品保护方案编制。

3、工程部、机电部、材料部、质检部负责落实。

4、项目经理负责制定成品保护资金计划的落实。

5、各外协单位负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

三、成品保护的原则及费用

1、原则：各施工单位是自己成品保护的第一责任人。必须安排专人保护自己的产品。

2、成品保护所产生的费用由各参建单位按所需要保护对象的价值分担。

四、成品保护的范围及意义

成品保护是建设单位、施工单位为缔造过程精品而启动的系统性强、综合性强的基础管理程序。是保证如期交竣工、降低成本损耗、坚持文明施工、实现安全生产、最终实现精品楼盘、精品工程的强化管理控制过程。其可操作性在于除了提出相关现场成品保护管理规定、制定基本原则外，还要组织人力进行现场监控管理。由总包负责成立成品保护工作队,于在施项目的装修过程中,肩负对成品和半成品的看护责任,并对文明施工、安全施工提供宣传监督、登记物帐、依法管理的防火,防水,防盗,防破坏，防污染，维护文明施工的基础工作。为有效地加强成品保护管理，特把成品保护的范围及措施归纳如下：

粗装修阶段——楼内的机械设备、消防设备、通风系统、强弱电缆电线、门、窗、墙壁、吊顶、地面、各种开关面板等。

2、成品保护工作的内容及措施

内容——防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严禁大小便，即“六防一维护”。

措施——勤巡视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”。

3、成品保护管理的基本原则

1）成品安装的原则是：成品已安装就位，必须按技术附加措施予以保护。只许装不许拆；准许进不许出。成品就位后，需移动、拆改、修补、维护的，应持有关负责人的批条，交成保人员后方可施工。

2）成品在施工和安装过程中的原则是：谁施工、谁负责成品保护工作；成品保护员只负责监督、检查、管理。一旦发现成品损坏的肇事人，交有关部门解决，做好值班记录。

3）成品保护队接收成品的程序是，坚持按施工工序完毕后，在总包的监督下，由施工方向成品保护队分项书面交底，填好交接清单，经验收确认后，双方签字生效。

4）搞好成品保护工作要有超前意识；进场前要对成品保护人员进行岗前培训，一方面进行法则、职业道德、安全教育，成品保护工作的重要性，另一方面针对性的对进住工程进行详细交底，使成保员明确工作内容，明确责任把问题想到“损坏”前面，做到会干、会说、会管理，行之有效。

5）成品保护工作的“六防一维护”

“六防一维护”集中反映了成品保护工作的职责与任务，要求每名成品保护员必须熟记和背诵，做到任务明确、责任清楚。

（1）检查动火人员（电气焊）的动火证，坚持无证不能动火。

（2）进行电气焊时必须有看火人在场方能操作。

（3）看火人必须清除焊点周围易燃物。

（4）同时必须备有灭火措施，如水桶或灭火器。

（5）气焊时，焊点必须离气瓶5米以上。

（6）5级以上大风时，停止电气焊作业。

2、施工现场严禁吸烟。

3、督促施工人员及时清理遗留在现场的易燃物。

4、看护好消防设施和器材；禁止乱挪、乱动、乱用；发现损坏或失效的消火设施、器材应立即报告，及时采取措施。

严防私拿、偷盗施工现场的成品、半成品及材料，如有发现给予制止并报保卫部门。

严防对成品，半成品以及消防器材、安全防范措施的破坏行为：对需拆改的地方，要验明施工人员的《拆改证》。

看好施工用水，防止跑、冒、滴、漏，及时发现、及时处理，处理不了的及时报告有关部门，非指定用水和消火栓严禁使用。发现大面积积水要及时排除。

（五）防自然灾害事故：

班后关闭门窗，防止雷雨大风或冰雹造成的成品、半成品损坏，冬防水管冻裂。

施工作业时要求施工人员遮盖其它成品防止交叉污染，并禁止蓄意污染破坏。

维护好施工现场的环境卫生。

1、在工程开始阶段及没有成品交验阶段由各参建单位负责自己产品的成品保护工作。

2、在工程装修阶段及有成品交验阶段按下列程序进行成品保护工作：

第三章土建部分主要分部分项工程成品保护措施

1、土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、标准水准点等，挖土时注意保护，并经常检测和校核其位置是否正确；基坑的水平标高和坡度是否符合设计要求应经常校核。

2、加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均应明确标识，扎钢管架罩住，并用砼浇筑，防止用错和被破坏。

3、加强对楼层内控点的保护，当不在使用时用木板盖上，木板用铁丝和木方穿过楼板固定,以防被封堵和破坏。

基底部分机械开挖时，要求专业施工队，在土方开挖到接近基底标高时，留下30cm的土人工清挖，从而保证基底土壤不受扰动。

（1）回填土施工时沿基坑边设排水沟，防止雨水浸泡已回填的土。

（2）在回填土施工的过程中如遇到雨天，应将已经回填的部分用彩布条进行覆盖。

三、临水、临电、临建工程

1、做为临水、临电等使用设备，运进施工现场的成品，例如：电箱、消火栓等应码放在平整、无积水、宽敞的场地，不与其它材料设备等混放在一起，用钢管搭设防护棚，并有防雨、雪设施。

2、临水地下水管安装完毕，未进行回填土之前严禁进行踩踏。

3、临电电箱进入施工现场安装完毕后，必须在电箱上设防护棚，悬挂安全防护、警示标牌，避免电箱和消火栓被碰撞坏，同时应注意消火栓和电箱上的油漆不被损坏。

4、临建房屋在达到成品阶段，由项目工程部的责任人对工人进行现场交底，将临建工程的各个分项按照正式工程的成品保护标准进行保护，尤其应当注意临建CI部分不受破坏和污染，如有损坏及时修复。

（1）已铺好的卷材防水层，施工器具必须用软布包裹，保持软接触，操作人员不得穿带钉鞋作业。

（2）在底板防水混凝土强度未达到1.2MPa时，不准上人进行筏板钢筋的绑扎。

（3）穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。

（4）天沟、排水沟、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等彻底清除干净，保证畅通。

（5）在涂刷底胶、增补处理剂及粘贴等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。

（1）防水施工时用钢筋焊制的护栏，将门洞封堵，并悬挂警示牌禁止其他人员出入。

（2）防水施工时作业人员和检查人员不得穿钉鞋进入。

（3）防水基施工验收合格后，及时进行保护层施工，施工中严防锹铲及其他铁器撞击。

（4）机电预留预埋应在防水层施工之前完成，避免后做，破坏防水层。

（5）水泥基防水层施工后、未固化前不允许上人行走踩踏，避免破坏防水层造成地漏。

（6）水泥基防水层施工时，注意保护门窗口、墙等成品，防止污染。

1、钢筋的原材应分规格、分部位按指定地点堆放，用40×90方木垫放整齐，避免被水浸泡或被污染。

2、加工好的半成品按规划地点堆放,并标明尺寸、规格、简图、部位标识牌，堆放整齐。

3、绑扎基础底板钢筋时，上下层钢筋绑扎时，支撑马凳按方案要求绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。

4、墙筋绑扎时设专用人行通道和专用爬梯，绑扎好的墙筋禁止施工人员从墙筋中穿过和攀爬，安装电管人员在安装时禁止扳、撬、踩墙筋。

5、成型的钢筋、箍筋按20个一捆捆牢，堆放在钢筋堆放棚内并支垫好，以防锈蚀，挂好标示牌。

6、墙、板钢筋绑扎中,水电专业要密切配合将钢筋弯曲留出预留洞口，当需要切割时，要向主管部门申报，制定出加固处理措施后由钢筋工配合方可切割钢筋。

7、楼板钢筋绑扎完毕后，按附加筋部位设置定型周转马凳作人行通道，以便于检查验收和浇筑砼。严禁施工人员在钢筋上行走或集中堆放施工荷载。

8、施工过程中要设立马道，施工人员必须走马道，严禁攀爬钢筋。

9、钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污及模板脱模剂等污染钢筋，如果钢筋被油污染可采取适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水清洗干净。

10、浇筑混凝土时，地泵管应用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。

11、浇筑混凝土之前采用墙柱定位箍对墙柱进行固定定位，避免竖向钢筋移位。

12、浇筑混凝土时，应设专人看护钢筋，以防钢筋跑位。并用水平梯形限位筋绑扎固定。

1、墙模板为钢模板，吊装就位时尽量一次就位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板及钢筋，以防模板和钢筋变形。

2、楼板模板支设完毕后，在上面的施工人员要特别注意自己所操作工种，安装人员（水、电）禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。

3、支设楼板的竹胶板和木方在支设完毕后浇水湿润的过程中严格控制浇水数量，防止模板受潮过大而变形。

4、加工后的木模板在堆放过程中，必须放置在干燥且不受日光暴晒的地方，防止模板变形。

5、模板拆除时，严禁强砸、硬撬，不得损坏砼和模板，支模时要周密考虑，先安的后拆,后安的先拆。

6、拆下的钢模板如发现模板不平或肋边损坏变形，应及时修理。

7、模板使用后及时清理干净，特别要注意接缝处要清理干净，将脱模剂均匀涂刷在模板面上。

1、在已浇筑好的混凝土楼梯进行踏步及角的保护。

2、墙面、柱面上禁止乱凿、乱画。

4、加强成品保护意识，保证钢筋不受油污、混凝土、锈蚀，防止降低混凝土与钢筋之间的握裹力。

5、混凝土浇筑后未达到1.2MPa严禁上人踩踏或进行下道工序施工，钢筋吊运时要分散堆放在支座处并用40×90木方铺垫，模板施工时支撑底部垫好木板。

6、混凝土浇筑后严格控制拆模时间，根据试块的试压强度确定拆模时，悬挑板达到设计强度的100%。严禁过早拆除模板，尤其是梁、板模板。

7、混凝土浇筑后严格按照施工规范和技术要求进行养护和保温。

1、作业中，严禁拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。确因操作要求需要临时拆除时，必须经工程部、安全监督部主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。

1、防水层施工前基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止对防水层的破坏，防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。

2、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防丢进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管口内通畅。

3、屋面施工时不得污染墙面、檐面侧及其他已施工完的成品。

4、在施工中运送材料的手推车支脚应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一旦发现有刮破的，要及时进行修补。

（1）加气块在装运过程中，轻装轻放，不能损坏包装，用专用运输工具运输，计算好和各房间的用量，分别码放整齐。搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。

（2）落地砂浆及时清理，以免与地面粘结影响下道工序施工。

（3）预埋墙体线管时，进行穿孔施工，需要剔凿设备孔槽时不得硬凿，使墙体砌块完整，如有松动必须进行补强。

（1）门框安装后两侧钉木条保护，高度以手推车轴承中心为准，要采取措施防止门框碰撞或移位变形，采用木板条保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。

（2）修刨门窗时应用木卡将门边垫起卡牢，以免损坏门边。门窗框扇进场后应妥善管理，下面垫起，离地面20—40cm，码放整齐，上面用苫布盖好，防止受潮，门窗严禁靠墙斜放。

（3）及时刷油一道，门框靠墙一边应刷木材防腐剂进行处理，钢框及时刷好防潮漆，防止受潮。

（4）调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。

（5）安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面工程。

（6）已安装好的门窗扇设专人管理，门窗下用木楔塞紧，窗扇设专人开关，防止刮风时损坏。

（7）严禁将门窗扇作为架子支点使用，防止脚手板的砸碰和损坏。

（8）五金的安装要符合图纸要求，严禁丢漏。

（9）门窗安好后不得在室内再使用手推车。

（10）外墙喷涂时必须把门窗遮盖严实，防止污染门窗。

（1）抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用1：3水泥砂浆嵌塞密实，门口钉设铁皮或木板保护。

（2）残留在门窗框上的砂浆要及时清洗干净。

（3）推小车或搬运东西时，严禁碰坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，防止损坏其墙面和口角。

（4）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。

（5）要注意保护好墙上的预埋件，墙上的电线槽盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。

（6）在抹灰凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压17128_某学校教学辅助楼施工组织设计，以保证灰层有足够的强度。

（1）喷涂前应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好，如喷到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层干后不好清洗。

（2）禁止碰撞、硬砸涂料墙面。

（3）清理杂物时DB3311／T 148-2020 国家公园生态环境状况监测导则.pdf，防止污染墙面。

（1）施工操作时保护已做好的工程项目，门框要加防护，避免小推车损坏门框和口角。

（2）保护好管线及设备等位置。