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教育园改造装修工程施工组织设计

XX教育园改造装修工程招标文件、装饰工程设计施工图纸、工程量清单是我公司指导本工程施工全过程中生产活动的技术文件，施工过程中须遵循本施工组织设计方案的规定。

施工组织设计方案依照编制原则，以下列文件为编制依据：

XX教育园改造装修工程招标文件。

GBT 39256-2020 绿色制造 制造企业绿色供应链管理 信息化管理平台规范.pdfXX教育园改造装修工程工程量清单、装饰工程设计施工图纸。

国家和江苏省、淮安市关于建筑装饰工程的施工现场管理、安全操作规程等有关规定。

本工程采用的计价规范及质量验收技术规范：

执行与工程有关的标准、规范、条例、规定。若国家和省、市有关部门颁发新标准、规范，按颁布要求执行。

编制施工组织设计，处理好质量和效果，功能与空间，适用与美观的问题，以最小的消耗，最优化的方案，最简捷的施工方案，获得最大的经济效益，按期、高质量地完成装饰产品。

根据投标文件施工组织设计，我公司在接到中标通知书，按招标文件要求交纳履约保函、签订施工合同书后，项目部进驻施工现场，根据施工现场情况将进一步完善标后的实施性施工组织设计。完善的标后施工组织设计，交与业主方及监理方签字认可。

施工中，对主要分部分项工程、重点或难点的施工项目将进一步编写施工方案，以便更好的指导实际施工。

对施工过程中的关键工序，可单独编制施工技术措施。

XX教育园改造装修工程

具体时间以开工通知书为准

2.2施工组织总体设想

2.2.1施工部署三个阶段设想

准备工作阶段：原装饰拆除、测量定位

应严格控制各进度节点，在这三阶段中进行流水施工，认真做好大小流水，工序流水，场地流水的安排、控制工作。

公司制定了一整套管理严格、精心准备、指挥有力的施工组织计划，进一步树立“信誉第一”的企业形象，并根据该施工组织设计来指导和组织施工。

2.2.2施工期间各项工作的设想

1、进场前的准备工作：

项目经理及施工员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心中有数。

工程量的计算，根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工项目单位数量表。

制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表规类后，提交材料部，并配合材料部选择材料供应商及材料品牌。

制定实施性施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。

开工前对工地进行实地勘察，了解施工现场环境。交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。

材料进入工地应做好以下工作：

根据材料计划表并结合工程进度计划表确定材料的品种、数量及进入工地时间。

材料堆放位置应事先安排好，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理严密性，堆放时应注意以下几点：

不得影响施工的进行，反复搬迁，损材费工。

易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。

易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施，以免造成损耗。

工地设临时仓库及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种，数量进行登记，以备查验。

（7）接通工地临时水电：

水管铺设时尽量按原设计的路线铺设做到，即解决用水又减少铺设时间。

临时用电的布置一般是以架空线路或电缆拖板的形式。架空线路的用电装置设自动开关或闸，开关符合临时线路的要求。采用电缆拖板供电时，电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线塑料铜芯作拖引线，以防漏电造成事故，电缆用电端是一块接线板，板上须有漏电保护开关、闸刀、插座等。

（8）施工部署及技术交底：

施工管理人员掌握全部施工资料后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并落实到各工种的负责人。同时，召集各工种、工序施工骨干进行技术交底。

交待注意事项，对图纸上出现的技术要求高或需特殊处理的部位应作明确指示。遇到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法、应提前交待该工艺的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。

2、进场后的管理工作：

（1）在工程开工时，召集所有工地人员，交待有关事项，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等，所有工地人员对整个工程有一定认识。

（2）工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有关，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请监理到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。

（3）施工调度，包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以及浪费和损失，具体内容：

1）人员（工种）加强计划管理：

针对施工特点和相关的联系，须使施工具有均衡性和节奏性，消除停工、窝工现象。

通过人员的合理调度，保证该工程各工种专业人员及时到位，以满足施工要求。

施工期间，管理者必须对各种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需求量，及时予以调供，禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中须防止施工人员随意浪费材料。

实施施工机具领用登记制度，以“谁领用，谁保管，谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发现故障应及时排除。工程完毕应安排专人对机具进行管理、保养之后方可收回仓库。

施工日记是反映整个工程详细过程的备忘录，施工日记须坚持当日写，内容包括：当天日期，天气，施工内容，施工人数，材料使用，工作进度，施工现场状况及有关工程的事项。

A、工艺质量检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。

严防施工工地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。

施工现场严禁吸烟，禁止在工作场所烧煮食物。

严禁非电工人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。

防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好，注意工地钥匙的保管，不断巡视工地，检查防范。

除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。

根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原进度表，以方便控制工作进度。对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须作出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。

（4）与业主（监理）的联系、交流：

施工过程中管理人员须经常和业主（监理）联系，经同业主（监理）检查工作，介绍施工情况，并及时将业主（监理）的意见反馈，互相沟通，增强业主（监理）对施工的信心。主要联系工作的内容：

1）工程开工前，向业主（监理）提交开工报告。

2）陪同业主（监理）视察工地，并介绍施工情况。

3）按时参加业主（监理）召开的工程协调会议。

4）重视业主（监理）提出更改设计的意见，对不能实施的意见须作出详细解释。

5）邀请业主（监理）参加对隐蔽工程的验收。

6）协助业主（监理）办理消防及报建手续。

3、完工后的善后工作：

施工结束后，大部分施工人员撤离现场，作业人员应选择少数技术好，责任心强、能胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面工作：

认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善、修整对隐蔽的部位，尤其需要仔细检查。

清理工地，对涂饰面与非涂饰面之间分界处的涂料污点应彻底清除干净。

在上述两项工作完成后，须作内部初验收、试水、试电。检查发现的问题及时修整，力求在业主（监理）验收时能一次通过。

（4）填写竣工报告，呈请业主（监理）检视后验收、签证。

2.3本工程方案针对性

针对施工现场管理的重点环节：

在施工质量方面，项目经理和质检员重点抓住施工工艺和质量检查等几个环节，施工中要求做到严格按图施工，按科学的操作工艺施工，按作业交底的要求施工，同时落实“三检”制度，尤其对已作好的隐蔽工程应及时会同业主和监理进行检查验收，如有问题开出整改通知单并限期整改，待复验合格才能进行下一步工序。

组织好材料供应工作，对于施工用到的几种主要材料比如石材、吊顶龙骨等要做到提前组织，同时由于施工现场不宜大量堆放材料，因此材料部门将随时根据施工进度，分批安排材料进场。落实材料的进货检验制度，核对到场材料的质量、数量、等级、外观等，必要时还应会同甲方共同验货，以保证装饰原材料的质量，为保证施工质量创造良好的条件。

为保证施工效率，合理细化施工工艺，我公司在现场设置临时加工区，与施工区区分开来，现场半产品的制作，各类基层构件、实木线条的加工和部分金属制品的加工将在这里进行，使操作人员分工明确、合理。

现场项目组必须认真作好现场施工资料的收集、记录、整理工作，特别是作好质量检验记录和隐蔽工程验收记录，随时备查，为及时改进施工工艺和竣工验收提供全面有效的依据。

1、本装饰工程共分一个施工段

确定施工方法、施工工艺流程、施工机械设备等。对施工方法的确定要兼顾技术工艺的先进性和经济上的合理性。对施工机械的选择，应使主导机械的性能既能满足工程的需要，又能发挥其效能，在各个工程上能够实现综合流水作业。

在保证工期前提下，分期分批，各项目可在全局上实现施工的连续性和均衡性。统筹安排，保证重点，优先安排量大，难度大，工期长的项目。

主要项目施工主案，进行技术和资源准备工作，工程顺利开展和现场合理布置、要确定施工方法，工艺流程、机械设备。

实行分区域管理，设专职施工员，分别负责各个区域的管理，配合管理各施工工种。项目部进驻现场后，根据各区域的施工项目和工程量单独编排施工计划，但必须控制在总进度计划范围内。

第三章各分部分项工程完整详细的施工方案

本工程标准高、质量要求高。要求做到精心组织，精心施工，细部处理细致，节点构造明确，材料精选(待中标后根据相关部位独立编制作业指导书)，本方案只作一般考虑，室内精装饰由上而下施工，装饰阶段施工管理的重点是各分项工种之间与水电设备，专业设备安装的协调，相互创造条件，减少干扰。

3.2建立“绿色”环保装饰施工理念

根据国家有关部门颁布的一系列有关建筑工程室内环境保护的国家标准实施，从而提出一个全新绿色环保施工理念：要求施工单位在不牺牲装饰产品工程质量、成本、功能的前提下，最大限度地减少施工废弃物并最终实现无废弃物的施工，更加注重绿色环保意识，创导“绿色设计”，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”，实施“废弃物的处理和回收”。为营造舒适、健康的工作环境，搞好装饰的绿色环保施工，一旦有幸中标，我公司决定在本工程不断的总结经验，加强绿色环保装饰施工的管理和运行。

“绿色建材”是装饰绿色环保施工的基础

所谓绿色环保建材，是指在原材料采用、产品制造、工程应用、废料处理和用过材料再循环等方面，对地球负荷最小和对人类健康最为有益的材料。绿色环保建材一般来说有以下几个特点：一是无毒、无害、无污染。在生产和施工过程中，及装修入驻后都不会散发有害气体，不会产生辐射，不会发生霉锈蚀，有阻燃特性，遇火烧后不会产生有害烟气。二是对人体具有保健功能，能帮助人们接触疲劳，促进人体血液循环，能保护视力，不会产生对人体有害的磁波。三是具有灭菌防病功能。目前，绿色环保建材已被多厂家所广泛开发生产，成为21世纪建材厂家生产、销售之追求。

伪劣建材对人体危害极大，我们特别是在装饰施工中应善于识别绿色建材并慎用绿色建材。

A、看产品或其包装上是否有中国环境标志。

B、“望、闻、问、切”辨别材料

一望，即看外观，看其说明书是否标明成分，其中是否含有毒物质；二闻，即闻气味，闻其是否有刺激性；三问蚊，即询问其产品是否经有关权威机构检测，是否安全；四切，即用手摸，感觉一下，是否有烧灼感，手摸部位是否有红斑。

C、“绿色建材”的材料加工和管理

像大理石切割，线条加工，门面制作，玻璃、不锈钢的加工及人造大理石加工均实行工厂加工，现场安装的施工方案，为绿色环保施工创造条件。

“清洁施工”是装饰绿色环保施工的现场管理重点。

“绿色环境保护”将是装饰绿色环保施工的重要组成部分。

为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染，保障施工期间施工人员的身体健康还必须做好施工现场的环境保护工作。

拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。

1、天棚：先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸，总开关闭或断开；拆除吊顶表面的灯具，消防喷团头、消防广播，火灾报警探头等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。

2、墙面：先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，然后再进行墙体拆除。

3、地面拆除：按各部位要求进行合理拆除。

1、专业施工通道防护：进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵保证施工人员不进入非施工区。

2、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。

3、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。

4、噪音：拆除工程噪音是在所难免，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。

5、安全、拆除前必须关闭施工面的总水闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电的总开，临时用电必须由专人专线按临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳保设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应远离易燃、易曝物品等进行施工，必须配备足够的灭火器。

6、文明：工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗。

3.3.3安全技术措施

1、在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。

2、进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。

3、电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

4、施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。

5、拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并应采取相应保护措施。

6、拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

7、拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的消防器材，以防万一。

8、施工现场严禁无关人员出入，严禁吸烟。

3.3.4文明施工管理

2、拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。

4、对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看管等待处理。

3.4.1施工定位放线

根据总平面图进行网点测设，制定施工控制网点测定方案，其测量工作程序为先整体后局部。

根据总平面划分功能区域，在醒目的固定点标定50线。

根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高。

按照立面图的分格及造型，根据立面的实际尺寸定位放线。坐标定位后，将天花迭级造型投影在地面上进行放线，测设仪器控制误差。

3.4.2轻钢龙骨吊顶

目测龙骨大面调平到位，连接平顺，无下沉感。

吊顶布排合理，吊件齐备，无漏吊现象。

对接、连接牢固，无虚接、虚焊现象。

在吊顶施工前，顶棚内的电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、报警线路等必须安装就位，并基本高度完毕。

放线包括：标高线、造型位置、吊线点布局线、大中型灯位线。

通过标高线确定施工基准线，便于掌握施工位置，同时进行自检，不能按原标高施工的，及时进行技术更改。

定出地平基准线。如地平无饰面要求、为原地平线。如需镶贴石材、磁砖等饰面材料，则根据饰面层的厚度来定地平基准线。

从地平基准线为起点，在墙面上量出顶吊顶的高度，并画高度线。

在墙面量出顶棚吊顶位置距离，画出直线，形成造型位置外框线。

根据造型外框线，逐步画出造型的各个局部。

平顶吊顶的吊点，一般按每平方米1个布置，要求在顶棚上均匀分布。

有迭级造型的顶棚吊顶应在迭线交界处布置吊点，一般两吊点间距约为0.8~1.2m。

如果顶棚有上人要求，吊点应适当加密，吊点加固。

龙骨选材校正，是将龙骨材料中因搬运而翘曲变形的部分进行校正，对一些严重变形的部分进行切除。

楼板或梁上有预留或预埋件，吊件直接焊接在上面，或用螺栓固定在预埋件上。

用膨胀螺栓固定铁件，每个铁件应用一个膨胀长螺栓定点来固定。在固定吊点时，要注意保护吊顶上部的设备与管道，防止损坏。

吊杆选用与龙骨相配套的同一品牌产品。

用吊杆将各条主龙骨吊到预定高度，并进行水平校正。

用数条木方将主龙骨按施工图中规定的间隔定位，并用铁钉卡住各主龙骨。长方木条的两端应顶在两边的墙面上。

用连接件把次龙安装在主龙骨上GB／T 38110-2019标准下载，原地固定。通常两条次龙骨的中心线的间距约为400mm，次龙骨的安装。一般是按预先弹好的位置，由一端依次安装到另一端。如有高低层次，则先装高跨部分，后装低跨部分。

对于灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边横撑龙骨安装好。

3.4.3纸面石膏板固定

整体表面平顺，无下坠感或悬挑现象。

板材平直方正GB51251-2017建筑防烟排烟技术规范，无缺楞掉角缺陷。

外观接缝顺直，宽窄一致，不得有错缝。