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多层全现浇砼框架结构施工组织设计方案

本施工组织设计是我公司承建该项目施工的全局性指导文件，是指导施工全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件，是我公司做好人力、物力综合平衡调配，力争全年均衡施工的依据，也是统筹全局、集中力量打歼灭战、组织工程协作、合理安排施工顺序、组织平衡立体交叉作业、分期分批配套组织施工，确保工程质量，实现安全文明施工，按期将本工程交付使用的依据。

某小区住二标段工程包括：1#～5#楼及地下室，共6个单位工程。

1、某小区二标段（1#～5#楼及地下室）工程施工图；

跨路防护棚架施工方案 -.docx2、《某小区二标段工程施工合同》；

3、《某小区1#～6#楼岩土工程勘察报告书》；

4、现行国家及湖北省的有关规范、规程与标准（详见第3页清单）；

5、湖北省及武汉市现行的安全生产、文明施工规定；

6、国家、中南地区通行标准图集；

7、某建设集团有限公司质量手册与程序文件等；

8、我公司在类似工程的施工中积累的经验；

三、本施工组织设计编制的基本原则

1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。

2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。

3、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其他先进管理方法，组织有节奏、均衡和连续施工。

4、科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。

5、充分利用我公司现有的施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高施工机械化使用率，不断改善劳动条件，提高劳动生产效率。

6、尽量利用先进的施工技术，科学地制定专项施工方案。严格控制施工质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。

7、科学地规划施工平面图，减少施工用地，保护环境；合理储备建设物资，减少物资运输量。

主要现行施工规范、规程与标准

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

钢筋焊接施工及验收规范

钢筋焊接接头试验方法标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地面工程质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

武汉市建筑工程质量监督管理暂行规定

武政[2001]106号

建设工程文件归档整理规范

建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范

建筑机械安全使用技术规程

施工现场临时用电安全技术

民用建筑工程室内环境污染控制规范

第二章工程概况与特征

某小区住宅楼工程是由某（湖北）物业发展有限公司开发建设的，一个综合性的、高等级的教师住宅小区，建筑占地面积为16658m2，总建筑面积达221365m2，本工程竣工后必将成为某某大学广大教职员工一个优雅的安家住所，为促进高等教育事业的发展和提高教职工生活质量水平作出巨大贡献。

本工程位于武汉市江夏区某某大学某校区南侧，地处武汉市江夏区某村。

1．某小区二标段建筑概况如下：

室内±0.000绝对标高

设计特点如下：本工程屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一级。建筑防火类别为二类，耐火等级：地上部分为二级，地下部分为一级。

本工程结构形式为框架剪力墙结构，结构安全等级为二级，设计使用年限均为50年。工程所在地抗震设防烈度为6度，剪力墙的抗震等级为三级，框架抗震等级为三级。

本工程建筑场地类别为Ⅲ类场地土，场地土类型为中软场地土，1#～5#楼高层基础采用平板式筏形基础，地下室采用柱下墩基础加防水底板。桩的形式为人工挖孔桩，桩基工程由业主分包施工，现已施工完毕。

人防区地下室顶板、梁为C35混凝土，外墙、内墙主楼范围内为C40，主楼范围外为C35。非人防区砼强度如下：

基顶～标高29.800米）

基顶～标高14.800米

（标高29.800米以上）

14.800米～29.800米

3#、5#楼之间商铺梁、板、柱

钢筋：钢筋采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋、CRB550冷轧带肋钢筋；钢筋连接采用绑扎及焊接。

砌体：室内地坪（±0.00）以下砌体用MU10蒸压灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑，室内地坪（±0.00）以上砌体用A3.5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。

（3）建筑装饰装修工程

外墙装修：本工程大片墙面做法有面砖及涂料饰面，线条为涂料饰面，中间楼层楼面标高处有400高的分色腰线。

内墙装修：水泥砂浆（厨房、卫生间）及混合砂浆（除厨房、卫生间外）抹面，楼梯间电梯间及公共走道墙面刷乳胶漆三遍，户内墙面刷大白浆三遍（厨房、卫生间除外）。

顶棚装修：水泥砂浆（厨房、卫生间）及混合砂浆（除厨房、卫生间外）抹面，楼梯间、电梯间及公共走道顶棚抹灰面刷乳胶漆两遍，户内顶棚均刷大白浆两遍。

楼地面：楼梯间、电梯前室及公共走道为防滑地砖楼地面；户内为20厚1：3水泥砂浆楼地面；门厅处为花岗石楼面；车库处为细石混凝土楼面。

门窗：入户门为钢质防火防盗门，管道井门为丙级防火门，其他外门及窗户为塑钢门窗，住宅部分玻璃均为双层中空玻璃。

外墙保温为30厚DW胶粉聚苯颗料浆料保温隔热屋；平屋面保温隔热层为35厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板。

屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材；地下室与卫生间防水做法为聚氨酯两遍。

维护墙增色采用加气砼砌块砌筑。所有外墙厚度均为200，分户墙除注明外均为125厚加气混凝土砌块。

质监单位：武汉市江夏区建筑工程质量监督站

建设单位：某（湖北）物业发展有限公司

勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司

设计单位：武汉某建筑工程设计事务所

武汉市某建筑设计研究院

监理单位：武汉某建设工程监理有限责任公司

施工单位：某建设集团有限公司

本工程建筑场地类别为Ⅲ类场地土，场地土类型为中软场地土。场地经过粗略人工平整，地势较为平坦，局部高差较大，地貌单元属于长江三级阶地垄岗区。

③层粘土（Q3al＋pl），黄褐色，棕红色，硬塑。含较多Fe、Mn质氧化物及结核，少量灰白色条带状高岭土，属中偏低压缩性土。层顶埋深0～8.2m，层厚0.3～8.2m。

④层残坡积粘土（Qel+dl）,棕红色、棕黄色，硬塑。含大量灰白色团块状高岭土，可建少量泥岩风化物镶嵌其中，属中偏低压缩性土。层顶埋深5.4～10.0m，层厚0.9～6.0m。

场地地下水类型为上层滞水，赋存于上部填土层中，其水位主要受气候因素影响，大气降水为其主要补给来源。勘测期间测得其稳定水位为地面下0.7～2.8m，另据水质化验资料，该场地地下水对砼不具腐蚀性。

武汉市是公认的我国四大“火炉”之一，夏季漫长炎热，冬季寒冷。本工程雨季施工时间约为二个月，冬期施工至少也有三个月。

根据施工合同及施工补充协议，甲方以工地现状移交乙方施工。建设单位已在各标段之间修筑了施工道路，本项目已基本达到四通一平；场内工程桩已由建设方组织施工完毕。水源、电源已接至现场，场内所有障碍物已全部拆除。现场已基本达到“四通一平”。

八、工程特征及施工管理重点

本项目主要施工难点可概括为：

2、由于采用平板式筏形基础，所以对基坑开挖的精度要求较高，务必要做到尽量不超挖，以保证基础下方土层不遭受破坏，人工清基工作量很大，连贯性施工的协调组织要求很高。

4、平板式筏形基础属大体积砼，其裂缝控制是基础施工的一大关键，其质量直接影响整个工程的结构安全。

5、地下室沉降后浇带及膨胀加强带分布广数量多，沉降后浇带的处理要求很高，在新旧砼结合部位很容易形成渗漏隐患。

6、本工程的关键部位还有地下室底板、外墙及顶板结构自防水砼施工，梁、柱节点核心区砼质量控制，梁、柱及地下室筏板钢筋的连接接长，较大跨度、高架支摸体系的安全及质量控制，电梯井壁的垂直度控制，屋面防水工程施工等。

工程管理的重点之一是贯彻执行新标准、新规范，对工程质量实行规范化、程序化管理。参加本工程建设的各级管理人员需认真学习新标准和新规范的相关内容和要求，特别应熟练掌握强制条文，认真贯彻执行，确保工程质量。重点之二，是围绕集团公司制定的质量目标、工期目标、安全文明施工目标，如何加强管理，落实措施。

施工前，必须针对上述工程重点与难点，关键部位，关键工序以及诸多施工不利因素制定相应的方案和措施，努力实现预期的各项目标。

1、组织技术、施工管理人员认真熟悉所有施工图纸、审查文件及有关技术标准，深入做好图纸会审工作。

2、制定详细的有针对性的专项施工方案，且在施工前报请建设单位和监理单位审批，随后分级向施工员及专业施工队伍做好书面交底工作。

3、按建设单位提供的平面坐标原始点及高程控制点，由项目部专职测量员再次复核闭合。根据主控制线做好各单位工程施工所需的轴线桩并加以保护。

4、重要分部、分项工程施工前，由项目技术负责人组织召开技术会议，召集项目部技术管理人员认真分析讲解专项施工方案中的重点内容，解决会议上提出的各种疑难问题。

5、确定关键、特殊工序及质量控制点（质量控制点详见附表），制定相应的技术措施及质量保证计划，按质量安全负责制原则落实责任人，确保得以贯彻实施。

6、器具配置具体如下表：

经核定，将投入本工程使用的计量、测量、检测、试验用的工具仪表、仪器，均在检测期内使用。

1、根据各单位工程的特征及其整体分布情况，结合二标段工程总工期要求，考虑施工均衡性的特点，本工程拟投入的大型垂直运输机械有塔吊3台（QTZ50型二台，最大起重力矩为500kN·m，最大工作幅度为50m；QTZ63B一台，最大起重力矩为630KN·m，最大工作幅度为50m），施工电梯5台（双笼，人货两用）。具体计划详见附表。

2、对于小型施工机械设备，如砂浆机、小型砼搅拌机（用于零星砼搅拌）、振动器、电焊机、潜水泵等机械则根据各施工阶段施工进度情况，进行合理的配置，有计划地组织进场，但其原则是必须保证现场连续施工。

3、所有机械设备进场后均按总平面布置规划进行摆放，小型设备则集中存储于仓库备用。

4、塔吊、施工井架必须有安全可靠的设备基础，进场前必须按施工方案完成其基础施工，并提前进行设备安装，经市技术监督局、安全管理站验收合格，发放准用证后方可投入使用。

1、物资准备工作要符合施工进度的要求钻孔灌注桩施工方案_secret，做到及时充足。

2、施工常规物资、周转材料，搭建临时设施的用料，办公设备，各类施工工具，消防器材等均需提前准备，合同签订即组织进场。

3、建筑材料、半成品材料供应将应进展情况，由计划部门编制物资需求计划、采购加工计划，按需用时间提前落实，保证及时进场。

4、所有进场物资应定点分类堆放，并作好标识及产品保护工作。

某钢厂地下室施工方案本工程砼拟采用商品砼。

施工机械配备计划表（土建）