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大型小区高层施工组织设计方案

1.2.1 工程简介 7

1.2.2 建筑功能 7

1.2.3 建筑概况 7

1.2.4 结构概况 8

DB4403／T 80-2020标准下载1.3 施工现场条件 9

1.4.1 基本风压 9

1.4.2 地震作用 9

1.4.3 气象条件 9

1.4.4 水文地质条件 10

2.1 施工部署原则 10

2.2 项目组织与管理 10

2.2.1 项目组织机构 11

2.2.2 管理人员名单 12

2.2.3 项目人员的职责 13

2.3 项目管理目标 17

2.3.1 质量方针及质量目标 17

2.3.2 工期目标 17

2.3.3 安全、文明施工目标 17

2.3.4 环保、CI目标 18

2.4 任务划分 18

2.5 主要资源供应方式 18

2.6 施工流水段的划分 18

2.7 施工工艺流程 19

2.7.1 整体工程施工顺序 20

2.7.2 地下结构工程施工顺序 21

2.7.3 地上部分施工工序（一个结构层） 22

2.7.4 粗装修施工工序 23

2.7.5 机电专业的施工程序 23

2.7.6 土建装饰与机电（含弱电）的配合程序 23

2.7.7 机电工程 24

2.7.8 装修工程 24

3 总承包管理方案 25

3.1 实施施工总承包管理的原则和方法 25

3.1.1 总承包管理原则 25

3.1.2 工程总承包管理方法 26

3.2 总承包管理范围 26

3.3 总承包管理内容 26

3.4 总承包管理目标 27

3.5 总包项目组织机构和职责 27

3.6 总承包方的责任 27

4 主要分部分项工程施工方法 27

4.1 施工测量 27

4.2 土方工程 28

4.3 钢筋工程 28

4.4 混凝土工程 28

4.4.1 混凝土供应 28

4.4.2 混凝土浇筑 28

4.5 模板工程 29

4.5.1 模板选型 29

4.5.2 模板设计及施工 29

4.6 脚手架工程 29

4.7 防水工程 30

4.7.1 防水工程概况 30

4.7.2 防水施工主要管理点 30

5 施工准备工作计划 30

5.1 施工技术准备 30

5.2 劳动组织准备 31

5.3 施工物资准备 31

5.4 施工现场准备 31

5.5 施工准备工作计划表 32

6 施工平面布置 32

6.1 施工现场平面布置安排、分布 32

6.2 大型临时生活设布施安置 33

6.3 临时用水方案（详见临时用水专项方案） 33

6.4 临时用电方案（详见临时用电专项方案） 34

7 施工资源计划 35

7.1 劳动力需用量计划 35

7.2 施工工具需要量计划 37

7.3 原材料需要量计划 37

7.4 成品、半成品需要量计划 37

7.5 施工机械、设备需要量计划 38

7.6 生产工艺设备需要量计划 38

7.7 测量装置需用量计划 39

7.8 技术文件配备计划 39

7.9 项目主要办公设施计划 44

7.10 基础设施管理 44

7.11 工作环境管理 45

8 施工进度计划和管理 46

8.1 进度计划编制依据 46

8.2 施工进度计划的编制 46

8.3 施工进度的控制 47

8.4 工期保证措施 47

9 施工质量计划和保证措施 48

9.1 施工质量验收标准和质量目标 48

9.2 质量管理体系 48

9.2.1 质量管理体系总要求 48

9.2.2 质量管理体系文件要求 49

9.2.3 文件控制 49

9.2.4 记录控制 49

9.2.5 质量管理体系策划 51

9.2.6 内部沟通 52

9.3 产品实现 52

9.3.1 工程项目的质量目标及分解 52

9.3.2 关键过程和特殊过程的控制 53

9.3.3 与本工程有关的要求的确定 54

9.3.4 与业主/监理沟通的安排 54

9.3.5 采购 54

9.3.6 标识和可追溯性 55

9.3.7 顾客财产控制 55

9.3.8 生产和服务提供的控制 56

9.3.9 生产和服务过程的确认 56

9.3.10 物资成品保护 56

9.3.11 工程成品保护 57

9.3.12 监视和测量装置的控制 57

9.4 监视和测量、数据分析、持续改进 58

9.4.1 产品的监视和测量 58

9.4.2 最终产品的监视和测量 58

9.4.3 不合格品的处置 58

9.4.4 数据分析 59

9.4.5 持续改进 59

9.5 确保合格工程的针对性措施 59

9.5.1 前期准备与创优策划 59

9.5.2 创建精品工程组织保障措施 60

9.5.3 创建精品工程职责分工 61

9.5.4 创建精品工程施工管理措施 62

9.5.5 创建精品工程质量控制措施 63

9.5.6 创建精品工程物资保证措施 65

9.5.7 创建精品工程技术经济措施 65

9.5.8 预防轻质隔墙裂缝的专项措施 68

9.6 质量通病防治措施 69

9.6.1 防水混凝土工程质量通病防治 69

9.6.2 地下室防水工程质量通病治理 71

9.6.3 屋面防水质量通病防治 72

9.6.4 砌体工程质量通病及防治措施 72

9.6.5 钢筋工程质量通病及防治措施 74

9.7 回访与保修安排 74

10 职业健康安全管理计划 75

10.1 安全管理方针 75

10.3 建立健全组织机构 75

10.4 项目安全管理制度 76

10.5 安全技术措施 76

10.6 安全检查 78

10.7 雨季施工安全技术措施 78

10.7.1 现场排水 78

10.7.2 临时设施和设备 78

10.7.3 机械雨期防雷 78

10.7.4 持证上岗 79

10.7.5 防滑 79

10.7.6 防爆 79

10.8 消防措施 79

10.9 文明施工保证措施 80

10.9.1 建立健全文明施工管理机构 80

10.9.2 落实责任制 80

10.9.3 严格按照总平面图布置现场 80

10.9.4 文明施工 80

10.9.5 设置绿化带 81

10.9.6 周边关系 81

10.10 施工现场保卫 81

10.10.1 现场保卫工作组织机构 81

10.10.2 治安保卫措施 81

10.10.3 治安保卫教育 82

10.10.4 现场保卫定期检查 82

11 环境管理方案 83

11.1 环境管理目标和指标 83

11.2 环境因素评价 84

11.3 环境因素控制措施 84

11.4 应急准备和响应 87

11.4.1 应急情况的识别 87

11.4.2 应急预案 87

11.4.3 应急准备 87

11.4.4 应急检查 87

11.4.5 应急响应 87

11.4.6 应急评价 88

11.4.7 应急流程 88

11.5 扰民协调措施 88

12 现场CI管理 89

13 项目信息管理规划 90

13.1 管理原则 90

13.2 实施内容 91

13.2.1 信息传递处理和沟通主要手段和方法 91

13.2.2 工程图片 91

13.2.3 工程报表 91

13.2.4 会议制度 92

13.2.5 定期检查制度 93

14 新技术应用计划 93

14.2 集团域网形成计划 94

14.4 新技术应用计划 94

15.1 施工方案编制计划 95

15.2 施工测量方案 96

15.2.1 编制说明及依据 96

15.2.2 控制测量 97

15.2.3 施工控制点的加密 99

15.2.4 控制点的维护和保护 100

15.2.5 细部放样和楼层间轴线、标高的竖向传递 101

15.2.6 建筑物沉降观测 102

15.3 土方工程 103

15.3.1 土方开挖 104

15.4 钢筋工程 107

15.4.1 原材料质量控制 107

15.4.2 钢筋检验 108

15.4.3 钢筋接头形式选择 109

15.4.4 钢筋加工及堆放 109

15.4.5 钢筋绑扎 110

15.4.6 各分部钢筋工程施工要点 110

15.4.7 直螺纹连接 114

15.4.8 钢筋闪光对焊连接 116

15.4.9 钢筋的下料绑扎 122

15.5 混凝土工程 122

15.5.1 混凝土供应 122

15.5.2 混凝土配合比设计 122

15.5.3 混凝土的质量控制 123

15.5.4 混凝土浇筑 123

15.5.5 承台混凝土施工 124

15.6 模板工程 127

15.6.1 模板设计及施工 127

15.6.2 模板验算 134

15.6.3 模板拆除 154

15.7 脚手架工程 155

15.7.1 悬挑双排作业架脚手架计算 155

15.7.2 搭设注意事项 167

15.7.3 脚手架的拆除 168

15.8 防水工程 168

15.8.1 防水工程概况 168

15.8.2 防水施工主要管理点 168

15.8.3 防水卷材施工 169

15.8.4 涂膜防水（聚氨酯）施工工艺 171

15.9 塔吊、施工电梯方案 173

15.9.1 设备选型及参数 173

15.9.2 塔吊安装 174

15.9.3 施工电梯 177

15.10 临时用水方案 177

15.11 临时用电方案 178

15.12 砌筑工程 182

15.13 装饰工程 185

15.14 季节施工 194

1单项（位）工程工程地质勘探报告和工程测量控制网。

2建设单位年度施工计划对本工程开竣工的时间要求。

1）协议书（包括合同名称、编号、签订日期）；

4）标准、规范及其有关技术文件；

5）全部施工图纸及其标准图；

6）具有标价的工程量清单；

7）工程报价单或施工图预算书。

4施工图纸及有关标准图

5法律、法规、技术规范文件

工程所涉及的国家、行业、地方主要法律、法规、技术规范、规程和本集团的企业技术标准及质量、环境、职业安全健康管理体系文件。

城市综合管廊工程设计 指该工程有关的国家批准的基本建设计划文件；建设地区主管部门的批文等。

7详见技术文件配备计划。

建筑地下面积为4.6万m2，为地上二十五层～三十二层，地下一层，框剪结构，预制管桩基础，本项目分为两个阶段、四个区：A区（6、7、3、5、15#）、B区（1、2、12、13#）、C区（8、9、10、11#）、D区(别墅区)。工程由XX市XX房地产开发有限公司投资开发，由XX地质工程勘察院担任勘察，设计单位为XX市海珠建筑设计院设计，监理单位XX市XX建设工程监理有限公司监理公司，由XX建设集团有限责任公司承建。

XX市万豪水晶湾一期工程

脱硫系统钢结构制作安装施工方案XX建设集团有限责任公司

架空花园、物业管理中心、监控中心、住宅、商店、及部分两委、社区办公区域