施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

自贡市铸钢花园公共租赁住房工程精装修施工方案

自贡市铸钢花园公共租赁住房工程

第5章 施工方法与工艺 11

第6章 质量保证措施 53

信号工程施工工艺流程图第7章 安全环保措施 54

第8章 成本节约措施 57

1.1四川远建设计院设计的自贡市铸钢花园公共租赁住房工程,施工图招标文件和有关合同条款；

1.2施工组织总设计；

1.15成都市施工现场文明施工管理法规；

1.16成都市建设工程施工现场消防安全管理办法；

1.17根据现场考察获得的实际情况；

自贡市铸钢花园公共租赁住房工程

工程位于自贡市大安区原自贡铸钢厂内

自贡市城市投资开发有限公司

四川远建建筑工程设计有限公司

四川省兴旺建设工程项目管理有限公司

总建筑面积240376m2

（1）本工程因处于总包管理下的专业分包工程，其中与总包和其他各分包之间的协调联系工作尤为重要。

（2）施工期间与其他单位存在工种间交叉施工和相互配合的情况，为工作带来一定的难度。

2.4施工技术措施对策

针对上述工程特点及施工难点我们将重点采取以下施工技术措施对策。

（1）因施工现场单位、人员较多，为保证现场施工顺利进行，必须加强施工准备及后勤保障工作；做到人、机、料配备齐全，严禁出现误工、误料现象；保证冬季施工顺利，人员安全。

（2）严格遵守总包的各种管理制度，配合总包，主动协调与其他分包间的工作，使各项工作能按时、保质、保量的顺利完成。

（3）协调好土建、水电、装饰各工种间交叉施工工作，为按时竣工打好基础。

审核施工图纸、图纸技术交底；

编制施工方案、质量计划、技术方案；

编制施工工艺标准和保证措施；

制定技术管理办法和实施细则；

现场详细调查及附近相关项目实地考察；

料源合格性测试分析，样品选择及确定封样；

根据装饰装修工程特点，选择素质高的劳务作业队，分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育及质量、安全技术交底，明确任务目标。

本工程装饰装修工种、使用装修材料品种多，周期短，各施工工序所用机具应提前准备，根据施工进度计划和设计施工图，供货方多家考察，择优确定，落实货源，提前做好订货加工、采购及材料进场计划，并按计划及时送货到现场。

3.4试验及检验工作准备

（1）凡发往施工现场的工程材料必须有出厂合格证，并按规定在开工前根据设计文件和现行验准进行检验鉴定，不合格又不能降级使用的原材料，严禁用于工程。

（2）如使用经检验不合格的产品，试验人员有权决定停止使用，并责令清除出场。

（3）对粗、细骨料料场选择，应遵循先试验，后进场的原则，不得边购、边进、边试、边用，不合格的地材，禁止进场。

（4）工程实体、构件、原材料、配合比等试验，检验指标与频率必须严格按新《验标》执行。

（5）每道工序在开始施工前必须对建筑材料的放射性、涂料的甲醛、重金属含量进行检测，若不合格，严禁使用。

4.1项目的组织管理机构

为保证工程质量及进度，使每道工序都能在项目的控制要求下有序的进行，项目部必须配备齐全的管理人员。

为保证施工的顺利进行，项目每天上午8：00召开项目内部碰头会，确定当天的工程、技术、质量及安全的工作重点。每天下午5点半，工程碰头会，解决当天在现场施工中遇到的问题。工程部每周组织一次工程例会，处理工程进度上的问题。

4.2项目部施工组织机构框图

4.3项目部门及主要成员职责

项目部组织机构部门名称

1、代表公司组织实施工程总承包项目管理，组织编制《施工总承包项目管理实施规划》，对实现合同规定的项目目标负责。

2、完成项目管理目标责任书”规定的任务。

3、在授权范围内负责与业主、发包人、专业承包人及其他项目干系人的协调，解决项目中出现的问题。

4、对项目实施全过程进行策划、组织、协调和控制，对资源进行动态管理。

5、建立协同工作的管理机制和工作模式，围绕项目目标形成和谐一致、高效运行的项目团队。

6、配合企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。

7、项目完成后，按照项目管理目标责任书中确定的效益分配条款经审计后给予受益或经济处罚。

8、保证民工工资的支付。

1、直接负责各专业及重点部位的施工措施的实施。

3、协调各工种的穿插和交叉流水作业。

4、负责与业主、监理单位、设计单位的总体协调与沟通。

5、负责项目创杯工作的总体策划与安排布署，对实施过程进行监督。

2、编制重大安全事故、公共卫生突发事故应急预案、编制安全施工组织设计。

3、负责质量、安全检查与监督工作，监督和指导分包单位质量、安全体系的有效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习；

4、负责质量、安全事故的调查和分析，根据处理方案对质量、安全的整改进行监督；

5、负责现场试验与抽样试验。

6、负责员工的入场教育、考核；负责安全防护措施的落实、防护用品的检查与整改。

1、负责图纸的管理，组织项目内部的图纸会审、设计变更、洽商的管理；

2、编写施工组织设计、技术方案，并组织对施工组织设计及方案的交底。负责组织施工技术保证资料的汇总及管理。

4、负责组织计时器具的台账管理，进行标识、审核。

5、技术审核管理，专项技术措施管理，纠正和预防措施。

7#楼主体施工到10层左右就开始做二次结构砌筑样板，以便有施工面时能大面展开，砌筑完成后立即进行主体验收，主体验收后随后进行抹灰、保温、防水及门窗安装，顶棚、墙面、腻子工程插入施工，阳台栏杆、门框、门随保温施工进度跟进，洁具安装厨具安装随砌筑抹灰进度跟进，涂料工程收尾清场，其余精装细部做法在根据精装图纸调整。

4.5.1场区材料堆场布置：

小宗材料到场后，存储至专用仓库，使用前当天上楼，直接运至工作面。

4.5.2垂直运输考虑

根据现场实际情况及施工需要，7#楼架设两部室外电梯，做为楼层主要的材料垂直运输。

由于精装修分项工程较多，以下分别介绍各分项工程的施工方法与工艺：

首先将柱面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，并将墙面浮灰扫净；然后对水泥面滚一遍108胶稀释液，木材面刷一遍底油（清油）。

用粉刷石膏将墙面磕碰处及洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫

净。轻质墙接缝处使用嵌缝纸带及网格布双层加强。

刮腻子3遍。将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿；三遍完成后方可进行涂料滚刷。

（4）刷第一遍乳胶漆：

涂刷的顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净,胶漆用排笔涂刷，使用乳胶漆前应搅拌均匀，适当加入稀释，防止头遍漆刷不开，干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净；

（5）刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净；

（6）刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头；

B．乳胶漆涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计要求。

C．乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、脱皮、反锈和斑迹。

D．乳胶漆工程的基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。

A．刷乳胶漆的质量和检验方法应符合下表的规定。

乳胶漆的质量和检验方法

允许少量轻微砂眼、刷纹通顺

装饰线、分色线直线度允许偏差

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

B.涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。

（1）涂料墙面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水,以免泥水沾污。

（2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。

（3）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。

弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→弱电、综合布线敷设→隐蔽检查→安装次龙骨及饰面板→成品保护→分行验收

（1）弹线：根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。

（2）安装吊杆：根据施工图纸要求确定吊杆的位置，安装吊杆预埋件（角铁），刷防锈漆，吊杆采用直径为Ф8的钢筋制作，吊点间距900～1200mm。安装时上端与预埋件焊接，下端套丝后与吊件连接。安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm。

（3）安装主龙骨：一般采用C38龙骨，吊顶主龙骨间距为900～1200mm。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并根据要求吊顶起拱1/200，随时检查龙骨的平整度。房间内主龙骨沿灯具的长方向排布，注意避开灯具位置；走廊内主龙骨沿走廊短方向排布。

（4）安装次龙骨：配套次龙骨选用烤漆T型龙骨，间距与板横向规格同，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上。

（5）安装边龙骨：采用L型边龙骨，与墙体用塑料胀管自攻螺钉固定，固定间距200mm。

（6）隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序。

（7）安装饰面板：面板选用认可的规格形式，明龙骨面板直接搭在T型烤漆龙骨上即可。随安板随安配套的小龙骨，安装时操作工人须戴白手套，以防止污染。600×600面板安装详图如下：

吊顶标高、尺寸。起拱和造型应符合设计要求。

饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

④吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

⑤面板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装面板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。

①饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。

②饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

③金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。

吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。

⑤暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差：

矿棉板表面平整度：2mm接缝直线度：3mm接缝高低差：1.5mm

（1）吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。

（2）轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线、轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

（3）为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。

（4）设专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复。

基层清理→配料→底层防水层→细部附加层→中间层防水层→表层防水层→自检、清扫→第一次试水→饰面施工→第二次试水→质量验收

（1）清理：彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等，并随时注意保持基面清洁；

聚乙烯丙纶防水卷材施工温度宜在5℃以上25℃以下进行，雨天、雪天、5级风及以上天气禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。

找平层验收合格，基层在潮湿的情况下只要无明水便可施工。

（2）聚乙烯丙纶防水卷材的粘贴与铺设应按以下规定操作聚乙烯丙纶防水卷材粘贴前，在铺设部位将卷材预放约3至8米，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处，涂胶粘铺，这端贴完后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘好的位置，连续粘贴直至整幅。

涂胶铺设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶要连续适量均匀，不露底不堆积，厚度应保持在1mm，然后铺卷材用刮板排气压实，排出多余的胶剂。卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：长边与短边均为100mm，上下层、相邻两幅卷材的搭结缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上。卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。立面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。特殊部位的处理（3）卷材收头处理

卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。（4）阴阳角处理在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不得小于100；对于穿墙管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴，待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭；底板立面挡土墙采用先刷粘接剂紧跟着铺贴卷材，在用刮板从下向上刮贴，已达到粘接剂均匀密实；挡土墙上部第一遍预留300宽，第二步预留500宽，以便于墙面施工时搭接。

合成高分子卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。卷材防水层及其变形缝，预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和规范的规定。

防水层严禁有渗漏现象。（2）基本项目：铺贴卷材防水层的基层应符合要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈直角；防水层无积水现象。胶粘剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和地下防水工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。（3）成品保护已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。变形缝、管等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。防水层施工完毕，应及时做好保护层。施工中不得污染已做完的成品。

找标高弹水平控制线→基层处理→洒水湿润→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝

（1）基层处理：首先将墙面清理干净，各种穿墙管根处使用都是混凝土封堵密实，表面搓毛，再浇水湿润。

（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在每个房间四角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。以50线为水平基准线交圈控制，竖向线则以四角基准线控制，应全部是整砖。

（3）弹线分格：待基层灰六至七成干时，即按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。

（4）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，墙面和柱子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但是必须一致和对称。遇有突出的卡件，用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

（5）浸砖：釉面砖首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

（6）贴墙砖应自下而上进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在抹灰面上挂高分子益胶泥，厚度4~5mm，贴上砖后用橡皮锤轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。墙砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口。墙砖压地砖，最下一皮墙砖待地砖贴完后再贴。

（7）面砖勾缝与擦缝：面砖使用专用勾缝剂。墙面均使用白色勾缝剂。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。

饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。

饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。

表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。

接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确北京建工集团有限公司-京西宾馆会议楼施工组织设计，非整砖的使用部位适宜。

套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。

用2m托线板和尺量检查

用2m托线板和塞尺检查

公路工程投标施工方案用20cm方尺和塞尺检查

（1）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框须粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。

（2）认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。