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平利县高层剪力墙结构住宅施工组织设计

第一章编制依据及项目概述

1、平利县中兴佳苑棚户区改造工程施工承包合同书、施工图、施工场地、周边环境情况。

中海紫御公馆售楼处园建及绿化工程施工组织设计方案2本工程采用的主要技术规范、标准、规程

中华人民共和国主席令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》

建设部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》

二、国家、行业主要规范、规程及标准

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002版）

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）

平利县中兴佳苑棚区改造工程

平利县康华房地产开发有限责任公司

陕西省宏基建筑勘察设计工程有限责任公司

陕西省第四建筑工程有限责任公司

本工程范围包括施工图纸范围内土建、安装工程的施工[不含基础部分土石方开挖、护壁、降排水部分，人防工程战时安装部分，单元门、入户防盗门、塑钢门窗部分，高低压配电部分，电梯部分，通风系统部分，消防和弱电系统部分(在结构内的预埋管盒除外)]

施工总工期620日历天

按照国家验收标准达到合格标准。

地下室外墙采用防水砼，地下室内墙采用页岩空心砖；±0.000标高以上承重墙为钢筋混凝土剪力墙，非承重墙及分户墙采用空心页岩砖。

主要为塑钢中空玻璃门窗，单扇面积大于1.5m2小于4m2要求采用钢化玻璃入户门采用双面金属板防盗门或双层钢板门。

水泥砂浆、乳胶漆、内墙瓷砖

水泥砂浆、防滑地砖、花岗石地面

防火门、防火卷帘门，单元门采用对讲式防盗门；，入户防盗门，喷塑铝合金中空玻璃门窗

地下室防水采用0.6mm。消防水池、集水坑防水采用抗渗混凝土。

商业用房：二级防水，二道设防

1、结构层；2、1：5沥青蛭石找坡，最薄处40厚；3、15厚1：2.5水泥砂浆找平层；4、1.2厚宽幅EVA高分子复合防水卷材防水层；5、水泥砂浆保护层；6、聚苯乙烯保温隔热板；7、细石混凝土刚性层；

2mm厚JS防水涂料防水层

基础为平板式筏形基础,基础持力层为稍密卵石层，承载力特征值fak=500Kpa,底板厚1500mm

抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为特一级

本工程结构安全等级为二级

地下车库4.0，消防车通道20.0，底层室外花园3.50，商铺3.50，公共卫生间8.00，卧室、客厅、厨房2.0，阳台2.5，设浴缸卫生间4.00，消防疏散楼梯3.50，机房7.0，屋顶花园3.0，屋面0.5（不上人）

+65.25m墙柱，+59.25m梁板

+56.25m墙柱，+41.25m梁板

筏板基础、+47.25m墙柱，+17.25m梁板

Φ6~10（HPB235级热扎钢筋，fy=210/mm2）

Φ20~32（HRB400级热轧钢筋，fy=360N/mm2）

ΦR（CRB550级冷扎带肋钢筋，fy=360N/mm2）

基本形状为矩形，尺寸从500×500，600×600，800×600，900×600，1000×600，1300×600

400mm、350mm、300mm

200×300，200×400，200×450，200×500，200×700，200×800，250×500，250×2000，300×500，300×700，300×800，300×900，350×600，350×700，350×800，350×2000，400×400，400×800，400×900，400×1000，400×650，400×950，500×1000等

板厚有200、180,160、120等

严格按设计图纸及国家规范施工，确保工程一次验收合格。

各分部分项工程合格率100%。

创建无渗漏工程，杜绝地下室、外墙、屋面、卫生间等部位渗漏现象。

工期目标是确保工期420日历天。（以甲方开工令为准）

安全设施齐全，符合安全、文明标化工地的标准要求。

杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在千分之一以内，杜绝高空坠物事故，杜绝中毒、火灾等事故，杜绝交通事故。

文明施工、环境保护目标

文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气；争创安康市市级文明工地。

1.3.1本工程的设计特点

本工程为剪力墙结构，结构安全等级为二级，抗震设防烈度七度，框架抗震等级特一级，剪力墙一级；工程设地下室一层，基础上一.二.三层为商业用房，四至二十八层为住宅，地下室部分主要为附属设备用房和自行车库及地下汽车停车库，总建筑面积34145㎡。

本工程地下室结构部分为一整体，设计布置了三条沉降和伸缩后浇带，以防结构沉降不均匀及长度过长而导致的裂缝，后浇带砼浇筑时间严格按照图纸设计要求并满足施工规范规定。

本工程装修档次一般，大量为湿作业装修、涂料、面砖饰面。

本工程施工现场三通一平结束，这将为本工程顺利开工提供便利。

本工程位于平利县城关镇中兴路原精致茶厂地块区域内，工地现场已经拆迁完毕，可完全实现封闭施工。

本工程的工期要求（以业主开工令为准）确保620日历天，工期要求完全能够满足施工需要。

1.3.3影响本工程实施的主要因素

1.3.3.1影响本工程实施的主要因素

本工程占地面积较大、工期较短、工作量大，将是影响本工程实施的的主要因素之一。因而如何安排工序搭接，制定一个合理施工进度计划来组织施工，将是本工程最重要的指导思想。

本工程体量与占地面积较大，施工速度快，安全防护是否能够及时跟上，将是确保本工程工期、质量目标顺利实现的重要因素。同时本工程的专业工种与施工人员繁多，施工工期较短，立面安全防护将是文明安全施工的重中之重。

本工程大量的施工涉及各个分部项及专业工种较多，这就要求所有施工管理人员具有较高的施工技术水平及施工总承包管理水平，具有丰富的知识面，能够预见几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。

本工程东临市政道路，南侧.西侧.北侧均为居民住宅区，相邻较近。工程施工对周边环境的影响较大，不能忽视文明施工。因而本工程施工过程中的治安、排污、环境卫生等方面的管理量大、面广，亦是影响本工程实施的重要因素之一。

由于本工程量大面广，工程工期较紧，涉及的工序与工种繁多，做好成品与半成品的保护亦是顺利实现施工目标的重要因素之一。

当然，影响本工程各工序成功实施并实现质量目标的最为关键因素将是施工技术及施工总承包管理。它主要包括以下几个方面：

地下室裂缝控制与防水施工技术；

大面积现浇钢筋砼楼板及装饰地面裂缝控制技术；

模板支撑施工设计技术；

土建施工与施工预埋、施工配合；

施工管理、配合与协调；

装修施工阶段的配合与协调；

地下室大体积混凝土的浇筑；

1.3.3.2关键质量控制点

本工程特殊过程控制为：地下室与外墙面防渗、屋面防水工程、电渣压力焊与钢筋焊接工程。本工程的关键工序质量控制点为：测量定位放线、模板工程、钢筋工程、砼工程、墙体砌筑、施工预埋及钢筋砼楼板裂缝控制、楼地面工程，装饰工程、以及门窗工程等。

1.3.3.3关键环境、安全控制点

本工程的安全控制重点概述：

本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多，在施工最高峰期，施工人员将达200余人，人员安全教育与管理的难度较大；本工程为高层住宅工程，施工场地狭窄，工程临边与洞口较多，安全防护的范围较广。本工程工期较紧，涉及的模板支撑范围很大，而且大部分为高空制模，模板支撑的安装与拆除难度较大；无论在结构施工阶段还是在装修施工阶段均存在立体交叉作业，安全防护空间难度较大；在各个施工阶段，特别在装修施工阶段，施工机械较多，临时用电的安全及消防的安全控制难度很大；本工程紧临中兴路和周临居民区，如何做好环境保护及临边管线保护，保证居民区及附近的环境与安全，将是本工程安全、环境控制重点。

环境、安全控制重点部位或关键部项：

基坑周边防护与基坑施工安全；周边管线、道路保护；居民区及周边环境保护；进出工地车辆的交通安全；高处立体防护；悬挑、落地式钢管扣件脚手架的使用安全；临边、洞口的安全防护；立面装修作业安全防护；模板支撑；施工临时用电安全；各类施工机械的使用安全；多工种人员的安全防护意识与劳动保护；工地内的治安保卫；上、下作业安全指挥联络系统；临时消防。

1.3.3.4主要文明施工与环境控制因素

工地外观形象与周围环境的一致控制；工地施工现场卫生的控制；施工噪音的控制，不影响临侧秩序；施工现场的扬尘的控制；运输车辆遗洒的控制；施工现场污水的处理与排放的控制；有毒有害物品的控制与处置；一般固体废弃物的处理与控制；

1.3.4主要施工方法

本工程基坑支护工程和人工地基处理已由建设单位分包与陕西省桩基础公司施工，现已经验收完毕。

模板工程：一般梁板柱模板均采用防水胶合模板，钢管扣件支撑，配合采用对拉螺栓，同时考虑到快速拆模工艺。配置柱模板二套（三层、先用一套再换一套），梁板模板三套（三层、先用二套再换一套），钢管支撑配套。

钢筋工程：采用现场翻样制作，现场绑扎施工的形式；水平受力钢筋接头采用闪光对焊和搭接相结合形式。上部结构柱、墙主筋≥14㎜直径钢筋接头采用电渣压力焊。其它钢筋接头除设计允许采用搭接的地方之外均采用闪光对焊接头或采用搭接连接。并严格按设计所要求的抗震等级及设计要求、规范要求，严格控制同一截面的接头数量。

砼工程：结构砼均采用商品砼，现场泵送，插入式振捣器、平板振捣器、挂式振捣器振捣浇筑方式。对于零星构造柱砼，现场配备J350搅拌机，负责零星砼的供应。

脚手架体系：采用悬挑式脚手架某宾馆动力房、后勤楼改建基坑围护工程施工组织设计-secret，全封闭防护。

1.4施工段的划分及施工流程

施工顺序：主体结构施工阶段总的施工顺序是由下向上。装修施工阶段工作面全部铺开，先湿作业或粗装修作业，而后非湿作业装修作业，其中水电设备安装工程穿插其中。对于外墙面面砖及涂料等装修的施工顺序由上而下进行。地下室结构施工阶段按施工沉降缝、后浇带划分施工段。部结构根据楼层自然划分为施工段，

铝合金窗施工组织设计1.4.1施工顺序流程

第二章劳动力、机械设备和材料投入计划

2.1拟投入的主要施工机械设备表