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浙江大学办公楼装饰工程施工组织设计方案

外海实试基地科研楼、实验楼装修工程

2013年11月29日

编制依据…………………………………………………………3

JCT412.1-2018 纤维水泥平板 第1部分：无石棉纤维水泥平板工程概况…………………………………………………………4

施工准备……………………………………………………………6

施工部署………………………………………………………9

工程施工计划及其说明…………………………………………17

主要工程项目的施工程序和施工方法…………………………23

工程质量管理目标………………………………………………53

工程质量保证措施………………………………………………56

九、文明安全施工措施………………………………………………65

十、环保与环卫管理…………………………………………………70

十一、交工阶段质量控制措施………………………………………74

十二、工期保证措施…………………………………………………75

十三、施工进度计划…………………………………………………78

十四、施工现场平面布置图…………………………………………7

１、浙江大学摘箬山岛外海实试基地科研楼、实验楼装修工程设计图纸；

６、《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令）；

12、国家及舟山市有关施工现场管理的基本标准和条例；

13、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件；

1.工程名称：浙江大学摘箬山岛外海实试基地科研楼、实验楼装修工程。

2.工程地点：浙江舟山群岛定海摘箬山岛。

3.工程规模：工程总建筑面积10947平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。装饰工程合同工程量559.7991万元。

4.工程内容及范围:本次招标范围为浙江大学摘箬山岛外海实试基地科研楼一至四层，实验楼一至三层室内装饰工程的天棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下：

4.1天棚工程：轻钢龙骨、T型龙骨吊顶，石膏板、矿棉板面层，乳胶漆饰面。大面积采用600*600矿棉板吊顶；

4.2地面工程：机房、过道采用抛光砖铺贴，客房内铺木纹地砖，楼梯间铺花岗岩石材，行政房铺米黄色石材地砖和木纹地砖；

4.3墙面工程：大部分采用乳胶漆饰面，客房采用防水墙纸，行政房采用壁纸，卫生间采用抛光砖；

4.4门窗工程：实木线条包门窗套，现场造型夹板门制作安装，大厅玻璃地弹簧门安装；

4.5电气工程：室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装；

6．工程施工环境：该工程位于浙江大学摘箬山岛外海实试基地，并没有居民生活区和其他商业门面，因此给施工人员生活带来了很多不便。另外由于施工现场的交通不便，材料运输均要雇用船只驳运。

7．工程特点：该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。部分材料新颖独特，色彩和谐温暖形象，富有人性的空间。

8.工期要求：按招标文件要求，在110日历天（包括春节30天）内保质完成。

9.工程质量目标：我公司承诺浙江大学摘箬山岛外海实试基地科研楼、实验楼装修工程一次性通过工程验收，并达到舟山市“海山杯”优质工程的质量要求。

1.1针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，按照施工组织设计现场施工平面布置图进行现场平面布置。

1.2制定施工机具需用动态计划，和材料进场计划。

1.3施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。

2.1熟悉浙江大学摘箬山岛外海实试基地科研楼、实验楼装修工程，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。

2.2做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。

2.3针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。

2.5组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好本工程装饰工程各项工作。

2.6全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。

3.1做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。

3.2根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在80人左右，高峰期约100人。

4.1由于本工程的材料大部分尚未确定品牌规格和型号，因此材料组提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。

4.2项目部编制“材料计划”，材料组按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场.

进场施工之前，特派机电专职对所有机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。

1、工程项目组织机构：

为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“浙江大学摘箬山岛外海实试基地科研楼、实验楼装修工程项目经理部”，经理部下设八个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。

现场组织管理机构图如下：

2.1.1遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。

2.1.3对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。

2.1.4协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。

2.1.5决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。

2.2.1协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。

2.2.2抓好现场各种方案的落实。

2.2.3与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计划的完成。

2.2.4制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。

2.2.5督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。

2.3.1实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。

2.3.2组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。

2.3.3检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。

2.3.4及时解决施工中出现的技术质量问题。

2.3.5组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。

2.3.6在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。

2.3.7及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。

2.4.1对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。

2.4.2负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。

负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。

2.6.1组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。

2.6.2审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。

2.6.3审查项目部的各种安全技术交底是否可行。

2.6.4定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。

2.6.5严格落实工程有关强制性条文的规定，检查施工过程中的危险性较大的分部分项工程整改落实情况。

负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。

3.1以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。

3.2总体施工顺序上，按照以下几个原则进行

a.为了成品的保护，施工顺序安排总体从上往下施工；

c.先做天棚再墙面最后做地面；

d.具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先天棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。

我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑到此工程工期短、任务重、设计新颖，新材料、新技术运用较多的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面的协调关系。

4.1与设计单位间的工作协调。

4.1.1我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计方、甲方意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。

4.1.2主持施工图审查，协助甲方会同设计方协商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

4.1.3对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同甲方、设计方按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。

4.1.4根据甲方指令，设计方参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购工作。

4.1.5协调在施工中需要与设计方协商解决的问题，协助解决不可预测因素引起的其它变化。

4.2与监理工程师间协调

4.2.1在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的《施工组织总设计》进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予以整改。

4.2.2严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。

4.2.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。

4.2.4施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。

5.1按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

5.2由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。

5.3会同甲方代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。

5.4各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。

本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水

现场临时用水水源由甲方提供。施工时直接引至临时集中用水点。

8.1施工临时用电实施依据

8.2施工临时用电组织实施计划

8.3施工临时用电系统

8.3.1用电器特征：

动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。

8.3.2施工临时用电配电原则

8.3.3临时用电安全技术措施

分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5M。

总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻不大于10欧姆。

配电箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。

进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。

明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20米。

11．夜间施工技术措施

11.1由于本工程工程量大、工期短，时间紧，夜间施工必不可少。采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。

11.2夜间施工时，尽量避免噪音较大的作业工序，噪音大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪音扰民，妨碍他人休息。

11.3在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。

11.4夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。

12.施工图完善及样板间制作

组织项目部有关人员会同设计部对施工图做出进一步的完善，并交甲方及监理工程师认可。然后进场开始施工时，先行按照图纸和国家现行质量要求，在施工现场制作一样板间，并请甲方和监理工程师验收合格达到合同要求标准后再进行展开施工。

五、工程施工计划及其说明

1.1深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在90天以内。

1.2在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。

1.3制订工期控制计划DB37／T 5119-2018 节段式预制拼装综合管廊工程技术规程，按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。

1.4实行工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工E期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。

1.5计划每周在工地召开一次工地例会，协调项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。

按工程施工阶段投入技术工人情况

注：本计划表是以每班8小时工作制为基础的。

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