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昆明国贸中心高层楼房施工组织设计

1.1施工组织设计综合说明 3

1.5本工程采用的主要施工技术 4

第2章施工现场平面布置 6

荆州市某一期商住楼工程施工组织设计方案.doc2.1施工平面布置说明 6

2.2施工总平面布置图 7

第3章工期和工程进度计划及进度保证措施 9

3.1施工总进度计划安排 9

3.2工程施工总进度计划 9

3.3进度保证措施 9

3.3.1施工技术及质量控制上的保证 9

3.3.2材料及施工设备上的保证 10

3.3.3人员质量与数量上的保证 11

3.3.4施工计划组织与管理上的保证 11

3.3.5合理管理机制上的保证 11

3.3.6与各专业或单位的紧密协作上的保证 12

第4章主要施工方法技术措施、施工设备及临时设施 16

4.1工程简况及施工特点 16

4.2主要施工部署 17

4.2.1结构施工方法及程序 17

4.2.2水电安装施工 18

4.2.3装饰工程施工 18

4.2.4工程管理 19

4.3施工现场准备工作 19

4.3.1围墙、场地、道路 19

4.3.2施工现场临时排水 19

4.3.3施工现场临时供水 20

4.3.4施工现场临时供电 20

4.3.5劳动力配备计划 21

4.3.6机械设备配备计划及进场时间要求 22

4.3.7主要施工用材料计划 24

4.3.8垂直运输设备 25

4.3.8技术准备 26

4.3.9主要技术经济指标。 27

4.4.1测量安排 27

4.4.2轴线定位 28

4.4.3高程控制 29

4.4.4沉降观测 29

4.6地下室的防水施工 33

4.6.1防水混凝土自防水 34

4.6.2外墙施工缝处的防水 34

4.6.3地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施 35

4.6.4后浇带的防水及后浇带的施工 36

4.7.1承台地梁侧壁模板 38

4.7.2框架柱模板 39

4.7.3混凝土墙体模板 40

4.7.4梁板模板 41

4.7.5楼梯模板 41

4.8.1一般要求 41

4.8.2钢筋闪光对焊施工方法 42

4.8.3钢筋套筒冷挤压机械连接施工方法 43

4.8.4钢筋闪电渣压力焊施工方法 45

4.9混凝土工程 46

4.9.1商品混凝土质量控制 46

4.9.2浇筑方法 47

4.9.3底板、承台混凝土施工 48

4.10外脚手架的搭设 52

4.11砌筑工程 55

4.12门窗工程 57

4.13屋面工程 59

4.14装饰工程 60

4.15安装工程 63

4.15.1工程内容 63

4.15.2施工所遵循的规范 63

4.15.3给排水工程 63

4.15.4电器工程 71

4.15.5安装管理措施 73

4.15.6成品保护措施 74

第5章工程质量要求、质量保证措施及质保体系 76

5.1工程质量要求 76

5.2工程质量方针 76

5.3质量保证体系 76

5.4质量保证措施 77

5.4.1总体措施 77

5.4.2混凝土工程质量保证技术措施 79

5.4.3钢筋工程质量保证技术措施 80

5.4.4模板工程技术措施 81

5.4.5测量工程质量保证技术措施 86

5.3.6装饰工程质量保证措施 86

5.4.7安装工程质量保证措施 86

5.4.8成品保护措施 87

5.4.9特殊气候条件下的施工技术措施 88

6.1施工组织总体设想 90

6.1.1组织管理 90

6.1.2质量管理 90

6.1.3技术方案领先 91

6.1.4落实各项经济责任制 91

6.1.5信息化施工 91

6.1.6优化劳动力组合 91

6.2管理组织体系 92

6.3主要管理职责 93

6.4公司质量管理组织体系 95

6.5安全管理组织体系图 95

6.6质量管理组织体系图 96

第7章安全和文明施工 97

7.1保证安全生产主要措施 97

7.1.1保证施工安全主要措施 97

7.1.2保证消防安全主要措施 100

7.2文明施工及工地标准化管理计划 100

7.2.1文明施工目标 101

7.2.2场容场貌管理措施 101

7.2.3文明建设措施 101

7.2.4强化工地卫生建设 102

7.2.5噪声控制措施 102

7.3节约措施 103

F1、2、3：404.93㎡

F1：21.1，F2：21.5

地下室350㎜、300㎜，地上200㎜

地下350㎜、200㎜，地上200㎜

1050×600及800×800

一～五层楼面C35。五层以上C30

1.1施工组织设计综合说明

首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。

我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下：

1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司副总经理任总指挥，指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。

1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。

1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。

1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。

1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。

(1) 本工程的招标文件；

(2)由××建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图；

(3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规范（即GB50203－2002、GB50204－2002、GB50206－2002、GB50207－2002、GB50208－2002、GB50209－2002、GB50210－2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准；

(4) 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；

(5) 有关安全生产、文明施工的规定；

(6) 本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。

(2) 施工用电已经接通。

(3) 施工用水已接入现场。

(4)建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成。

1.5本工程采用的主要施工技术

（1）本工程中模板采用多层胶合板为面板、50×100木方背楞的木模体系，钢管排架支撑系统。

（2）本工程中底板水平钢筋采用冷压套筒机械连接，其余水平钢筋采用闪光对焊连接，竖向钢筋采用电渣压力焊连接。

（3）本工程中混凝土±0.00以下采用商品混凝土，±0.00以上采用现场筹建的搅拌站，现场配备五套泵管(每幢一套)，接拖式混凝土输送泵泵送至浇筑位置浇筑混凝土。

（4）本工程在F4及F5两幢住宅楼下设一层地下车库，车库在两住宅间设后浇带分隔，后浇带的混凝土浇筑需待主体封顶后，大部分沉降完成并趋于稳定时浇筑，对这些后浇带部位必须加强质量控制。

（5）本工程的高层住宅外脚手采用普通钢管扣件双排搭设，每隔四至五层设钢管三角挑架分段卸载，以确保施工便利和施工安全。

（6）本工程的垂直运输设备采用塔吊、外用电梯及井架设备，F1、F2共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F2上)，F4、F5共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F4上)，F3用一台臂长为42m的40tm塔吊；高层住宅每幢各设一台外用双笼施工电梯或货笼。

（7）在现场管理上根据信息化施工的要求，采用计算机实时计划管理，现场的质量人员对整个施工过程进行质量控制。

第2章施工现场平面布置

2.1施工平面布置说明

本工程的住宅部分呈梅花形，其有5幢16层剪力墙结构的住宅，其中F4及F5下有地下室一层，在场地的东西南三面有进入场地的主要入口。根据这样的场地现状我们选用了F1、F2共用一台臂长为50m的63tm塔吊(附墙在F2上)，F4、F5共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F4上)，F3用一台臂长为42m的40tm塔吊的塔吊布置方案，再结合塔吊布置进行钢筋加工与木工制作等场地的安排；考虑到我公司在先期工程的场内已有人员食宿等生活设施，故本次场内不再安排生活临设。按照施工总平面即要布置合理又要贯彻标化管理体现文明施工的原则，我们对本工程的施工平面进行了布置。

现场设办公室及仓库等临时设施，人员食宿等设施延用原我公司搭设的生活临设。

施工现场设钢筋成型加工及木工加工制作场地。

所有场地均采用硬地，做法为：一般场地用碎石垫层100厚上铺80厚C10混凝土面层；场内主要通道结合工程设计的道路修建临时施工道路，即按设计要求进行道路的基础施工，面层采用100厚C15混凝土，室外工程施工时再按设计要求的路面完成小区道路的施工。

现场沿道路两侧设置排水沟，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后用座泵排入市政下水。

对施工现场进行封闭管理，场地四周设置临时围墙。现场大门处设有五牌一图及宣传栏；现场出入口设值班门卫，并坚持出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度，以教育职工树立遵守纪律和维护良好工作秩序的意识。无关人员一律禁止入内，禁止打架、斗殴等流氓行为的发生。

凡进入现场的材料、设备必须按平面布置图堆放整齐，挂牌标识。

施工现场的水准点，轴线控制点等要有醒目的标志并加以保护，任何人不得损坏、移动。

（8）临时用电，建设单位已提供施工用电需要的电源。临时用水，建设单位已提供施工需要的水源。施工时，从水源至施工现场段的水管均埋设在地面以下，每隔20m左右设一接水口并安装止水阀以备施工接水之用。

（9）塔吊、货梯安装按机械设备安全规定接好防雷装置。

2.2施工总平面布置图

第3章工期和工程进度计划及进度保证措施

3.1施工总进度计划安排

本工程招标文件要求的工期为400天，本工程将严格按照招标文件规定的400天的工期要求来完成施工任务。

开工日期初步拟订为2004年2月18日(具体以开工令为准)，竣工日期为2004年3月28日，总工期为400天。

本工程在施工的组织安排上，先施工F1、F2、F3后再进行F4、F5地下室的施工，地下室按照后浇带的布置自然分成两部分，这两部分分别按三段流水组织施工；上部住宅部分由于平面面积不大(长32.5m，宽17.6m)可按二个施工段来组织施工。施工段的划分是组织管理的手段，不是实际意义上的分段，即施工段间的施工仍是连续的，混凝土浇筑也是连续的，而不是施工缝。

3.2工程施工总进度计划

3.3.1施工技术及质量控制上的保证

运用可靠的、合理的、先进的施工技术，避免出现质量问题甚至质量事故是进度得以实现的基本要求。充分体现我公司的施工技术水平，运用我们先进的模板支撑技术、钢筋连接技术、工程测量技术和质量控制及组织管理技术等，确保工程建设优质高效地进行。

通过对本工程施工图的深入研读，我们充分认识和掌握了本工程施工的特点及重点，对于地下室部分主要为配合基坑支护及降水单位做好基坑的土方开挖，加强对地下室的防水工程以及地下室后浇带施工的质量控制；对于地上的高层住宅部分主要为剪力墙的模板及混凝土工程，外脚手等。施工技术上的保证是施工进度得以保证的前提，只有在确保施工顺利进行的情况前提下才有施工进度可言。

对本工程的各施工技术特别是重点施工技术须做专项施工组织设计，确保分项的顺利施工。

在模板施工技术上延用常规的多层胶合板模板体系，不仅可保证施工的质量，同时也由于工人在操作上的熟练程度，使得模板的支设速度有了保证。

在钢筋加工制作上地下室底板采用了冷挤压机械连接其余则采用方便可靠的闪光对焊及电渣压力焊连接工艺使钢筋的绑扎成型加快了速度。

采用质量可靠的泵送商品混凝土施工技术，加快了浇筑速度。

经济合理安全可靠的外脚手体系，为施工提供了便利条件。

总之多种技术的有机合成，体现在本工程中不仅确保了工程的顺利实施，也为加快施工进度提供保证。

3.3.2材料及施工设备上的保证

充分利用本公司的机械设备优势，提高机械利用率，降低劳动强度，塔吊、货梯等设备是加快整个工程进度的有力保证。

本工程的垂直运输设备采用塔吊及外用电梯；混凝土采用泵送混凝土，确保了工程的垂直运输需要。供水供电设备、钢筋加工机械、模板制作机械、砂浆搅拌等本工程必需的各类机械设备，我们一应俱全地备足，并安排有专人对各机械设备进行管理，确保它们的正常使用和充分发挥。

提前做好材料计划，保证供货渠道的畅通，在选择供货商时选择质量和信誉良好的供货商，确保材料的质量合格和及时供货。

3.3.3人员质量与数量上的保证

3.3.4施工计划组织与管理上的保证

采用先进的信息化施工管理技术，信息反馈技术及Project管理软件对本工程的施工进度实行动态管理，确保工期处于受控状态。

由公司副总经理主持召开的每两周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。

项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。

发挥我公司施工管理的优势，组织各作业队，平面分区域流水作业，立体交叉施工，确保工期目标实现。

3.3.5合理管理机制上的保证

我公司在长期的施工实践中摸索出了一条适合自身特点的一套管理激励机制，有完善的保障制度和奖励机制，可以充分调动管理人员及作业人员的积极性、灵活性和创造性，每个职工均以公司为荣，公司以拥有这么多的优秀职工为骄傲，这样的管理机制使公司上下凝成一气，形成极具有战斗力的施工队伍。

3.3.6与各专业或单位的紧密协作上的保证

任何一个工程项目的优质按期的完成都是众多单位紧密协作，齐心协力的结果。本工程原则为土建、安装单位总承包，尽量少分包，其中少部分分包的仍属总承包单位统管，为按期完成本工程项目而共同努力。

3.3.6.1安装与土建交叉作业、工种配合协调

(1)安装与土建的图纸要相互参照，安装需土建预埋的部分要提前与土建核对，提前提供大样图，封模时共同检查，做好记录。

(2)各种预留预埋件要提前加工制作，按指定的开头位置牢固设置，并认真进行复核，做好记录。某些箱盒、管线埋前要妥善封口，以免流入水泥浆，造成堵塞。

(3)安装的预留预埋与土建有矛盾时要经设计人员提出处理意见。安装好的管道及箱盒，土建要主动予以保护，其四周的修补亦应由土建进行，以确保修补质量。

(4)上下交叉、内外交叉、工种交叉作业时要有安全防护措施和成品保护措施，工作面交接时要对成品保护和工序质量进行交接验收。

(5)卫生间、盥洗室做防水前要由安装检查其管道位置及地漏标高，确定无误并做好交接记录后，由土建用掺有UEA膨胀剂的细石混凝土堵洞。

(6)在已砌好的墙上水电安装需开槽时，应先弹线，再用切割机开槽后在墙上凿槽，严禁不用切割机开槽即在墙上凿槽。

3.3.6.2与监理工程师的配合

(1)在施工全过程中,严格按照经建设单位及监理师批准的“质量计划”、“施工组织设计”进行质量管理,在自检、专检合格的基础上,接受监理师的验收和检查,并按照监理师要求及时做好整改。

(2)贯彻本公司业已建立的《质量手册》、《程序文件》和针对本项目的《质量计划》,确保产品达到省优等级。凡由我方总承包的工作内容,确保全面执行监理师的一切指令。

DB11／T 1165.5-2019 收费公路联网收费系统 第5部分：清分结算规则(3)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均及时向监理师提交产品合格证和质保书,并按规定对需进行物理化学试验检测的材料及时送检,严格按《检验和试验控制程序》执行。

(4)按部位或分项、工序检验质量时,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原则。

3.3.6.3实施协调与配合的方式

(1)按总进度计划制定的控制节点,组织召开现场协调工作会议,检查各节点的实施情况,制订、修正、调整下一节点的实施要求。

H大建筑节能施工方案（23P）.doc(2)项目经理主持施工协调会,一般情况下以周为单位进行。

(3)项目部将会同业主代表、监理工程师定期不定期地组织对节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料等的检查,并根据投标文件及工程合同有关条款进行必要的奖罚。