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第四节施工安排及流水段的划分

第六节主要技术经济指标

GBT 1227-2017标准下载第四章施工准备及施工总平面布置

第三节垂直运输机械及主要机具的选择

第四节施工平面规划布置

第五节施工现场临时用电

第六节施工现场临时用水

第五章主要施工方案方法

第一节测量放线、轴线及标高控制

第五节门窗及油漆、玻璃

第八章重点部位施工方法及技术措施

第九章土建与安装的施工配合

第十二章保证工期的措施

第十三章保证安全、文明施工及消防措施

第十四章冬雨期施工保证措施

第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议

1、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。

2、本公司数十年来施工建筑的经验。

3、国家和行业现行的施工及验收规范。

1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修有机组成。

2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。

3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。

4、本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分。

该拟建场地的三通一平条件已具备，电源距施工建筑15米，围墙、水源等工程前期工作已就绪。

由山西省建筑设计研究院设计，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为二级。

四.本工程采用灰土挤密桩处理地基，达到消除湿陷且提高地基承载力，要求消除桩长处理范围内全部湿陷性，处理后的复合地基承载力特征值为150kpa；灰土挤密桩采用正三角形式布置，布置范围详见桩平面布置图，桩径为400mm，桩间距1m，有效桩长为4.2m；要求桩体采用三七灰土分层夯实，压实系数不小于0.97。

五.混凝土及砂浆强度等级为：门诊楼、住院楼基础C30，设计标高11.87以下框架柱C35，设计标高11.87以上框架柱C30，各层框架梁、楼板均为C30，楼梯C30，卫生间、厨房、浴室及类似环境中梁板，室外露天构件C30，圈梁、构造柱C25；±0.000以下砌体为非粘土烧结砖砌筑由M10水泥砂浆砌筑，以上砌体均为加气砼砌块，由M5.0混合砂浆砌筑。后勤楼基础C30，框架柱C30，各层框架梁、楼板均为C30，楼梯C30，卫生间、厨房、浴室及类似环境中梁板，室外露天构件C30，圈梁、构造柱C25；±0.000以下砌体为非粘土烧结砖砌筑由M10水泥砂浆砌筑，以上砌体均为加气砼砌块，由M5.0混合砂浆砌筑。

门诊楼、住院楼地面：值班室、配电室、管井、报警阀室、消控室、综合布线室为水泥砂浆地面，一层大厅、电梯厅、走道为花岗岩低温辐射地面，其他所有地面均为地砖低温辐射地面；

门诊楼、住院楼楼面：走道、楼梯为花岗岩楼面，手术室、无菌库房、手术室走廊等手术部分为导静电PVC塑胶楼面（低温辐射），病房走廊为PVC塑胶楼面，结构降板（130厚、150厚、400厚、350厚）均为地砖楼面（低温辐射），配电室、管井、库房为水泥砂浆楼面，水箱间为细石砼楼面，机房、控制室、X光室、透视室为防静电活动地板楼面。

后勤楼地面：厨房、粗加工、备餐、凉菜、主食库、副食库、洗衣间、接收、收衣分类、烘干消毒间、烫平缝纫间、发放、卫生间为防滑地砖地面，水处理间、锅炉间、值班控制室、天然气计量间为不发火水泥砂浆地面，楼梯间为水磨石地面，其余地面为地砖地面。

后勤楼楼面：楼梯间楼层处平台、踏步及半平台处为水磨石楼面，卫生间为防滑地砖楼面，其余楼面为防滑地砖楼面。

门诊楼、住院楼外墙均为挤塑聚苯板保温涂饰外墙涂料；卫生间、厕所、淋浴间、洗涤间、洗污间、无菌室、消毒间、治疗室为釉面砖墙面；手术室及手术室走廊为电解钢板墙面；X光、透视室加气砼墙为乳胶漆墙面；设备用房、水箱间、电梯机房为水泥砂浆墙面；其余加气砼墙为乳胶漆墙面。

后勤楼外墙面均为岩棉板保温涂饰外墙涂料；厨房、粗加工、备餐、凉菜、主食库、副食库、洗衣间、接收、收衣分类、烘干消毒间、烫平缝纫间、发放、卫生间为釉面砖墙面，锅炉间为吸声墙面，楼梯间为涂料墙面，水处理间、值班控制室、天然气计量室为水泥砂浆墙面；其余内墙为乳胶漆墙面。

八.门窗工程:采用塑钢窗，木质夹板门。

门诊楼、住院楼不上人屋面：现浇砼楼板；50厚挤塑聚苯板保温层；1:6水泥焦渣找2%坡，最低处30厚，振捣密实，表面抹光；20厚1:3水泥砂浆找平层，刷处理剂一遍；0.7厚聚乙烯丙纶高分子防水卷材+1.3厚聚合物水泥防水胶结材料；刷着色涂料保护层。

后勤楼屋面：现浇砼楼板；1:6水泥焦渣找2%坡，最低处30厚，振捣密实，表面抹光；110厚岩棉板保温材料；40厚C20细石砼，4厚SBS改性沥青防水卷材；干铺无纺聚酯纤维布一层；刷着色涂料保温层。

开工日期为2013年5月1日

竣工日期为2013年9月30日总工期153天

一、施工组织机构的建立

我公司在本工程施工中严格按“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

该项目经理部采用老、中、青结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。

项目质量管理：严格按规范及质量检验评定标准组织施工，严格执行质量保证体系，实行目标管理。

项目技术负责人：常兆辉，负责工程档案及技术资料工作，掌握图纸尺寸负责放线、抄平、复查工作，执行落实施工计划，安排工序，工艺，做好进度计划和施工技术交底，办理工程变更手续和分部分项验收记录工作，兼管工地宣传教育工作。

专职质安科长：刘福生，负责本工程质量、安全、全方位、管理，贯彻落实质量，安全制度的执行情况，并编制施工设计及协助项目经理落实贯彻好施工方案，指导工人按照施工规范操作，并负责分部分项工程验收签证，及本工程的材料试验取样工作，和该工程的档案及技术资料管理等工作。

预决算员：范晓丽，负责本工程预决算文件的编制，参加设计变更项目和隐蔽工程项目的验收，掌握第一手资料，并负责提供材料计划及有关需要的数据。

材料采购员：降国栋，负责本工程的各种材料的采购供应工作，按时按量、供料到位，并保证材料的规格、质量及按时提供产品出厂合格证，并做好所用建材试化验工作。

管道工长：负责水、暖、卫、管道的施工安排及技术质量的落实工作，并密切配合土建工程预留预埋，确保管理安装质量达到优良标准。

电工工长：负责电气、电照施工，并紧密配合土建预留预埋，并做好电阻测试记录及线管隐蔽记录工作，保证电气安装质量达到优良标准。

二、施工组织机构的启动与高效动作

1、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受处罚。

2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进事例管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。

3、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。

4、在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰富实践经验和施工技术水平的操作人员。

在物力上，公司的材料将优先供应和串换现场需要的各种材料，公司的机械部门在砼、砂浆机具，发电设备等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。

在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门账户，专款专用，当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金，保证工程正常施工。

具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。

有口皆碑的质量，为我公司发展赢得了一个又一个的新老朋友，而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。

三、施工组织机构高效运作保障措施

1、组织强有力的项目班子、选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。

3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。

5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。

6、质安、技术等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项目问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。

7、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬边疆作战的精神，确保工期的按时和提前完成。

一、管理体系：本工程采用项目法施工，选择市级优秀项目经理担任项目经理，在其原项目班子的基础上，在公司范围内抽调各类精干人员充实到项目中，组成强有力的项目经理部，发挥公司善于修建组团优良的传统，确保打个漂亮仗。

二、质量保证体系：在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司部经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。

三、技术保证体系：坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过认真学习、严格执行技术咨询制度，精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。

充分发挥企业的优势，发扬“团结、实干、创新、奉献”的精神，依据公司质量体系文件规定，制定出严格的质量、安全、工期的控制措施工，大力采用新技术、新工艺、新材料，以科技进步推动施工生产，密切与建设单位、设计单位及其它周边相关单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质高速地完成施工任务。为使各项目标全面实现，现详述如下：

1、本工程将作为公司重点工程，严格执行“十六字”质量方针，工程质量必须达到合格。

2、建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用。

3、在整个施工过程中推行全面质量管理，克服质量通病，确保工程质量优良。

本工程安全管理标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地”。

施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2‰内。

施工现场杜绝火灾事故。

施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。

第四节施工安排及流水段的划分

整个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。

本工程总工期按153个日历天考虑，门诊楼、住院楼从开始施工到主体段争取在120天内完成，后勤楼从开始施工到主体段争取在97天内完成。具体安排见：施工进度计划表。

第六节主要技术经济指标

采用先进的施工方法和技术措施，提高施工速度，达到各分部分项工期控制点要求，在153个日历天内完成业主要求的整个施工任务。

采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，对暴露出的质量薄弱环节及早处理。

分部分项工程合格率必须控制在100%，并实行工程质量奖罚制度。制度如下：

1、遵循“谁施工、谁负责”的原则，进行全面质量管理和追踪管理。

2、凡在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，有权进行处罚，处罚形式为整改、停工、罚款直至赶出本工地。

3、凡在施工过程中，按图施工，质量优良，可对进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。

4、在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、质监站抽查、评定质量等形式为依据。

提高劳动生产率，实行项目承包，层层签定承包合同，健全承包制度，以调动全体参战人员劳动积极性。

严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在有效范围左右。

五、机械设备完好率和利用率

积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%，利用率达到75%。

第四章施工准备及施工总平面布置

一、组织学习图纸，进行会审

通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸细节。由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸会审，彻底将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。

二、编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划

施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤。作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。

项目班子职能部门齐全，包括技术、现场工长管理、质量、安全、材料、预算、财务、劳资、机械、治安、后勤等，对工程施工进行全面全过程的系统管理。

第三节垂直运输机械及主要机具的选择

本工程垂直运输机械，在现场布置1台塔吊，2台龙门架具体位置详“施工总平面布置图”。

本工程为一般结构工程，装修无特殊要求。主体阶段，各种材料垂直运输量较大，抹灰工程量也较大，为保证按期竣工，除各项材料构件等应按照计划及时供应外，应在施工中做好各项施工项目的互相交叉配合，组织流水施工，土建与安装配合施工，避免返工修补，减少二次用工。

第四节施工平面规划布置

本工程在施工现场设置生产、生活及办公设施。

在施工现场内塔设办公用房、民工宿舍及食堂。所有临时设施均采用砖墙石棉瓦屋顶结构。木工房、钢筋房为钢管扣件石棉瓦结构。

施工现场总平面布置详图（附后）。

第五节施工现场临时用电

施工最高峰阶段的最大用电量为准进行计算，其中照明用电量按施工机械及动力设备用电量的10%计。

电线采用明架和暗埋相结合的方式，暗埋线采用绝缘电缆穿管。具体施工现场临时用水用电平面布置图。

第六节施工现场临时用水

由建设单位指定水源引入，为满足施工消防、生活、机械用水，经综合考虑要求，供水主管径（进场水管径）100，场内支管线用50即可满足需求。

公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形成严密的动态管理。

本劳动力需用表人员数量为动态管理，人员高峰时约80人左右。

第五章主要施工方案方法

第一节测量放线、轴线及标高的控制

进行定位放线前，应对场地进行平整。根据建筑总平面图上的放线基点及总平面图楼与建筑红线关系放线，确定轴线的位置。根据建筑平面图上各轴线的位置关系放线得到其它各轴线的位置。

用直角坐标法放线设出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后，用白灰放出各桩位线。

在施工中必须层层分中弹线，浇筑完基础及各层现浇板后，应及时校对轴线和标高，使其偏差在允许范围内，同时控制建筑物的竖向高差在1/1000以内，总高差不大于20mm。

将设计给定的高程引至施工现场进行控制，将引出的标高引至永久性物体上并作好标记，标记点均匀分布，且每栋不少于4个，标出±0.000标高，用卷尺控制水平线，向上引设点，设点不少于3处，并用精密水准仪对引上来的标高进行检查。

土方开挖采用机械开挖，开挖时选用一台挖掘机。

机砖及加气砼砌块进场必须随车带材质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检，砂浆搅拌采用砂浆搅拌机搅拌，配合比由实验室根据试配通知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑板上，并派专人监盘，严格控制执行配合比。

基础采用木模板，工具式卡具及螺栓，斜撑配合作业。

采用木模板，配以钢管支撑系统，钢管支撑立杆间距800mm。

模板支设中不符合模数的，应配以小块竹编板或小木模，保证模板接缝严密，牢固可靠。经检查验收后，方可进行下步施工，并注意各专业预留洞口的位置准确，不得后凿，更不得在模板上穿洞。

模板拆模时砼应达到设计强度75%以上，并需采用支撑加固，待强度达到100%时，方可全部拆除。支模前模板应清理干净，整齐堆放，刷脱模剂，拼缝处用胶带封严。

严格钢筋图样施工，建立健全翻样工作制度，现场采用集中加工方式，分类堆放，不得混放。应根据设计图纸检查钢筋的型号、直径、根数，间距是否正确，钢筋的搭接长度，应符合规定，砼保护层必须留够，钢筋绑扎牢固，钢筋表面不允许有油渍、漆污和颗粒状（片状）老锈。

在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施中的重要环节。

本工程采用普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用要求和安全要求：

1、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地杆应紧贴地面的立杆端部。

2、架子必须在高度每高4m，水平每隔7m时，脚手架必须同建筑物连接牢固。

3、架子外侧，斜道和平台要设1m高的防护栏杆和钉18cm的挡脚板或防护网。

4、脚手架铺设宽度不得小于1.2m，脚手架必须满铺，离墙不得大于20cm，不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20cm，对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于20cm。

7、脚手架负荷每平方米不能超过270㎏，钢管立杆横杆扣件联结牢固。

8、钢管脚手架，风架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。

本工程屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层，有组织排水。施工顺序为：

门诊楼、住院楼不上人屋面：现浇砼楼板；50厚挤塑聚苯板保温层；1:6水泥焦渣找2%坡，最低处30厚，振捣密实，表面抹光；20厚1:3水泥砂浆找平层，刷处理剂一遍；0.7厚聚乙烯丙纶高分子防水卷材+1.3厚聚合物水泥防水胶结材料；刷着色涂料保护层。

后勤楼屋面：现浇砼楼板；1:6水泥焦渣找2%坡，最低处30厚，振捣密实，表面抹光；110厚岩棉板保温材料；40厚C20细石砼，4厚SBS改性沥青防水卷材；干铺无纺聚酯纤维布一层；刷着色涂料保温层。

屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且也将直接影响业主的生活和使用。为此，在施工中，应着重解决好以下几项问题：

（2）找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。

（3）在作找坡层以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡，并将屋面打扫干净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将准备好的找坡材料尚坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口附近坡度加大5%。

（4）待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷。

（5）防水层施工时，在分格缝出屋面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙壁的泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。

（6）防水层施工完毕后要进行灌水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。

基层处理→弹天棚水平线→喷水润湿→刷素水泥浆→抹底层糙灰→抹中层灰→找平层检验→抹罩面灰。

楼板底面凡有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的应凿毛，表面的凹坑，应清洗后用1：2水泥砂浆分层补平。

（1）在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮粗灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。

（2）抹灰前一天将板面浇水湿透。

（3）抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着抹1：1水泥砂浆底灰，抹底要用力抹压，养护2——3d后抹找平层灰。

（4）抹中层灰：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。

（5）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。

基层处理→抹护角→润湿墙面抹底灰→插入天棚、地面施工→湿润墙面→抹罩面灰。

1、基层处理：首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥砂浆嵌补密实，同时将脚手架眼及水电暖管安装后的孔槽分层填实补平。

2、检查墙体表面的平整度和垂直度，并用与抹灰层相同成分的砂浆打底以控制抹灰厚度。打底从房间的四角起吊垂线进行。随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍底灰，一遍罩面灰。

3、抹底层灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆修补缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到与基层紧密结合的目的。

4、抹中层灰：待底层灰凝固后抹中层灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，进行局部修改，经检验合格后再做罩面灰及罩面。

5、不同材料交接部位抹灰处钉钢丝网，每边不小于200mm。

楼地面工程施工前应进行全面的抄平测量，并在距地面500mm高地方的墙体上弹出水平基准通线，施工前一天应对地面喷水润滑，在作找平层时表面必须无明水，且要刷水灰比为1：0.4水泥砂浆一道，涂刷均匀，随即铺找平层砂浆。水泥必须采用同品种大厂32.5水泥，安定性必须符合要求，且在施工中要严格控制水灰比。

第四节门窗及油漆、玻璃

门窗安装流程为：弹水平控制线→门窗框固定→检查校正、钉牢→框周嵌固→安装门窗扇及小五金。

门窗安装时，门窗框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直、无锤印，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，并不得污染框面。禁止用水泥砂浆填缝，不允许出现门窗框补水泥砂浆咬合现象，且窗台抹灰时应内高外低防止返坡。

安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定无自关现象。

小五金应位置合适，槽深一致，边缘整齐，尺寸规格准确，配套安设，插销开启灵活方便。

木材、型材应按相应等级要求达到优等品，保证安装后的门窗质量。种类门窗应出具合格证。

油漆施工流程：清扫、起钉、除油污→打油底→局部刮腻、磨光→腻子处油漆→第一遍油漆→补腻子→磨光→第二遍油漆。

油漆施工时，木质制品含水率应不高于18%。

油漆工程施工应在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前应按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后，方能大面积施工。

第八章重点部位施工方法及技术措施

本工程屋面采用4mmSBS改性沥青防水卷材防水层，有组织排水。

门诊楼、住院楼不上人屋面：现浇砼楼板；50厚挤塑聚苯板保温层；1:6水泥焦渣找2%坡，最低处30厚，振捣密实，表面抹光；20厚1:3水泥砂浆找平层，刷处理剂一遍；0.7厚聚乙烯丙纶高分子防水卷材+1.3厚聚合物水泥防水胶结材料；刷着色涂料保护层。

后勤楼屋面：现浇砼楼板；1:6水泥焦渣找2%坡，最低处30厚，振捣密实，表面抹光；110厚岩棉板保温材料；40厚C20细石砼，4厚SBS改性沥青防水卷材；干铺无纺聚酯纤维布一层；刷着色涂料保温层。

屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且也将直接影响业主的生活和使用。为此，在施工中，应着重解决好以下几项问题。

（2）找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。

（3）在作找坡层以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距15~18m，并将屋面打扫干净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高坡度刮好，压空拍平，水落管口附近坡度加大5%。

（4）在找坡层上作找平层以前，将基层清扫干净，洒水润滑，刷上107胶水泥浆一道。随刷随抹1：2水泥砂浆找平层，要求打平压实，在分格缝处嵌上木分格条，找平层具有相当强度后，再取出分格木条，分格缝纵间距不大于6m。

（6）待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷。

（7）防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加包管道高度应比屋面高出250mm。

（8）防水层施工完毕后要进行灌水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。

一、砼浇筑时要有专人护模。

二、砼振捣要有专业人员，做到快插慢拔，不能过振和漏振，振动棒应尽量避免碰撞钢筋骨架和模板。

三、现浇楼板要控制好厚度和标高。

四、砼养护期不得小于7天。

第九章土建与安装的施工配合

本工程为一般建筑，其施工的总体安排分为四个阶段，即：基础施工阶段→主体施工阶段→装饰装修施工阶段→竣工收尾阶段。

各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工组织平行流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织立体交叉流水作业，在此阶段应对设备订贷送型，在装饰装修施工阶段，由于两施段先后进入装饰装修，且由于工序多，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。

一、以土建队伍为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入施工现场的安装等专业分包单位，必须遵守现场管理制度，建立现场统一指挥小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场例会制度，及时解决土建与安装及其它专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。

二、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。

1、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝网的防裂缝措施。

2、装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编制成套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。

3、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由我单位审核，由现场统一指挥、监督。

4、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。

（1）土建及时将有关分部分项质量控制计划交现场质量小组签发，各专业分包单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。

（2）土建、安装及其他各专业分包单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾消除在施工图纸阶段，防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。

（3）执行统一技术咨询制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的编辑部配合处理，特别是厨房、卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，一统一协商，按程序进行。

DB 37 T2367-2022标准下载三、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。

四、采取统一资金控制手段和奖惩手段，质量、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施工的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。

1、土建、安装及其他专业分包单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核管理，最后交由建设单位校准批示，作为拔付进度款的依据。

2、根据工作完成计划，检查各专业单位是否按进度计划要求及总控制质量计划要求统一规划工作面上的工作内容，并在拔进度款时按一定比例于下月补拔，作为下月工作计划完成的保证措施。

3、对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚。对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。

4、在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，通报各单位质量、进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法上相当行之有效的。

五、建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。

1、各作业单位均应在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，相互尊重劳动成果。

2、大型设备安装旋挖灌注桩施工方案（12.06）.doc，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，树立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。