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保利海上罗兰屋面工程施工方案

2、由青岛腾远设计事务所设计并经图纸审查办审查同意的设计图纸；

3、已经通过甲方、监理审批的施工组织设计；

4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；

QGDW 758 2012 电力系统通信光缆安装工艺规范5、现行建筑施工手册（第五版）；

6、屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）

7、屋面工程质量技术规范（GB50345—2004）

8、建筑工程冬期施工规程（JGJ104—97）

9、公司内部有关施工规范、质量标准等；

10、国家规范和青岛市建设行政主管部门有关规定。

2、工程地点：胶南市滨海大道1399号

4、结构形式：高层住宅：钢筋混凝土剪力墙结构；幼儿园、35KV变电站：框架结构。

5、屋面防水等级：Ⅱ级。

1、建设单位：青岛保利广惠置业有限公司

2、设计单位：青岛腾远设计事务所有限公司

3、监理单位：青岛市建通工程管理有限公司

4、施工单位：南通建筑工程总承包有限公司

（一）水泥砂浆面层（不上人屋面）

1、25厚1:3水泥砂浆保护层

2、70厚挤塑聚苯板保温层，水泥砂浆点粘

两道3mm×2共6厚SBS高聚物改性沥青防水卷材

20厚1:2.5水泥砂浆找平

最薄处30厚1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡2%

细石混凝土面层（上人屋面）

2、70厚挤塑聚苯板保温层，水泥砂浆点粘

两道共6厚SBS高聚物改性沥青防水卷材

30厚C20细石混凝土找平

最薄处40厚1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡2%

钢筋混凝土屋面板随打随抹平（抗渗等级为P6）

1、屋面防水由专业施工队伍施工，项目部负责对其资质和操作人员上岗证进行审查并报监理审批后进场。

2、屋面工程施工前，应认真图纸会审，掌握施工图中细部构造及有关技术要求。

3、施工负责人应向班组进行技术交底，内容包括：施工部位，施工顺序，施工工艺，构造层次，节点设防方法，增强部位及做法。工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。

1、防水材料采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道，材料有产品合格证书和性能检测报告、材料的品种规格、性能符合现行国家规范的规定及设计要求。

2、保温材料采用70厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，材料有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种规格、性能符合现行国家规范的规定及设计要求。保温材料现场堆放要做好防水及防火措施。

3、密封材料必须有品合格证书和性能检测报告、材料的品种规格、性能符合现行国家规范的规定及设计要求。

4、水泥采用P.C32.5，且应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种规格、性能符合现行国家规范的规定及设计要求。

5、砂子：级配等级为中砂的河砂。

6、珍珠岩，应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种规格、性能符合现行国家规范的规定及设计要求。

汽油喷灯、灭火器、手持压滚、手推车、方尺、喷壶、刮杠、铁抹子、阴阳角抹子、墨斗、铁锹、木拍子等

（五）结构层防渗漏措施

1、结构施工过程中因工艺而形成的施工缝，如女儿墙及二次施工的小构件、栏板底部应做成八字脚涂抹防水材料并作八字脚保护层。

2、各种出屋面管道预留孔洞必须采用细石膨胀混凝土分两次浇灌密实。

3、完成伸出屋面的所有管道，预埋出水口，竖向管道及出水口四周与基层接触处应留宽20mm的凹槽。用防水油膏填实并在根部做成圆形八字脚作防水处理。

（一）水泥珍珠岩找坡层施工

（1）水泥：强度为P=32.5的普通硅酸盐水泥，必须有出厂合格证，且复试合格。

铁锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、小线、红蓝铅笔等。

钢筋混凝土板基层清理完毕

将残留的砂浆和杂物清理干净。

根据设计要求，按找坡层的最薄处为40mm（上人屋面）或30mm（非上人屋面）和排水坡度为2%的原则，通过计算，先在落水口和分水岭之间沿汇水沟线，采用碎砖块制作灰饼，再根据汇水沟上的灰饼，通过坡度和距离计算，树枝状分布，确定其他点的找坡层高度，并用灰饼作标记。灰饼的间距控制在2m内，利于刮尺控制标高。

屋面水落口的四周500mm范围内的排水坡度设置为5％。

浇注水泥珍珠岩找坡层:

水泥和珍珠岩按1:8比例（重量比）配置。采用现场机械搅拌机搅拌成干硬性混合料，要求手握成团，落地开花。铺水泥膨胀珍珠岩时，随铺随压，用大刮杠刮平，再压密实，全部操作要在2h内完成。

采用自制木夯分层夯实或采用钢制滚筒碾压，每层虚铺厚度不得超过200mm，最表面一层要求用刮尺按灰饼刮平夯实。水泥珍珠岩找坡夯实时加强管根、墙边等重点部位的处理。

排气道设置原则为6×6m，不得大于此尺寸，距女儿墙的尺寸为400mm，在排汽道的位置预先安置好30mm宽的模板，可以采用水泥砂浆点式固定。在排气道交界处设置排气管（Φ100）。

施工时，注意天气情况，严禁雨天和六级以上大风施工，严禁受水浸泡。

商混细石混凝土C20，满足坍落度、保水性、粘聚性等相关性能要求。

手推车、铁锹、铁抹子、木抹子、水平刮杠、水平尺、小线、红蓝铅笔等

（1）水泥珍珠岩找坡层施工完成，强度达到规范要求

（2）标高控制线全部抄好。

（2）贴灰饼：根据拉线找坡度贴灰饼，顺排水方向冲筋，灰饼间距为1.5m。

（3）设置分隔缝：找平层要留设分隔缝，间距6m，缝宽20mm，嵌缝条采用成品分隔条。

（4）安放排气管：在排气道的交叉点，在找平层施工时预埋φ100PVC短管，待安放φ75的PVC排汽管时取出，管高统一为600mm，在水泥珍珠岩埋深范围内的管壁四周开孔，PVC管的四周填充粗石子固定，表面用细石混凝土找平压光。

（5）铺C20细石混凝土。铺设要按由远到近，由底到高的程序进行，在每个分隔缝间一次连续铺成压实。用抹子摊平细石混泥土，然后用大刮杠根据两边的冲筋标高刮平，管根、烟风道以及阴阳角均做成半径50mm圆弧。

当细石混凝土开始收水凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压头遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼找平，当铁抹子压不出抹纹时，即可进行最后一遍抹压，（7）养护：用喷雾器喷水养护，严禁把水流入分隔缝内；冬施期间，采用保温材料覆盖养护。

（1）C20细石混凝土找平层无脱皮和起砂等现象。

（2）分隔缝的留设、位置的间距符合交底要求。

（3）C20细石混凝土找平层找坡正确，坡度平顺。

（1）抹好的找平层上推车行走时，必须铺脚手板车道，防止破坏找平层。

（2）雨水口，内排水口等部位必须采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。

重量比为1:3的商混水泥砂浆，满足相关规范及性能要求。

手推车、铁锹、铁抹子、木抹子、水平刮杠、水平尺、小线、红蓝铅笔等

（1）水泥珍珠岩找坡层施工完成，强度达到规范要求

（2）标高控制线全部抄好。

（2）贴灰饼：根据拉线找坡度贴灰饼，顺排水方向冲筋，灰饼间距为1.5m。

（3）设置分隔缝：找平层要留设分隔缝，间距6m，缝宽20mm，嵌缝条采用成品分隔条。

（4）安放排气管：在排气道的交叉点，在找平层施工时预埋φ100PVC短管，待安放φ75的PVC排汽管时取出，管高统一为600mm，在水泥珍珠岩埋深范围内的管壁四周开孔，PVC管的四周填充粗石子固定，表面用细石混凝土找平压光。

（5）铺1:3水泥砂浆。铺设要按由远到近，由底到高的程序进行，在每个分隔缝间一次连续铺成压实。用抹子摊平细石混泥土，然后用大刮杠根据两边的冲筋标高刮平，管根、烟风道以及阴阳角均做成半径50mm圆弧。

当水泥砂浆开始收水凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压头遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼找平，当铁抹子压不出抹纹时，即可进行最后一遍抹压，（7）养护：用喷雾器喷水养护，严禁把水流入分隔缝内；冬施期间，采用保温材料覆盖养护。

（1）水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等现象。

（2）分隔缝的留设、位置的间距符合交底要求。

（3）水泥砂浆找平层找坡正确，坡度平顺。

（1）抹好的找平层上推车行走时，必须铺脚手板车道，防止破坏找平层。

（2）雨水口，内排水口等部位必须采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。

屋面防水材料采用高聚物改型沥青防水卷材SBS热熔满粘滚铺法施工。先做好节点附加层和屋面排水比较集中部位（如阴阳角、管根等）的处理，然后大面积铺贴。

基层坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，并且干燥、干净，含水率≤9%（检测方法为：将1m×1m卷材平铺在清扫干净的找平层上，静置3~4小时，如覆盖卷材的基层表面颜色仍与周围未覆盖部位一样即无明显水印，则含水率已满足要求）。管根、阴阳角等抹成光滑的圆弧（R=50mm），并作增强处理。

基层表面清理、修补→涂刷冷底子油→弹线→满粘转角部位或管根附加层→铺贴防水卷材→卷材搭接封边→清理、检查、修补→验收→保护层施工。

（1）找平层连接管根、雨水口等根部（边沿），收头要圆滑，阴阳角抹成圆弧（R=50mm）；部件安装牢固，嵌封严密，经过验收合格。

基层经过隐蔽验收合格后，涂刷冷底子油，涂刷要均匀一致，不得漏刷。

基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上（或手摸不沾手）达到干燥程度即可进行热熔法施工。

（3）对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在铺贴卷材之前，先做增强处理。具体操作如下：

首先根据细部形状将附加卷材剪好，加热之前，先在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用汽油喷灯烘烤，待其底面呈热熔状态，粘贴在已涂刷一道冷底子油的基层上，并压实铺牢。附加卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺无皱折即可；如管根部，在管径较小的情况下，先在管径周围500mm内涂以防水涂料，再将卷材根据管径予以开洞，穿过套管铺贴在管子根部，最后用密封材料封严。

（4）弹线：在已处理好并干燥的基层表面，依据卷材的宽度留出搭接缝尺寸，弹好铺贴卷材的基准线。

喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴和卷材面保持适当距离（视外界不同气温，先试铺，找出合适距离），待卷材表面熔化时缓慢地滚铺。铺贴平面和立面相连的卷材时，先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得空鼓。

铺贴平面卷材时，将卷材抬到铺贴的起始端，对准好基准线，边铺卷材边烤粘，随后一人用手持压辊滚压卷材，排出空气，粘贴牢固。

铺设立面卷材时，卷材自下而上铺贴，边烘烤边铺贴，铺贴时不要故意拉紧卷材，而要在自然状态下进行铺贴。

铺设坡屋面卷材时，卷材自屋脊向下铺贴，边烘烤边铺贴，铺贴时不要故意拉紧卷材，而要在自然状态下进行铺贴。

卷材搭接宽度长边为100mm，短边为100mm。必须错缝搭接，相邻幅卷材接头错开1米。

封边时施工人员一手用刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持喷灯从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材，随烘烤熔融随粘贴，必须将熔融的沥青挤出，以刮刀刮平，抹压封严。

3、屋面防水施工注意事项

（1）卷材施工时，如有露水，必须待屋面干燥后方可铺贴，并避免在高温烈日下施工。

（2）卷材表面热熔后立即滚铺卷材，滚铺时排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并辊压粘结牢固。

（3）为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，严格按照基层所弹标线进行。

（4）卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并应密封材料封严。

(5)防水层贴入水落口杯内不应小于50mm，水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%。

(6)施工完毕后，采用蓄水24小时检查其质量，合格后方可进入下道工序。

（1）材料要求：材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。

保温层为70厚挤塑聚苯板。

采用专用聚合物砂浆粘接。

主要机具：手锯、灰铲、灰斗、冲击钻等。

（3）施工条件：蓄水试验完成，无渗水。

（1）先在基层上打点冲筋、挂线，确保保温层表面平整。

（2）聚合物砂浆粘贴挤塑板同样采用“点框法”，粘剂面积不小于50%，挤塑板四周刮上60mm宽聚合物粘结砂浆，中间设有Ф100mm的分布呈梅花状的灰饼，厚度均不小于10mm。

（3）粘结聚苯板由下往上粘贴，板与板之间互相错开。

（1）保温材料的强度、密度、导热系数等必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。

（2）要紧贴基层铺设，铺平垫稳，保温材料上下层要错缝并用同种材料嵌填密实。

（六）细石混凝土保护层

保温层已通过监理验收，质量符合国家相应质量规范。

（1）铺设好聚苯挤塑板后，组织隐蔽验收，并做好记录。

（4）砼采用强度等级为C20的商品砼，利用塔吊吊装混凝土料斗浇筑细石混凝土保护层。根据灰饼控制标高。采用人工拍实和铁滚滚压相结合的方式将细石混凝土拍实，直至混凝土表面泛浆，并压光。

浇筑过程中，保温板上放置垫板，防止破坏保温板。

设置分隔缝：找平层要留设分隔缝，间距6m，缝宽20mm，嵌缝条采用成品分隔条。

保温层已通过监理验收，质量符合国家相应质量规范。

（1）铺设好聚苯挤塑板后，组织隐蔽验收，并做好记录。

（3）非上人屋面的面层材料选用20厚1：3水泥砂浆施工，严格控制砂浆配合比。

（4）水泥砂浆采用重量比为1:3的水泥砂浆蜂窝铝板和铝方板的安装施工工艺.doc，利用施工电梯运输水泥砂浆浇筑水泥砂浆保护层。根据灰饼控制标高。采用人工拍实和铁滚滚压相结合的方式将水泥砂浆拍实，直至混凝土表面泛浆，并压光。

（5）浇筑过程中，保温板上放置垫板，防止破坏保温板。

（6）设置分隔缝：找平层要留设分隔缝，间距6m，缝宽20mm，嵌缝条采用成品分隔条。

1、细石砼找平层/水泥砂浆找平层，细石砼保护层/水泥砂浆找平层在完工后，强度达到5MPa后方可上人作业，防止砂浆层、砼层表面破坏、起砂等。

2、SBS防水卷材层施工过程中和完工后，不得穿硬底鞋或钉鞋在完成面上踩踏。未做保护层之前，不得在其表面堆放待尖角、棱角的物品。

3、钢筋网片绑扎完成后，应垫好跳板，人员不得直接在钢筋网片上走动。

4、水平运输的拖车不得接触防水面层天津振业城中央项目基坑支护施工工程投标施工组织设计.doc，倾倒砂浆或砼时，不得将拖车卸料口接触到防水面层上。

1、在施工前，严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。

2、所有进场物质必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场得检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。