施组设计下载简介：

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二、工程地质和水文情况 3

三、施工现场条件概况 4

三星级酒店施工组织设计(样板)第二章 编制依据及原则 5

二、编制原则及要点 6

第三章 工程特点、重点、难点 6

三、安全生产和文明施工目标 9

四、施工组织系统 10

五、总体施工安排 11

第六章 计划投入的施工资源 14

一、机械设备的投入 14

二、劳动力投入计划 15

三、主要材料进场计划 15

第七章 主要施工工艺及技术措施 16

一、施工测量放线 16

二、施工排水、降水 17

三、垫层、砖模施工 17

九、雨季施工及防暴雨、台风措施 28

第八章 工程质量保证措施: 29

一、质量保证体系： 29

二、原材料质量保证 30

三、施工准备的质量控制： 30

四、施工过程的质量控制： 31

五、模板工程质量控制： 31

六、钢筋工程质量控制 32

七、混凝土工程质量控制 35

八、施工缝的质量控制： 36

九、防水工程质量控制 36

十、产品质量保护： 36

十一、确保工程质量的计量管理： 37

第九章 施工进度计划及工期保证措施 37

一、工期目标及进度计划 37

二、工期保证措施 37

第十章 安全生产保证措施 39

一、项目部安全生产保证体系 39

二、安全生产保证及现场保卫管理措施 39

三、安全防护用品计划表 42

第十一章 雨期施工措施 42

一、雨期施工预防措施 42

二、雨期施工纠正措施 44

本项目地块位于XXXXXXXXX。

本项目规划用地面积XXX㎡，规划建设用地面积XXX㎡，总建筑面积XX㎡，计算容积率建筑面积XXXX㎡，共XXX座高XXX层建筑，XXX座高XXX层建筑,XX座高XX层高临街商铺、XX座高XX层内街低层商铺。

二、工程地质和水文情况

韶关地质工程勘察院对本工程场地勘察共钻孔34个，合计钻探942.63m，据《岩土工程勘察报告》显示，该场地工程重要性等级为二级，场地复杂程度等级为二级，地基复杂程度等级为二级，岩土工程勘察等级为乙级。

场地地貌单元属于珠江三角洲冲积平原的地貌单元，原为耕地经人工平整后地形平坦，场地较平坦、开阔。地基岩土的构成及其工程性质自上而下分述如下：

素填土：场区内所有钻孔均可见。灰黄色，湿，由粘土组成，含少量砂质，为新近人工回填土。土层厚度约1.90m～4.20m。

粉质粘土：场区内共20个钻孔均可见。灰白色可塑状，局部含砂稍多。土层厚度约0.60m～4.00m。

粉细砂：场区内共6个钻孔可见，主要分布在场区西侧。灰白色松散，主要由石英组成，粒径不均，常含较多的粘粒混杂。土层厚度约1.60m～3.60m。

粉质粘土：场区内共17个钻孔可见。紫红色，可塑，为泥岩风化残积土。土层厚度约1.40m～5.50m。

粉质粘土：场区内所有钻孔均可见。紫红色，硬塑，为泥岩风化残积土。土层厚度约0.80m～7.50m。

全风化泥岩：场区内所有钻孔均可见。紫红色，岩芯呈土状，稍湿，坚硬状，局部夹少量强风碎屑。土层厚度约1.00m～12.20m。

强风化泥岩：场区内所有钻孔均可见，紫红色，上部岩芯呈半岩半土状，下部岩芯呈碎块状、块状、短柱状、易击碎，敲击声沉。土层厚度约1.00m～23.80m。

中风化泥岩：场区内所有钻孔均钻入此层，紫红色，岩芯呈短柱状，敲击声脆。土层厚度约1.00m～13.10m。

微风化泥岩：场区内所有钻孔均钻入此层，紫红色，岩芯呈柱状、长柱状。敲击声脆。土层厚度约0.50m～8.20m。

本工程施工现场已完成“三通一平”工作，场内水、电、施工道路均满足施工要求。

钢筋混凝土结构墙体350mm厚

钢筋混凝土墙及普通混凝土实心砌块，200厚

墙普通抹灰，顶棚扇灰，地面为细石混凝土

墙贴瓷砖，地面铺防滑地砖

防火门、防火卷帘、防火窗、铝合金门窗等

防水等级为二级，底板湿铺1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材防水层，外围结构采用抗渗砼，外加湿铺1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材防水层

裙楼商铺、地下室部分采用框架、住宅部分采用剪力墙

基础垫层C15，承台C30S6，底板内外侧墙，顶板C35S6，柱、剪力墙C35

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋及冷轧带肋钢筋，钢筋接头采用焊接、绑扎搭接等。

350mm；400mm

500*500*10001250*500*1400933*1220*13001250*1250*1300

400×700；800×800；400×800等规格尺寸

异型柱：剪力墙结构多种规格尺寸

矩型柱：500*500~600,550*600等多种规格尺寸

500×1000；300×800；500×800等规格尺寸

160；200；220等规格

底板、外墙、顶盖板均有后浇带

1、工程合同、施工图纸及岩土工程勘察报告。

3、有关施工规范、质量技术标准，以及广州市在安全文明施工、环境保护等方面的规定。

4、相近类型项目施工中积累的经验和技术力量。

1、安排合理紧凑，实现工期目标。认真研究、综合考虑工程地质、工程环境、场地条件及工期等各种因素，运用系统工程理论进行施工总体部署，利用网络技术组织分段平行流水作业，施工安排。

2、技术先进可靠，注重基坑稳定。根据工程特点，吸取多年施工技术和管理经验，选择先进、可靠的施工技术方案与施工工艺。

3、加强信息化施工管理，按施工监测和反馈及时调整施工方法和措施。

4、措施切实可行，确保优质工程。施工技术措施紧抓施工重点和技术难点，实行技术骨干定岗定责，专家动态指导，组织有效攻关，用先进可靠的工艺措施保证质量目标的实现。

5、注重多方案比选，施工经济合理。针对工程的实际情况，从施工方案、资源配置等方面认真比选，在方案可靠的基础上，施工过程动态管理，从而使整个工程施工经济合理。

6、注重文明施工，加强环保意识。在施工场地的布置、施工机械的配备等方面注重对环保措施的选择，严格执行广州市文明施工的各项要求。

1、本工程占地面积小，施工场地少，地处闹市居民区，施工作业要求高。

2、雨季施工，地下水丰富，泥土含水量大，运输会造成道路污染。

3、属于深基坑支护，采用大放坡及垂直支护，上层土质较差，需加强巡查及检测。

4、开挖时要降水、抽水、排水，雨季施工基础施工难度大。

5、居民投诉多，工期紧。

1、重点确保施工质量。

2、加强信息化施工，基坑稳定是安全控制的重点。

3、合理组织安排施工，保证施工进度符合要求。

4、结构施工质量控制的重点。广州地区高温天气多，雨季雨水多，对砼施工影响较大，结构施工过程中加强过程控制，确保每段砼浇筑量，提高砼抗裂、抗渗性能，确保结构施工质量。

地下工程的防水施工是一个复杂的系统工程，牵涉的工序多、工艺要求严，它的质量是通过每一道工序施工及工艺的质量来综合体现，任何一个环节做得不好，都有可能对整体防水效果产生很大的影响，因此在整个施工过程中，必须加强过程控制，一步一步地做好每一道工序的防水质量。由于本工程面积大，地下水压力较大，防水难度大，因此防水施工是施工的难点及施工成败的关键之一。

（一）施工监测与地面沉降控制

1、成立监测小组专职负责整个施工过程的监测工作，配备先进的监测仪器，以科学的监测手段和严谨的监测方法确保监测信息及时、可靠。

2、对地质、周围环境等进行全面细致的调查,进行施工预测,并制定预防措施。

3、加强施工过程中的沉降监控量测。根据监测结果，进行分析处理，预测各工况下的沉降值，指导施工，优化设计与施工方案。如果沉降超过允许范围时，采取加强支撑等措施，控制地面沉降。

4、严格控制基坑开挖及结构施工时间，减少基坑暴露时间。

5、施工期间做好排水，解决好降雨积水的疏排。

6、精心组织开挖期间的降水施工，杜绝涌泥、涌砂现象发生。

1、委托有资质的专业施工队伍施工。外防水按设计要求精心组织，认真施工，同时做好主体结构变形缝、施工缝、后浇带接口处的防水工作，确保防水工作质量。

2、在结构砼施工时，首先从砼的配比、运输、入模振捣、综合控温和及时养护方面，防止砼开裂，即首先确保砼自防水。

1、熟悉设计图纸，参加设计交底和会审；作好技术交底和培训，安排好检验和试验工作；

2、编制施工计划和施工程序，协调各工序和专业的配合工作。

3、组建施工管理机构和专业作业队伍，并进行进场前的施工教育培训。

4、编制材料和设备供应计划并作好供应。安排好预制构件和非标准件加工以及施工机具设备的维修保养工作。

5、落实季节性施工措施，如雨季施工、台风期间应急预案。

6、落实安全、消防和保安措施，以及文明施工管理措施。

7、办理可能需要的各类政府主管部门许可证及申报。

8、由公司生产技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织图纸进行自审、会审、准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。力争将问题在图纸会审中解决。

9、组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程的质量目标，进一步全面掌握工程质量检评标准。

10、根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额编制施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。

11、根据周围环境概况，轴线、标高水准点的引测复核，现场原土面的测绘制定环境保护方案和安全施工方案。

（1）根据监理、业主和规划部门移交的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，在工程施工区域设置测量控制网，并采取防破坏保护措施，做好控制基线、轴线和水平基准点和基础的测量、校核和签证。

（2）对施工用水、用电、排水等进行调查，其中包括水源、水量、压力，接管地点；供电能力、线路距离；排水砂井位置、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行水、电布置，并搞好污水排出管道接驳的有关手续。

（1）选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。

（2）为进场工作做准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。

（3）做好后勤工作安排，做好临时设施的修建，为进场工作解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。

（1）根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。

（2）根据施工总平面布置要求，合理布置材料堆放场地，做好保管工作，并确定专业单位使用的范围，统一搭建办公室，辅助设施及贮存仓。

1）、按施工组织设计中确定的施工方法，为需进场安装的塔吊等机械设备作进场准备工作。

2）、机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作，以保证施工机械能正常运转。

严格按照IS09000质量管理体系要求施工，以我公司“质量为本、科学管理、精益求精、竭诚服务”的质量方针为宗旨，成立本工程项目经理部，全面履行施工合同、设计文件及对建设单位的承诺，确保工程质量达到优良工程。

根据施工合同规定，我们将采用网络技术，进行计划和进度控制管理，用科学统筹的方法组织协调各项工作，在建设、设计、监理等有关单位的指导和监控下，在保证质量的前提下实现合同目标。完成地下室结构施工工期目标为60天。

三、安全生产和文明施工目标

严格按照ISO9000质量管理体系要求，明确施工人员岗位职责，建立一个职责到岗、责任到人的安全生产、文明施工的保证体系。施工现场按广州市文明施工、安全生产工地标准进行布置和管理，根据标准、规定，落实安全、文明施工各项措施，确保文明施工，杜绝重伤以上安全事故，争创广州市安全、文明施工样板双优工地。

1、工程项目管理机构：

设立项目经理部，建立以项目经理为首的工地管理机构，承担施工全过程的质量、工期、安全以及文明施工等的组织协调和管理工作（项目经理部组织架构表）。

（1）现场所有人员严格服从项目经理部的统一调配和指挥，自觉遵守现场规章制度和劳动纪律，熟悉施工规范，确保工程质量和安全生产。

（2）施工管理人员参加有关单位组织的巡检和协调会议，发现问题及时采取措施予以解决。现场各专业施工员即要各施其职，又要相互配合支持，合理调配劳动力，科学安排施工程序，密切协调各工种搭接，共同向项目经理负责。

（3）运用统筹法组织施工，这是对合理安排、科学管理、缩短工期、降低成本等有效的施工管理方法。施工网络计划要突出管理工作应抓紧的关键活动，显示各项活动的机动时间，使管理人员做到胸有全局，自觉加强对重要工序的组织与管理，以便工程能获得好、快、省、安全的效果。

（4）以总体计划网络计划为依据，结合建设单位要求，协调各专业施工队伍，编制月、周计划，并提交给现场各专业施工队伍。根据施工过程中的实际完成情况，及时调整进度计划，实行动态管理。对施工中出现的计划实际偏差，应及时采取积极有效的措施，做到“向关键路线要工期，在非关键路线上挖潜力”，保证作业计划的严肃性和可行性，以达到宏观调控的目标。

（6）认真重视合同的管理工作，清楚理解合同的每一细则，严格执行合同的每一条款，既要保证建设单位目的的有效实施，又能最大限度地保障自己的切身利益，确保工程合同的顺利履行。

（1）工期目标：保证在60个工作天内完成结构施工。

（2）质量目标：进行全面质量管理，确保所有分部工程质量达到优良等级。

（3）安全文明环保目标：无伤亡事故发生，达到广州市有关的管理标准。

（4）管理方针、管理目标：

（1）工程验收合格率100%，单位工程优良品率80%以上；

（2）合同履约率100%，顾客投诉整改率100%；

（3）轻伤频率控制在3‰以内，杜绝死亡事故；

（4）能源，降低能耗；

（5）废弃物分类处理；

（6）改善环境，确保环境各项指标达到标准；

（7）提高全体员工质量、环保和职业健康安全意识。

3、总体施工方案简述：

1）、基坑开挖：基坑开挖采用“纵向分段，竖向分层”的方法明挖施工。

2）、脚手架：（1）采用槽钢悬挑式双排φ48钢管脚手架；（2）脚手架全高封闭密目安全网。

3）、模板工程：（1）模板支顶采用门式架+可调支座+扣件；（2）墙、柱、梁、板模板采用80×80木枋+18厚建筑夹板。

4）、钢筋工程：（1）钢筋加工：钢筋在现场制作；（2）钢筋安装：钢筋按施工进度所需转运到各作业部位安装，安装时，按图纸设计和规范要求，钢筋接头采用焊接和常规的绑扎搭接。

5）、混凝土工程：混凝土采用预拌砼，用3台砼泵泵送浇筑，柱墙砼拟尽量按清水混凝土标准施工，以保证砼的密实和表面美观。

（1）混凝土的浇筑：本工程的混凝土要连续浇筑施工，梁板采用平层或斜层法浇筑，柱可用水平分层法浇筑；各层柱均在梁面模板安装后，钢筋安装前进行。

（2）混凝土的养护：在本工程中，将尽可能按清水砼标准施工，要达到高质量的清水砼要求，必须有切实可行的砼养护措施。为此，楼面板和柱体采用淋水养护。必须确保楼层砼的养护，浇砼后必须让其静候生息养护24小时。

6）、砌体和湿装修工程：

（1）为避免工程后期工作量集中，使施工工作量比较均衡，砌体和湿装修工程拟在结构完工后插入施工，每层按先砌体后粉饰装修的顺序，由下往上逐层施工。

（2）在砌体施工过程中，应加强完场清理和细部处理等检查工作，并保证室内各种零星小型砌体一次预以完成。

（3）装修在砌体工程完成后进行。

（4）装修按照天花→墙身→地面的顺序进行。

7）、垂直和水平运输：采用塔吊2台，人货梯3台，井字架3台。

8）、安装工程：根据安装工程施工程序的要求和专业分项工程的特点，拟定专业施工班组进行施工。

（1）、设立测量放线小组，专职轴线和垂直度控制，保证结构的精度。

（2）、结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，有计划、有组织地对各分项工程进行预控，实行过程目标控制，以分项保分部，以分部保单位工程，对墙、柱、梁、天花粉饰棱角分明、线条顺直、表面平整，无论从观感、平整度、线条顺直等方面达到较高的质量水平。

（3）、设立放线定位和预留预埋负责小组，负责定位、放线和复核。

（4）、开工前必须对附近建筑和绿化制定保护方案和措施。在工程全过程中做好环保工作。

（5）、采用住处化技术作为主要管理手段，建立信息化的管理平台，在施工过程对整个工程的工期、质量、成本进行有效的控制。编制详细而周密的施工整体控制计划，明确各专业进场和配合及交出时间，以保证整体计划的按期实现。加强工程管理，搞好各工种各专业的配合协调，加强对各专业各分部的质量监控，通过严密完善的公司质量管理体系，确保“优良”工程。

5、总体施工顺序流程：

（1）施工流水段的划分：由于本地下室面积大，栋号多，且有纵横设置的后浇带，施工时按后浇带为界划分施工区段进行流水作业。根据后浇带的位置，整个地下室划分为11个施工区段，以每个区段组成一个作业施工流水线（每区段位置按照设计图后浇带的位置划分）。共分成2个施工班组（流水线）进行同步流水施工（详见主楼地下室施工区段分区示意图）。

（3）每一区段施工捣砼必须连续进行。

（4）主要工序施工作业流程：

预应力管桩→基础开挖→桩检测→垫层、地模→防水→底板钢筋安装→底板捣砼→墙、柱、钢筋绑扎→墙、柱、顶板模板安装→墙柱捣砼→顶板钢筋绑扎→顶板捣砼。

T／CECS 619-2019 冷库工程用金属面绝热夹芯板技术规程(完整正版扫描、清晰无水印).pdf在工程施工中投入先进的、数量足够的机械设备实施机械化施工是保障项目顺利实现的重要条件之一。

根据施工计划安排，我司将投入的主辅机械设备配置情况如下：

3#住宅安装、2#住宅安装

2号商铺4号商铺5号商铺各一台

1、2、3栋高层各一台2、4、5号商铺各一台

钢筋焊接及电工临电焊接

班组自带2台，公司自有2台　

电工、临水、临电、临建专用

高层2台/座DB61T 1303-2019 水泥稳定砂岩碎石施工技术规范.pdf，商铺2台