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某石油化工局办公楼施工组织设计

二、现行建筑施工技术规范、规程和标准 1

三、有关施工的法规和文件 2

一、工程概况及设计特点 3

施工组织设计全套三、工程质量、安全、文明施工、工期管理目标 5

（二）安全管理目标 5

（三）文明施工管理目标 6

（四）工期管理目标 6

（一）室内准备工作 6

（二）现场准备工作 7

（三）安装工程施工准备 7

五、施工测量、轴线与标高控制 7

（二）轴线与标高控制 8

六、建筑物沉降观测控制 8

（一）沉降观测点位置 8

（三）沉降观测次数 8

（二）施工工艺流程 9

第四章主要分部分项工程施工方案 10

（二）主体钢筋工程 12

（三）主体模板施工方案 16

（四）主体混凝土施工方案 20

（五）墙砌筑工程 21

（六）脚手架搭设方案及及结构验算 23

（一）抹灰工程施工方案 26

四、门窗施工方案 31

（一）塑钢门窗施工方案 31

（二）木门安装施工方案 33

五、防水工程施工方案 36

（一）屋面防水施工方案 36

（二）卫生间防水施工方案 37

六、安装工程施工方案 39

（二）分项工程施工方法 39

七、施工用水、用电计算 49

（一）施工临时上下水设计 49

（二）施工临时用电设计 50

第五章质量保证体系 52

二、质量保证体系 52

三、保证工程质量的措施 52

四、主要分项工程的质量预控目标 53

（一）分部分项质量评定制度 54

（二）技术复核、隐蔽工程验收 54

（三）施工阶段的级配及试块管理 55

（四）施工阶段“混凝土浇筑令”制度 55

（五）材料的质量检验 56

六、主要分项工程质量评定标准 56

（一）剪力墙、柱、梁、XB钢筋工程质量标准 56

（二）现浇剪力墙、柱、梁、XB模板质量标准 57

（三）现浇混凝土质量标准 58

（四）砌体工程质量标准 59

（五）门窗工程质量标准 60

（六）防水工程质量标准 61

（七）内墙抹灰质量标准 61

（八）内墙面瓷砖质量标准 62

（九）油漆质量标准 62

七、贯彻强制性质量标准 63

（一）混凝土结构施工质量 63

（二）砌体结构施工质量 66

（三）屋面、卫生间施工质量 67

（四）安装工程的质量标准 67

八、工程技术资料管理 69

第六章施工总体进度计划及保证工期措施 71

一、施工总进度计划安排 71

二、分阶段施工进度目标计划及保证措施。 71

三、工期保证措施 71

（三）劳动力保证措施 72

四、按施工进度计划，合理安排，确保合同的要求组织施工 73

第七章施工现场平面布置 74

一、主体及装饰分阶段施工平面规划 74

二、文明施工卫生责任区平面规划 74

三、施工现场安全标志平面规划 74

第八章拟投入本工程“人、财、物”计划 75

一、劳动力计划安排用工平衡表 75

二、主要施工机械、机具设备计划表 75

三、主要安装施工机械计划表 76

一、安全生产管理制度 78

二、安全防护棚施工方案 80

（二）搭设材料及用量 80

（三）搭设方案及方法 80

三、创建文明工地 80

1.兰州某有色冶金设计研究院设计的《某石油化工局办公楼》工程施工图。

3.《环境、职业安全健康管理体系文件》。

4.有关项目施工工程质量、技术、安全等管理文件。

5.本工程施工图预算。

6.施工现场踏勘情况。

7.同类工程的施工综合经验。

8.对本工程的施工总体部署和管理目标。

9.技术力量、机械设备条件。

二、现行建筑施工技术规范、规程和标准

三、有关施工的法规和文件

1.《建筑工程质量管理条例》

2.《甘肃省建筑工程文明施工管理暂行规定的通知》

3.《甘肃省建筑项目（工程）竣工验收暂行办法》

4.《关于实施[甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法]的补充》

5.建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》及有关规范、标准。

二、工程概况及设计特点

某石油化工局办公楼属黄河南岸一级阶地，自上而下依次为：

1层：杂填土，以人工回填的黄土状粉土为准主，厚度3.0—4.6m。

2层：细中砂，厚度0.2—1.4m。

3层：卵石，中密—密实状态，埋深3.2—4.9m。

地下水对砼及砼结构中的钢筋具有弱腐蚀性，地基土对砼及砼结构中的钢筋具有微腐蚀性

化工局1#楼建筑面积为14440.4m2，地下二层均为库房，地上三十二层，一、二层为商业用房，三层以上是集商店、为一体的一类高层办公楼。主体总高度为91.35m，地下一层3.45m,地下二层3.3m，地上2.8m，相当于绝对高程1530.15m；2#楼建筑面积为12653.1m2，地下二层均为库房，地上三十层，一、二层为商业用房，三层以上是集商店、为一体的一类高层办公楼。主体总高度为87.75m，地下一层3.45m,地下二层3.3m，地上2.8m,相当于绝对高程1530.05m。

内墙面：地下室内墙为水泥砂浆墙面，卫生间、楼梯墙面为白色釉面砖，其余墙面为乳胶漆墙面。

外墙面：商铺外墙为深驼色仿石面砖，外墙为保温乳胶漆墙面。

顶棚：地下室顶棚为刮腻子喷涂，单元入口顶棚为纸面石膏板，其余顶棚均为白色乳胶漆顶棚。

楼地面：地下室地面、屋顶水箱间及阳台地面为水泥砂浆，防滑地砖楼地面（卫生间、楼梯间、商铺及入口门厅）。

门：防火门、塑钢门、镶板门、防盗门。

窗：塑钢窗、塑钢门连窗、百叶窗。

屋面：60mm厚挤塑苯板（XPS板）保温层，4mm厚SBS聚酯胎卷材。

保温：屋面选用60mm厚挤塑聚苯板；外墙采用外保温，60mm厚挤塑聚苯板。

1#、2#楼均为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。主楼为平板式基础，裙楼为人工挖孔灌注桩。建筑抗震设防类别丙类，建筑结构安全等级二级，剪力墙抗震等级地下二层三级，其余一级，结构设计使用年限为50年建筑抗震设防烈度8°。

砌体：地下室内隔墙采用200mm厚烧结空心砖，墙体由M7.5水泥砂浆砌筑。地上各层外墙用烧结空心粘土砖，内隔墙采用烧结粘土砖。部分管道井卫生间隔墙用厚粘土空心砖，M5水泥砂浆砌筑。

热轧钢筋：预埋钢板一般采用HPB235级钢；吊钩必须采用未经冷拉的HPB235级钢；所有外露铁件均要求刷红丹二度、调和漆二道。竖向、水平结构φ20及φ20以上直螺纹连接。φ20以下钢筋采用电渣压力焊连接。筏板钢筋采用直螺纹连接，位置不限。钢筋保护层厚度：混凝土保护层厚度。筏板底面筋、外墙外侧筋为50mm，集水坑及内侧筋为30mm，其余为20mm且不小于钢筋直径。梁、柱按对应部位的环境类别，采用平法图集规定值采用。

生活给水系统：商铺生活给水由市网直接供水（1～2层），系统采用下行上给式，生活供水系统分为三个区：一区（1～11层），二区（12～22层），三区（23层以上）。管材采用铝合金衬塑管（PP－R）。

生活排水系统：二层以上排水立管直接排至室外，一层排水单独排至室外，地下一、二层排水潜污泵提升至室外（管材采用柔性接口离心铸造排水铸铁管）。

雨水排水系统：屋面雨水由建筑专业外排（管材用PVC），地下一层车库雨排水经排水沟汇集至集水坑利用潜水泵提升至室外。

采暖系统：采暖热源为本小区地下换热站，小区内采暖系统竖向分为高低，办公部分采用集中供暖计量系统，装置前采暖管道采用焊接钢管，DN≤32mm采用丝接，DN≥32mm采用焊接，装置后地上部分采暖管道采用热镀锌钢管，丝接。化工局埋地管道采用高温散热器专用RPAP5对接焊铝塑复合管。

1.严格遵循设计意图，精心组织施工，确保工程质量，争创精品工程。

2.做好与各专业工程的配合，协调工作，最大限度发挥工作效益。

3.施工中积极采用新材料、新技术、新工艺、使工程整体技术水平达到一个新的高度。

三、工程质量、安全、文明施工、工期管理目标

目标计划：在施工中我们将结合工程实际，遵照质量保证体系模式，加强内部管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程的每一个环节、每一道工序都在受控状态之中，为保证达到预期的质量等级奠定坚实的基础。

1.单位工程分项检验批合格质量水平错判率＜5%，漏判率＜5%；

2.单位工程分项工程合格率100%；

3.单位工程分部工程合格率100%；

4.单位工程观感评定优良；

5.单位工程保证资料齐全。

公司近年来，充分认识到质量是企业的生命，是企业竞争的先决条件，在本工程施工中我们将严格按照施工图及国家有关规范标准精心施工，树立良好的企业形象，创造良好的社会信誉，认真履行我们的承诺。

2.轻伤事故频率控制在2‰以内；

3.杜绝重伤、死亡、设备、火灾事故发生。

（三）文明施工管理目标

1.争创省、市级文明工地；

2.文明施工检查评分应在80分以上。

确保按期完成工程的所有施工任务。1#楼2#楼分别计划2009年10月18日、2009年11月20日开工，于2011年7月30日同时竣工验收。

根据工程建筑设计规模，平面布局及结构设计的特点，严格按照工程结构特点，研究制定科学合理、全面有效的施工方案和施工组织设计施工，充分利用各种先进、成熟的施工技术工艺，确保提前完成本工程。

施工准备工作是整个工程项目建设的第一阶段，是工程顺利进行的关键，所以必须重视施工准备工作的安排。

工程开工前，现场的交通、材料堆放场地提前与建设单位联系，及时组织施工技术人员对施工图进行认真的审核，对施工图中存在的问题，随时和设计单位取得联系，将图纸中存在的问题解决在施工前，确保工程达到正常施工的要求。

2.熟悉图纸，搞好图纸会审

技术部门做出详细的模板设计及配备工作，在图纸会审后立即翻样出工程所需构件数量，绘出具体位置尺寸的翻样图及钢筋下料单。

根据施工图纸及《施工规范》、《行业标准》、《操作规程》制定具体的施工技术方案，然后根据图纸会审情况，进一步完善施工方案，对各分项工程必须进行技术交底，对施工工序要有针对性和指导性，使每一道工序都在有效的控制中。

4.安排人、材、物进场计划

现场劳务人员由项目部与劳务公司共同负责调配安排，主体施工阶段成立以木工、钢筋工、砼工、瓦工、安装工五个专业队伍，装饰阶段成立抹灰、装修、油漆、安装四个专业队伍。依据施工进度安排相应工种的劳动力进场时间。

依据翻样提出的加工订货单、工程预算所需材料及施工进度安排，提前安排各种材料的进场时间。

依据施工方案提前安排所需机械设备进场。

1.组织施工生产人员按计划进场

首先组织有关人员进入现场，进行定位放线，确定新建工程的平面位置与周围建筑的相对关系，进行生活用房、办公用房等临设布置准备，同时组织劳动力对基础进行施工准备工作，然后根据施工进度计划和劳动安排计划，安排劳动力的进场时间，如有变动随时调整，满足施工的正常进行。

2.施工道路、场地硬化的铺设

根据施工场地的施工平面布置，进行施工道路和场地的硬化铺设。施工道路满足整个施工现场的水平运输，不出现盲区。对道路基础进行夯实处理，表面铺设砂石，并经常洒水养护，防止起尘。

砂石堆放场地、钢筋制作场地和砂浆搅拌场地用C15砼浇筑硬化。

3.生活区、办公区的建设

施工现场按省级文明工地进行管理，办公区、生活区采用组装式彩板房，干净、美观、简单、整洁。

4.施工机械、材料进场

开工前即刻着手进行材料的采购，塔机、提升机等机械设备应按施工需要进场就位，钢筋及其它材料亦分批进场，保证按期开工，满足施工要求。

（三）安装工程施工准备

1.施工人员认真熟悉施工图纸，结合施工质量及验收规范对图纸中存在的问题，在图纸会审时提出，与设计、监理及甲方人员一起协商解决。

2.图纸会审时确定的内容应及时给操作人员交底，在技术交底时一并下发，不得遗漏。

3.及时组织人员、机械设备、材料的进场。

4.组织人员学习施工规范、质量标准及本工程要实现的质量目标。

5.施工员、技术员做好预留洞、预埋件的交底工作。

6.认真做好技术交底工作，特别是新老规范有差异的部分。

五、施工测量、轴线与标高控制

（二）轴线与标高控制

轴线控制：设置轴线控制点，在上部主体结构施工前测设复核控制桩、控制轴线采用铅垂仪（DZJ3—L1）进行内控的基准控制引上线。引用经纬仪进行相邻施工段轴线网应进行闭合，检查轴线引测传递过程中的偏差，并将其控制在规范规定的允许偏差范围以内。

标高控制根据设计要求及有关规定，在施工现场埋设控制性水准点，各层、各部位设+50cm标高均以底层基准标高为准进行引测，浇筑砼时在竖向钢筋上引测标高控制点，以控制砼的浇筑高度，要做到准确无误。

六、建筑物沉降观测控制

采取先地下后地上，先结构后装修，先土建后安装的施工方法，根据本工程的特点，建筑与结构工程分四个阶段：基础阶段、主体阶段、装修阶段、屋面阶段，建筑设备安装工程分三个阶段即给排水及采暖、建筑电气阶段。其中水、暖、电、设备、通风与主体及装修施工阶段交叉进行作业。

主体施工：考虑该工程每层面积较小，主体结构采取塔吊及物料提升机为垂直运输工具，按层进行施工。

装修阶段：内粉刷、楼地面工程按计划提前插入进行作业，外墙面装饰待主体封顶完，即自上而下进行，配足人员、设施、设备及材料，以确保总工期的实现。

井桩工程：抄平放线→井桩开挖→井桩验收→钢筋笼绑扎、安装→砼浇筑→基础梁钢筋绑扎→基础梁模板安装→基础梁砼浇筑→转入地上一层施工。

筏板工程：抄平放线→基坑开挖→C15素砼换填→筏板外墙→砖模砌筑抹灰→筏板防水层→素砼保护层→筏板钢筋绑扎→安设预埋管件→隐蔽验收→浇筑筏板砼→转入地下二层施工。

抄平放线→柱、剪力墙钢筋→剪力墙、柱模板→搭设梁、板模架子→支设底模→绑扎梁钢筋→封梁侧模→支顶板模→绑扎楼板底层钢筋→安设预埋管件→绑扎楼板上层钢筋→隐蔽验收→浇筑梁板混凝土（养护）抄平放线→转入上一层。

装修工程内容广泛，相应工序既有衔接，又有交叉，因此协调好各工序之间的关系是关键，工艺流程如下：

室内装修：门窗框安装→室内粉刷→楼地面工程→门窗扇安装→油玻工程→清理验收（窗户安装工程甲方外包）。

外装修：外墙窗安装→外墙保温板→外墙装饰、装修→室外散水、台阶→清理验收。

4.安装工程施工工艺流程

施工准备→配合土建预留、预埋→管道预制加工→穿线→电缆敷设→管道安装→桥架、母线安装→设备安装→系统调试、试验→清理验收→交工。

DB44／T 1901-2016 LED球泡灯.pdf第四章主要分部分项工程施工方案

施工定位放线→验线→土方开挖（进入卵石层约1m）→井桩验收→放线、抄平→井桩四周砌370mm砖墙至自然地坪桩顶标高→井桩钢筋绑扎隐蔽验收→井桩砼浇筑。

待井桩挖至卵石层后，为保证操作安全，四周采用370mm厚的砖墙进行砌筑至自然地坪标高后用木模板至桩顶标高。在370mm厚砖墙砌筑时，每500mm高设置3根φ12的钢筋作为墙拉筋，以防砼浇筑时，因侧压力作用而倾倒砖模。

挖孔由人工自上而下逐层进行，挖土次序为先挖中间，后挖周边，允许尺寸误差30mm，扩底部分采取挖桩身圆柱体，再按扩底尺寸从上到下削土做成扩底形，为防止扩底头处的土方坍塌。、

钢筋笼就位用塔式起重机进行，上下节主筋采用搭接单面焊接，整个钢筋笼用槽钢悬挂在井壁上，借自重保持直度正确。

混凝土浇筑时，要垂直灌入桩孔内，并应连续分层浇筑，及时捣固，每层厚不超过1.0m。

间距小于3m的井桩，施工时应间隔进行。

本工程设计有一处集水坑，施工顺序采用先下后上的顺序，重点做好基坑斜坡及阴阳角的处理。

1地下车库施工方案工艺流程：基坑平整→标高控制桩→混凝土浇筑→振捣→找平→养护。