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旧招待所屋顶大修施工方案

一、工程内容及材料选择

将现有屋面损坏的防水层全部铲除、找平层铲除、废物外运、新做找平层和SBS防水层

1、工艺流程：现场勘察→编制方案→方案实施→旧找平层拆除日本树木标准支撑的制作和施工，重做新找平层→清理基层→涂刷底油附加层处理→大面积防水施工→卷材收头处理养护层→检查验收。

2、防水基层要求：铺卷材前，对防水基层（找平层）进行检查验收，必须达到下述规定：

A、表面干燥，一般含水率不大于9%或通过覆盖贴接试验，要求基层坚硬无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动和掉灰，无凹凸不平等缺陷。

B、表面平整，用2m长直尺与基层的间隙不超过5mm空隙，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。

C、防水基层有缺陷，必须进行修理和清理合格后，方可进行防水层施工。

3、施工工具：锨，扫帚，剪刀，卷尺，弹线盒，刮板，毛刷，抹子，笔纸刀，喷灯，手套。

4、涂刷底油：涂刷底油均匀不露底，均匀反复涂刷，但也不宜过厚用量控制在0.3Kg/m2左右。

A、阴阳角附加层：立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于600mm，卷材在转角处和特殊部位，增贴500mm宽度的附加层，铺贴卷材附加层时，应与基层全粘贴。

B、坑道处理：如坑内有渗水现象，用堵漏剂进行处理后，方可铺贴卷材，对坑内的阴阳角部位，同样做500mm以上的附加层处理。

C、变形：对于变形缝的处理，我公司建议用原材料处理后，方可进行大面积的施工。

D、穿墙洞：卷材防水层与穿过防水层的管道的连接处，如预埋套管带有法兰时，应将卷材粘贴在法兰上，粘贴宽度至少为10mm以上，粘接前将金属配件表面的尘污和铁锈清除干净，刷上底油，在第一层卷材铺贴后，随即铺贴一层圆环形及长条形卷材附加层，并用沥青麻丝缠牢，最后涂上一层沥青。

A、本工程为热熔施工，在施工时，用涂铺法，由三人配合，一人用喷灯喷烤卷材的底面与防水基层，两先将卷材一端粘结牢固，然后用弹好的标准线自另一端铺贴，在操作时卷材不要拉的太紧，以免出现邹折。

B、滚铺进，在幅宽规定范围内加温适中，均匀使用全表面熔融，光亮呈黑色，为不得过大或过小，搭接部位应及溢出的热熔胶为标准。

C、卷材热熔应立即滚铺卷材，压平压实排除空气，使卷材牢固粘接在底面上，平坦无松皱。

D、卷材的搭接宽度：长边搭接大于等于100mm，短边搭接大于等于150mm，接缝封边，卷材铺贴完毕后，对搭接缝先进行密封处理，先热熔封口，再涂冷粘剂、抹平，使之形成明显的沥青条。

1、施工前，在施工楼房下距楼房外墙边2m—2.5m位置设置一周封闭围护网，在显著位置设置施工安全提醒牌，并在楼房入口处搭设安全通道。

2、施工人员在施工前由安全员负责进行一次专业针对性安全培训，并且在施工中穿平底鞋，头戴安全帽。

3、施工人员认真执行市<<施工现场安全防护基本标准>>、施工现场管理基本标准>>、<<施工现场环境保护工作基本标准>>、施工现场保卫工作基本标准>>、<<施工现场消防安全管理方法>>以及总包单位的安全、消防和现场管理等规定，服从管理，遵章守纪，不违章冒险作业，做到场地活完脚下清，文明安全施工。

4、防水层完工后注意成品保护，检查卷材和接头情况，搭接口是否严实，如发现问题及时处理。

5、施工中使用有汽油，卷材要妥善保管，注意防火，以免引起火灾。

1、防水工程使用的原材料，必须符合国家有关规定的标准和技术要求。

2、卷材的防水层及变形缝，预埋管件等细部作法，必须符合设计要求。

3、卷材转角处，穿过防水层的管道与防水层之间的空隙，均匀铺贴牢固和封闭严密。

4、验收合格后要求填写验收报告，以便技术存档。

我单位在工程竣工后，实施定期回访，并保修五年，如在保修期内出现质量问题进行义务维修，随叫随到，决不以任何理由推托，做的重质量、守信誉的基本原则。建筑防水是一项系统工程，我公司在施工中严格遵守国家有关防水技术规范、规程，精心施工，各个工序达到标准后才能做下道工序，确保质量，不渗不漏。

六、工程质量和保证措施

2、根据本防水工程的设计与要求，防水材料与结构及基层，施工时间与环境相匹配，协同和优化，我们制作防水施工方案，以求得最佳的防水效应。

3、我单位严格履行防水合同中的条例，做到安全文明施工，工完料净，确保工程质量达到优良。

本企业的供销部门根据ISO9002质量体系，建立和实施《服务管理程序》。

1、施工根据甲方与无单位签定的防水施工合同，我方严格履行合同规定的条例、做到安全文明施工，工完料净场地清，确保工程质量达到优良。我方施工队做到轻拿轻放，降低噪音，在施工队长的严格管理下，施工人员不得随便进入非施工区，严格遵守贵厂的各种规章制度。

2、保修：我方免费保修五年，期内确属施工质量出现的渗漏，我方应免费保修。接到甲方通知后，12小时内立即组织人力赶赴现场进行维修，不能以任何理由推托。

3、工程回访：自施工结束之日起，我单位实施定期回访，望你单位密切配合，提出宝贵意见，并填写我单位的工程回访表。以便要我单位及时准确的进行售后服务。

1、树立“百年大计、质量第一”的指导思想，对施工人员进行质量意识培训、学习、提高全员质量意识。

2、严格按设计、施工规范及业主、监督的要求，并制定各工序技术质量细则。认真作业，确保每一环节质量符合要求，并制定各种工序技术质量细则。认真作业，确保每一环节质量符合要求。

3、严格实行三级质检制度及各班组质量交接班记录制度。

4、实行质量岗位制，按工序划分把质量责任落实到第一个人身上，建立质量人人管，人人管质量的好风气。

5、实行质量交接卡制度，第一工序开工前，对有关的人员进行质量交底，将施工方法、质量要求等以书面形式下发给各班组，交底人与接受人签字后方可执行。

6、所有进场材料必须符合要求，对主要材料要有出厂合格证，并按要求取样检验（测），不合格材料不得使用。

7、各分部分项工序，必须向工（班）长作出详细的技术交底和作业指导书，并严格按此执行。

8、对于重难点项目，编制详细的施工方案。

9、严格标准、程序化作业。

10、为确保达到优良工程，使本工程质量确有保证，特制定施工管理体系。

坚决贯彻“安全第一，预防为主”的方针，对作业人员进行安全培训、安全教育及安全检查监督工作，提出安全防护目标。

1、建立、健全安全岗位责任制，注意贯彻落实到生产全过程中，做到“安全生产，人人有责”，使安全生产正常化、制度化、群众化。

2、坚持预防为主的方针，加强劳动保护，改善劳动条件。

3、严格执行专业管理同群众性的安全活动相结合的管理制度，做到有章必循，遵章必严，违章必究，奖惩分明。对违章指挥、违章操作的行为，要坚决制止。

4、严格安全作业程序。

5、编制安全施工方案。

6、制定定期安全检查制度，消除安全隐患。

7、安全标准工地建设。

本工程以甲方要求工期为准。为了在计划内完成本工程，主要做好以下几方面的工作：

1、为确保施工计划的顺利进行和实施GB／T 19472.1-2019标准下载，现场各工种必须实行统一指挥，理顺各方关系，明确责任，密切配合，互相创造良好施工条件。

2、围绕工程质量、工期、安全、文明施工的要求，明确员工职责，严格执行落实进度控制计划，确保总工期，制定严格的工程项目责任目标，强化各人的管理目标和考核奖惩办法，确保工期管理目标的实现。

3、加强技术管理工作，使每一位技术人员都能积极、认真负责的搞好现场指导工作，以避免因技术指挥失误而出现返工，使每个分部分项工程按质按期完成。

4、根据工期要求，编制切实可行的分部分项工程施工作业计划，强化现场指挥调度。针对计划的完成情况，分析超前或拖后的原因，采取强有利的措施，以保证人、材、机械的三要素在一定时间和空间产生最大的效能，从而保证施工生产紧张有序的进行和完成。

5、施工中充分利用时间和空间组织流水作业，主体交叉施工，组织昼夜三班作业，节假日、农忙季节都要采取措施，保证配合工程连续不断的施工。

6、搞好与建设单位、监理单位和质检部门的关系，获取各方面的大力支持DBJ46-042-2017标准下载，为施工生产创造一个更好的外部环境。

7、本工程施工人力配置为项目经理1人、防水操作工20人，有能力在规定工期内完成防水工程量。