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棕榈泉小区10#楼施工组织设计

第三章管理目标及施工准备 6

第四章施工总进度控制计划及工期保证措施 18

第五章施工主要技术方案 20

砖混结构宿舍楼施工组织设计第六章工程质量保证措施 49

第七章安全生产及文明管理措施 61

第八章冬、夏、雨期施工措施 75

第九章环境保护措施 77

第十章 防传染疾病措施及检查办法 78

第十一章工程及材料检验和试验计划 82

一、工程名称：棕榈泉小区10#楼

建设单位：濮阳棕榈泉置业有限公司

设计单位：濮阳市规划建筑设计研究院

勘探单位：河南省地矿建设工程集团有限公司

监理单位：濮阳市诚德工程建设咨询有限公司

施工单位：濮阳市宏亚建设集团有限公司

1、施工场地基本平整。

2、施工用水水源，施工用电电源由建设单位接通至施工现场。

3、施工便道已通至施工现场。

4、施工现场通讯设施已安装。

四、工程基本情况及特点

地下室、地上1层、2层

地下室2.9米，1层3.9米，2层3.6米

3至26层2.9米，局部电梯机房4.8米

采用40厚改性酚醛保温泡沫板

采用30厚无极保温砂浆

接触室外或不采暖空间的地板

采用40厚改性酚醛保温泡沫板

80系列断桥铝合金中空玻璃窗

地下室2层，一层卫生间、厨房间为水泥砂浆顶棚，门厅前室楼梯间机房走道1、2层商业网点混合砂浆顶棚

厨房卫生间楼梯间门厅前室楼梯间机房走道1、2层商业网点地砖楼面，电梯机房水泥砂浆楼面

厨房卫生间面砖墙面、楼梯间内墙无极砂浆墙面，地下室内墙水泥砂浆墙面，，门厅前室楼梯间机房走道1、2层商业网点混合砂浆墙面

结构自防水和改性沥青卷材防水

基础～16.1米为C40，

基础、地下室外墙抗渗等级P6

16.1米～36.4米为C35

36.4米～屋面为C30

构造柱、圈梁、过梁等二次结构混凝土构件为C25.

HPB300(fy=270N/mm²)

HRB400(fy=360N/mm²)

a一之六层部分为一区，小区低区市政给水管道引入b七层至十四层为中一区，室外泵房内中一区叠加设备供水c十五至二十二层为中二区、室外泵房内中二区叠加设备供水d二十三至二十六层为高区，室外泵房内高区叠加设备供水

污水、废水管采用合流制，污水经化粪池处理后，排入市政污水管网

本工程室内消防系统为高压给水系统，消火栓系统供水泵两台设于室外泵房。

本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。对住宅进线，第一电源进线，第二电源进线，商业进线分别引入。总配电柜至各配电计量箱采用放射式与树干式相结合的供电方式。

工作导线与地线同穿PVC管

防雷保护、安全措施及接地系统

本工程为三类防雷建筑物，屋面采用φ10热镀锌圆钢环状避雷带和提前放电避雷针做接闪器。

利用钢筋混凝土柱内主筋做引下线

利用钢筋混凝土基础主筋作为接地体

所有进出户金属管道及电气设备的接地装置，在进出处与防雷接地装置可靠连接

客梯2部，消防电梯2部

1.1.1工程设计图。

1.1.2有关国家、部颁、地方的现行建筑施工规范、规程、规定和工程质量验收标准。

1.1.3濮阳市颁发的有关施工工程质量、安全生产和文明施工文件

1.1.4本公司发布的ISO9002质量系文件及相关的施工工程质量、安全生产、文明施工、技术管理和技术标准。

1.1.5本工程的实际情况。

1.2.1按本工程设计图纸规定的范围

1.2.2所有合同约定的承包职责

1.2.3其他指定的项目

第三章管理目标及施工准备

2、职业安全健康管理目标

严格控制无死亡、重伤、火灾、设备等重大事故和职业病的发生；

事故负伤频率控制在千分之一点五以内；

按我公司施工现场布置要求和相关规定布置和管理整个施工现场，确保达到“濮阳市文明工地”。

文明施工美化环境、预防与减少噪音、废污水排放，满足环境保护法规定的要求，各方投诉率为零，无新闻曝光。

二、项目管理机构及劳动力组织

本工程项目管理机构及劳动组织准备工作的内容如下：

建立适合于本工程建安施工的管理体系。设立项目经理部，项目经理全权负责项目中的全部工作。项目经理部下设各职能部门，在其下再设立各施工班组。

组织体系中项目经理应具有一级项目经理资质，有丰富的大型项目施工及深基坑施工经验，同时善于管理、重视质量，重视居民工作；参与本工程施工的管理人员必须具有一定的施工经验，有较好的专业知识和业务水平。居民协调工作处理人员必须以保证周边居民正常生活及通行安全为指导思想，认识到只有处理协调好居民工作，才能保证工程建设的顺利进行。

本工程开工前就做好参与本工程施工的管理人员及施工人员的组织工作，针对本工程的特点对操作班组进行技术培训及教育、施工技术交底及政治思想教育工作。

2、建立精干的施工班组

施工班组的建立要认真考虑专业、工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，坚持合理、精干的原则。

3、集结施工力量、组织劳动力进场

4、进行施工计划和技术交底

按施工进度计划、月(旬)作业计划；施工工艺、质量标准、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规范的要求；新结构、新材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施；图纸会审中所确定的有关部位的设计变更和技术核定等事项，在单位工程或分项工程开工前及时进行交底工作，分书面形式、口头形式和现场示范形式，由上而下直到工人组，以保证工程严格按照设计图纸，施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。

5、建立健全各项管理制度

建立本工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；建筑材料(构件、配件、制品)的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；机具使用保养制度。

1、施工技术准备：技术准备是施工准备的核心。任何技术的差错都可能引起人身安全和质量事故，造成生命、财产和经济的巨大损失。因此，我司项目部应认真地做好技术准备工作。具体有如下内容：

1.1在总工程师的带领下组织有关工程技术人员熟悉工程施工设计图纸的技术规范，进一步明确施工技术要求、质量标准及同地铁的关系，根据公司在以往施工积累的经验提出有利于施工、有利于提高工程质量及保护地铁的合理化建议，供建设单位和设计单位参考。

1.2组织项目工程技术人员及施工管理人员勘察现场，并进行较为细致的踏勘。学习熟悉图纸，根据现场实际情况，进一步深化施工技术方案，使方案更可行，更具有操作性，更节省成本，提高工效。

1.3根据施工总进度计划安排，编制出详细的月、周施工进度计划，设备进场计划，劳动力调配计划，材料采购计划，实行“以日保周，以周保月”满足现场施工的节点工期。

1.4项目部与建设单位、总体设计单位和监理单位办理好水准点和坐标点的交接手续，在现场建立符合施工精度要求的高程控制网、轴线控制网，并同地铁控制点校合，严格加以保护，防止破坏，以免造成失效，影响工程精度。

1.5对场地、周边环境重新进行调查核定，进一步进行基坑周围建筑物、地下管线及地下障碍物的探查、落实，完善工程地质、水文地质和建筑物管线等的调查资料。

1.6熟悉、审核有关设计施工图纸

(1)审查建筑图与结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；

(2)审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系。

1.7熟悉、审查施工图纸的程序

熟悉审查施工图纸的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证等三个阶段进行。

(1)设计图纸的自审阶段。我公司收到工程的设计图纸和有关技术文件后，会尽快地组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，写出自审图纸的记录。自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议。

(2)设计图纸的会审阶段。由建设单位主持，由设计单位和施工单位参加，三方进行设计图纸的会审。图纸会审时，我司首先请设计单位的工程设计负责人向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求；然后我司根据自审图纸的记录以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议；最后在统一认识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记录，形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式行文(由我司代为记录也可)，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。

(3)设计图纸的现场签证阶段。在工程施工的过程之中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定的设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。如果设计变更的内容对工程的规模、投资影响较大时，要报请项目的原批准单位批准。在施工现场的图纸修改、技术核定的设计变更资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、竣工验收和工程结算的依据。

1.8编制施工图预算和施工预算

施工图预算是技术准备工作的主要组成部分之一，这是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取费标准，由我公司预算科编制的确定建筑安装工程造价的经济文件，它是我公司签订工程承包合同、工程结算、银行拨付工程款、进行成本核算、加强经营管理等方面工作的重要依据。

2.1物资准备工作的程序

(1)根据施工预算、分部(项)工程施工方法和施工进度的安排，拟定各种材料、构(配)件及制品、施工机具和工艺设备等物资需要量计划；

(2)根据各种物资需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同；

(3)根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案；需成型材料在场外加工贮存，二次驳运至施工现场。

(4)按照施工总平面图的要求，组织物资按计划时间进场，在指定地点，按规定方式进行堆放后使用。

物资准备工作程序如下图所示：

2.2周转材料的配给方式

本工程施工周转材料，将由公司项经部仓库统一配给。

具体配给流程是：工地现场提出配料单—→项目工程师审查—项目经理签字同意—→公司项经部材料科认可—→材料部按需配给。

周转材料包括：模板、钢管、扣件、安全防护用品等。

作为本工程中的大宗材料之一的钢筋，由集团公司项经部下属材料科统一配给。

钢筋的配给流程同周转材料的配给流程。

本工程中的大部分钢筋，均加工成型运至工地现场后安装。

2.4主要施工机械的配给方式

本工程中涉及的普通土建施工机械，由公司项目部直接调用即可，主要包括钢筋机械、木工机械、塔吊、混凝土施工机械，土方施工机械等。

2.5材料、机械设备组织准备

根据本工程的施工进度、质量要求及地理环境、工作量确定施工机械、器具及设备、周转料、模板体系材料供应商、材料供应方式及供应计划。

实地考察，确定材料运输路线，做好机械准备、周转材料的调整及维修、保养、检定工作，一旦工程需要，即可迅速将材料及施工机械、器具及时组织到现场。

根据施工图纸和工程总进度计划按每个分项工程计算出工程所需的各种材料。

由于本工程设备使用量较大、品种繁多，在施工前应及时落实，使之准时到位，并作好开工前的检修工作，确保设备工作良好。

为了给本工程的施工创造有利的施工条件和物资保证。工程进场后，我司项目部将作如下安排：

3.1做好施工场地的控制网测量

按照建设单位提供的建筑总平面图及永久性坐标控制网和水准控制网，进行施工测量，并同地铁定位系统进行复核校准。

3.2搞好“三通一平”

“三通一平”是指路通、水通、电通和场地平整。

1、道路定位放样，并测出道路处自然地坪标高；

2、用挖机平整压实道路基层场地；

3、铺400厚道渣基层，用挖机平整压实，道渣宽度比砼面层每边宽600；

5、施工道路面层采用混凝土等级为C30，200厚商品砼浇捣；

6、道路每隔9m设置一条分仓缝；

同时对其它围墙进行美化，在大门入口处道路二边做广告宣传栏及五牌一图。

3.4施工现场临时用电方案

3.4.1临时用电布置

本工程临时总电源配电箱400KW布置在西北侧，施工用电从该处引电缆4*70+1*35分别进入分配电箱，作为施工用电配给点。

施工现场将办公用电与施工生产用电分开布置。

施工配电线路设在西侧东珊中学边，不妨碍交通和施工机械的装、拆及运输，并避开明沟用地。

3.4.2配电导线的选择

室外输电线路都选用电缆线，室内低压电动力线路及照明线路，皆用绝缘导线。

按不同的用电机具分别按下面的要求分路进行选择导线截面。

1．按导线机械强度选择

3.5施工现场临时用水方案

3.5.1给水系统：自来水供应为满足各施工段的使用，进行平面点布置。施工用水水管沿西南侧围墙埋地敷设，按消防、施工、办公三路布置，接通施工用水的管线（给水点ø100引水管至基地东侧，总长度500米）。沿道路围墙每30米设一水龙头，以满足现场场地清扫等用水需要。

3.5.2施工现场临时排水方案

向政府职能部门申报好施工现场雨、污水排放，形成排水系统，沿基坑，分设两个市政管网排入，使其与建设单位提供的给排水系统结合起来，为施工创造良好的环境。

3.5.2.1基坑排水

基础施工阶段要防止基坑积水而影响施工及破坏土体，因而在土方开挖时要加强地表排水，在沿基坑四周1米外按要求设置排水明沟、窨井、沉淀池，阻止地表水进入基坑，排入基地南侧及南溪路雨水管网，保证基坑不进水和不积水。

基坑底四周采用明沟(砼垫层浇捣时设置为盲沟)、集水井潜水泵人工抽水。

3.5.2.2施工区域排水

各施工阶段的施工排水都统一安排，一次性投资。在基坑的四周设置排水沟，在临时施工道路的两侧设置排水明沟、集水井，排水沟采用砖砌粉刷、盖板采用钢筋电焊制成。并在场地设置沉淀池，每30米设600*600窨井一只，场地污水经沉淀池、窨井沉淀后统一排出，沉淀池、窨井派人定时清理。生活污水排放经化粪池在基地以西排入南溪路污水管网，办公区域排入基地以北污水管网。

3.6.2施工消防布置：施工消防布置按施工区50M2／只在各个消防关键部位安放一定数量的灭火器（生活区25M2／只），专人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。

3.7平整场地：按照建筑施工现场总平面布置图的要求，首先清理场地上防碍施工的物事，清除地下障碍物，移开施工区域内地下管线，封闭通道。本工程场地平整、清障工程量较大，放出桩位线。

按照施工现场总平面布置图，在工地南侧靠建设路建造临时办公室，临时仓库。生活区宿舍、食堂、厕所等设于小区靠西侧。

第四章施工总进度控制计划及工期保证措施

本工程计划总工期为日历天，施工总进度控制计划详见附图。

二、施工进度计划的保证措施

1、建立进度控制的组织系统，从项目经理，专业施工队、班组长及其所属全体成员组成施工项目进度计划实施的完整的组织系统并明确各岗位、各层次人员的职责和任务，遵照计划规定的目标去努力完成每一项施工任务。

2、为了保证施工进度计划的实施，建立进度的检查控制系统。从公司到项目部都设立专职人员负责检查汇报，统计整理实际施工进度的资料，并与计划进度比较分析和进行调整。不同层次人员有不同进度控制职责，分工协作，形成一个纵横连接的施工项目控制组织系统。

3、提前做好一切施工准备工作，施工前交底好各分部分项工程的施工方案，安排好施工用料的运输和采购，选用先进合理的施工机具，组织好各专业交叉配合工作。

4、强化通讯、联络、交通、调度的手段，高效科学指挥施工，用图表法排出年、月、周施工进度计划，每星期召开一次生产例会，检查、落实并进行交底工作，做好书面记录，以备考核。

5、做到边检查，边验收的办法，减少中间环节，以缩短工期。

6、按工种、专业施工队伍分别签订施工责任合同，合同工期与有关进度计划目标相协调，并在合同中明确工期奖罚。在本工程施工中任何班组造成工期延误，每延误一天处罚500元。

7、做好周边单位及居民的安抚工作，在力所能及的情况下帮助他们解决一些实际困难，以取得周边单位及居民对施工所产生的不可避免的一些影响的理解和支持，使施工周边环境的干扰降至最低程度。

第五章施工主要技术方案

为确保工程定位质量，将成立一个由项目工程师负责的测量小组，小组各成员都必须持证上岗，严格执行中华人员共和国国家标准《工程测量规范》和相关规定。

1.2、工程测量总体构想

1.2.1根据本工程的特点，轴线控制分为两部分：地下采用外控法，地上采用内控法来进行。

1.2.2垂直部分采用水准仪和钢卷尺控制。

1.2.3水平采用往返“精密水准”测量。

1.3、测量仪器的选用

以上仪器经鉴定合格，均在使用的有效期内；其它辅助仪器有：

50m，30m钢卷尺。垂直目镜、棱镜、光标、塔尺等。

1.4、平面轴线控制网

1.4.1、平面轴线控制测量

基准平面坐标控制网、垂直高程控制网的设置以业主提供的基准点为依据。并同地铁测量控制网进行复核准确。

1.4.2、轴线控制测量

利用基准平面控制网中的某一点作为测站（满足通视和方便的要求），采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。

轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行闭合校核。同时可检验偏差情况，以及时纠正。

垫层施工完毕将测量网分别对各轴线的汇交点对号入座，投设到垫层上，弹线，做上红漆标志后方可实施。

根据业主提供的城市等级水准点GB 51366-2019-T：建筑碳排放计算标准（无水印 带标签），采用往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点,测量精度按二等水准精度测设。

施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。

以基准水准控制点为依据，用精密水准仪采用闭合水准测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。在基坑边寻找一个可垂直传递高程处，搭设一固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤锤吊而下。采用两台水准仪一上一下同时测量。上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至钢尺上。下面的一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上。

1.6.1、在挖土施工阶段，主要控制基坑边5m左右范围的地基沉降。确保施工安全。

1.6.2、在地下室结构施工阶段，在顶板砼浇筑完成时设立临时沉降观测点。

1.7、测量精度控制及保证措施

本工程项目的测量分地下部份、地上结构部份、内、外墙装饰，关键控制结构部份的平面轴线尺寸与垂直轴线。

地下部份测量控制全国监理工程师职业资格考试大纲.pdf，关键在于自然地面上的建筑控制网设置、保护，基坑开挖后的控制网投测精度；

内、外墙装饰：内墙服从外墙的垂直度控制，结构的垂直度控制是建筑物的关键，而外墙的垂直控制是建筑物的重点，外墙装饰是建筑物最后的一道装饰画面。