施组设计下载简介：

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1、国家有关法律、法规、现行有关施工规范、规程及标准。

2、中国机械工业第三设计院设计的重庆洋世达房地产开发有限公司阳光华庭三期B区J型工程建筑、结构施工图。

石太铁路客专线某标施工组织设计3、重庆洋世达房地产开发有限公司阳光华庭三期B区J型工程建筑、结构施工合同。

4、四川省地质工程勘察院提供的《工程地质勘察报告》。

5、《中华人民共和国建筑法》和《重庆市建筑管理条例》

6、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收标准和安全检查标准。

7、2002年国家颁布的《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》。

8、本公司具有承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法、成熟的企业ISO9002质量管理体系运行模式的相关资料。

1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格，创重庆市优质结构工程奖。

2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备针对性、可行性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。

3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。

5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建、安装的施工配合，

6、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好冬季、雨季施工安排，力争均衡施工。

7、根据工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等努力降低工程造价，发挥总承包单位的统一协调管理职能。

8、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。

一、地理位置及环境情况

工程名称：阳光华庭B区J型

工程地址：工程位于重庆南坪东路

建设单位：重庆洋世达房地产开发有限公司

设计单位：中国机械工业第三设计研究院

监理单位：重庆市建永监理有限公司

施工单位：江苏南通六建建设集团有限公司

合同范围：J型工程施工图示散水以内的基础、主体、室内外装饰装修（不含二次精装修）及一般的水电安装工程。不含消防安装及散水以外的室外环境。

合同工期：从审批开工报告之日起，305天

质量目标：经有关部门（单位）按建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》评定合格。

本项目性质及建筑组成：本项目为商业门面、车库及住宅楼总建筑面积为：18348.18㎡共14层（其中地下2层，负二层为商业门面，负一层为停车场；地上12层为住宅层高3米，建筑高度为：52.9m）建筑等级为2级，住宅户数165户。

本工程总建筑面积：18348.18㎡，分为地下二层，地上12层，其中负二层为小区商业门面，负一层为车库，地上1～12层为住宅，房屋总长为89.6m，宽23.45m，高度为54.15m。

三期B区综合技术经济指标一览表

（二）、结构设计概况：

本工程结构形式为框架、框支剪力墙结构，结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度为6度，结构耐火等级为一级，结构的安全等级为二级钢筋砼现浇框架结构，梁、柱、楼板均为现浇，钢筋采用热轧Ⅰ、Ⅱ级钢筋；板筋采用冷轧抗扭钢筋；≥Φ14的竖向筋采用对焊和电渣压力焊焊接，≥Φ22为机械连接。

①本工程柱下基础采用人工挖孔灌注桩和独立柱基，筒体基础为筏形基础，基础以中风化泥岩为持力层，基岩要求天然单轴抗压强度标准值ｆｒｃ=6.2MPa，地基承载特征值为1600KPa，相临桩底高差比不得大于相临桩距的1：1,嵌岩深度详有关剖面图。

②J3户型筏板基础下由挖孔桩支承、属大体积混凝土。地下室挡墙、筏板基础底板采用防水混凝土及B型GFY高效有机硅防水材料，防水砼的抗渗等级为为S8。施工应加强养护。

③桩身纵筋沿周边均匀布置，尽量减少接头，接头采用焊接，必须按规范要求错开，箍筋采用螺旋箍，每隔2米设加劲箍一道，详大样图。

④地下室外墙：350mm厚钢筋混凝土墙，挡墙背、地坪回填土夹石不少于30%，应分层（300mm）夯实,夯实系数不小于0.94。结构柱截面尺寸主要为：600×700mm；800×800mm，梁截面代表尺寸有：300×600mm；200×450mm；500×1600mm等。底层填充墙，采用M5混合砂浆砌200厚MU10页岩多孔砖。

注：梁板、地下室侧墙加7%—10%ZY—1

基础、梁、板(除转换层)、六层板面以上剪力墙、柱

三层板面至六层板面剪力墙、柱

柱，基顶至三层板面剪力墙、转换层梁板

2.1结构形式：主体结构均为现浇剪力墙结构。柱均为薄壁柱，薄壁柱有“L”、“T”、“十”形等，均为现浇楼盖。

2.2现浇梁板：所有楼盖系统均为现浇梁板。框架梁代表截面尺寸为200×400、200×500，最大断面为200×600。楼板厚度根据楼层部位不同而有120mm及100mm。

板的底部钢筋伸过梁、墙中心线，且大于5d，板的边支坐负钢筋锚入支作未注明时，一般应伸入梁、墙外皮留保护层厚度，小于100时HPB235钢筋端部应加弯勾。

3.3梁内纵向筋的焊接接头应设置于受力小的部位：同一根钢筋上应少设钢筋接头，接头不应设在梁端、柱端的箍筋加密区范围，同一截面钢筋接头个数不得多于该截面总数的50%，梁下部筋悬臂梁上部筋不得有接头，梁、板应按要求起拱。

3.4梁、板、墙、柱砼浇筑前，应检查钢筋的直径、数量、预埋件、预埋管、预留洞、防雷接地极引线等，位置、数量均无误后，方可浇筑砼。

3.5板筋采用通长布置，双层钢筋应加马铁，间距为1000×1000，板上部筋在跨中1/3区段内搭接，板下部受力筋不得在跨中接头，应在支坐处接头，板内负筋不得在支座接头。

3.5剪力墙中分布筋保护层厚度不小于10mm。

4.1底层以下填充墙体采用MU10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑；底层以上填充墙体采用M5水泥砂浆砌筑干容重不大于700Kg/m3的烧结空心砖。

4.2混凝土与墙接缝两侧各250表面抹灰应加挂0.8厚9×25孔铁丝网，内墙转角及内外墙交接处，沿墙高每500在灰缝内配置2ф6钢筋，每边伸入墙内长度≥700，填充墙与柱间的拉接，沿柱高每500在墙宽范围留出2ф6钢筋，每边伸出柱外皮长度≥700。

4.3外墙构造柱详建施图，设构造柱部位：女儿墙在梁上，外墙转角处，每段墙两端，以及墙长大于3.00米时每2.00米设构造柱；外墙窗台处设圈梁，做法详结构设计说明。

4.4当墙高大于4.0米时设现浇水平圈梁，门窗固定等构造要求按西南G701（二）图集设置。

给水：本工程最高日用水量为144.38m3，最大时用水量为13.24m3，给水由西侧小区引入，室内给水由设在A区L2、L3楼内经减压阀组减压后供水，门面供水压力为0.29Mpa，住宅低区供水压力为0.45Mpa，住宅高区由市政直接供水。

排水：排水采用污水和雨水分流制系统,污水和雨水通过小区排水管网汇集后分别排入南侧和北侧的市政污水和雨水井。

管材：室内污水管、雨水管采用UPVC塑料管，承插连接，转换层以下污水管采用RKC高层柔性排水铸铁管，橡胶密封法兰连接，屋面悬吊雨水管采用热镀锌钢管，沟槽式卡箍连接，室外排水管管径≤500mm采用UPVC塑料波纹管，粘接连接，管径＞500mm采用高密度聚乙烯螺旋缠绕增强管，专用管件连接。

供配电系统：从变电所引出的低压配电线路采用桥式扁形直通型桥架，沿电气竖井敷设至各楼层配电箱。各配电箱配出的支线穿PVC管或钢管沿墙、天棚暗敷。

照明系统：由照明配电箱集中控制；干线由强电井接至配电箱，引出线均采用阻燃铜塑料线穿阻燃PVC管沿墙、天棚暗敷设至各入户照明配电箱，户内不作施工。

1、注重环境保护，安全文明施工

本工程施工期间，防尘、降噪、安全防护是工程施工重点。

对应的硬性措施：施工期间做好人流疏通、安全防护、粉尘污染、噪音控制及污废排放等工作，合理安排施工作业时间，减少夜间作业噪声影响，塔吊采取限幅、限位措施以确保安全，生活及施工污水经过处理进行排放，最大限度地降低施工对原有环境的影响。

2、加强质量控制，防止质量通病

本工程系高层住宅建筑，对地下室、厨厕等水湿性房间其防水要求较高。因此，使用功能应有可靠保证，防止厨房、卫生间等水湿性房间“滴、漏、堵塞现象。

对应的硬性措施：我司在进行该部位等防水施工时，将严格按照防水施工有关技术规范、规程施工，以保证防水工程质量。

3、体量大、资源投入品种多、施工场地狭窄。

工程体量较大，相应的劳动力及周转材料一次投入多，工程材料类别多，对临时设施布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以满足施工需要。

对应的硬性措施：首先做好各种资源的准备及投入工作，生产、生活临时设施规范，生活临时设施采取业主单位提供的待拆迁房，首先满足安全及文明施工要求；周转架料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备与分期入场，平面布置分区规划，随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好材料供应工作，积极配合业主、监理工程师工作，实现工程项目施工目标。

4、工期紧（305天），工程质量要求高

必须一次验收，达到合格标准，力争达到优质结构工程的质量目标。

本工程建筑面积18348平方米，且质量必须一次验收达到合格标准。因此，要在工期内完成该工程任务，必须合理安排施工顺序，采取切实可行的技术处理措施。

4.1编定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施工交叉作业。

4.2采用可行的施工技术和细部处理方法，解决砼及抹灰开裂质量通病，让用户对结构安全放心。

4.3梁柱接点采用木模板拼缝严密，混凝土振捣密实，确保混凝土成型质量。

4.4采用泵送砼坍落度大，应加强二次收光工序的实施。

4.5按照分部分项工程质量控制程序，严格施工操作、验收与交接检查，以全方位的质量控制和管理，使工程一次验收合格、顺利交验，按期交付业主使用。

4.6功能复杂、协调、配合难度大，该工程按，GB50300—200l《建筑工程施工质量验收统一标准》划分，除土建的四个分部外，水电安装工程涵盖了二个分部。消防设施及消防报警系统、通讯系统。电梯由业主另外委托专业队伍施工。因而，整个工程相互合作及协调难度增大。怎样才能保证安装工程的必要时间和空间以及其它承包人提供良好的施工条件，将作为总包单位考虑的一个重点问题。

对应的硬性措施：首先从组织机构和人员设置上充分考虑到这一问题，选派工作能力、组织协调能力强，有类似工程管理经验的同志担任项目经理，专门从事土建、安装、业主、设计、监理各方面之间的协调工作及沟通工作，使施工现场能够有条不紊，按计划正常运行。同时在施工过程中，定期或不定期召开各方联系会，把各种矛盾及时暴露出来，及时消化处理，为工程的顺利进行打下良好基础。最后在进度计划中，充分考虑各种不利因素，在控制总工期的关键线路上留出一定的时间，以保证计划能顺利完成。并采取相应的应对措施，以确保工程质量。

二、重点与难点质量控制措施一揽表：

严格控制放线定位轴线、标高

试验配合比报告、严格计量、机拌、机捣或采用商品混凝土

认真模板、支撑施工验算、检查、控制拆模时间

电渣压力焊、闪光对焊、电弧焊见证抽检

控制箍筋加工尺寸、随时检察、垫块符合要求

按图及规范布置加密筋、加强养护、二次压光

按设计留置、均匀、顺直，填塞按设计

采用预埋插筋或植筋，不损伤砼结构，先砌墙后浇砼柱，砌体留马牙槎等

按要求设置构造柱、钢筋砼水平带、压顶等

严格控制水灰比、分格合理.、收压光适时

认真清理基层、隔2米打巴控制标高和坡度

防空鼓、开裂、不平整、阴阳角不垂直、不方正

基层处理好、配合比计量准确，按规矩找方、挂线、贴灰饼、冲筋、分层抹灰填箱、分两遍成活、养护不少于7天

基层清理干净、润湿、抹结合层按灰饼分层找平，面砖浸水2小时、凉干、试验控制沙浆配合比、做抗跋实验

控制基层含水率、坡度边角处细部处理，搭接宽度、粘接牢固、饱满

进场见证抽样复检，保证涂层厚度

防止跑、冒、滴、漏质量通病

控制管道连接质量、空洞堵塞严密、按规范进行试水、试压、灌水及通球试验

进场材料严格验收，进行绝缘测试、外观检查，试亮、试运转

按图预埋、预留按水平控制线槽线管安装、确保接地的连续性

编制调试方案、按程序组织施工

1、建筑的重要性及影响

本工程的质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。

2、本工程施工特点主要表现在以下几方面：

2.1本工程基础人工挖孔桩嵌岩深度较大，人工挖孔桩，独立基础,筏板基础，挡墙等工作量较大。

2.2本工程建筑垂直度控制及沉降观测是一项关键的技术措施。

2.3本工程为三个子单位工程，在施工时要注意彼此协调。

2.4本工程室内为粗装饰，在施工中应作到粗装饰不粗，为以后的精装修提供有力保障。

2.5本工程基础、主体结构采用商品砼，有效减小施工环境噪声及粉尘污染。

3、工程现场四周环境条件和应注意的问题

3.1本工程施工车辆应限速由现场大门进出，应安排专人洒扫，保持其清洁卫生，并严禁鸣号，对于施工车辆的进出时间进行控制。

3.2施工过程中应加强对周边环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经沉砂井沉淀后排入业主指定的下水管网内，生活污水经临时沉淀池处理后排入市政污水管网。

针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效”地建成该工程。

4.1临近的车道人行道安全防护；

4.2挖孔桩基础施工安全防护；

4.3主体施工外脚手架防护；

4.4电梯井道安全防护；

4.5施工用电安全防护（基础、主体、装饰阶段）；

4.6大型机械使用及装、拆安全防护。

4.7“四口”、“五临边”、“人行通道”安全防护。

质量目标：按现行规定本工程一次性验收合格。

工期目标：工期目标为305天。

在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资、劳动力等状况，采取必要的施工技术和安全技术措施，确保整个工程按期全面竣工交验。

安全目标：杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤频率控制在12‰以内。

对施工人员在施工前进行安全入场教育，分工种、分阶段进行施工安全交底和安全知识教育，在施工中要随时注意安全，专职安全员行驶其职责，使施工现场不留有安全隐患，严格按强制性标准（JGJ59—99）的规定执行。

四、文明施工目标：建成文明施工标准化现场，创市级安全文明施工地。

1、、重合同，守信誉，尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单位的工作，接受业主，监理对工程质量、安全、施工进度的监督。

2、为业主提供一流的服务，确保用户满意。

3、严格执行《建筑工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意、放心。

六、科技进步目标：努力应用“四新技术”。

本工程施工质量、施工进度乃至场容场貌2019年二级建造师《水利水电实务》考试真题及答案解析，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：

1、我司将本工程列为2006～2007年度的重点工程。

2、我公司将对业主履行以科学管理、创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严承诺，的质量方针。

3、我公司愿用自身特有的各种优势，运用建造过类似工程所积累的施工经验、先进技术为业主降低工程投资，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。

4、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务赢得业主的信任。我项目全体员工深信：“质量是企业的生命，安全是职工的生命”、“今天的质量和服务，就是明天的市场”。

为实现本工程的质量、工期、安全、文明施工目标，针对本工程范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，我司将抽调具有多年现场施工经验和一定的专业理论知识的人员组建项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行对业主的承诺和工程承包合同条款，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。

斜沟煤矿管道施工方案2.2项目经理部机构人员岗位

主要施工管理人员一览表