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新乡市通信公司住宅楼施工组织设计

河南省通信公司新乡市分公司

中国建筑工程总公司第一工程局

JB／T 6166-2020 70mm电影放映机 技术条件.pdf一、编制说明‐‐‐‐‐‐‐‐‐

二、工程概况‐‐‐‐‐‐‐‐‐

三、施工部署‐‐‐‐‐‐‐‐‐

四、施工组织机构和主要施工管理人员表‐‐‐‐‐‐‐‐‐

五、劳动力计划表‐‐‐‐‐‐‐‐‐

六、施工准备‐‐‐‐‐‐‐‐‐

七、主要施工机械及进场计划表‐‐‐‐‐‐‐‐‐

八、各分部分项工程施工方法‐‐‐‐‐‐‐‐‐

九、确保工程质量的技术措施‐‐‐‐‐‐‐‐‐

十、确保工期的技术措施‐‐‐‐‐‐‐‐‐

十一、工程材料进场计划及材料质量保证措施‐‐‐‐‐‐‐‐‐

十二、农忙及冬雨季和节假日施工措施‐‐‐‐‐‐‐‐‐

十三、对原有地下地上管线及其它地上地下设施的保护和加固措施‐‐‐

十四、保证安全生产文明施工，降低环境污染及噪声措施‐‐‐‐‐

十五、施工进度计划表及网络计划图‐‐‐‐‐‐‐‐‐

十六、施工现场面平面布置图‐‐‐‐‐‐‐‐‐

十七、电气工程、给排水工程及甲方分包工程施工措施和土建配合措施‐‐

十八、针对本工程特点，专门制订的工期技术措施；针对本工程的工期特点所提出的保证措施‐‐‐‐‐‐‐‐‐

十九、对本工程拟采用的新工艺、新技术‐‐‐‐‐‐‐‐‐

本施工组织设计根据新乡市招标文件，深圳市建筑设计研究总院设计的河南省通信公司新乡市分公司开发区住宅楼施工图纸，国家标准，行业标准、地方标准，标准图集和现场勘察进行编制。

二、本施工组织设计所涉及到的新工艺、新技术和专有施工技术在我方中标后向建设、设计、监理单位提供专项施工组织设计，经批准后实施。

新乡市通信分公司开发区住宅楼工程位于东干道和化工路东南角。建筑面积43000m2，剪力墙结构，地上33层，地下一层，主体高度99.3m，塔楼（核心筒）高度128m，塔顶钢结构高度150m，设计使用年限100年，建筑结构安全等级二级，建筑物耐火等级一级，基础设计等级甲级，地下一层抗震等级一级。河南省地矿建设工程（集团）有限公司提供本工程详细勘察报告书，深圳市建筑设计总院第三设计院设计，工程立项批文号新计资字[2002]270号。

承包施工范围：地基处理（降水、桩基削桩头）、土建、室内给排水、电气照明安装。

发包人自理：桩基施工、铝合金塑钢窗制作安装、防火门、防盗门、木门制作、中央空调安装、电梯、消防、弱电。

本工程±0.000m设计标高相当于绝对标高72.2m，室内外高差0.3m。

1、道路采用水泥方格砖路面。作法：50厚水泥方格砖，粗砂填缝隙；25厚1：3干硬性水泥砂浆；200厚级配砂石垫层；素土夯实。

2、楼面：水泥砂浆楼面（楼1）做法20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；刷素水泥浆一道；结构楼板。地砖楼面（楼2）做法：8~10厚铺地砖楼面，水泥浆擦缝；撒素水泥面，洒适量清水；20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层；刷素水泥浆一道；结构楼板。地砖防水楼面（楼3）8~10厚铺防滑地砖楼面，干水泥擦缝；撒素水泥面，洒适量清水；20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层；刷素水泥浆一道；1.5厚聚合物水泥基防水涂膜；1：2.5水泥砂浆找坡最低处15厚；1：2.5水泥砂浆表面平整，补缺、四周抹小八字角；结构楼板。

3、室内装修采用乳胶漆墙面（内墙1）：乳胶漆面层；墙面满刮腻子找平；8厚1：2.5水泥砂浆找平层；12厚1：3水泥砂浆打底。贴面砖防水墙面（内墙2）：贴5厚釉面砖，白水泥擦缝；聚合物水泥砂浆5厚结合层；聚合物水泥基防水涂膜1厚；8厚1：2.5水泥砂浆找平层；12厚1：3水泥砂浆打底。加气砼内墙体贴面砖墙面（内墙3）：贴5~8厚面砖，白水泥擦缝或1：1水泥砂浆勾缝；4~5厚1：1水泥砂浆加水重20%，108胶铺贴；1厚聚合物水泥基防水涂料；15厚2：1：8水泥石灰砂浆分两次打底找平；刷108胶素水泥浆一道。

4、外装修：面砖外墙:12厚1：3水泥砂浆；8厚1：3水泥砂浆；聚合物水泥基防水涂膜0.8厚防水层；聚合物水泥砂浆7厚结合层；100*100面砖。

5、顶棚采用乳胶漆顶棚。作法：刷乳胶漆三道；满刮腻子找平；5厚1：2.5水泥砂浆罩面；5厚1：3水泥砂浆打底；刷素水泥浆一道。

6、屋面：采用I级防水有隔热层上人屋面（倒置式）。做法：铺浅色地砖；40厚C25配筋细石砼；30厚挤塑泡沫保温隔热板；1.5厚合成高分子防水卷材，四周翻起300高；2厚合成高分子防水涂料，四周翻起300高；刷基层处理剂；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；屋面结构找坡。无隔热层不上人屋面：20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每2米设分格缝，密封胶嵌缝；5厚水泥砂浆；2厚聚合物水泥基防水涂膜，四周翻起300；刷氯丁胶稀释液；1：3水泥砂浆找坡找平层。

7、地下室：采用结构自防水+卷材防水（外防水）。墙身防水做法为：20厚1：2水泥防水砂浆粉刷墙面；钢筋砼结构自防水；20厚1：2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一道；2厚合成高分子防水卷材；30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘；回填土分层夯实。底板防水：20厚1：2水泥防水砂浆抹光地面；钢筋砼自防水；40厚C20细石砼保护层；干铺油毡隔离层；2厚合成高分子防水卷材；刷基层处理剂一道；20厚1：2水泥砂浆找平；100厚C10砼垫层；素土夯实。

8、踢脚采用瓷砖踢脚。做法：贴8~10厚专用瓷砖踢脚板，白水泥擦缝；水泥胶结合层；12厚1：2.5水泥砂浆找平层；刷素水泥浆一道。

9、散水采用混凝土散水。做法：60厚C15混凝土散水1：1水泥砂浆压实赶光，与墙体连接处，转折处及每6米设缝，密封胶嵌缝；100厚C10素砼垫层；素土夯实，向外找坡4%。

10油漆，金属面调和漆。做法：除锈；防锈漆或红丹一道；刮腻子、磨光；白色调和漆二道。

建筑抗震设防类别丙类，8度抗震设防烈度，设计地震分组第一组，设计基本地震加速度0.2g，建筑场地类别III类，基本风压0.45Kpa，基本雪压0.35Kpa进行设计。设计采用可变共荷载值，一层地面10Kpa，水泵房5Kpa，通风机房7Kpa，厅、卧室、走道门厅、普通楼梯、卫生间、塔楼屋面均为Kpa2，消防楼梯3.5Kpa，阳台2.5Kpa，电梯机房7.5Kpa。

地下室：现浇混凝土筏式基础，承台板厚1.6m，箱形地下室，侧墙厚400mm，在迎水面抹防水砂浆、做卷材防水层并做12砖墙保护层。

b、与地下室外墙相连的框架柱、梁混凝土等级为C30，其它随楼层。

外加剂：地下室（含承台）、外墙和顶板采用AEA膨胀剂或UEA膨胀剂，内掺量为水泥重量的8%~10%。框支层的框支梁（包括梁柱节点区）采用钢纤维混凝土，钢纤维体积含量1.2%，钢纤维长度40mm，直径0.4~0.8mm。

混凝土环境类别及耐久性要求

防水混凝土：水泥强度等级不宜低于42.5Mpa；水泥品种采用普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥，普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm。防水混凝土构件应满足防水混凝土防腐蚀要求。

填充墙砌块和砂浆、成品墙板（砌块容重单位：kn/m3）

140、190、240

混凝土主筋保护层以及钢筋连接锚固

纵向受力钢筋，其混凝土保护层厚度不应小于钢筋公称直径，且符合设计规定的保护层厚度

防水混凝土构件、基础纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度

梁上部纵向钢筋水平方向的净间距，不小于30和1.5倍的钢筋直径，下部钢筋纵向钢筋水平方向净间距不小于25和钢筋直径。下部纵向钢筋多于两层时，两层以上钢筋的水平中距比下面两层的中距增大一倍。各层钢筋之间的竖向净距取25和钢筋直径中的较大值。

作为防水混凝土构件使用的墙段（柱段），墙（柱）迎水面的纵筋保护层增加35（20）。

对于地下室防水混凝土构件，迎水面保护层中必须设置附加钢筋网：地下室底板面，挡土外墙和地下水池内侧采用4·200*200。附加钢筋保护层厚度15，端部锚固长度统一取250。

钢筋d≧28时，采用机械连接接头，钢筋直径d=25时宜采取机械接头。特别注明为轴心受拉及小偏心的构件（如桁架和拱的拉杆、下挂柱），纵向钢筋不得采用绑扎接头。

位于同一连接区段的受拉钢筋搭接接头面积百分率：梁、板类及墙类构件，不宜大于25%；柱类构件，不宜大于50%。确有必要增大搭接接头百分率时，应经设计认可。

在搭接区段范围内，箍筋必须加密，间距取拱接钢筋较小直径d的5倍和100mm两者之中较小值。

直接承受动力荷载的结构构件中，不应采用焊接接头；当采用机械连接时，们于同一连接区段的钢筋接头面积不应大于50%。

纵向受力钢筋的接头宜避开当梁端、柱端箍筋加密区；当无法避开时，应采用满足等强度连接要求的高质量机械连接接头（A级接头），且们于同一连接区段的钢筋接头面积百分率不应超过50%。对于框支梁等特别重要的构件，应采用A级机械连接接头，们于同一连接区段的钢筋接头百分率不应超过25%。

楼层梁和板纵筋需要连接时，上部纵筋一般在跨中1/3范围内连接，下部纵筋一般在跨中1/3范围之外弯矩较小处连接或锚固在支座内。

除特别注明外，地下室底板和相应的地基梁按倒置板、倒置梁要求，上部纵筋一般在跨中1/3范围之外连接或锚固在支座内。下部纵筋一般在跨中1/3范围之内连接。

钢筋混凝土墙、柱纵向钢筋伸入承台或基础内时，应满足锚固长度的要求。并应伸入承台或基础底部后作水平弯折，弯折长度不小于150。在承台或基础内设置纵筋的稳定箍筋三道（能确保纵筋定位牢固时，可减少稳定箍筋数量，但应征得设计同意）。

纵向受力钢筋的锚固长度（抗震laE，非抗震la）括号内数值用于钢筋直径大于28

按上表算的锚固长度la（laE）小于250（300）时，按250（300）采用；采用环氧树脂涂层钢筋时，其锚固长度乘以修正系数1.25。

现场道路与城市主干道相接，交通方便。水、电、路已通，具备开工条件。

由施工单位承担的任务有土建工程、室内给排水、电气照明工程及地基处理（含降水、桩头处置）等。

由建设单位负责的施工任务有桩基、铝合金塑钢空制作安装、防火门、防盗门、木门制作、中央空调安装、电梯安装、弱电等。

按照地下后地上的施工顺序组织施工，在基础回填土时插入外线工程回填土完成时外线工程也结束。但为降低工程造价，减少桩基施工费用，采用先挖基坑土方，再施工桩基工程。施工工期：680天，2004年1月16日开工，2006年11月26日竣工。

桩基验收合格后，按如下三个阶段进行综合控制。

地基与桩基础工程：90天；其中降水10天，挖土方20天；（打桩、验桩60天）

基础、地下室30天，地下室防水施工、回填土方适时穿插进行；

3、五层以下主体结构，平均12天一层，五层以上8天一层，共284天；水箱间、电梯间核心筒36天，安装屋面钢管塔针10天；

4、外装饰、室内装修、屋面工程共204天，设备安装工程的预留、预埋、安装、调试随土建同时进行；

5、室外工程，土建扫尾，安装调试，共26天。

1、为了不延误主楼结构装修的工期，方便主楼施工，工程的基础本着先深后浅的原则同时进行。

宁波某立交工程施工组织设计2、地下室采用敞开式施工方法以方便施工。

3、每个区段的地下室、外廊施工后，形成平整的工作面，只要在区段内调整天的流水节拍，合理地控制时差，严格落实网络计划，平衡劳力，充分利用资源和机械设备。初期要以主体结构施工为先导，实施工平面分段、立体分层的流水作业施工方法，当主体结构完成10层时，室内粗装修开始从下向上单向跟进，交叉流水。主体封顶后，室内、外装修工作要全面展开，迅速做出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底，而后精装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、粗装修、精装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。

施工准备降水、基坑开挖桩基础施工基础工程地下室结构主体结构工程顶层塔楼结构屋顶钢管柱安装室内粗装修给排水、电气照明安装室外精装修工程设备安装调试室内精装修扫尾工程竣工验收

其中粗装修包括隔墙砌筑，墙面、顶棚抹（批）灰，门窗框安装；精装修包括楼地面，瓷砖、大理石、花岗岩饰面，门窗内扇安装，油漆涂料施工；卫生洁具、灯具安装。

钢筋混凝土结构的施工周期，约占总工期的60%以上，且易受自气候的影响。但当进入标准层施工后人员、设备的运转日趋正常，组织指挥及工种配合逐渐默契，故该工程的5层以上实际工期要从前期的12天一层，压缩到8天一层，争取留有充足的余量，以弥补天气变化、暴风雨袭击等偶然因素所耽误的工期，确保阶段工期的实现。主体工程施工进度计划见施工总进度网络和标准层施工网络。

第四章、施工组织机构和主要施工管理人员表

多层宿舍施工组织设计方案二、主要施工管理人员表