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商丘市应天世纪园施工组织设计

第十三章施工平面布置

本工程为商丘市丽景新城1号楼，位于商丘市新建路与货场路交

叉口，总建筑面积为6127.50㎡，基底面积1021.25m²，建筑层数六

山西地标12S8.pdf层；建筑高度为18.6m。

基础形式为条形基础，混凝土等级C30。防水抗渗等级大于等于

0.6。地基承载力特征值为120Kpa，

主体工程为六层住宅，抗震设防烈度为6度，本工程基础、雨篷

和屋顶飘架环境类别为2b类，厨房、卫生间环境类别为2a类，上部

结构环境类别为一类，砌体施工质量控制等级B级；本工程标高

+0.000相当于绝对标高祥见总图竖向设计。

本工程为商丘市丽景新城1号楼，位于商丘市新建路与货场路交

叉口，总建筑面积为6127.50㎡，基底面积1021.25m²，建筑层数六

层；建筑高度为18.6m。

基础形式为条形基础，混凝土等级C30。防水抗渗等级大于等于

0.6。地基承载力特征值为120Kpa，

主体工程为六层住宅，抗震设防烈度为6度，本工程基础、雨篷

和屋顶飘架环境类别为2b类，厨房、卫生间环境类别为2a类，上部

结构环境类别为一类，砌体施工质量控制等级B级；本工程标高

+0.000相当于绝对标高祥见总图竖向设计。

计划2009年3月22日开工，2008年9月17日峻工，工期为180

争创商丘市“优质主体”工程。

坚持“安全第一、预防为主”的方针，在施工期间杜绝一切重大

四、文明施工和环保目标：

强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平，建成

一、项目部机构的设立：

完善的项目管理组织机构的设置，是实现施工目标的组织保证

根据本工程的特点，结合本单位现有的管理水平，我公司将选派综合

素质好，办事能力强，施工组织经验丰富的项目经理，项目技术负责

人，建立一个整体水平高，部门齐全，专业配套的高效能的项目组织

本工程被列为公司重点施工项目之一，实施项目法人管理，按项

目施工法及我公司质量管理体系文件要求成立项目经理部，建立以项

目经理为首的管理层，全面履行合同，对工程施工进行组织，指挥，

管理，协调和控制。劳务作业层由公司劳动人事部门选配素质高，曾

施工过类似工程的主体结构，装饰工程，水电安装等专业作业队伍建

成，各专业工程分工明确，各专业操作人员均持证上岗。

二、项目经理部管理人员组成情况：

项目经理部主要管理人员由工程技术，预算，物资，设备，安装

三、项目部人员管理规章制度及人员职责：

（1）、项目经理直接对公司负责，工作极端热诚，脚踏实地，兢兢

（2）、表里如一，尽心干好份内的工作，不超越权限，做到事请示

（3）、工作期间不会客，不聊天，不酗酒，不受纳不应得的财物，

（4）、按公司管理意图，用现代化的管理工作模式，以高起点，高

质量，高效率作为自己的工作指南和管理宗旨。

（5）、坚守工作岗位，把各项工作自始至终安排的有条不紊，使管

理工作纳入程序化，标准化的轨道。

（6）、对工程成本负总责，以质量求生存，向管理要效益，控制好

各类材料的使用和消耗，抓好效益型管理。

对项自部管理人员进行优化选择：

专多能，动态管理，团

YWVVVvIOOOIIIOOIE

结好项目部一班子人，齐心协力，确保各项指挥的实现。

（8）、控制好人，财，物的资况化管理，不该花的钱一分不花，降

（9）、抓好总体工程管理，深入实际，使各个环节处于受控之中。

（10）、做好安全，文明施工，使各项工作管理有序。每周一早上

召开一次全体施工人员安全，文明施工教育会。每周六下午召开一次

管理人员会议，总结成绩，找出不足，解决问题。

（1）、工程师对法定代表人负责，对工程负责，协助法人做好本公

（2）、全权负责技术工作和技术管理工作，努力提高技术水平和技

术管理水平。搞好传，帮，带，建立正常的施工，生产秩序。

（3）、组织贯彻执行IS09000国际系列标准，国家的有关技术政策

使之贯穿于施工的全过程。

（4）、建立健全的质量保证体系，组织制定创优质工程和优质产品

规划并监督实施，对技术问题有决策权。

（5）、做好施工前的准备工作，编制单位工程的作业计划，制定各

项工程施工技术措施和季节施工措施，进行施工技术交底，加强技术

基础资料的收集和整理工作，并组织实施。

（6）、主持施工自审、会审，负责钢筋加工成型，按规范要求制作

钢筋成型料表，及时提供主业计划、材料使用计划及完成时间。

7）、按规范要求，控制好主要材料的采购和使用，做好施工纪录

抓好材料代用及材料节约，办好技术核定和现场签证等项工作，组织

好各种形式的质量验收。

（8）、抓好原材料的试验、检验及两强试块的制作、养护送试工作

按计量法要求严格计量及检验，并健全各类台帐。

（9）、认真执行安全法规，做好安全技术交底，组织检查、督促并

3、各专业技术负责人职责：

（1）、专业技术负责人对项目经理及总工负责，协助项目经理及总

工做好本专业的技术工作。

（2）、全权负责本专业的技术工作和技术管理工作，努力提高技术

水平和技术管理水平。搞好传，帮，带，建立正常的施工，生产秩序。

（3）、建立健全的质量保证体系，组织制定创优质工程和优质产品

规划并监督实施，对技术问题有决策权。

（4）、做好施工前的准备工作，编制单位工程的作业计划，制定各

项工程施工技术措施和李节施工措施，进行施工技术交底，加强技术

基础资料的收集和整理工作，并组织实施。

（5）、任劳任怨，不离岗，脱岗，跟班作业，深入现场严格执行三

检制及时发现处理有关质量的技术问题。提出保证安全质量的具体技

术措施，确保工程质量和安全施工。

（6）、按规范要求，控制好本专业主要材料的采购和使用，做好施

工纪录，抓好材料代用和材料节约，做好技术核定和现场签证等工作

（7）、抓好原材料的试验、检验及两强试块的制作、养护送试工作

按计量法要求严格计量及检验，并健全各类台帐。

（8）、认真执行安全法规，做好安全技术交底，组织检查、督促并

（1）、执行施工的有关规范，规程，检评标准，严格按各项技术指

完成各项经济技术指标。

(3）、按图纸施工，执行工艺卡制度，严把工序质量关。

（4）、参与图纸会审，严格变更手续，技术交底清楚、准确，关键

明显，措施得力，有记录，有台帐。

（5）、严格按批准的施工组织设计和文件施工，按省，市的规定搞

好施工现场管理和施工管理。

（6）、坚守岗位，加强检查，检测，写好施工日志，整理好施工资

（1）、编制本工程的预算和决算工作，并负责同建设单位或上级部

（2）、严格执行省，市主管部门颁发的定额，取费，价格的有关文

（4）、编制项目各项施工阶段进度完成价款，材料预算表，同会

员一起办理与建设单位的进度款，料的拨付工作。

（5）、预决算价款的直接费和材料用量的准确程度要达到97%。

登记各项台帐，收集各种有关资料，年终整理成册。

（1）、监督检查施工现场场所设备，设施，材料，构件，配件及施

工所有工序部位的质量，严格遵守规范，规程和检评细则的规定和要

（2）、所有设备，设施，材料，构件，配件，试件都必须有合格证

有符合规定的化验单，混凝土，砂浆，沥青等都必须有规定试验单位

（3）、现场混凝土，砂浆拌制必须使用吊磅按配合比严格计量，专

人过磅，机械拌合，做好记录。

（4）、工程各工序，各部位都必须按照评检标准规定的程序，标准

人真组织班组质检，自检，互检做好记录，填好表格。实行一票否决

（5）、所有质量问题资料必须认真填写齐全，严禁弄虚作假。

（1）、熟悉材料，设备性能，掌握市场信息，了解市场行情，货比

（2）、按材料计划，材料质量采购，防止盲目进货。

（3）、物资订货要报清名称，

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格的多项指标，就近购买，进货时要带说明书，合格证，材料单，不

合格产品不准订货购买。

（4）、物资设备购回后，要办理交验手续，凭交验手续结账。

（5）、严禁制造假单据，假证明。

（6）、要经常请示，汇报工作，不要擅自作主。

科的监督，检查和指导。

（2）、编制成本计划，开展经济活动分析，核算，严格控制开支，

保证成本指标完成，分项分部核算，完工后提出成本决算报告，有分

（3）、负责各项费用的审批报销，工资的发放。

（4）、执行财务制度，遵守财务纪律，账目清楚，单据凭证齐全。

（5）、负责与公司财务的往来，经管印鉴，编制财务报表。

（1）、监督本单位认真贯彻执行国家有关安全生产和劳动保证的方

针，政策，法令及上级指示。

（2）、制定安全措施，制度，监督安全操作，常宣传，常检查，纠

违章，堵漏洞，查隐患，消除一切不良因素。

（3）、做到安全防护设施齐全牢固，标志明显，加强劳动保护，防

火，防毒，防暑，防事故。

（5）、事故违章，隐患及处理情况记录，奖罚有台帐，情况真实，

（6）、特种工种要先培训后上岗，坚持持证上岗制度。

四、机械设备操作规程：

1、施工用电人员职责：

（1）、认真贯彻国家安全生产的方针，政策和法规，保障施工现场

用电安全，防止触电事故发生，特制定本规定。

（2）、掌握安全用电基本知识和所有设备的性能。

（3）、使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，

并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。

（4）、停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。

（5）、负责保护所有设备的负荷线，保护零线，地线和开关箱，发

现问题及时报告解决。

（6）、搬迁或移动设备必须经电工切断电源，并作妥善处理后方可

进行，安装，维修或拆除临时用电，必须由电工完成。

2、起重机的安全操作规程：

（1）、严禁无证人员操作起重机械。

（2）、班前检查电源，启动，制动部件，保证灵活可靠，未经检查

（3）、严格检查风缆，地锚，不准松动，以防倾斜。

（4）、严格检查，确保塔吊，龙门架，吊篮，钢丝绳，卷扬机完好

（5）、严禁酒后操作或带病强行上岗。

（6）、严禁利用提升设备载人，严禁吊篮下站人或工作。

（7）、操作时必须注意力集中，严禁开玩笑，玩忽职守。

（8）、夜间操作必须有足够的照明设备。

（9）、起重设备厂必须及时维修保养，不得带“病”工作，不得超

（10）、临时离岗，停电或下班，必须随时关闸停电，刹车，坚持

3、混凝土搅拌机安全操作规程：

（1）、搅拌机必须安置在坚实的地方，用支架或支筒架稳，不准以

（2）、开动搅拌机前检查离合器，制动器，钢丝绳等应良好，滚内

（3）、进料斗升起时，严禁任何人在料斗下通过或停留，工作完毕

（4）、运转时，严禁将工具插进筒内。

（5）、严禁无证操作，严禁操作时擅自离开工作岗位。

（6）、现场检查时，应固定好料斗，切断电源，进入滚筒时，外面

应有人监护。工作完毕后应清理机身内的混凝土，做好保养视窗防护玻璃建设二期项目临时用电施工方案（2020），切断电

4、砂浆搅拌机安全操作规程：

检查搅拌机的转动部分，工作装置，防护装置等均

应牢固可靠，操作灵活。

（2）、启动后，先经空运转，检查搅拌机叶旋转方向正确，方可边

加料边加水进行搅拌。

小型工程临时用电用水专项施工方案（3）、作业中不得用手或木棒伸进搅拌筒内或在筒口清理灰浆。如

发生故障不能运行时，应切断电源，将筒内余料除去，进行检查排除