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扬州名都华庭103＃楼工程施工组织设计扬州名都华庭103＃楼工程
江苏南通三建集团公司
《福建省建筑节能工程施工方案示范文本》闽建科[2010]28fj编制依据及说明………………………………………………………………………2
第一章工程概况………………………………………………………………………5
第二章工期及质量目标………………………………………………………………7
第三章施工准备情况………………………………………………………………8
第四章施工组织管理网络…………………………………………………………16
第五章施工总体部署………………………………………………………………19
第六章主要分部、分项工程施工方法……………………………………………26
第七章针对本工程特点采用的特殊措施………………………………………98
第八章季节性施工措施…………………………………………………………99
第九章工程施工质量保证措施…………………………………………………108
第十章工程施工工期保证措施…………………………………………………141
第十一章安全生产、文明施工措施……………………………………………142
第十二章工程档案资料收集、管理措施………………………………………147
第十三章降低成本、提高经济效益措施………………………………………150
第十四章主要施工机械、劳动力一览表………………………………………153
第十五章施工总进度计划表……………………………………………………157
第十六章施工总平面布置图……………………………………………………158
第十七章用户服务保障体系……………………………………………………159
第十八章环境管理保证计划……………………………………………………162
扬州中福房地产发展有限公司
2006年03月09日
103号楼建施1－19结施1－27
《建筑工程施工验收统一标准》
《地基与基础工程施工质量验收规范》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《砌体工程施工质量验收规范》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
《屋面工程施工质量验收规范》
《地下防水工程施工质量验收规范》
《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》
《建筑电气工程施工质量验收规范》
《建筑用硅酮结构密封胶》
《建设工程项目管理规范》
《工程建设标准强制性条文》（民用建筑部分）
《建筑安装工人安全技术操作规程》
《建筑地基处理技术规范》
《高层建筑砼结构技术规范》
《建筑工程冬期施工规程》
《建筑施工安全检查标准》
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
《建筑机械使用安全技术规程》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
《高层建筑混凝土结构技术规范》
《防护密闭门防爆破活门先用图集》
《建筑结构常用节点图集》
《建筑物抗震构造节点图集》
苏J9503～9508
《倒置式屋面保温构造图》
《墙身、楼地面变形缝》
《住宅烟气集中排放系统》
《建筑外保温构造图集》
苏J/T16－2004（2）
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300－2001
《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》
《采暖居住建筑节能检验标准》
《混凝土质量控制标准》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国城市规划法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国环境保护法》
1.7技术标书编制说明
本施工组织设计是根据目前由建设单位提供的施工图纸、国家现行规范和我公司的企业标准而拟定出的一份施工技术文件，在以后施工中，我们将在这份施工技术文件的基础上，进一步完善施工方案和施工方法，如期完成施工任务，并接受建设单位和监理单位的审查和指导。
1.1工程名称及工程关系
扬州市文昌东路北侧名都华庭小区内
扬州中福房地产发展有限公司
施工图范围内的土建、水、电、暖等所有内容
2006年03月30日至2007年03月14日，总工期350天
确保一次验收合格，力争扬州市优质结构工程
±0.000标高（m）
30厚挤塑聚苯乙稀保温隔热板
水泥基渗透结晶防水涂料
外墙190厚空心粘土砖；内墙190（局部90）厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块
HPB235、HRB400级
1.5本工程特点与难点
本项目工程质量目标确保一次验收“合格”，必须确保扬州市优质工程，施工过程中必须做好每一道工序的严格控制。
本项目工程地下一层，地上十一层，施工分项多，施工穿插作业多，较繁琐。
本工程有关设备的安装工程量较大、各专项工艺分工较细，安装期间，必须配备具体的专业技术和安装人员，确保设备安装分部工程施工的顺利进行。
4、冬期及雨期施工的影响
施工总工期内逢一个冬期、一个雨期，其中主体结构施工经历一个冬期和一个雨期，因此在冬季施工时，如何做好防寒防冻，雨期施工如何做好防汛工作，保证工程施工质量显得至关重要。
该工程施工现场狭小，东侧紧临301＃楼，西侧紧靠104＃楼，北侧为105＃楼，南侧为101＃楼，现场狭小布设有较大难度。
基础混凝土的施工质量好坏将直接影响到整个建筑物的质量，因此，做好基础工程是首要条件。该工程采用的筏板基础直接受力于粉砂层。因此，如何进行科学的合理的模板支设是关键。
7、新材料、新工艺、新技术的应用
本工程钢筋连接采用电渣压力焊连接；新型模板及支撑系统的应用技术；新型墙体应用；防水工程新型材料的应用；企业计算机的应用及管理技术等。
1.6.1三通一平情况
1.6.1.1施工场地：施工场地较为平整，地下管线、管沟、地下构筑物等具体情况待业主进一步书面交底协商。
1.6.1.2交通：建筑物位于江都北旁，对外交通尚便利。
1.6.1.3临时用电：施工现场临时用电能满足施工要求
1.6.1.4上下水：施工现场由甲方指定接设正式水源和下水市政出口。
施工区环境一般，场地比较狭窄。
2006年03月30日至2007年03月14日，总工期350天
确保一次验收合格，争创扬州市优质结构工程。
为减少窝工和保证按工期顺利完成施工任务，正式施工图建设单位必须在2006年03月10日前下发施工图。根据我项目部需要，施工图需订8套，施工图由项目技术负责人领取，下发时作如下分配：资料室保留3套竣工图，技术、生产、预算、工长、质量等各保留1套。施工图纸发放时必须做好登记并在图纸上盖好受控章印。施工蓝图应珍惜、爱护，不得随便带入施工现场，到竣工时各领用部门必须将施工图纸归还资料室。
3.1.2图集、规范、规程
图集、规范、规程等书籍由项目资料室保管，对各书籍必须盖好项目受控印章，各部门的领用必须有收发文登记，登记中要注明：书籍名称、书籍受控号、领用部门、领用人、领用日期、交还日期。涉及工程施工范围的图集、规范、规程要购置齐全。对新购置的书籍，凭购书发票由项目经理签字后进财务入库，并及时做好登记手续，编续受控号。对遗失书籍查明原因后及时补充。
3.1.3图纸会审、设计交底
施工图纸下发后应及时组织技术人员进行熟悉图纸，做好会审工作。图纸会审按以下分工进行：
①建筑平面尺寸、标高与结构平面尺寸、标高的复核由测量组负责会审；
②结构做法与建筑装修做法及施工用料由技术部门负责会审；
35～750kV变电站通用设计通信、消防部分修订成果（基建技术[2019]51号 国网基建部2019年8月）③结构墙、柱、梁、板等的配筋和钢筋密集处的节点由钢筋翻样负责会审；
④建筑洞口大小、门窗编号与结构连梁标高、结构洞口高度的复核由木工工长负责；
⑤建筑留洞与结构留洞及预埋件位置由技术部门负责会审。
⑥水电部分由水电工长负责。
图纸会审安排3天时间进行，第三天由技术负责人主持进行问题汇总，并用书面形式做好图纸会审记录单，提交建设单位、监理单位、设计单位，并由技术负责人向建设单位申请安排设计交底时间。
GB／T 20645-2021 特殊环境条件 高原用低压电器技术要求.pdf3.1.4技术工作计划
施工方案的编制计划与完成时间