施组设计下载简介：

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一、《星河晶都现代城》施工图纸、合同、工程施工预算

二、《岩土工程勘察报告》

三、天元建设集团有限公司的有关质量保证体系、环境安全体系、职业健康安全体系等三大体系的相关程序文件

SH∕T 3061-2019 石油化工管式炉基础设计规范.pdf四、国家现行行业有关质量验收规范标准。

五、建筑工程质量管理条例以及有关法律、法规等。

（一）、工程建设概况：

本工程位于临沂市兰山区沂州路西与海关路交汇处西北角，本工程由地下车库及高层住宅、会所组成。建筑总面积141630m2，地块总用地面积4.15公顷。地下车库建筑面积21171m2，地上建筑面积120459m2，其中高层住宅由1#、2#、3#、4#组成、会所由6#、7#组成。建筑总面积约120000m2。工程总造价约计13200万元。5#楼及相关地下室由华泰建筑工程公司施工。

本工程建设单位：临沂联安地产有限责任公司，设计单位：山东省建筑设计研究院、勘察单位：山东省建筑设计研究院,监理单位：临沂市建设工程监理公司，施工单位：天元建设集团总公司第一建筑工程公司。

（二）、工程设计概况：

1#2#楼室内装修表:

地下车库及主楼基础垫层均为100厚砼垫层，地下车库基础为独立基础加防水板厚250mm。1#楼、2#楼均为框筒结构、6#楼、7#楼框架结构，3#楼与4#楼、均为剪力墙结构。主楼基础为筏板，1#楼厚1800mm，2#楼厚1800mm，3#楼厚1300mm，4#楼厚1500mm，结构抗震设防烈度为7度设防。

各部分混凝土强度特点：

43.110～66.210柱及10.110以下梯梁板墙

66.210以上柱及10.110以上梯梁板墙

5.000以下剪力墙、地下室外墙

地下室外墙S6抗渗混凝土

5.000～22.110剪力墙

22.110以上剪力墙，所有梁、板、楼梯

16.110以下剪力墙、地下室外墙

地下室外墙S6抗渗混凝土

16.110～55.110剪力墙

55.110以上剪力墙，所有梁、板、楼梯

25.110以上柱，所有梁、板、楼梯

地下室工程中除1#～7#楼外结构顶板S6抗渗混凝土

地下室外墙、消防水池池壁

基础、防水底板、车道、地下室外墙

圈梁、构造柱、现浇过梁

采用高一级的膨胀混凝土

后浇带的设置：设收缩后浇带及沉降后浇带

主楼周圈设沉降后浇带距1#楼F轴及1轴3200mm；距2#楼6轴及A轴3200mm、距F轴4200mm；距3#楼12轴6200mm、距A轴3200mm、距F轴14200mm。距4#楼A轴4700mm。后浇带宽800mm。

收缩后浇带3#楼距25轴0.45mm及4#楼距13轴0.4mm，2#楼与3#楼水池西侧5300mm。后浇带宽800mm。

3.1、建筑给排水及采暖工程情况：

楼内包括室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统。最高日给水量120m3/D，最大时给水量13m3/D，排水量108m3/D。给水系统分为四个区,住宅内的水平给水管垫层内埋地敷设，商铺内的给水管道沿墙暗敷。

地下排水采用潜水泵提升至室外污水管，地上排水由重力排至室外污水管网污水经化粪池处理后排入市政污水管网。

3.2、建筑电气工程情况：

3.2.1、配电系统及照明系统：

3.2.1.1、配电系统：

3.2.1.2、照明系统：

办公室安装高效荧光灯具，配装快启电子镇流器。公共场所楼梯，通道应急照明和普通灯具照明由声光控，疏散指示灯为常亮。

在人员密集场所设置应急备用照明灯作为事故照明，在高低压变配室，及通信中心机房等重要机房设置应急工作照明，与正常照明合用一套灯具，在人员密集的场所设应急疏散标示灯，以保证火灾时安全疏散。

3.2.2、防雷接地系统：

3.2.2.1、建筑物防雷：

按二类防雷建筑物设防，屋面及女儿墙等处安装避雷带及避雷网格，防雷引下线采用建筑外围柱主筋焊接连通，地下室采用基础筏板（独立基础加防水板）内四根主筋做接地体（主筋相互焊接，其它绑扎）形成接地网格。

接地采用等电位连接，在电梯井等处及外墙装饰材料固件设置接地端子板与MEB连接。

在通讯机房及消防控制室设局部等电位接地端子板连接，等电位线路由小区总等电位箱引来。

在地下室高低压变配电室内设总等电位连接板箱与接地体两处连接，变压器的中性点与接地线焊接做接地，引出专用接零保护线PE线与相零线同管敷设，将配电箱，插座接地极，金属桥架和线槽及其它设备的非带电金属外壳等连接。

在各电气竖井内设PE干线，与MEB连接金属桥架及其支架应在始端和终端两处与接地干线连接，垂直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。

3.3.3、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程、消防工程由建设单位进行分包。

施工场地情况：地基勘察完毕,施工现场具备“四通一平”条件，临时设施已建完，机械已进入现场，各工种和现场施工管理人员已到位，完全具备开工条件，场区布置见施工平面布置图。

（一）、本工程计划开工日期为2007年5月17日，计划竣工日期为2008年8月19日。合同工期为460日历日。

1、1#楼基础计划完成时间为2007年11月13日，春节前完成13层，2008年5月25日封顶，2008年6月10日砌体完成。

2、2#楼基础计划完成时间为2007年9月18日，春节前完成21层，2008年4月7日封顶，2008年5月5日砌体完成。

3、3#楼计划基础完成时间为2007年8月31日，春节前完成20层，2008年4月2日封顶，2008年5月5日砌体完成。

4、4#楼基础计划完成时间为2007年10月14日，春节前完成14层，2008年6月18日封顶。2008年7月6日砌体完成。

5、主楼砌筑工程在第十层完成后即进行施工。

6、地下车库基础计划完成时间为2007年12月31日。砌筑工程计划完成时间为2008年4月15日。一般装饰2008年6月20日完成。

（二）、工期保证措施:根据以上进度计划,通过对劳动力、材料、机械等影响因素的有效调度,在项目经理巩宝理的带领下,公司各管理部门、工程各管理人员的高度配合,能够按合同(顺延)要求完成工期。

本工程合同范围内的全部工程的所有使用功能符合设计要求：基础、主体结构工程工程符合结构安全要求，单位工程竣工质量目标为合格。

按照国家对工程保修期限的规定，本工程地基与基础和主体结构工程保修期限为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程、卫生间有防水的房间，外墙面的防渗漏为5年。

供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；装修工程为2年。

本工程保修期限自使用之日（或交付之日）起算。

（二）、本工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

（三）、本工程在超过合理使用年限后需继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

根据本工程的特点，在施工现场成立以项目经理为首的施工质量控制体系,对整个施工过程进行全方位控制,确保工程质量的合格,保证工期。

负责组织项目管理人员对本施工组织设计（项目质量计划）进行会审并审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计（项目质量计划）的顺利实施。确保顾客满意。

参与施工组织设计（项目质量计划）的会审，对组织设计（项目质量计划）中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计（项目质量计划）的具体实施、对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，保证按图纸和规范施工。负责纠正预防措施的实施。对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。

负责编制施工组织设计（项目质量计划）；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程的技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不和格制定纠正或预防措施。

参与施工组织设计（项目质量计划）的会审，对组织设计（项目质量计划）中物资管理及基础设施配置的可行性负责；编制本工程的材料采购计划并按规定实施，对进场材料的质量负责，负责本工程施工机械的进出厂，并对保证机械能力负责。

参与施工组织设计（项目质量计划）的会审，对组织设计（项目质量计划）中采取的质量控制措施可行性负责；负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定，工序交接检等负责监督并确认；对工程质量的错检、漏检负责。

参与施工组织设计（项目质量计划）的会审，对组织设计（项目质量计划）中采取的安全控制措施可行性负责；负责本工程安全施工方案的实施、保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。

三、关键工序（重点及难点）：

地下防水、地下车库顶板（蜂巢芯）、大体积混凝土、1#及2#楼三层以上XKB钢波管等工程的施工是本工程的关键工序，同时也作为本工程工作中的重点及难点在施工中加以控制。

（一）、地下防水工程（主要是防水层的施工及保护）：

应对原材料的质量加以控制不合格产品杜绝进场，并做好施工准备，检查施工工作面是否具备施工条件，施工时应派专人跟踪检查，及时处理施工中遇到的问题，施工完毕及时进行质量验收，合格后及时进行保护层的施工，在防水层施工过程中及保护层施工中应加强防水层成品保护，严禁钝器划伤防水层。

（二）、地下车库顶板（蜂巢芯）施工(地下车库顶板蜂巢芯安装）：

本工程蜂巢芯属于定型模板，但混凝土工程施工后不拆除，在材料进场应加强产品的进场质量验收：对其产品的尺寸、规格、强度、刚度、表面平整度、表面是否光滑、数量应重点检查，其次在施工前应在模板上表面放出蜂巢芯位置，放线应准确无误，安装应牢固，防止蜂巢芯在混凝土浇注过程中出现位移现象。在材料进场验收合格后卸车过程中应注意方式方法，不得损坏，碰撞以免影响工程质量。在施工安装及混凝土浇注过程中严禁钉锤及重物创击或振动棒与其接触。拆除模板时注意成品保护，严禁撬、杂、碰等动作。

（三）、大体积混凝土施工：

本工程在施工前应做好准备工作，现场条件是否具备施工要求，人员是否足够，安排专人进行商品混凝土的调度，应提前对混凝土的绝热温差进行计算，提前准备测温材料设备、并应将混凝土施工时的检测工具如：塌落筒等，并注意施工中的振捣工作及施工后的养护及测温工作。发现问题及时解决。

（四）、1#楼、2#楼KXB钢波管施工:

本工程在施工前应做好材料进场及堆放工作，在卸料及转运过程中注意保护以防钢波管弯曲变形，在安装前应将钢波管位置线提前放好，安装时注意加固，并保持顺直，安装完毕应加强成品保护，架设临时道路，施工时振动棒不得碰撞钢波管。

本工程所需的测量仪器工具有：角度的测量用J2E光学经纬仪一台，水准测量用DS3E型水准仪两台。水平测距及竖向测距用50米钢尺。平整度、垂直度的测量用2米靠尺。另外，还要用5米钢卷尺10把，线坠，塔尺等。安装用接地摇表、绝缘摇表和打压泵。

五、质量目标分解：如下图

一、施工顺序和施工流向：

自主楼周边后浇带以内部分向地下室部分、依次施工。

3#楼→2#楼→1#楼→1#楼西2#楼南→1#楼北2#楼东→2#楼北3#楼南→4#楼→3#楼北4#楼南

主楼基础工程：定位放线→土方开挖（边坡支护）→清槽→验槽→砼垫层施工→防水层施工→基础筏板→基础框架柱、墙→顶梁板施工→外墙防水施工→基础验收→回填土。

1#楼：定位放线→土方开挖（边坡支护）→清槽→验槽→砼垫层施工→防水层施工→基础筏板（独立基础防水板）→地下二层剪力墙，框架柱→外防水→地下二层顶梁板施工→地下一层剪力墙，框架柱→地下一层顶梁板施工→基础验收→回填土。

地下车库基础工程：定位放线→土方开挖（边坡支护）→清槽→验槽→砼垫层施工→防水层施工→独立基础（防水板）→基础框架柱、墙→顶梁板施工→外墙防水施工→基础验收→回填土。

主体工程：剪力墙（框架柱）钢筋绑扎→剪力墙（框架柱）模板施工→剪力墙（框架柱）砼施工→梁板模板施工→梁板钢筋绑扎→梁板混凝土施工→主体结构验收→砖砌体施工（主体施工完成十层后）。

地下室剪力墙及框架柱将根据实际情况进行施工。

装饰工程：室内外抹灰→楼地面→门窗→油漆涂料。

安装工程：总原则为先预埋后安装，先敷管后器具的顺序安装，配合土建逐步穿插进行施工。

总的施工流向是自下而上，由土建到装饰，安装在土建施工过程中穿插进行。在平面上按照自西向东的顺序施工，在竖向上按照基础→框架柱、剪力墙→梁板→填充墙的顺序施工。

二、施工段的划分（基础与主体）

±0.000以下根据沉降后浇带将地下室划分为八个施工段，如图所示。自主楼周边后浇带以内部分向地下室部分、依次施工。

±0.000以上施工时3#、4#楼以后浇带划分为两个施工段，1#、2#楼各划分一个施工段。

装饰工程：每自然层为一施工段。

安装工程：管道工程以每个系统为一施工段，电气工程每自然层为一施工段。

三、主要分部（分项）工程的施工方法

根据规划单位测绘科使用的GPS定位仪给定的坐标点进行测量放线。

地下室工程抄测过程：先在D点支设经伟仪与50m大钢尺配合，使用D、E点拐90º角测得F点，同理，使用经伟仪、大钢尺、5m小钢尺及水准水准仪测出其它轴线，如下图所示:

1#楼抄测过程：先在E点支设经伟仪与50m大钢尺配合测出G点，然后在G点支设经伟仪，使用G、D点拐90º角配合使用50m大钢尺得出H点，同理，使用经伟仪、大钢尺、5m小钢尺及水准水准仪测出其它轴线，如上图所示：

2#楼抄测过程：先在I点支设经伟仪使用I、J点拐90º角配合使用50m大钢尺得出K点，同理，使用经伟仪、大钢尺、5m小钢尺及水准水准仪测出其它轴线，如上图所示：

3#楼抄测过程：先在L点支设经伟仪与50m大钢尺配合M点测出N点，然后在O点支设经伟仪，使用N、O点拐90º角配合使用50m大钢尺得出P点，同理，使用经伟仪、大钢尺、5m小钢尺及水准水准仪测出其它轴线，如上图所示：

4#楼抄测过程：先在A点支设经伟仪与50m大钢尺配合测出B点，然后在B点支设经伟仪，使用B、A点拐90º角配合使用50m大钢尺得出Q点，同理，使用经伟仪、大钢尺、5m小钢尺及水准水准仪测出其它轴线，如下图所示：

为保证定位放线的精度，定位测量采用J2经伟仪，根据各点的相对位置，将建筑物各特征点定位。测量过程中，确保角度误差在6″以内，距离误差在3mm以内，以满足测量规范的要求。

本工程±0.000根据甲方提供以本工程东侧沂州路及南侧海关路油漆路中间最高点向上0.70m为本工程±0.000m。经过用水准仪抄测南侧海关路西侧油漆路中间（规划图标示66.1m左右处）至现场GB／T 34024-2017标准下载，并在楼的四周设置标准水准点（标高±0.000）。

2.2.1、地下部分高程控制：

2.2.2、主体工程高程控制

2.2.2.1、对场地高程点进行全面校核，确保高程点准确无误。

2.2.2.2、、根据现场高程点，在首层外墙设置两个标高引测点，以便进行楼层标高传递，将所需的标高抄测到剪力墙（框架柱）上，此后在砼墙（柱）上弹出水平控制线北京野溪度假村施工组织设计方案.doc，施工时就以墙（柱）上的墨线为准定出各构件的标高。引测使用钢卷尺及水准仪。

2.2.2.3、标高引测至楼层后需进行二次校核，误差在允许范围内，同一层的标高必须闭合起来，每次在抄平时必须从规定的平线上引测。