施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

宁远家园小区保障性住房4#、6#楼建设工程施工组织设计

宁远家园小区保障性住房4#、6#楼建设工程

四川峻业建设工程有限责任公司

山东某市政工程道路工程施工组织设计二〇一一年七月二十七日

第三节主要承包内容 2

第四节工程项目管理的主要目标 2

第二节工程设计概况 5

第三节工程施工环境及地质气候条件 10

第四节工程的重点和难点 11

第三章施工部署、施工组织机构 12

第二节施工组织机构 19

第四章施工进度计划 50

第五章施工总平面布置 52

第一节施工用地规划及用水、用电的原则 52

第二节施工围墙、现场道路和现场临建房屋规划 52

第三节施工现场环境保护、安全文明规划 55

第四节施工用水、排水设计 56

第五节现场施工用电设计方案 58

第六节施工总平面布置图 64

第六章施工测量方案 65

第一节技术、工具准备 65

第二节高程控制网的测设 65

第三节建筑物的定位测量 66

第四节施工过程测量控制 69

第五节施测中应注意的问题 71

第七章土方施工方案 73

第一节土方开挖施工 73

第二节土方回填施工 74

第三节土方工程施工安全技术措施 77

第四节回填土方工程施工质量控制措施 79

第八章基础施工方案 81

第一节地梁、承台及底板施工 81

第九章主体结构施工方案 108

第一节总体安排 108

第二节模板工程 108

第三节钢筋工程 124

第四节主体结构砼工程 136

第五节砌体工程 139

第六节主体质量保证措施 143

第十章安装施工方案、安装施工配合 149

第一节主要施工工艺 149

第二节安装施工工艺流程图 160

第三节安装施工配合 162

第十一章装饰施工方案 165

第一节施工范围及施工组织措施 165

第二节施工准备 167

第三节主要施工方法及施工工艺 170

第四节装饰工程的质量控制措施 184

第五节装饰工程与土建工程配合措施 189

第十二章防水施工方案 191

第一节屋面防水工程 191

第二节厨卫防水工程 195

第三节基础防水工程 199

第十三章外手架施工方法 201

第一节扣件式悬挑钢管脚手架施工 201

第二节扣件式悬挑钢管脚手架的拆除方案 206

第三节跑道搭设 208

第四节脚手架的安全与维护 208

第五节脚手架的检查验收和使用管理 209

第六节施工安全防护措施 210

第十四章质量控制及保证措施 211

第一节工程质量目标 211

第二节质量保证体系 211

第三节工程施工质量管理 215

第四节基础、主体各分项工程的质量控制措施 218

第五节装饰工程各分项工程的质量控制措施 232

第六节安装工程各分项工程质量控制措施 240

第七节防水工程质量控制措施 252

第八节计量及试验保证质量技术措施 257

第九节成品保护措施 257

第十五章季节施工措施 260

第一节雨季施工措施 260

第二节冬季施工措施 261

第三节高温季节施工措施 264

第四节避雷防电措施 265

第十六章机械设备的配置与选择 266

第一节垂直运输设备 266

第二节本工程其它主要施工机械的配备 267

第三节施工机械一览表 268

第四节施工机械设备使用与维护 269

第十七章劳动力安排计划 270

第一节劳动力安排的组织措施 270

第二节各阶段的劳动力安排 271

第三节劳动力安排计划表 273

第十八章工期保证措施 274

第一节作好进场前准备工作 274

第二节建立完善的计划保证体系 275

第三节人、财、物的保障 278

第四节交叉作业的原则及措施 278

第五节技术工艺及措施的保证 279

第六节总包管理的保障 280

第十九章安全文明施工措施 283

第一节安全生产措施 283

第二节环境保护与文明施工管理 293

第三节减少噪音、降低环境污染措施 297

第二十章新技术、新工艺的应用 299

第二十一章用户服务实施纲要 301

第一节用户服务目标 301

第二节服务遵循的原则 302

第三节组织保证体系 302

第四节用户服务实施细则 303

附表一拟投入本标段的主要施工设备表

附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图

一、忠心感谢业主对我公司的盛情相邀，给予我公司参加“宁远家园小区保障性住房4#、6#楼建设工程”的投标机会，我们深知本工程工程的特殊性，将十分珍惜此次难得的机会，借业主方搭设的舞台，展现我们的实力。

二、在接到招标文件和设计图纸后，公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究，反复阅看，并召开了投标预备会，针对本工程的重、难点进行方案、论证和比较，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的可操作性和针对性。

三、为了更好地完成施工组织设计的编制，我公司多次组织专业人员前往拟建的“宁远家园小区保障性住房4#、6#楼建设工程”位置进行了场地踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了宝贵的施工现场的数据，图片和第一手资料，对场地、周边环境和各种条件有了很深的了解，诸如道路交通、场地地形地貌，场地围挡情况、施工供水、排水、供电情况及周围环境等，这对施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。

四、我公司作为总承包单位，在住宅和商品住宅楼工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，特别是对各专业承包商的总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等。同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比选，制定了专项施工方案和保证措施，为本工程的圆满完成奠定了基础。

五、在本工程施工过程中，我公司会积极、主动、高效地为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，处理好与业主、设计以及监理之间的密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作，高效和谐、健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。

一、业主提供的《宁远家园小区保障性住房4#、6#楼建设工程招标文件》；

二、业主提供的施工蓝图；

三、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；

四、国家关于工程施工和验收的法律法规；

五、四川省现行的施工和验收规范、标准、规程、图集以及相关的法

六、我公司的技术实力，机械装备情况及各项企业管理制度。

根据招标文件的要求，本工程主要承包内容为施工图所示的建筑、装饰、安装工程（含弱电工程的管道预埋）、通风工程、电梯工程等。

第四节工程项目管理的主要目标

根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下：

确保工程一次交验合格，实现“过程精品”，使该工程成为业主完全满意的精品工程。

我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点、难点编制了详细的施工组织设计。对进度计划的可行性，进行了认真仔细的深入研究；对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划；对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密；在确保施工质量目标的前提下，我公司决定安排500日历天完成招标范围内的工程内容。

三、工程成本造价控制目标

我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制。同业主、设计院、监理公司的相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进。从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各承包商有利。

五、环境保护和文明施工目标

我公司将严格按照建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“对外形象示范工程”和“文明工地”。使该工程在环境保护、文明施工和对外形象方面，成为我公司在新都地区的代表性工程。不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。

实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全部人员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识、为业主服务的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。

宁远家园小区保障性住房4#、6#楼建设工程

西昌市宁远桥宁星路（宁远家园小区）

本工程是宁远家园小区保障性住房4#、6#楼建设工程，工程位于西昌市宁远桥宁星路（宁远家园小区），建筑面积约33747.55㎡，共分为两栋楼，其中

4#楼主楼为16层剪力墙结构住宅楼，裙楼为1层框架结构商业用房，主体结构高度为48.30米，抗震设防烈度为9度，建筑抗震设防类别为丙类，设计使用年限为50年，场地类别为Ⅱ类。

6#楼主楼为16层剪力墙结构住宅楼，裙楼为1层框架结构商业用房，主体结构高度为48.30米，抗震设防烈度为9度，建筑抗震设防类别为丙类，设计使用年限为50年，场地类别为Ⅱ类。

本工程主楼基础均为平板式筏板基础，局部为独立基础，地基采用3:7卵石换填，最小换填深度为2米，C15混凝土垫层。

1、墙体±0.00以上主体砖非承重页岩空心砖，为M5混合砂浆砌筑。

2、钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ФR级钢筋。

3、砼强度等级如下表：

4、混凝土保护层厚度如下表：

基础、基础与土接触部份

本工程内装饰主要饰面做法如下：

（1）、室内墙面及天棚混合砂浆抹灰满刮两遍腻子（卫生间、厨房除外）。

（2）、卫生间墙面为水泥砂浆普通抹灰，天棚水泥砂浆抹灰。

（3）、厨房墙面为水泥砂浆普通抹灰，天棚为混合砂浆抹灰。

（4）、底层地面为100厚C15砼垫层（下铺垫100厚碎砖垫层），室内及阳台地面为水泥砂浆找平。

（5）、卫生间、厨房地面为水泥砂浆找平，地面为防滑地砖。

（6）、楼梯间墙面天棚为混合砂浆抹灰，满刮两遍腻子，乳胶漆两遍。

（7）、楼梯间及公共通道为地砖地面。

（8）、生活阳台分户墙两侧及阳台天棚为混合砂浆抹灰满刮两遍腻子。

（10）、客厅阳台封顶内侧及矮墙内侧及天棚为混合砂浆抹灰满刮两遍腻子。

本工程外墙饰面主要采用外墙氟碳漆。

本工程窗采用塑钢窗，进户门为成品钢制防盗门，室内为木质防火门，胶合板门。

本工程屋面防水为SBS聚苯乙烯卷材防水，厚度4mm。其具体施工做法如下：

2）、20厚C20细石砼刚性层（无筋）加3%防水剂

3）、聚酯无纺布隔离层

4）、20厚挤塑聚苯板保温层

5）、20厚1：2.5水泥砂浆找平层

6）、4厚SBS聚苯乙烯卷材防水层

7）、20厚1：3水泥砂浆找平层

2）、40厚C20细石砼刚性层（无筋）加3%防水剂

3）、聚酯无纺布隔离层

4）、15厚1：2.5水泥砂浆找平层

5）、4厚SBS聚苯乙烯卷材防水层

6）、20厚1：2.5水泥砂浆找平层

本工程厨房、卫生间等经常用水的部位，防水材料采用SBS改性沥青一布四涂防水层。厨房防水沿墙上翻1.2米，卫生间防水沿墙上翻2.1米。

本工程基础防水等级为二级，防水材料为聚乙烯高分子复合卷材，厚度1.5mm。其具体施工做法为：

1、20厚1：3水泥砂浆找平层

2、20mm厚聚乙烯高分子复合卷材

3、50厚聚苯板保护层粘贴

1、20厚1：3水泥砂浆找平层

2、20mm厚聚乙烯高分子复合卷材

3、40厚C20细石混凝土保护层

本工程生活给水管竖向分为2个区：4层及其以下为低区，由城市给水管网直接供水；5层及其以上为高区，由设在基础内的无负压变频给水设备供水。

本工程的排水管道采用GD环保型的UPVC硬聚氯乙烯塑料管，住宅部份采用螺旋低噪型。排水立管穿每层楼板时均须在孔洞处设置阻火圈一个，生活污水管每层排水横管的下方设伸缩接头一个。

室内卫生洁具仅作自带存水弯的蹲式大便器等。

消火栓系统采用热浸镀锌钢管，喷淋系统采用内外热浸镀锌钢管，此项由专业施工单位施工，故施工方案由专业施工单位编制。

本工程供电电源由基础变电站用电缆埋地引来，电源电压为380/220V，使用电压为单相220V，在底层电源进户总配电箱处要求作重复接地，接地电阻小于1欧姆。

配电箱均以底边距地1.6m高度安装；局部等电位联结端子板、总等电位联结端子板、柜式空调插座、二三联式插座以底边距地0.3m高度安装；开关、防水插座以底边距地1.3m高度安装；壁灯和悬挂式空调插座以底边距地2.2m高度安装。

各单元配电引入线采用钢管暗敷设，其余导线为阻燃塑料管敷设。

（4）、防雷接地及等电位联结

第三节工程施工环境及地质气候条件

本工程拟建场地位于西昌市宁远桥宁星路（宁远家园小区），拟建场地总体地形平坦，施工期间车辆人员可由生活区大门进出场。

水源、电源施工前由业主方指定方向接入。

沉管灌注桩的施工工艺及相应保证措施二、现场地形、地貌、地质水文条件

现场总体地势平坦，由于业主未提供地勘报告，地质情况不详，地下水位深度不详，故水文条件不作叙述。

平均降雨量900～1000mm，雨量集中在七、八、九月份，易形成暴雨。

西昌市区内多年平均风速1.35/s，最大风速74.8m/s，极大风速27.4m/s，主导风向NE向，年平均风压140Kpa，最大风压250Kpa。

T／CAOE 20.1-2020 海岸带生态系统现状调查与评估技术导则 第1部分：总则.pdf第四节工程的重点和难点

一、基础底板、剪力墙及基础顶板施工中钢筋绑扎、模板安装和砼的浇注。