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建筑节能工程专项施工方案及建筑节能监理实施细则

建筑节能工程专项施工方案

江苏省住房和城乡建设厅监制

GB∕T 36327-2018标准下载1.1工程概况：（可选择增加说明）。

1.2本工程建筑节能工程概况

空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

（注：工程量的单位根据实际情况填写）

2.1经建筑节能专项审查合格的设计文件。

2.2经批准的单位工程施工组织设计。

2.3本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表2.1

图3.1管理组织机构图

4.1建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）

4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1

4.1.2施工机具见表4.2

（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。）

（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：。

（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施

（3）材料的堆放排列图：。

（4）门窗洞口建筑节能构造措施。

（5）定位放线、放线的依据、方法、要求：。

（1）对基层的处理要求：。

（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：。

（3）对首次施工、操作基点的要求：。

（4）对冷、热桥施工的措施：。

（5）对锚固件的锚固要求：。

（6）对现场拌材料的配制要求：。

（7）对施工过程中质量控制的要求：。

（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）：。

（9）门窗洞口的节能构造措施：。

（10）砌体与门窗框的连接要求：。

（11）墙上留孔、洞的要求：。

（12）堵塞孔、洞时要求：。

（13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求：。

（14）埋设管线后，对槽口的处理要求：。

（15）各种设备、辅助部品的安装要求（按设备分节编写）：。

（1）对有养护的构件提出养护的要求：。

（2）材料、制品运输、装卸的要求（分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒）：。

（3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等)保护的要求：。

（4）墙体上的设备槽孔预留和后置要求：。

（5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施：。

（7）高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施：。

（8）当可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施：。

（9）在搭、拆脚手架过程中，对墙体及门窗口角的保护措施：。

（10）冬雨期间施工对构件、成品的保护措施：。

4.2另一个分项工程顺延

4.3（根据工程实际情况添加）

5施工进度和劳动力计划

5.1施工进度见表5.1

5.2劳动力配备见表5.2

分项工程的检验批划分如下表

空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

6.4一般项目及允许偏差

一般项目及允许偏差要求

（1）强度试验方法及要求：。

（2）系统吹扫、清洗方法及要求：。

（3）相应系统调试方法、流程及要求：。

6.6围护结构现场实体检验

（1）实体检测的内容：。

（3）检测方法等委托事项：。

6.7现场热工性能检测

（3）检测方法等委托事项：。

6.8系统节能性能检测

（3）检测方法等委托事项：。

（1）系统试运行的时间：。

1、安全生产责任制:。

2、机具、安全设施和防护用品的检查措施:。

3、施工操作中安全措施:。

4、材料的防火措施:。

5、对废浆、污水处理措施:。

6、其他安全及环保措施:。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程

监理工作控制要点及目标值

项目监理机构（章）：　　　　　　　

总监理工程师：　　　　　　　　　

日期：　　　　　　　　　　

江苏省住房和城乡建设厅监制

建筑节能工程监理实施细则

1.1工程概况：（可选择增加说明）。

1.2本工程建筑节能工程概况

空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

2本项目建筑节能工程特点、难点

2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：。

2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：。

3建筑节能监理工作依据

3.1经审查合格的设计文件。

本工程施工合同、协议等资料。

经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。

本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1

4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）

图4.1项目监理部组织机构框图

5建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）

5.1建筑节能施工阶段监理程序：（示意）

图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图

5.2建筑节能施工方案审核程序（同上）

5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）

5.4建筑节能施工质量控制流程（同上）

5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）

5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）

6建筑节能工程监理工作控制要点及目标值

6.1本项目建筑节能工程目标及检验批划分

根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪。

本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：

空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点

根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。

建筑节能工程质量控制点表表6.2

空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据项目实际情况增减、调整）

6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值

6.3.1节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）

6.3.1.1材料、设备进场检查验收

1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：。

6.3.1.2检验批、工序验收

1、前道工序或检验批控制要点：。

2、需要检查验收的隐蔽工程：。

（以上根据工程的实际情况增减、调整）

7建筑节能工程监理工作方法及措施

（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料某行政学院落综合楼工程施工组织设计.doc，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。）

（如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。）

7.3质量安全问题的处理方法：。

（如：对建筑节能施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。）

本项目建筑节能工程监理旁站部位主要包括：。

（注：应根据《民用建筑节能条例》第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时建筑施工临时设施标准化设计.pdf，监理人员在哪些部位旁站。）

本工程各节能分项的平行检验计划表表7.1