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(邀标)黔西县政务服务中心服务大厅装修工程施工组织设计

项目名称：黔西县政务服务中心服务大厅装修工程

投标文件内容：商务标及技术标

GB／T 36793-2018 橡塑材料中增塑剂含量的测定气相色谱质谱联用法竞标人公司全称：贵州淇铃交通建筑工程有限公司（加盖公司印章及法人印章）

日期：2011年3月8日

二、营业执照、税务登记证（5）

三、资质证书及项目管理机构（8）

四、安全生产许可证（33）

五、企业法人代表及其授权委托人的本人有效身份证复印件（35）

六、投标保证金收据复印件（40）

七、已建工程业绩（42）

八、投标（概）预算书（53）

九、2010年有资质单位出具的财务报告书（含财务审计报告和财务报表）（54）

十、施工组织设计（71）

十一、施工技术措施（92）

十二、项目管理机构（115）

十三、项目质量承诺（121）

十四、工期承诺（122）

十五、服务承诺（123）

十六、资质资信（124）

1、我方已收到黔西县政务服务中心服务大厅装修工程施工的邀标文件，遵照相关法律法规规定，经踏勘现场和研究上述文件的须知、合同条款、工程建设标准和其他有关文件后，我方愿以总报价人民币(大写)捌拾肆万捌仟元，(小写)￥848000元，并按上述合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程施工、竣工、并承担任何质量缺陷保修责任，保修期两年。

2、我方已详细审核全部邀标文件内容，包括修改文件、答疑书(如有时)及有关附件。

3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书规定的工期60日历天内完成并移交全部工程。

4、若我方中标，我方将按照规定提交壹拾万元作为履约担保。

5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本竞标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

报价单位：贵州淇铃交通建筑工程有限公司(公章)

单位地址：毕节市清毕路

法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)

日期：2011年3月8日

二、营业执照、税务登记证

三、资质证书及项目管理机构

黔建质200901780

注：附除项目经理、技术负责人以外的管理人员的职称证（如有）、执业或职业资格证书、养老保险复印件，项目管理人员必须为投标人本单位的人员，以证书所署单位（或以发证单位出具正在变更的证明）及养老保险缴纳单位为准。

五、企业法人代表及其授权委托人的本人有效身份证复印件

投标人名称：贵州淇铃交通建筑工程有限公司

成立时间：2006年12月7日

年龄：50岁职务：总经理

系贵州淇铃交通建筑工程有限公司（投标人名称）的法定代表人。

投标人：贵州淇铃交通建筑工程有限公司（盖单位章）

本人黄淞钰系贵州淇铃交通建筑工程有限公司（公司）的法定代表人，现授权陈虢为我公司的委托代理人。被授权人可以本人名义代表本公司参加黔西县政务服务中心服务大厅装修工程的竞标报名活动。委托代理人在投标活动中所签署的文件和处理的事务，本人均予以承认。

法定代表人：(签字或盖章)

委托代理人：(签字或盖章)

身份证号码：522423198301199313

日期：2011年3月8日

六、投标保证金收据复印件

我单位的投标保证金人民币200000元整已于2011年3月7日时提交，如我方在本次竞标活动中有违法违规行为，你方有权全额没收该投标保证金。

授权委托单位：(公章)

法定代表人：(签字或盖章)

委托代理人：(签字或盖章)

日期：2011年3月8日

九、2010年有资质单位出具的财务报告书（含财务审计报告和财务报表）

附近壹年会计师事务所出具的审计复印件报告，或银行资金证明。

1.保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行。

2.专门组建项目经理部，负责本工程的技术、质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。

3.本工程决定采用立体交叉、综合流程水平行施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。

4.施工总体以顶棚装饰、墙柱饰面、地面工程为主，主要的作业组（龙骨安装、饰面板安装、墙柱面石材、地面石材、地砖、地毯铺设、油漆工程、细木装饰等）基本同时施工，重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。

5.在装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；尽力减少粉尘污染；另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。

二、施工步骤制定原则：

在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：

1.认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。

2.制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。

3.组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。

4.配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。

5.确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。

6.合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。

7.做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可提供的方便服务。

8.运用计算机辅助计划管理，合理有效的配置资源，对项目进行动态管理。

（一）顶棚工程施工计划

1.依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请甲方确认。

2.根据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业，待吊顶内隐蔽工种结束，经甲方验收，签证后方可封板。

3.天花木作面同时进行。各公共空间面石膏板和木作装饰结合的吊顶的油漆必须在对封板验收后完成。

（二）墙面和柱面施工计划

1.墙、柱根据设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位。

2.业主认可签证后，进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。

1.地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣工验收。

2.地毯施工的部分，应安排在天棚和灯具安装及其它顶部安装项目施工完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品保护部门，直至竣工验收。

（四）进度计划控制原则

1.在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。

2.运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。

一、本装修工程，施工工艺特点说明：经过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。如施工过程中和实际不相符的地方，根据现场实际情况施工。项目管理人员在确切了解本工程的施工特点及现场实际情况后，将合理组织施工人员进行施工，协调好各个工序间的配合。

二、本施工工艺按照甲方提供的图纸、招标文件及有关资料编制。

三、由于本标段主要施工内容为客房、桑拿等，因此我公司特派遣具有丰富经验的曾经多次参加星级宾馆施工的施工班组及管理人员进行施工，并根据其特点结合各家宾馆客房施工的共性，将采取以下方案进行施工，以确保业主满意。

1、深入细化原设计方案，对一些细部在征得业主、设计方的认可情况下进行必要的修改，使其功能更加完善，更加简洁明快。

2、深入贯彻“方案先行，样板引入”的方针，对各套型先进行样板间的施工。完毕后请业主及有关专家对其评议，对不适部分再进行调整后，开始全面施工。

3、电气，施工，灯、洁具安装严格按规范作业，对每个工序必须做好防火、防腐处理，确保工程质量。

四、装饰工程施工工艺流程图

1、分项工程完整施工工艺：

1、工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

2、发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

3、发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

4、工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

5、发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

4、工程质量保障措施

1.以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成ISO9001体系，依据本工程的特点，形成以项目经理总负责，质检安全组牵头，各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。

2.进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。

3.确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前，工地技术主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。

4.严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以ISO9001的具体操作程序，使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。

6.每天召开质量管理例会，检查当天的工程质量情况，交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。

7.每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见，否则，不准进入下一道工序。

2.公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各工程部设立专（兼）职质量检查员。

3.施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录昨施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。

三、半成品、成品保护措施

(一)施工过程中的保护

1.材料员须按当天施工任务准备好材料，并做出好材料出库手续，同时检查材料质量善，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。

2.搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。

4.避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或已经认可的保护胶条取行分隔。

5.不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。

1.我公司负责对本工程完成品进行保护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给业主。在竣工当日，公司应按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。

2.各安装班将在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。

3.在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述的部分更换以求达到到业主及建筑设计要求。

5.零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。

6.每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。

7.运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。

8.应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。

9.押车员应随时注意检查材料包装及摁扎状况，发现问题应立即停车整理。

10.材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。

11.验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。

1.制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。

2.编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。

3.成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。

4.对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。

5.限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。

6.成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。

7.严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。

8.加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。

1.顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。

2.石膏板不得受雨淋，并注意防潮。

3.板面严禁撞击，防止损伤。

4.吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。

5.安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。

6.不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏管和共震。

7.吊顶安装完成，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。2、地面成品保护

1.半成品保护：石材在运输途中，以及现场搬运中应小心起运，轻放轻拿，不得叠起避免表面碰撞及污染，切忌淋雨。

施工中要特别注意材料保护和施工完成后的成品保护，防止地面的污染。

1.施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，进入现场需换用拖鞋。

2.施工延续阶段，地面需及时铺设保护用的薄膜等盖压，以防污染。

1.本工程墙面施工部位阴阳角部分全部采用夹板进行封闭保护，清理验收时进行拆除。

2.施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设保护栏和保护标志。

3.施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。

5、安全生产文明施工保障措施

（一）为了确保施工安全，我公司将委派责任心强、经验丰富的专职安全员长驻现场，对现场进行有效的监控和巡查，将一切可能出现的安全隐患杜绝在萌芽状态中。由于本工程分为多个施工区，为了施工用电的安全，我公司计划在这几个施工区域分设配电箱。

（二）安全施工保证措施保证施工安全及工程交付后的安全使用是工程的基本要求，我公司将采取以下措施保证安全施工。

1.认真贯彻落实国家建筑安全施工及我公司制定的装饰项目施工安全管理制度。

2.实行安全责任制。现场施工安全工作由项目经理挂帅，专职安全员负责，各工种的安全工作由工长负责。进场前及施工中对施工人员进行安全教育，指导工人安全操作及安全施工，监督工人对安全制度的执行。

3.加强安全防护。根据现场的具体情况，加设安全护栏，悬挂“注意安全生产”、“防火”、“防电”等警告标志。

4.配置安全消防器材。根据现场的具体位置，配备必要的消防来器等安全器材。

5.严格现场用电管理，符合施工照明用电的有关规章制度。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备由专人持证上岗负责。施工电器线路必须用临时配电箱，配电箱应有空气开关，漏电保护开关接地牢固，所有插头应用三芯制带保护地线；严禁裸露插头及插座，施工线路必须悬挂，电线的悬挂高度和工作地之间的水平距离应符合规范标准，不准乱接线。

6.加强现场用火管理。如要进行气焊等作业，应事先报批施工防火措施，未经批准不得施工。电焊时，焊接区域有必备的灭火器及防火措施，焊接部位下有焊渣接收器具，防止焊渣溅到可燃物体上，引起火灾。

7.在埋件或连接时，动工前要向业主提出办理动火证并健全制度。在焊接层以下各层设立防火监护人，保证焊渣不引起其它部位起火。电焊机接线应得到有关部门认可后，方可使用。

8.进入现场施工时，首先要查看现场电源、线路、电闸的保险制度，使用电动工具应该按使用说明书接好地线，接通电源后，经电工检查合格后方可使用，并使用漏电保护器。

9.施工过程中应指定有关部门指定统一的场外休息地点和吸烟区，施工场内一律不准使用电炉，禁止吸烟。

10.进入现场的人员都必须带安全帽，高空作业人员要系安全带。

11.特殊工种（包括电工、焊工操作等）设专人负责，并持有有关部门审核批准的专业上岗施工证。

12.安装人员做到劳逸结合、精力充沛，杜绝疲劳作业而产生的人为人身伤亡事故。

14.进入本工程现场的施工管理人员和工人都要在胸前佩戴公司专门制作的个人身份标字牌（标字牌上配有本人照片、姓名、工种及证件编号），以便加强管理。

15.工人宿舍、工人区等有关设施经有关部门人员检查后进行使用，保持良好、安全的工作生活环境。

16.在脚手架上施工时，安全带的一端要暂时固定在牢固的对象上，注意脚下跳板的稳固程度，禁止在跳板上蹦跳。

17.施工中起重和安装时，两人以上共同操作，应协调一致，互相配合，不准违章操作。

18.收工时要切断电源，并检查现场，消灭安全隐患。

（一）除遵守工地现场标准化管理规程及本公司文明施工条例外，并结合本工程现场情况，补充下列几条：

2.努力提高现场文明施工环境卫生、场容场貌的管理水平，争创双文明工地。

3.做好社会治安综合治理工作，杜绝违法乱纪现象的发生。

4.全面开展标准化管理，促进整体素质的提高，形成“人人讲标准、事事有标准、处处按标准”的标准经营管理系列，逐步建立起“全面、全员、全过程”的“三全”现场标准化管理模式，实行以点带面，全面提高文明施工管理水平。

5.加强综合治理，齐抓共管实现文明施工。狠抓文明卫生施工，食堂管理杜绝现场脏、乱、差现象。贯彻执行市治安管理规定，真正做到“看好自己的门，管理自己的人，办好自己的事”。

（二）文明施工的目标本工程实行施工现场文明施工标准化管理，本工程目标管理定为：争创装饰工程文明工地称号。

（三）场容、场貌管理本工程实行封闭施工。在施工现场设置“七牌一图”和安全宣传标语及警示牌。建筑材料按要求分阶段划区域堆放整齐，施工区与办公区分隔，按“标化工地”要求做到整洁有序。

三、减少扰民降低环境污染和噪为了不影响周边环境的正常进行，我公司决定采用必要的技术措施和合理的施工计划安排，尽量减少在施工过程中产生噪音对周围环境构成影响。

1.合理安排施工区域，木工盘锯安排在施工层中间区域，以减低噪音的传递速度及区域。

2.合理错开机具的使用时间，杜绝各种工具在同一时间段使用。

4.喷漆施工采取分区域分时间进行施工。

6.未施工前首先要进行装修区域门窗封闭，预留固定施工出口。

1.根据招标文件要求，本工程招标工期为60日历天。

2.施工准备：包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。

3.室内装饰工程施工：室内装饰工程投入多工种，组织立体施工：按照施工图纸开展第一施工段的工作同时进行各层面的放线、定位工作，在第一施工段施工完毕，该部分人力应立即转入第二施工段，第二施工段施工完成后再转入第三个施工段。整个施工过程遵循自上而下、立体交叉、平面流水、先拆除后装修的施工作业方式，各项工作在施工段的每一层面内同时展开。

4.施工验收准备：对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。

7、施工平面布置和临时设施表

1.关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。

2.覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。

3.贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。

二、施工准备的主要任务

1.熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。

2.编制装饰材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需用量和需要时间的计划。

3.复核结构施工尺寸，确定装饰基自线。

4.清理影响装饰施工的障碍物。

5.配备装饰施工队伍。

DB32／T 1720-2011标准下载6.搭建材料房、办公室、民工房等临时设施。

7.落实装饰材料供应。

8.落实垂直运输、水平运输的机具和通道。

9.落实施工用电、用水的供应。

10.落实现场消防器具和安全设施。

商铺室内装修工程施工组织设计.docx11.落实季节性施工的措施。

1.会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面、标距等水平进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。

2.施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。