施组设计下载简介:
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高层20#住宅楼施工组织设计建设单位:青岛天合置业有限公司
施工单位:三建集团有限公司
设计单位:深圳国际建筑工程有限公司
监理单位:青岛市新世纪建设监理有限公司
山西地标12J3-4.pdf质量监督单位:青岛市建设工程质量监督站
计划开竣工日期:2008年10月16至200年月日。
(1).招投标文件、合同文件、标前施工组织设计(暂时未定)。
(2).设计文件、勘探资料和设计说明、图纸会审资料和项目管理规范。
(3).现场情况(施工现场水、电、道路及周边调查资料)。
(4).国家现行有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度,行业规定。
(5)地方规定文件及公司各种管理制度及管理体系文件。
(6)预算文件提供的工程量和预算成本数据。
(7)公司的技术力量和机械设备情况。
(8).项目管理目标责任书。
2.1.1工程项目的性质和作用
本工程为高层住宅楼,地下一层,地上三十二层。建设工期个日历天,工程造价约万元。
2.1.2建筑、结构及水电设计特征
本工程建筑面积约21000平方米,檐高98.0米,地上32层,下室一层;住宅户内部分墙面为结构基层,地面为水泥砂浆地暖地面,公共走廊、电梯厅部分地面为抛光地砖地面,瓷砖墙面,开槽硅钙装饰板吊顶,楼梯间为水泥砂浆地面,乳胶漆墙面和顶棚,外墙为40mm厚挤塑板保温,丙烯酸弹性涂料饰面,入户门为成品乙级防火防盗门,塑钢窗,屋面为挤塑板保温屋面,高分子涂料防水,卫生间为聚苯乙烯丙纶卷材防水,阳台为聚合物水泥基防水涂膜。
本工程为人工挖孔灌注桩、满堂阀板基础,剪力墙结构,设计使用年限为50年,抗震等级二级,抗震设防烈度七度,建筑耐火等级为一级。本工程采用HPB235级、HRB335级和HRB400级钢筋,基础垫层、基础底板、桩承台、剪力墙、柱、梁、板楼梯混凝土构件强度等级按不同部位分别采用了C15、C25、C30、C35、C40、C45共6种。
水电安装工程特征、主要工作内容及与土建配合的要点:水电安装工程主要是主体阶段的预埋管线及套管,在施工过程中,根据现场土建施工的进度合理组织,穿插作业,剪力墙部位必须在大模板安装就位前完成,梁板必须在板底钢筋完成后即进入现场作业,不得影响板负弯矩钢筋的安装,砌体工程应随砌体施工进度预留孔洞,在斜砌砖完成一周后方可进行墙面的线管开槽,管线安装必须在墙面抹灰前施工完毕。地面管线在基层清理完毕后,即可进行,不得影响地面面层等其他作业的施工。
2.2建设地点及环境特征:
(1)现场临时用水、电接线点位于场区西南角,本工程“四通一平”已完成。供水总管及供电总线均拉到现场(详见附件一、施工平面布置图),达到施工条件。
(2)场地现状:现场土方开挖已经完成,桩基已检测合格。
2.4项目管理组织体系及管理特点
(1)项目管理组织体系采用矩阵式结构,即由集团公司授权,分公司与项目经理签订“项目管理目标责任书”的直接内部管理,集团公司各职能部室为项目部提供服务的相对外部监督管理。
(2)项目实行项目经理责任制和项目成本核算制。即指标突出、责任明确、利益直接、考核严格。
(3)为实现“项目管理目标责任书”的各项目标要求,项目部制定了管理责任制:1)项目部管理组织机构
详见4.1、项目部管理组织机构系统图。
2)项目部各岗位职责安排
1、代表公司全权负责项目管理工作
2、全面履行各类合同和《项目管理目标责任书》,维护合法权益。
1、负责项目技术管理工作,履行各类合同。
2、参与工程投标、组织报价、技术标书编制和施工图预算;主持《施工组织设计》编制工作。
3、主持编制采购招标文件,参与采购、分包招标。
4、经授权代表项目经理参加工程调度会,落实会议决议;处理工程联系单提出的问题。
5、主持技术质量事故的处理和上报工作,负责重点部位(环节)的安全交底工作。
6、组织图纸会审、设计交底、安全、技术质量和消防应急预案交底。
7、对全部技术资料、材料试化验工作审查把关。
8、负责分包结算、月结算、经济、技术签证和索赔工作审查把关;参与工程预算和竣工结算、
9、参与安全管理,配合上级主管部门进行重大伤亡及未遂事故的调查分析,
对施工中存在的不安全因素,从技术角度提出整改意见和防范措施。
10、主持基础、主体及重要部位定位放线验收。
11、主持隐蔽工程、分部分项工程质量验收、竣工验收和工程质量回访服务工作。
13、主持项目部工程决算审计及成本管理工作。
14、主持各类质量奖申报、评审准备工作,影像资料制作和信息管理工作。
15、主持工程评优创奖管理工作。
16、参与实施安全文明工地创建计划,落实创建目标。
1、参与工程投标、施工组织设计和采购招标等文件编制。
3、参与技术、质量事故的处理、分析和上报工作。
4、参与图纸会审,编制施工组织设计交底和安全、消防应急预案及技术质量交底。
5、编制总体和阶段性材料、设备、器材采购使用计划和成本降低计划。
6、参与材料、器材、设备采购、专业和劳务分包的招标、合同签订工作。
7、负责进场材料的试化验、计量管理,负责测量仪器、计量工具的使用、保养和管理。
8、组织隐蔽工程、分部分项工程的质量验收,负责编制竣工技术资料。
9、负责各项经济、技术签证和索赔工作。
10、编制施工图预算、工程分包结算、月结算和竣工结算。参与工程决算审计、成本核算与分析。
11、参与重大伤亡事故和未遂事故的技术性调查与分析工作。
12、负责工程定位和高程水准点定位,负责核验施工放线、标高测量的准确性。
13、负责项目部信息管理工作。收集整理各类经济、技术信息,对信息数据进行加工分析并编辑上报相关信息资料。
14、参与各类质量奖项的申报、评审准备工作。
15、建立项目部信息管理体系和信息管理档案。
16、负责项目贯标工作,履行各类合同。
17、参与实施安全文明工地创建计划,落实创建目标。
1、参与工程投标、报价和技术标书编制、施工图预算。
2、参与编制采购招标文件,参与采购、分包招标。
3、负责工程预算、竣工结算工作。
5、负责项目部工程决算审计及成本管理工作。
6、参与工程图纸会审、变更。
1、组织实施《施工组织设计》及施工方案。
2、参与编制《施工组织设计》、《临时用电施工组织设计》等施工方案,并组织实施。
3、负责记录施工日志,做到真实可靠,具有可追溯性。
4、负责施工现场人、材、物的组织与协调。
5、编制阶段性劳动力使用计划,组织、协调各工种、工序的穿插施工。
6、组织班组进行质量自检和工序交接检查。
7、根据技术部门提供的工程定位点和高程水准点,负责施工放线、标高测量工作。
8、组织进场劳务队伍的安全、消防知识教育,开展“安全达标”活动。
9、对分包方的施工过程控制。
10、负责砂浆、混凝土试块的制作及其它试件的运输。
11、落实工程质量返工原因和整改、预防措施。
12、施工现场污染物的控制管理。
13、负责保护伤亡及未遂事故现场,并按程序上报。
14、组织机械操作人员作好机械的维修、保养。
15、组织工序的交接和工程交工前的成品保护工作。
16、参与项目贯标工作,履行各类合同。
17、参与重大伤亡事故和未遂事故的技术性调查与分析工作。
18、参与实施安全文明工地创建计划,落实创建目标。
19、参与技术质量事故的处理和上报工作,参与重点部位(环节)的安全交底和具体实施等工作。
1、参与项目成本降低计划的编制和责任目标分解。
2、负责建立项目核算台帐并及时登记,定期核算成本并与所归属的财务部门对帐。
3、负责各类成本数据、资料的汇总分析,并按要求及时上报相关成本信息报表和成本分析报告。
4、协助项目经理及时与“成本目标责任人”进行沟通,检查“成本控制措施”的落实情况,纠正成本计划执行过程中出现的偏差,督促项目成本计划的落实。
5、参与成本分析会,提出成本控制建议,总结成本管理的经验与教训。起草成本分析会议纪要并按程序上报。
6、负责建立成本管理档案。
7、参与项目贯标工作,履行各类合同。
1、参与建立项目部质量管理体系和质量目标。
2、组织实施项目质量计划并进行交底。
3、对施工工序进行连续监控,及时纠正工序质量缺陷。
4、对工序质量和质量计划的执行情况进行检验、评价。
5、组织对隐蔽工程、分部分项工程的验收,参与组织工程竣工验收。
6、参与组织对质量通病和质量缺陷进行专题分析,提出纠正和预防措施。
7、参与质量事故的处理和上报工作。
8、进行检验、测量,建立质量监控记录。
9、参与工程质量影像资料的收集制作,负责质量资料的编制、整理及归档组卷工作。
10、负责各类质量奖项的申报、评审准备工作。
11、负责工程质量的回访服务工作。
12、参与项目贯标工作,履行各类合同。
13、参与主持基础、主体及重要部位定位放线验收。
14、参与隐蔽工程、分部分项工程质量验收、竣工验收和工程质量回访服务工作。
16、参与各类质量奖项申报、评审准备工作,影像资料制作和信息管理工作。
17、参与工程评优创奖管理工作。
1、贯彻执行《安全生产法》、《安全生产管理条例》及集团公司安全管理规章制度。
2、负责进场作业队伍的安全、消防知识培训、教育和安全技术交底。
4、参加审查施工组织设计,编制安全技术措施计划,并对执行情况进行检查、评价。
5、负责特殊工种安全技术培训、考核、发证工作。
6、负责工伤事故统计分析和上报,参加工伤事故的调查和处理。
7、负责纠正违章作业、违章指挥并按规定进行处罚。遇有严重险情,宣布暂停生产并按程序上报。
8、对严重违章且劝阻无效的个人或组织,实施越级上告,并提出严厉处罚意见。
9、负责编制年度安全教育培训计划,负责实施安全技术措施计划。
10、负责安全防护设施隐患的查处,并提出处罚和整改意见。
11、负责监督安全防护设施、用品和劳动保护用品的购买与使用。
12、负责编制安全、消防预案,组织安全、消防演练;组织事故现场的保护、抢救和上报工作。
13、参与安全文明卫生工地的创建工作,负责安全资料整理上报。
1、依据材料供应计划和施工进度计划编制采购计划。
2、货比三家,精打细算,选择分供方,并按程序上报核准。
3、参与物资、器材等的采购招标工作。
4、依据中标通知书,负责“采购供应合同”的起草、报批和履行。
5、负责采购物资,产品的检验、提货和运输工作。
6、负责索取所购产品的质量合格证明并经审核批准后登记存档。
7、负责办理结算、入库手续或暂估入库手续。
8、负责组织安全、技术、工业卫生措施所需特殊物资或器材的采购、供应。
9、负责组织器材、机械的进、退场。
10、建立采购台帐,定期核算。
11、负责对分供方的考察、评价工作。
1、建立保管台帐,按规定登记、核算。
2、负责办理材料验收入库手续,索取产品质量合格证,对入库材料的质量、数量负责。
3、负责办理材料出库领用和退库手续,对出库、退库材料质量、数量负责。
4、负责材料的仓储保管工作,落实库存物资的“防腐、防潮、防锈、防冻、防盗、防火”措施。
5、负责易燃、易爆、剧毒化学物品等的隔离存储,落实防盗设备、防火器材,确保库存危险品处于安全、良好状态。
6、负责材料的标识工作,确保原材料、半成品检验和试验状态的标识齐全、真实、可靠。
7、负责“合格分供方”质量记录的建立和上报,参与对分供方的考察、评价工作。
8、负责建立“甲供材料”的验收、试验记录,为签证索赔提供依据。
9、负责对入库验收、检验试验、贮存过程等环节中发现的“不合格品”的标识、隔离、上报和处置工作。
10、负责对搬运、贮存过程中发生丢失、损坏、变质产品的记录、上报、处置工作。
11、参与安全管理,参加伤亡和设备事故调查分析,落实安全、消防措施。
12、负责年度清产核资工作。
3.1 主要项目管理工作目标见下表
主体结构达到市优质结构标准
达到市级安全文明工地标准
按合同约定工期,如期完成工程任务
合理划分施工段,做好流水施工,保证工程的施工进度,变更、签证项目及时做好审签工作。
严格执行限额领料制度,合理配料,加强现场的质量管理,减少返工造成的材料浪费。
3.2项目专业工作明细
详见“项目岗位职责矩阵表”中的“项目管理工作内容”部分。
3.3拟投入的最高人数和平均人数
基础施工阶段拟投入的最高人数为110人,平均人数为85人。主体施工阶段拟投入的最高人数为108人,平均人数为70人。装饰装修施工阶段拟投入的最高人数为75人,平均人数为55人,收尾阶段拟投入的最高人数为17人,平均人数为10人。
3.4分包规划、资源供应规划
三建第十七建筑安装有限公司
江苏通泰建筑劳务有限公司
四川三鑫建筑劳务有限公司
三建第十七建筑安装有限公司
三建第十七建筑安装有限公司
GB 51249-2017标准下载三建第十七建筑安装有限公司
地下室、室内及屋面防水
青岛固特丽防水有限公司
三建第十七建筑安装有限公司
三建第十七建筑安装有限公司
三建第十七建筑安装有限公司
三建第十七建筑安装有限公司
91.箱涵施工方案三建第十七建筑安装有限公司