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大枰村农转非安置房工程（四标段）

施工单位：重庆建工第四建设有限责任公司

新建兰渝铁路南充东至高兴单线某特大桥施工组织设计建筑节能施工方案审批表

项目：建筑节能施工专项方案

工程名称：大坪村农转非安置房工程（四标段）

地点：重庆市江北区观音桥街道大坪村社

日期：2011年8月1日

日期：2011年8月5日

建筑节能施工方案报审表

工程名称：大坪村农转非安置房工程（四标段）

致：重庆天骄监理有限公司（监理单位）

我方已完成了大坪村农转非安置房工程（四标段）建筑节能工程专项施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

承包单位（章）：重庆建工第四建设有限责任公司

专业监理工程师审查意见：

总监理工程师审核意见：

编制依据：……………………………………………………………………………………………….5

工程概况：……………………………………………………………………………………………….5

节能概况：……………………………………………………………………………………………….5

3.1屋面节能工程…………………………………………………………………………………………5

3.2外墙保温节能工程……………………………………………………………………………………5

3.3门窗节能工程…………………………………………………………………………………………6

4.1建筑节能工程技术质量管理体系 ….6

4.2质量保证体系 6

五.节能工程施工工艺 7

5.1屋面保温层施工工艺 7

5.1.1工程概况: 7

5.1.2保温屋面做法 7

5.1.3材料选择 8

5.1.4泡沫混土施工……………………………………………………………………………………...8

5.1.5成品保护 11

5.1.6屋面防水质量控制措施 12

5.1.7屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求 12

5.2外墙保温施工 12

5.2.1外墙保温基本构造 12

5.2.3施工条件 13

5.2.4施工流程 13

5.2.5施工机具 13

5.2.6施工要点 13

5.2.7质量控制要点 14

5.2.8质量检验 14

5.2.9雨期施工和安全施工 15

5.3塑钢门、窗 16

5.3.1、塑钢门、窗框安装 16

六、节能工程验收 19

七、质量、安全管理措施 21

7.1质量保证措施 21

7.2安全保证措施 22

8.2施工现场和生活区实行封闭管理 22

8.3规范施工场地管理 22

8.4搞好机具设备的管理，提高设备的完好、使用率 23

8.5操作面做到工完场清 23

1.6《建筑节能门窗（一）》（06J607）

1.4大坪村农转非安置房工程（四标段）图纸会审、洽商、变更相关内容

1.5工程施工组织设计

1.工程名称：大坪村农转非安置房工程（四标段）

2.建设单位：重庆市洋河房地产开发公司

3.设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司

4.监理单位：重庆天骄监理有限公司

5.施工单位：重庆建工第四建设有限责任公司

1.建筑物性质：居住建筑；

2.建筑物居住处气厚分区：夏热冬冷地区

3.建筑形式：点式高层

本工程屋面保温层为200厚泡沫混凝土（λ≤0.12W/m.k，屋面总传热系数K=0.70W/m2.k）。

3.2外墙保温节能工程

本工程外墙采用无机保温砂浆导热系数0.07W/m.k；燃烧性能b级。其中6#楼保温厚度为25㎜，7#楼保温厚度为30㎜，8#楼保温厚度为35㎜，9#楼保温厚度为35㎜，2#商铺保温厚度为35㎜。

外窗：采用多腔塑料窗框，传热系数2.8W/m2.k，外窗综合遮阳系数0.65SC。

玻璃：采用6透明+9A+6透明普通中空玻璃，外窗气密性等级为6级。

4.1建筑节能工程技术质量管理体系

组长：刘卫东——负责组织协调工作。

副组长：张红川——负责现场施工指挥、质量监督工作。

组员：蒋纪——现场施工管理、质量及细部施工做法。

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：

（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。

（2）建筑节能材料的检验

A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。

B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。

（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。

A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。

B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。

C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。

D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。

E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。

组织项目部人员认真熟悉图纸，确定各个工序的做法，材料要求，验收标准。施工人员必须全部持证上岗。

进行各种材料的选样工作，报监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。

建立节能材料使用台帐，会同监理及建设主管部门做好墙体、门窗、天面等节能构造隐蔽前的验收。

5.1屋面保温层施工工艺

本工程屋面防水等级为二级。

5.1.2保温屋面做法

钢筋混凝土屋面板，表面清理干净。

3mm厚SBS改性沥青防水卷材一道。

40厚细石钢筋网混凝土（双向配筋）。

屋面保温材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。

5.1.4泡沫混凝土施工：

（1）.根据设计要求，试配泡沫混凝土，确定其水泥、发泡剂、水、集料及外加剂等的掺量。

（2）.清理基层上的尘土、杂物和积水。

（3）.按照泡沫混凝土层的设计厚度、设计坡度，用水泥砂浆贴点标高（贴灰饼），再拉线，冲筋。若设计无规定坡度值，坡度值宜为2%。

（4）.在屋面与女儿墙交界处及凸出屋面的构造物四周埋设分格条。

（5）.在基层上洒水湿润，然后涂刷一道素水泥浆。

（6）.在发泡瓶内加入发泡剂及发泡剂量12～13倍的水充气加压3～6分钟，待空压机气压升压到0.6～0.8MPa后停机待用。

（7）.在搅拌机内加入水和抗拉纤维（按0.7kg/m3配料）搅拌1～2分钟，再按水泥、砂及外加剂等的先后顺序加入搅拌机内搅拌2～3分钟形成稠状浓液，随后加入5.2.6中所述形成的泡沫搅拌。当搅拌机内泡沫混凝土坍落度增大到200～220mm时，达到设计立方重量比后停止加泡沫，然后继续搅拌泡沫混凝土5～6分钟。之后将搅拌均匀的成品泡沫混凝土倾倒在基砰上。

（8）.采用分段流水作业摊铺泡沫混凝土，虚铺厚度为实际厚度的1.2～1.3倍，然后用长3米的铝合金刮杠刮平即可。

（9）.在泡沫混凝土接近终凝时，应先取出埋设在屋面凸出部位周边及女儿墙边的分格条；待泡沫混凝土终凝后，及时用切割机具切割分格缝，分格缝间距宜为3m×3m，分格缝的宽度按25mm留置，深度同铺设的泡沫混凝土厚度，养护期结束后在分格缝中嵌填PVC高级密封膏。

（10）.泡沫混凝土施工完24小时后应浇水养护，养护时间不得少于14天。养护期内尽量避免人员在其上面行走及禁止堆积物品，以免破坏其中的气泡结构，影响隔热效果。

2）.水泥砂浆找平层施工：

①水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。

③施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。

④找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m×6m。

⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。

⑥防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。

A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；

C、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的施工，拖延工期。

A、卷材防水层施工的一般工艺流程：

基层表面清理、修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理检查修整→保护层施工

B、铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴；

C、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

D、搭接方法及宽度要求

铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边≥100mm,短边≥150mm。

E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。

a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。

泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。

d、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料封密，。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。

e、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层。

管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm×10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。

分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。分格缝应按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或砼终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固，交工前用油膏灌满。

阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50mm为宜。也可采用密封材料涂刷2mm厚作为附加层。

防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘50～100mm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。 

e、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚2~3mm，再用1∶2防水砂浆填嵌入洞，补灰面应比墙面凹进10mm，此处周围堵嵌油膏。

4)保护层施工：每个部位经防水试验24小时后，无渗漏、阴湿，应马上进行保护层施工。保护层的施工做法应符合设计要求。

雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。

施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。

5.1.6屋面防水质量控制措施

屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。

对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。

基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥50m

屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。

屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。

5.1.7屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求

为了工程的施工能安全进行和完结，施工中将安全作为一个重点来抓。施工前由技术部和质安科组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。

文明施工及环境保护要求同挤塑聚苯乙烯泡沫板外保温墙面的相关要求。

5.2.1外墙保温基本构造

1：3水泥砂浆找平层。

抗裂砂浆+耐碱网格布+抗裂砂浆+弹性底涂

该系统采用无空腔结构设计，粘结力大，耐候，抗负风压能力强；防火性能突出，能满足高层建筑防火要求；各构造层设计从内至外柔性渐变，抗裂性能好，透气性强；系统施工适应性好。

1、 外墙墙体工程平整度达到要求，外门窗口安装完毕，经有关部门检查验收合格。

2、门窗边框与墙体连接应预留出外保温层的厚度，缝隙应分层填塞严密，做好门窗表面保护。

3、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。

4、施工专用外脚手架搭设牢固，安全检验合格。脚架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。

5、预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好。

6、 作业时环境温度不应低于5℃，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s。严禁雨天施工。确有必施工时应做好防雨措施。

材料准备     基层墙体处理  水泥砂浆涂界面砂浆保温砂浆

抹抗裂砂浆耐碱网格布抹抗裂砂浆刷弹性底涂刮柔性耐水腻子

350卧式砂浆搅拌机或手提电动搅拌器，垂直运输机械，水平运输机械等。

2.5m大杠、1.5m中杠、线坠、方尺、托灰扳、铁抹子、木抹子、小压子、塑料抹子、阴阳角抹子、铁锹、水桶等。

经纬仪、放线工具、2m靠尺杠、水平尺、探针、八字靠尺、方口靠尺等。

1、 当窗框安装完毕后将窗框四同分层填塞密实，保温层包裹窗框尺寸应控制在10mm。

2、 在清理干净的墙面上，用配好的保温料浆压抹第一层（厚度不低于10mm），使料浆均匀密实将墙面覆盖，稍待干燥后按设计要求抹至规定厚度，并且大杠搓平，门窗、洞口、垂直度平整度均达到了规范质量要求后，再在表面进行收平压实。

3、 抹灰厚度大于3cm时，可分二次抹涂，待第一次抹浆硬化后即可进行第二次抹浆，抹涂方法与普通砂浆相同。

4、 对于外饰涂料的墙体，待保温砂浆硬化后在其表面涂刮抗裂砂浆罩面，涂刮厚度为1~2mm，使其具有很好的防渗抗裂性能。同时对后续装饰工程形成很好的界面层，增强装饰装修效果。

5、 首层外保温的阳角，须用专用金属护角或网格布护角处理。其余各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部用玻纤网格布搭接增强，搭接宽度不小于200mm。

6、 色带：设计要求用色带来体现立面效果时，在保温砂浆施工完毕后，弹出色带控制线，用壁纸刀开出设定的凹槽，深度约为10mm，处理时应做工精细，保证色带内表面和侧面的平整和光滑。抗裂砂浆施工时，色带和大面同时进行，色带部位用专用小型工具，作出阴阳角，并保证平整和顺直。

7、 滴水槽：根据设计要求弹出滴水槽控制线，然后用壁纸刀沿控制线划开设定的凹槽，用抗裂砂浆填满凹槽，并与抗裂砂浆粘结牢固，然后将挤出的抗裂砂浆清理掉，确保粘结牢固。滴水槽的位置应处于同一水平面上，并距窗口外边缘距离相等。

8、 外装饰：保温砂浆属于柔性涂层，所以严禁在其表面进行刚性涂层施工。其外装饰可以按照设计要求进行涂料装饰，但与其配套使用的涂料必须是弹性涂料和柔性耐水腻子，以保证施工效果。

5.2.7质量控制要点

1、基层处理。基层墙体垂直、平整度应达到结构工程质量要求、墙面清洗干净，无浮土、无油渍，空鼓及松动、风化部分剔掉，界面均匀，粘接牢靠。

2、 玻化中空微珠防火保温砂浆的厚度与平整度控制。要求达到设计厚度，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。

3、 抗裂砂浆的厚度控制。抗裂砂浆层厚度为3～5mm，墙面无明显接茬、抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。

⑴ 所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求。

⑵ 保证层厚度及构造做法用符合建筑节能设计要求。

⑶ 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化，起皮、爆灰等现象。

 ⑴ 表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线角，分格条顺直、清晰。

⑵ 墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整洁，管道后面抹灰平整。

⑶ 护角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。

3、外保温墙面层的允许偏差及检验方法应符合表4的规定。

                      表4 允许偏差及检验方法

H/1000且不大于20mm

5.2.9雨期施工和安全施工

雨期施工时，外保温材料应做好遮雨措施。当雨量较大且无遮盖时，应停止保温施工，并对已施工的保温采取遮雨措施。

操作人员上下架子，要保证人员安全的吊笼、扶梯。

应遵守有关安全操作规程。脚手架、吊篮经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。

操作人员必须遵守高空作业安全规定、系好安全带。

进场前，必须进行安全教育，注意防火，现场不许吸烟、喝酒。

DB34／T 2869-2017 高速公路桥梁养护施工标准化指南遵守施工现场制定的一切安全制度。

移动吊篮，翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。其他工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。

施工完的墙面、管道、门窗口等出残存砂浆，应及时清理干净。

保温层、抗裂防护层、装饰层在干燥前应防止水冲、撞击、振动。

5.3.1、塑钢门、窗框安装

1、塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。

施工组织设计（园林绿化工程投标）2、防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接铁脚、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。

3、进场前应先对塑钢窗进行行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的塑钢门窗应分型规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。