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建材大夏施工组织设计（报建设单位）

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《施工图》以及根据银川市政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了比较全面的编制（其中：土方开挖及基坑支护、降水方案、地下室防水施工方案、灌注桩施工方案、外用电梯施工方案、高支模方案、外脚手架施工方案以及水电专业施工方案等另详见专项）。

依据施工图纸及建筑施工规范

JBT 13754-2019 桁架式液压顶升工作平台.pdf2．主要规范、规程、标准

GBJ50026—93

地基与基础工程施工质量验收规范

GB50202—2002

人防工程施工及验收规范

GB50108—2001

地下防水工程质量验收规范

GB50208—2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204—2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50203—2002

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

屋面工程施工质量验收规范

GB50207—2002

建筑地面施工质量验收规范

GB50209—2002

GB50214—2001

钢筋焊接接头实验方法标准

JGJ/T127—2001

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300—2001

建筑工程质量检验评定标准

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准

回弹法检测混凝土抗压强度技术规范

JGJ/T23—2001

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规程

JGJ/T33—2001

采暖与卫生工程施工及验收规范及建筑给水排水及采暖工程质量验收规范

GB50242—2002

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303—2002

火灾自动报警系统施工及验收规范

《岩土工程勘察规范》（2009年版）

《建筑基坑支护技术规程》

《建筑边坡工程技术规范》

（GB50330－2002）

《锚杆喷射混凝土支护技术规范》

（JB50086－2001）

《建筑与市政降水工程技术规范》

建筑施工手册（第四版）

《建筑施工安全操作规程》

本工程建设地点位于银川市广场东路，工程名称：建材大厦（综合办公楼）工程，建筑面积为：22966.9m2，建筑物高度为75.75米，地下二层，地上十九层；地下二层高度为3.6米，地下一层高度为4.2米（局部高5.85米），地上一至二层均为5.5米，三至十八层为3.8米，十九层为4.8米等。主体为框架剪力墙结构，基础为钢筋混凝土筏型基础，设计使用为年限50年。

本工程建设单位:宁夏赛马实业股份有限公司。

本工程±0.00相当于黄海高程数值1109.55米。

建筑装饰装修方面：设备管道井检修门采用丙级防火检修门，窗套、门套及门窗的具体做法及尺寸详见厂家二次设计图纸。

屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水材料采用二层1.2厚合成高分子防水卷材；使用材料为国家认可的一级防水材料；

本工程采用框剪结构，抗震设防烈度为8度（0.2g），设计使用年限为50年；安全等级：二级；框架抗震类别：丙级；建筑场地类别为Ⅱ类。地基基础设计等级：乙类，采用基础形式：钢筋混凝筏型基础；础持力层为粉质粘土层，地基承载力特征取值200KPa。设计柱断面为矩形，矩形柱最大截面为950mm×900mm。

钢筋采用HPB235级（ф）钢筋、HRB335级（Ф）钢筋及HRB400级钢筋。材质应符合国家标准《碳素结构钢》GB700的规定。

填充墙材料：基础部分采用M10水泥砂浆MU10机制粘土实心砖；主体一层MU5.0页岩粉煤灰烧结空心砌块M5混合砂浆砌筑，二层以上外墙及电梯井四周维护墙采用MU3.5页岩粉煤灰烧结空心砌块砌筑，要求砌块容重不大于8KN／m3，内墙及楼板上砌筑墙体为轻质隔墙。

纵向钢筋混凝土保护层最小厚度

本工程基础使用环境为二b类

本工程上部结构使用环境为一类

地下水位以上地基对混凝土具中等腐蚀，对钢筋混凝土中的钢筋弱腐蚀性；本工程基础防腐措施如下：基础侧面及顶面均刷涂冷底子油和沥青胶泥各两遍，基础垫层用C20沥青混凝土垫层，±0.00以下梁柱表面贴环氧沥青玻璃布两遍。

根据地质勘察报告书，本场地在0—20米深度范围内，土层的等效剪切波速范围在250m／s≥140m／之内，场地土类别为中软场地土。根据地区经验，覆盖层厚度H在30米左右，据此确定盖场区场地类别为Ⅱ类。

各层地基土的承载力特征值（fak）如下：

1.填土：1.0米以上不宜提承载力，1.0米以下fak=100kPa.

2.细砂：②1Es=18.76Mpafak=200kPa.②2Es=25.47fak=270kPa.

②3Es=30.228Mpafak=300kPa.②4Es=35.03Mpafak=340kPa.

施工总原则：先地下、后地上，先结构、后装修安装。

经对图纸进行分析，将工程分为三个施工段，组织流水施工，采取网络控制计划，优化施工组织。

整个工程施工按以下阶段进行安排：

正式开工前段对施工现场、技术、机械设备、人员等进行准备，以保证工程顺利施工。施工准备阶段安排工期5天。

任务确定后，做好各类工程材料的准备，并进行相关检测，同时做好各种材料的试验、试配。准备好各类工程防水、防雨材料，特别是冬季施工覆盖用的彩条布、塑料薄膜等。

及时准备好各类工程机械设备，同时搞好机具的维护、修理，动力组织准备。

1）大型施工机械：25吨的汽车吊2台，40吨的压路机一台，1.0M3挖掘机3台，柴油打桩机1台。

2）混凝土机械：350L强制式混凝土搅拌机，震动棒20根，平板震动器4台，挂板式震动器2台，及其他小型混凝土施工机械。

3）钢筋加工机械、切断机、弯曲机、剥肋直螺纹加工机、对焊机、木工加工机械各2套，其他配套机械一应齐全，满足施工要求。

4）起重运输机：塔式起重机一台。

本施工阶段包括基础土方开挖，地下防水及地下室基础部分，施工难度比较大，考虑工期安排75天。

主体施工阶段、内外粗装修及水电安装工程阶段

主体结构工程为框架剪力墙结构工程，在主体结构施工到三层时，可组织进行砌体工程及安装工程施工，其他工序在主体框架结构施工时可以穿插进行，综合考虑工期安排163天。

主体工程验收前检查整改安排10天。

第2节施工管理组织体系

本工程由公司直接承包，实行项目法管理。该工程列为重点工程，公司设立重点工程指挥部，对工程进行全面管理，重点抓好质量、安全、进度监督，并选派有类似施工经历的优秀项目经理，精干的工程技术人员组成精干务实项目经理部，施工组织机构如下图：

①施工管理部：施工准备、生产调度、施工管理。

②工程技术部：图纸审核、施工方案编制、技术交底、技术复核、工程技术资料管理、技术交底与培训、检测试验、技术联络。

③质量组：质量检查监督、评定、验收。

④安全组：安全监督与管理。

⑤核算组：合同管理、工程决算、财务管理、成本核算、收支来往结算。

测量技术方案编制、标高轴线施放、控制、检验。

材料组：材料采购、管理、发放、设备调度、保养、维修。食堂管理、生活设施、文件、信函收发、对外关系协调、接待、医疗、生活办公用品及用具。

2、公司、项目部与建设、监理及其他承包单位配合管理

2、我公司作为工程承包单位，组织各个施工班组建立工程例会制度，组织各单位施工管理人员每周组织一次工程例会，并每天组织召开碰头会，集中解决施工中的各类问题和施工协调，力求减少矛盾，避免因配合问题造成工程返工或经济损失。确保工程按施工操作规程作业、质量符合设计要求、进度完全按业主要求进行。

3、积极配合业主、监理、设计和质检部门对工程的质量、工期、投资进行控制，接受上述单位对工程的监督管理，切实对业主负责，以达到业主的预期目标。

4、建立和健全分部分项工程验收签证制度，每项分项工序施工完毕后，立即组织相关单位和质检部门进行检查验收，并进行验收会签，签证资料分送相关部门存档备查。

5、积极为各分包单位提供和创造施工条件，参与分包工程的质量、进度管理，为本工程项目的总体施工质量提供保障。

项目部进入施工现场后，立即组织先遣人员进行项目部组建及现场办公室的驻地建设。对现场的地质进行核实，作好基坑护壁支护措施。搭设外电、安装电源及布置供电线路；接入水源，布置供排水管线。大型机械设备（塔吊、25T汽车吊、挖掘机、压路机、打桩机等）、料场的场地基础处理及安装准备。

根据施工图和实际情况，编制详细的专项施工方案。并校核测量仪器，对全线的导线点、水准点进行复核并根据需要进行加密、放线。对技术人员及操作工人进行岗前培训及技术交底。对所使用的砂、石、水泥、钢材等原材料进行试验检测。对混凝土、砂浆等配合比进行试配。

1.施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。

2.图纸下达后，立即组织有关人员认真熟悉图纸，审查图纸，搞好图纸会审工作，将存在的图纸设计问题及时与设计单位、建设单位联系，及时协调解决。

3.组织技术专业人员及现场施工人员认真学习施工操作规程，应知应会，做到人人按规范、规程办事。

4.编制合理的施工组织设计和专项措施，在施工全过程中认真贯彻执行，施工组织设计由公司技术负责人负责编制，讨论定案，专项技术措施均采用国内先进成熟的施工工艺和新技术，并结合施工实际严格审批、变更及检查。

1）切实贯彻公司技术管理，质量管理和隐蔽工程检验制度，施工中严格按照程序办事，按管理制度办事。

3）认真严肃地推行班组自检、专检、工序交接“三检”制度，班组施工完每道工序以后进行自检，填写自检记录交工长，工长自检后，记录交质检员，质检员进行检查验收，评定质量等级，互检，交接检查主要是上道工序向下道工序班组交接，下道工序班组检查上道工序。并执行好施工员检查与专职检查相结合，项目部检查与公司检查相结合的层层把关的监督检查办法。

4）贯彻定期质量检查制度，项目部每三日、公司每周定期进行质量检查，及时进行信息反馈，发现的问题立即整改纠正。

5）坚持质量否决权，严肃奖罚制度，把质量指标与项目经理部，与作业班组的个人利益挂钩，使人人有指标、有责任、有压力。

6）加强工序管理。控制分项工程质量，必须首先加强工序管理，以工序保分项，以分项保分部，以分部保单位工程。施工工长一定要按照公司制定的建筑工程重要工序管理内容抓好贯彻执行。

7）强化技术交底，技术复核工作。作业前工长对操作班组作书面交底及会议交底，内容包括施工要求、操作规程、质量标准、工期等。重要分项工程或工序要进行技术复核，并做出复核记录。隐蔽工程验收必须与工程同步进行，并且必须经建设单位代表检查验收并签字认可后，方可进行下道工序施工。地基开挖至标高后，上报监理公司，由监理公司组织建设单位，设计单位，勘察单位共同验收。

8）加强生产调度，严格按施工程序组织施工，不准颠倒工序，盲目蛮干。

9）加强土建与专业队伍之间调度平衡，互相创造条件、相互爱护劳动成果。工序交叉必须事先进行安排，以保证相互的质量为前提，避免返工浪费。

10）严格执行“混凝土浇灌通知单”制度，即每次浇灌混凝土前由工长填写浇筑混凝土通知单，质监员、技术负责人、监理工程师等签字承认模板、钢筋、铁件、轴线、标高、断面尺寸，钢筋保护层厚度及混凝土配合比、材料等均符合图纸及规范要求后，方可浇灌混凝土。

11）加强施工测量工作，定期检修测量仪器，成立现场测量小组，建立标高、坐标及轴线控制网，认真测试并作好标记和记录。所有轴线、标高、放线、定位尺寸均有质检员检查、验收，并请建设单位派人复核无误后，再进行施工。

12）按照成品保护措施，加强成品保护，除采取有效方法外，必须设专人予以监护，不爱护成品者给予经济处罚。

13）雨季施工期间，按雨季施工规定和雨季施工措施进行施工，加强把关和检评工作，保证雨季施工质量。

14）加强装饰工程的质量管理，同时加强门窗的质量管理，克服门窗制作和安装比较粗糙的毛病。

15）加强技术资料的管理和归档。

15.1）加强资料与施工同步分段、分层、分项填写，并收集整理，完一项评一项，工程竣工后装订成册归档。

15.2）交工保证资料也应与施工同步收集整理，保证资料不缺项、不遗漏，能真实反映工程内在质量，工程竣工后装订成册，归档。

16）防止质量通病的产生，根据建设部、区建设厅和银川市质量监督站的通知中提出的十大质量通病的内容，在施工中对照逐条消除。

17）会同设计单位、建设单位、质量监督站进行结构验收、基础核验工作。

1、本工程设有315KV变压器一台，位于大楼西边。变压器处设置配电室及发电机房。为防止市政电源停电，水泵不能正常运转，本施工现场还专设有一台柴油发电机（250KW），主要供水泵及生活区的用电。

2、本工程施工用电分为照明及动力二大部分，五个回路。

配电室从一级箱引出四个回路：N1回路供工人宿舍区及办公区；N2回路供钢筋制作场；N3回路供水泵及大厦楼层施工用电；N4回路供塔吊；N5回路供人货梯、木料加工设备及搅拌机等设备用电。

3、施工现场临时用电已符合下列原则

1）．采用三级配电系统；

3）．采用二级漏电保护。

4、防雷接地：各种电机及设备，塔式起重机等除做好保护接零外，还需重复接地（与建筑物接地网连接）。

脚手架避雷针设在房屋四角最高架上用φ12镀锌圆钢筋，高度不小于1米，将最上层的大横杆全部接通形成避雷网络，与结构柱内暗敷接地可靠连接，防雷接地雷＜4Ω。

一、施工及生活用水布置

本工程现场施工用水由北侧市政自来水口引入。主要用水点是搅拌机、砂浆机、施工层混凝土养护及生活用水。采用φ70、φ50、φ25分别接至各施工用水点。现场采φ25的供水管径，引入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下100cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水和周围的环境卫生。

施工现场设水池及2台100米左右扬程的加压水泵，一台使用，一台备用，如发生火情，可开启高扬程消防水泵，在加压水泵的出口增加橡胶软接头，防止设备振动而传动给给水管道系统。在水泵的出口加缓冲式止回阀,以保护设备和管道系统不会受到水击的破坏，并且要在出水口增加一根DN50的回路水管道至水池，起到降压的作用。设DN65的焊接消防立管，随结构施工上接。

第三章场地使用及总平面布置

本工程施工现场南边红线外有13米左右的可利用空间，作为材料堆放场地及钢筋模板加工场地，等基础工程施工完毕后，东边有20米的利用空间，搭设办公用房、材料库及男女厕所等。等基础地下室施工完毕后，施工现场再重新布置，考虑搭设两层临时宿舍等其他用房。塔吊放在主楼的南边，施工用电梯等地下室施工完毕后再考虑。

具体详见附表二——施工现场总平面图。

第1节垂直运输设备及施工机具选择

垂直运输设备：塔吊一台，基础施工时塔吊因为覆盖不上，考虑采用2台25T汽车吊材料运输，基础施工完成后再安装施工电梯以保证施工要求。

放线工具采用精密全站仪和经纬仪、电子水准仪、电子铅垂仪结合放线。

以规划出据的放线单和施工图纸为依据进行定位放线。建筑物呈矩形布置，施工时先根据总平面布置图和规划、建设方提供的坐标控制网点，放出建筑物轴线，以规划局给定的轴线为主控制线，建立十字坐标控制网，经闭合复核无误后，并沿建筑物外围3m处设龙门桩，将各轴线根据主控制线测量设到龙门板上，经反复闭合复核无误后，作好各轴线引桩，将轴线在龙门板上标明，作为定位放线依据。并在离边轴线4.0m处设置永久轴线控制桩。

土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。

2、控制点的布置及施测

１）从场地的实际情况看，场地四周都比较宽广，故对布设控制点无影响，所以控制点集中布设、复核控制点在设的控制点均引向四周无障碍地带，且要求通视采用正倒镜分中法投测轴线时均在观测范围之内。

２）根据建设单位要求和规划国土局提供的红线点形成四边形进行控制。

３）高程点从广场路以东（相当于黄海标高：11109.9）进行引测至施工场地内埋设。

４）所有控制点必须砌筑保护井并设专人保护，定期巡视，并且每月复核一次使用前必须进行校核。　

观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。

由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。

该工程±0.000以上部分施工时，首先应对±0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角或极坐标（圆弧形部分）法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。（具体操作详见单项方案）

第3节降水、基坑支护及土方开挖方案（详见专项方案）

①素填土层Q4ml：黄褐~土黄色，干燥~稍湿，稍密，可塑状为主。以粉质粘土为主，场区普遍分布。该层为中压缩性土层，为堆填超过十年的老填土，土质均匀性较差。

②粉质粘土层Q4ml：黄褐~棕色，可塑状为主，稍有光泽反应，中等~高韧性，中等~高干强度。场区普遍分布，工程性能一般。

③粉土层Q4ml：黄褐~灰褐色，湿~饱和，中密。韧性低，干强度低，摇震反应中等，无光泽反应，场区普遍分布，工程性能一般。

④粉细砂层Q4ml：黄褐色~灰褐色，中密~密实，饱和状，以长石、云母、石英质矿物质为主，随深度增加其密实度和强度随之提高；土层分布连续，其物理力学性质相对比较均匀，高程1101M以下可作为桩基础持力层；

⑤粉土层Q4ml：褐黄色，饱和，密实，饱和状，韧性低，干强度低，摇震反应中等，无光泽反应，场区普遍分布，工程性能好。

⑥粉细砂层Q4ml：灰褐色，密实，饱和状，以长石、云母、石英矿物为主，随深度增加其密实度和强度随之提高。该层为穿透。据区域资料该层为巨厚层状，垂直向随深度增加，其密实度和强度亦随之提高；

降水方法及降水目的：根据本工程的地质水文条件、基坑特征及本地施工经验等，确定采用大口径水泥管井，整体连续抽水的方法，以疏干基坑地下水，降低水位，为基础施工创造条件。

本工程东西（包括地下室）长为58.05m，南北宽为56.6m，平板式筏形基础，基础开挖长度为58.05+1.125*2+0.8*2=61.9m，宽度为56.6+1.5*2+0.8*2=61.2m，筏形基础底板厚度为1000mm、800mm。

施工方案根据工程实际本着安全、经济的原则，结合本工程具体情况。

根据设计方案结合该项目岩土工程勘察报告所述：

（1）、场地内地下水位实测为5.40m，（2）、设计采用筏板基础，基底为细砂，以岩土工程勘察报告为准。

（2）、在地下水位较高的地区开挖深基坑，由于含水层被切断，在压差作用下，地下水必然会不断地渗流入基坑，如不进行基坑降排水工作，将会造成基坑浸水，使现场施工条件变差室外工程施工组织设计，地基承载力下降，在动水压力作用下还可能引起流砂、管涌和边坡失稳等现象，因此，为确保基坑施工安全，必须采取有效的降水和排水措施。　　2.一般情况下，在进行深基坑开挖施工时应具备如下条件：　　1)基坑在开挖期间保持干燥状态；　　2)保持基坑边坡的稳定和基坑底板的稳定；　　3)不影响邻近建筑物及地下管线的正常使用。

根据工程地质勘察报告主要透水土层的渗透系数指标为：

适用于银川地区的深基坑降水常用的只有明沟降水和管井井点降水。由于基坑明沟降水适用于降水深度不大的工程，因此，本工程采用管井井点降水，同时基坑开挖也应设计明沟，但它只是收集基坑中和坑壁局部渗出的地下水和其它施工时的地下水。

5．基坑涌水量计算和井点设计

基坑降水的涌水量与场地水文地质条件、基坑的形状大小及补给水边界条件等有关。根据工程地质勘察报告所提供的工程水文地质条件，降水按潜水非完整井计算。　　a.渗透系数选定

参考地勘报告花山河围堰及导流安全专项施工方案.doc，按经验综合考虑，取K=3.2（m/d）

R=2s√KH=３５.６７m

K—土的渗透系数；取１.８２（m/d）s—降深（m）取８0;