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南昌翠林山庄（恒大绿洲）三期A区项目

建设单位：江西省翠林山庄有限公司

DB37／T 5112-2018 村庄道路建设规范设计单位：江西省建筑设计研究总院

监理单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司

施工单位：中国建筑第四工程局有限公司

“恒大绿洲”项目位于南昌市银三角立交的西侧，交通条件十分便利。三期工程，由7#、8#、9#、10#楼及地下室组成；总建筑面积为183517.05m2。人防地下室，建筑面积为21150.12m2；地上均四栋建筑均为32层、7#楼建筑面积为40591.55m2；8#楼建筑面积40595.3、9#楼建筑面积为40574.0m2；10#楼建筑面积为40606.08m2。

抗震设计：地下室部分框架抗震等级为三级。主楼范围剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级。

本工程设计±0.000标高相当于黄海高程19.50m。

3、有关部门颁发的文件、规范与规程；

4、已报批的《恒大绿洲一期工程施工组织设计》；

5、南昌恒大绿洲工程施工图纸。

三、观测目的、原则及观测点布置

工程建筑物从施工开始到竣工，以及建成运营后很长一段时间，沉降变形是不可避免的。如果变形在一定的限度之内属正常现象，但一旦超过某一限度，就会危及建筑物的安全。因此，在建筑物的施工运营期间，都必须对建筑物进行安全监测，以便及时掌握变形情况，发现问题，采取措施，保证建筑物从施工开始到运营期间均安全有效。

2）、建筑物的四角及大转角处；

3）、高低层建筑物、纵横墙的交接处两侧；

4）、建筑物沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处。

根据设计图纸，每栋建筑共布置14个沉降观测点，具体点位见沉降观测点平面布置图（附图）。

四、基准点和观测点的保护

经常检查基准点和观测点有无变动，并防止砂浆落在观测头上，将观测点按观测平面图相应的编上号，采取一定的措施防止碰撞观测点头。

基准点是沉降观测的基本控制，拟在场地外适当设置3～4个水准基准点，并准确测定其高程。为保证准确无误，将分时间段、往返观测，往返观测之差满足：MA=+小于+0.3mm。工作基点用作直接测定观测点的起始点或终点，选择适当位置布置工作基点，与基准点一起布设成水准环线，按要求进行联测。

2、沉降观测点的布设和观测

沉降观测点在建筑物施工过程中由我方埋设好沉降观测标志点，标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、暖气片、暖水管、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，埋设于+0.500（如+0.000与室外地坪不一致，则按室外地坪）位置处（见观测点大样图，一层施工完成后，采用植筋方法布设）。本次共布设14个沉降观测点每栋建筑（详见沉降观测平面布置图）。

沉降观测点与工作基点、基准点构成沉降监测网，按二等水准测量的要求进行精确测量，主要技术要求如下：

沉降监测网的主要技术要求表1

相邻基准点高差中误差（mm）

每站高差中误差（mm）

往返较差、附合或环线闭合差（mm）

检测已测高差较差（mm）

使用仪器、观测方法及要求

DS05型仪器，按二等水准测量的技术要求(见表2)施测

二等水准测量的主要技术要求表2

每千米高差全中误差(mm)

往返较差、附合或环线闭合差

各次沉降观测是整个工作的主体，建筑物施工到各个时期的沉降变形量就在这一环节中反映出来，为保证测量的准确性，观测之前对所有使用仪器按规范要求进行检验校正，观测按照采用相同的观测路线、使用同仪器和水准尺、固定测量人员，在基本相同的环境和条件下工作的要求进行观测，精度严格遵行规范要求：

水准观测的主要技术要求表3

视线离地面最低高度（M）

基本分划、辅助分划读数较差（mm）

基本分划、辅助分划所测高差较大（mm）

注：二等水准视线长度小于20m时，其视线高度不应低于0.3m。

在建筑物第一层施工完后，拆模后进行沉降观测点布置，并进行首次观测。之后每增加一层荷载进行一次观测直至主体封顶。

施工中途停顿，应在停工前DB22／T 5019-2019标准下载，与复工前各测一次，停工期间每隔3个月观测一次。

建筑物竣工当年每隔3个月观测一次共4次，第二年6个月观测一次，第三年起每年观测一次。

3、建筑物沉降稳定标准

七、观测仪器及人员组成

本次沉降观测使用苏州一光精密仪器股份有限公司生产的DS32型自动安平水准仪（带测微器），测量精度达+0.4mm/km，精确读数至0.1mm，估读至0.01mm。水准尺使用2.0m铟钢尺。

成立沉降观测组，成员包括技术负责人，观测人员。

技术负责人负责沉降观测的技术要求及技术交底；观测人员负责沉降观测及沉降各册资料的报审及整理，合格后交资料员归档。

观测结果应于当日整理完毕，并及时将成果报甲方、监理，若发现观测结果出现异常时，及时通知甲方、监理。如出现建筑物差异沉降超过1/1000L（L为相邻两沉降点之间距）T／CSF 001-2019 森林疗养基地建设技术导则.pdf，必须立即上报项目技术负责人。

观测工作结束后，应提交下列成果：