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四、出现的问题分析及解决方案 1

七、施工步骤及要点 11

八、易出现的质量问题及处理方法 11

船闸施工组织设计范本7.5十、工期保证措施 13

十三、成品保护措施 17

十五、施工方案的贯彻执行 18

十六、工程回访及售后服务工作 18

其它设计、施工过程中涉及的相关规范、规程。

（一）严格履行合同签订的施工期限，保质保量按期或提前完成施工任务。

（二）科学而合理地安排施工程序，保证施工的连续性，在保证质量和安全基础上，加快施工进度，缩短工期。

（三）采用先进的施工方法和施工技术，减轻劳动强度，提高劳动生产率。

（四）合理使用人力、物力和财力，好、快、安全地完成施工任务。

（五）遵循目标管理原则，做好各个环节的检查控制，保证工程质量目标得以实现。

（六）遵守国家及天津市有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

（七）严格遵守国家及天津市有关消防要求，做好消防工作。

二期工程位于位于天津汉沽区营城湖南，其雨棚、露台、外檐、车库、出现了较为严重的渗漏水现象，其渗漏水进入室内，影响了给建筑物的正常使用，故需对此渗漏事故做原因分析并做出科学合理的防水维修方案

四、出现的问题分析及解决方案

露台下面的车库渗水现象严重，经现场勘查研究怀疑是露台防水工程施工不合格所致（如图所示），故要重新做露台防水。

施工做法：A、放线，距地平25cm，用手持切割锯沿划线部位四切除墙面保温板及墙面装饰层，切除原有防水层部分上卷部位（保留10cm上卷高度），用聚氨酯封边，封边宽度约为10cm.

D、JS对卷材四周薄弱部位进行封边处理。涂料（尤其是底涂）有沉淀应随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实。每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，若最后防水厚度不够，可加涂一层或数层。

E、恢复保温层结构及墙面粉刷。在做保温层要确保之前结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度，弹线，标出保温板的位置，涂膜粘接剂后，马上在对应得位置放置保温板，用抹子在保温板表面均匀涂抹一道抹面砂浆（面积略大于一块网格布范围），立即将网格布压入砂浆中，网布应平整无褶皱。网格布左右搭接宽度不小于80mm，上下搭接宽度不小于60mm，在阳角处还需局部加铺宽400mm网格布一道然后做找平层做墙体粉刷。

F、做保护层。卷材铺贴完成之后在表面用配制好的水泥稀料均匀涂刷一遍，以增强防水层的整体性和耐久性。

可能引起外墙渗水的原因很多，如外露梁接头处理不当；填充不实；裸露在外面的线盒等构件间接渗水；之前防水工程的龟裂漏水等。

施工方法：A、拆除装饰用石材，自雨棚顶部约20cm高。拆除过程中要用力适中，尽量保证装饰用石材的完整。

B、基层处理。用铲刀扫帚将基层表面的的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清除干净。对阴阳角等部位更应认真清理，转角部位为圆角（R≥20mm）。

D、防水层施工。刷JS防水涂料。用滚子或刮板涂覆，按顺序逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。涂料（尤其是底涂）有沉淀应随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实。每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，若最后防水厚度不够，可加涂一层或数层。

E、恢复保温层、石材结构及墙面粉刷。

3、屋面与墙体交接处：屋面与墙体交接处的水泥砂浆开裂，瓦片脱落，以致排水不畅，积水、渗水。

施工方法：A、拆除墙体与屋面交接处的瓦片，约30cm宽。

B、拆除墙体保温层25cm宽。做法同拆除露台保温层做法。

C、基层处理。用铲刀扫帚将基层表面的的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清除干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。

D、防水层施工，刷聚氨酯防水涂料。首先涂布底胶：此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不可过厚或过薄，涂刮厚度一般为0.8MM左右为宜。开始涂刮时，应根据施工面积大小、形状和用料，统一考虑施工退路和涂刮顺序在第一遍涂层基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮方法同第一遍涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一层的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的温度和涂膜固化的程度（以手触不粘）来确定，在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。

E、铺贴保护层。在第三遍涂膜施工完毕又未完全固化时，可在其表面稀撒上少量干净的砂粒（直径不大于2MM），以增加涂膜层与将要覆盖的水泥砂浆之间的粘结能力。当涂膜固化完全和检查验收合格后，即可抹水泥砂浆保护层

F、恢复屋面瓦和保温层结构及墙面粉刷。

4、大檐口：之前的防水搭接不严密，并出现檐口开裂现象。

施工方法：A、拆除屋面瓦片，瓦片要轻拿轻放，保证瓦片的无破损，及下方龙骨的完整性

B、拆除墙体保温层25cm宽。

C、基层处理。使其平整、光滑、平实，以便施工。

E、恢复屋面瓦和保温层结构及墙面粉刷。

施工方法：A、拆除墙体保温板自地面1.8m（做法同上述拆除保温板的做法），拆除车库台阶，以提高防水层的完整性。在车库门处开30cm宽的槽体，约2cm深。

C、防水层施工。墙体、地面全做单层500g高分子，用JS封边。做法同露台防水层做法。

E、地面做5cm厚的结构层幷重新砌筑车库台阶，以相应的坡度填平车库门的槽体，开槽的目的是：防止新作的结构层增加地面的标高，以至于车库门无法关闭严实。

A、拆除排水管口周围结构层，半径约为10cm的半圆。

B、基层处理。使其平整、光滑、平实，以便施工。

C、做防水层，刷两遍聚氨酯。

D、恢复结构层及墙面粉刷。

（2）配套材料及其他辅材：高分子专用胶、水泥、沙子、汽油、基层处理剂、70mm厚聚苯板、抗裂砂浆等

（3）按照配制比例进行配比，配制比例为（体积比）

专用胶1：水3：水泥6；配制时先将水和胶加入容器内搅拌溶解，再加入水泥搅拌至无凝块、无沉淀即可使用；其中水的用量可按不同部位，基层干燥程度进行调整。

不透水性，30min无渗漏

热空气老化（80℃×168h）

断裂拉伸强度保持率，﹪≥

断裂伸长率保持率，﹪≥

耐碱性〔10﹪Ca(OH)2常温×168h〕

断裂拉伸强度保持率，﹪≥

断裂伸长率保持率，﹪≥

臭氧老化（40℃×168h），200pphm

断裂拉伸强度保持率，﹪≥

断裂伸长率保持率，﹪≥

（5）SBS物理性能指标

最大拉力时延伸率，％≥

注：表中1—6项为强制性项目

经理部出具各类人员上岗证以及材料供应的准用证、检测报告、合格证、说明书、防伪标志。

材料依据计划进场后，经理部试验员，在甲方的监督下依据规定取样送检，待复试合格后方可使用。

1、基层平整、光滑、平实，不应有松懈、起鼓、起砂和凸凹不平等现象。

2、基层转角部位为圆角（R≥20mm）。

4、施工时可以根据实际情况，天气变化施工。

做好消防、安全准备工作，施工现场配备足够的消防器材，确保消防道路的畅通。

1、专业施工人员10人，具有上岗证

技术负责人：欧阳金斗（13920532678）

喷灯、毛刷、铲刀、扫帚、容器、壁纸刀、剪刀、卷尺、弹线盒、压棍、灭火器、防护用品等。

基层处理弹线定位铺贴卷材养护验收做保护层闭水实验验收

1、防水施工前应将基层表面的沙浆铲除，并将尘土杂物清扫干净。

2、基层处理：本工程防水基层不平整，为了使高分子防水卷材粘接牢固需要对基层加强处理，以保证防水效果。处理方法为：水泥和108胶混合搅拌均匀，均匀涂刷于基层表面，厚度以填平基层麻面保证其平整度为宜。

3、弹线定位：根据墙面上卷高度，先用墨盒弹出标高线，确定上卷位置，以保证上卷高度达到要求，并且达到美观整齐的效果。

4、确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，然后铺贴卷材。主体大面积卷材搭接长

卷材铺贴完成之后在表面用配制好的水泥稀料均匀涂刷一遍，以增强防水层的整体性和耐久性。

5、完工后进行闭水实验经24小时后无渗漏现象交工报验。

八、易出现的质量问题及处理方法

直径不大于300mm的鼓泡（空鼓），处理方法是：割破鼓泡；排出气体使用卷材复平，在鼓泡范围面层上部增铺一层卷材。直径大于300mm的鼓泡处理方法是：按斜字形将鼓泡切开，翻开部分的防水卷材重新分片按流水方向粘贴，并在面上增贴一层卷材，其周边长应比开口范围大100mm，之后粘牢封边。

（一）质量目标：防水卷材施工一次合格。

1、防水基面必须坚硬、平整、清洁，不应有反砂现象，清除尖利物。

2、高分子卷材采用满粘法和搭接顺序符合规范规定。

3、卷材接缝部位必须粘接牢固，封闭严密，不得存在皱折、空鼓、翘边

1、防水材料有认证，具有产品合格证、说明书、技术检测报告和现场复试报告，严禁使用不合格质量低劣的产品。

3、严格检查验收，在自检互检的基础上进行专检，每一道工序必须经检查验收合格后，方可进行下一道工序。

4、严格履行合同，遵守承诺，树立良好的信誉，施工过程做好合同评审工作，发现问题及时改进。

5、认真作好防护层保护，防水层上严禁硬底鞋踩踏，不准使用锐利器工具、物品撞截，不得使用手推车压碾。

6、不宜在雨雪天以及5级以上大风中环境施工。

（五）质量组织保证体系

为了加快施工进度，确保本工程按合同工期完成施工任务，尽快发挥投资益，本工程采用以下保证措施：

（一）工期安排：此工程为样板间施工，工期按实际完成天数计算。

成立项目经理部，按国家项目法组织施工，确保工期。

严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。

开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专业人员负责落实采购工作，做到材料，半成品按时适量供应，杜绝由于物资供应影响施工进度现象发生。

安排技术素质好，有施工工作经验的工人，管理人员投入施工，施工人员使用我公司的基本力量，全公司范围内统一调配。

(四)施工的检查及纠偏措施

在施工过程中，项目经理指挥、协调、检查各工序，防止返工而影响工期。现场管理人员每天下班前开现场生产会，总结当天工作情况、汇总遇到的问题，并布置第二天的工作，凡影响工程进度的因素，及时采取有力措施而补救解决，保证施工工期。

（五）资金、材料管理保障措施

工程款要实行专款专用，防止施工中因为资金问题影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料及时进场。

精心编制实施施工组织设计，结合实际情况调整计划，加强施工现场管理，提高劳动效率，从而保证施工工期。

重点抓质量、抓安全，杜绝返工和恶性事故发生，避免由此而耽误施工进度。

（1）施工现场保护良好的通风条件，如果通风条件不良，必须安置临时通风设备。施工完毕后，未用完的材料应及时清理入库。

（2）严格遵守本工种的安全技术操作规程，操作中要坚守岗位，不得嬉戏打闹，严禁酒后上岗作业。

（3）在使用架子时检查架子是否牢固，是否有飞跳或探头板，检查确实稳妥方可作业。

（4）所有机械设备均应按现场平面布置图设置，经常保养并作好记录，确保机械的正常运转。

（5）各种电器设备应装置专用开关、插座、插头，不准随便搭接导线，露天使用的天线、插头应有防水措施；非机电人员不准动用机电设备，各特殊工种均应持证上岗；机电设备防护措施要完善，一切机电设备应作好防潮、防雨、绝缘与接地，操作手持电动工具必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋。

（6）对所有施工人员均进行上岗前的安全培训，组织学习上级颁发的安全文件法规，对安全考试不合格的职工严禁上岗。

（7）施工场地同意规划布置，施工材料堆放整齐，各种不同类型物质材料按照ISO9001标准正确标识，场区内布置整洁；存放防水材料的库房内严禁住人，禁止在库房内吸烟并保持通风良好，并配置消防器材，每100㎡内配用两个灭火器。

（8）屋面杂物禁止往下抛扔，注意洞口防护和临边防护，确保施工人员生命安全。

（9）工人挂牌上岗，施工现场设置鲜明标牌，标牌有责任划分牌、形象进度牌、质量目标牌。

（10）全体职工严格遵守本项目安全消防保护与各项管理制作度。

（11）在工程的各临边部位要有防护措施；防护栏杆及安全网的强度与架设必须符合有关规定。

（二）按规定施工，按标准操作，工程内实外美。施工现场整洁有序，工完料净场地清。

（四）将各项措施切实落实到队、班和每个施工环节中，切实体现出我单位文明施工的企业形象。

施工现场的临时设施及材料堆放根据现场实际情况而定，合理安排临时供电、供水、通讯等。

1、施工现场临时存放施工材料时，要码放整齐。

2、材料作到防雨、防晒、防火、防爆。

（一）在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，严禁任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。必须的人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。   （二）在保护层完成之前，其它工序的工人未经允许，严禁进入防水施工现场。   （三）防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水公司同意，并安排妥善的修补工作。   （四）在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关方面及时安排维修。   （五）已铺贴好的卷材防水层，加强保护措施，从管理上保证不受损坏。   （六）穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。   （七）防水层施工完成后，应及时做好保护层、保护墙。

（八）防水层施工完毕经甲方验收合格，并签署隐检单后，结构单位应立即施工保护层。

（九）各方施工人员认真保护已做好的防水层，严防施工工具或尖硬物品损坏防水层。禁止在防水层上拌制砂浆。

本工艺标准应具备以下质量记录

（一）防水卷材应有产品合格证某学校学生宿舍扩建工程施工组织设计，现场取样复试合格资料。

（二）胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。

（三）隐蔽工程检查验收资料及检验批验收资料。

（四）特殊过程监控记录。

十五、施工方案的贯彻执行

　有参加项目施工人员，均应认真执行作业指导书中规定的职责和工作程序。

立面幕墙工程施工组织设计[1]十六、工程回访及售后服务工作