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北京某商场装饰装修工程施工方案 (自动保存的)

鹤岗市比优特时代广场装饰工程

项目名称：鹤岗市比优特时代广场装饰工程

设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司

工程地点：黑龙江省鹤岗市工交路与南奋斗路之间，南选路南地块。

主要功能：地下二层车库，地下一层为家电、精品超市大体积混凝土浇筑注意问题.pdf，一层为名表、化妆品、男鞋、女鞋，二层为女装淑女装及女装贵妇装，三层为男士休闲装及男士正装，

四层为美食城、电影院、儿童服饰、生态园、家纺。

(二).装饰装修工程概况

建筑面积:82000㎡

抗震防裂度6度设防7度构造设计

停车场、办公室、设备用房

名表、化妆口、男鞋、女鞋

美食城、儿童服饰、生态园、电影院

内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》地面部份执行《建筑地面设计规范》

内装修工程必须等管线、设备安装合格后进行，以免破坏装修。内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。

楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明都均位于齐平门扇开启面处，

两种不同材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝，缝两边各搭接200宽。

内墙若采用普通粉刷，则阳角两侧各宽50均用1：2水泥砂浆做护角20厚，沿地面高2米。

顶棚批腻子处向墙下卷50mm。

地漏面砖铺砌节点如图四

楼梯间等公共窗台顶面及内侧做法10厚1：3水泥砂浆找平，10厚1：2水泥砂浆抹面两侧宽出窗口50，底边低于窗口50.

楼梯栏杆从踏步前沿算起高度不小于900mm，水平段高度为1050，楼梯栏杆材料为不锈钢栏杆。

室内及电梯机房钢楼梯由业主自理，室内钢楼梯及栏杆大样做法详见国标99SJ403－8－1.

外钢门油漆选用深灰色氟碳漆喷涂；内木门窗油漆选用透明色调和漆。

凡外露铁件先除锈，再刷环氧富锌底漆一道、刷环氧云铁防锈漆一道；黑色氯化橡胶面漆二道，室内铁件预埋铁件表面除锈，刷环氧红丹防锈漆两道.

凡与砖（砌块或混凝土接触的木材表面满涂防腐嗅油

各种油漆涂料均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。

所有木构件均选打腻子，刷透明色清漆两度。

1.本工程A系列电梯自动扶梯技术参数按神龙电梯产品样品B系列电梯按永达电梯产品样本设计，待电梯厂家确认后，方可加工生产并施工，施工预埋件或预留孔洞应按承包商提供的参数为准，楼层定位见放大图，电梯选型参数见表

2.商场部分卫生洁具由建设单位与设计单位商定，楼板留孔留洞根据洁具型号确定。

3.灯具、送回风口等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量加工、安装。

设计依据：《建筑内部装修设计防火规范》GB50222－95

2.防火设计分类措施：

本工程属一类高层。建筑耐火等级一级。建筑类型为高层住宅加多层商业裙房。

本工程设室内消火栓及自动喷洒灭火系统，火灾自动报警系统，机械排烟及通风系统。

3.总平面设计：建筑四周设环形消防车道，主体高层南长边面向6m宽城市道路，长边落地。本工程距周边建筑均满足消防间距。

4.本工程地下二层设消防水池。

5.防火分区的划分及五个防火分区，单分区面积≤4000㎡，设五个疏散楼梯，总疏散宽度14.2m;地下一层分为8个防火分区，单分区面积≤2000㎡，通过下沉广场和12部楼梯疏散，主体下1－7分区总疏散宽度57.85m；首层分为6个防火分区，单分区面积≤4000㎡，商场分区总疏散处门宽35.6m，外铺分区直接对外开门疏散；二层分为3个防火分区，单分区面积≤4000㎡，设10部疏散楼梯，总疏散宽度为39.6m;三层分为3个防火分区单分区面积≤4000㎡设9部疏散楼梯，总疏散宽度36.8m;四层分为5个防火分区，单分区≤2000㎡，设6部室内2部室处疏散楼梯，总疏散宽度29.3m。每分区不小一两个疏散口，商场疏散距离≤30m.防火分区间以防火墙，特级防火卷帘、甲级防火门分隔。所有防火卷帘为无机布复合又轨又帘防火卷帘以满足背火面温升为判定条件，耐火极限≥3小时

建筑的室内装修，应按现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定执行。

6.用于疏散走道的防火门均安装闭门器，又扇防火门均安装顺序器，常开的防火门须有自行关闭和信号反馈装置。防火门的安装应符合国标图集《防火门窗》03J609的要求。

7.电井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧作防火分隔，井壁上的检查门为丙级防火门。井壁耐火极限为1.0小时。

8.防火分隔墙必须砌在梁地或板底，不留缝隙；防火卷帘上部用轻质墙板封堵，基耐火极限≥3.00小时。防火墙和公共通道上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开安装闭门器和顺序器，常闭防火门须安装信号控制关闭和反馈装置，所有防火门及防火卷帘的耐火等级均需要满足民用建筑设计防火规范的各项指标，选用产品必须为优质防火门及防火卷帘并持有公安部门的生产许可证及认定证书。

9.凡穿过防火墙及楼板的各类管道，在管道四周孔隙处用防火封堵，架空管道洞边空隙也以上填实。防火分区隔墙必须砌至梁底或板底。不留缝隙；防火卷帘上部用轻质墙板封堵，其耐火极限≥3小时。材料要求详见《建筑防火封堵应用技术规程》（CECS154：2003）。

10.单元之间为200厚陶粒混凝土小型空心砌块墙体，在砌块孔洞内填1：8水泥焦渣，整墙耐火极限达到3h以上。

所有室处钢梯中的处露金属构件均应涂刷防火漆料，耐火极限不小于1.5小时用于保护钢梯结构的薄涂型防火涂料必须有国家检测机构的耐火极限检测报告和理化性能检测报告，必须有防火监督部门核发生产许可证和生产厂方的产品合格证。

地下商店不得经营与储存火灾危险等级为甲、乙类储存物品属性的商品，本工程公建仓库为丙2类。

所有选用装修材料须符合以下要求；

其有害物质挥发及排放应满足国家现行环保法律、法规、标准的规定。

其放射性指标限量应符合国家现行标准的规定。装修材料放射性指标的测试方法应符合现行国家标准。

本工程位于黑龙江省鹤岗市，属于寒B区，地下二层车库不采暖，地下一层及地上部分采暖。按鹤岗当地公建、住宅节能55﹪要求设计。

1、配电间、新风机房、制冷机房、库房、楼梯间、电梯厅、车库：

  1、将原工程大白铲掉，清少基底，

2、刷墙固（界面剂）一遍，注意都要刷到，石膏找平，阴角弹线，修补，阳角靠尺，做到阴阳角横平竖直，

4、打磨很重要，用200瓦灯泡照着，用600号砂纸竖着顺时针打磨，注意不要打出划痕，然后认真打扫墙面灰尘，开始刷底漆，要用短毛，高质量的滚刷，（克里斯丁的不错）底漆刷完干透，最好请请打磨不要打痕，主要打一下颗粒东西，然后刷两遍面漆成活。工艺流程：基底—铲除—刷墙固—石膏找平—修补—刮腻子—打磨—低漆—打磨—刷面漆

1）去除浮浆，第一次布料：基层混凝土初凝前5～6成干时撒布规定用量2/3的金刚砂，用圆盘磨光机压实搓毛，使金刚砂渗入混凝土表层。2）细部找平，第二次布料：经一定时间后再将剩余1/3的金刚砂依样撒布，配合圆盘磨光机及金属镘刀整体粉光。3）机械镘作业：视混凝土硬化情况进行至少三次叶片式磨光机磨光作业。4）表面细部磨光作业：最终采用机械镘或手工镘表面加工完成。5）养护：视天气情况涂敷养护剂养护。6）伸缩缝切割及PU胶填缝。7）打蜡移交。

钢筋混凝土结构板、基础打磨、修补平整。

刮防潮大白两遍，表面压光。

水泥踢脚（踢角高度120）

5厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光。

9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

素水泥一道（内掺建筑胶）

喷大白浆（内掺建筑胶）饰面

15厚1：2.5石灰膏砂浆打底分层找平

素水泥浆一道甩毛内掺建筑胶

设防水层水泥砂浆楼面（有覆土）

20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光

1.8厚聚乙烯丙纶卷材复合防水层（卷材厚度0.6mm一道）四周上返

10厚1：3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部位抹小八角（周边于墙根抹灰基层上返，由抹灰面层覆盖）

素水泥浆一道（内掺建筑胶）

最薄处30厚C20混凝土垫层，从门口向地沟找1％

150厚5——32卵石灌M2.5混合砂浆分两部灌注。

素土夯实，压实系数≥0.90

地下室、楼梯间、消防水箱间

钢筋混凝土结构板、基础打磨、修补平整。

刮防潮大白两遍，表面压光。

水泥踢脚（踢角高度120）

5厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光。

9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

素水泥一道（内掺建筑胶）

1、配电间、新风机房、库房、变电所、楼梯间：

喷大白浆（内掺建筑胶）饰面

15厚1：2.5石灰膏砂浆打底分层找平

素水泥浆一道甩毛内掺建筑胶

20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光

素水泥浆一道（内掺建筑胶）

30厚C20细石混凝土随打随抹。

地下室、楼梯间、消防水箱间

钢筋混凝土结构板、基础打磨、修补平整。

刮防潮大白两遍，表面压光。

水泥踢脚（踢角高度120）

5厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光。

9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

素水泥一道（内掺建筑胶）

喷大白浆（内掺建筑胶）饰面

15厚1：2.5石灰膏砂浆打底分层找平

素水泥浆一道甩毛内掺建筑胶

20厚花岗岩楼板（600*600或踏步宽）于水泥擦缝，缝宽≤1.

素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）

20厚1：4干性水泥砂浆结合层。

60厚陶粒混凝土随土随打随抹平，内走强弱电管线。

钢筋混凝土楼，（详见结施图）清洁干净。

地下室、楼梯间、消防水箱间

钢筋混凝土结构板、基础打磨、修补平整。

刮防潮大白两遍，表面压光。

大理石踢脚线(踢脚高度120)

10厚素水泥砂浆（内掺建筑胶）粘贴10厚磨光花岗岩（颜色同地面），干水泥擦缝，缝宽≤1

12厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层

5厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

素水泥一道（内掺建筑胶）

3、超市、家电卖场、外店铺

喷大白浆（内掺建筑胶）饰面

15厚1：2.5石灰膏砂浆打底分层找平

素水泥浆一道甩毛内掺建筑胶

贴8－10厚玻化砖，烯水泥浆擦缝。

6厚建筑胶水泥砂浆粘结层

30厚1：3水泥砂浆找平层

钢筋混凝土板　楼梯间。

除卫生间处的各类居住/商用住房

钢筋混凝土结构板、基础打磨、修补平整

刷素水泥砂浆一道（内掺水重3－5﹪108建筑胶）

水泥踢脚（踢角高度120）

5厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光。

9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

素水泥一道（内掺建筑胶）

预留饰面做法，房间内墙面层由业主自理。

10厚1:3水泥砂浆保护层扫毛

1：3厚聚乙烯丙纶防水卷材淋浴处2000洗手盆处1200其它部位300

10厚1:3水泥砂浆找平

钢筋混凝土结构与砖墙连接处钉钢丝网（宽度200）

基层墙体（处界面处理剂）

10厚防滑地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝

20厚1:4硬性水泥砂浆

1.8聚乙烯丙纶防水卷材防水层，四周上返

最薄处30厚C10细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1﹪的坡

钢筋混凝土楼板（详见结施图）清洁干净。

商场四层厨房、洗消间、收糠间顶棚

钢筋混凝土结构板、基础打磨、修补平整。

聚氯乙烯涂层（环氧煤焦油）两道

轻钢龙骨标准骨架主龙骨中距1000，次龙骨中距450横撑龙骨中距900

12厚900*2700纸面石膏板自攻螺钉拧牢

配套胶粘剂粘贴12厚开槽矿棉装饰板

（三）、一层——四层平面

1、配电、库房、新风机房、排烟机房、楼梯间：

喷大白浆（内掺建筑胶）饰面

15厚1：2.5石灰膏砂浆打底分层找平

素水泥浆一道甩毛内掺建筑胶

20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光

素水泥浆一道（内掺建筑胶）

30厚C20细石混凝土随打随抹

地下室、楼梯间、消防水箱间

钢筋混凝土结构板、基础打磨、修补平整。

刮防潮大白两遍，表面压光。

水泥踢脚（踢角高度120）

5厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光。

9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

素水泥一道（内掺建筑胶）

预留饰面做法，房间内墙面层由业主自理。

10厚1:3水泥砂浆保护层扫毛

1：3厚聚乙烯丙纶防水卷材淋浴处2000洗手盆处1200其它部位300

10厚1:3水泥砂浆找平

钢筋混凝土结构与砖墙连接处钉钢丝网（宽度200）

基层墙体（处界面处理剂）

10厚防滑地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝

20厚1:4硬性水泥砂浆

1.8聚乙烯丙纶防水卷材防水层，四周上返

最薄处30厚C10细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1﹪的坡

钢筋混凝土楼板（详见结施图）清洁干净。

商场四层厨房、洗消间、收糠间顶棚

钢筋混凝土结构板、基础打磨、修补平整。

聚氯乙烯涂层（环氧煤焦油）两道

轻钢龙骨标准骨架主龙骨中距1000，次龙骨中距450横撑龙骨中距900

12厚900*2700纸面石膏板自攻螺钉拧牢

配套胶粘剂粘贴12厚开槽矿棉装饰板

喷大白浆（内掺建筑胶）饰面

15厚1：2.5石灰膏砂浆打底分层找平

素水泥浆一道甩毛内掺建筑胶

20厚花岗岩楼板（600*600或踏步宽）于水泥擦缝，缝宽≤1.

素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）

20厚1：4干性水泥砂浆结合层。

60厚陶粒混凝土随土随打随抹平，内走强弱电管线。

钢筋混凝土楼，（详见结施图）清洁干净。

地下室、楼梯间、消防水箱间

钢筋混凝土结构板、基础打磨、修补平整。

刮防潮大白两遍，表面压光。

大理石踢脚线(踢脚高度120)

10厚素水泥砂浆（内掺建筑胶）粘贴10厚磨光花岗岩（颜色同地面），干水泥擦缝，缝宽≤1

12厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层

GB／T 39518-2020 产品几何技术规范（GPS） 使用单探针和多探针接触式探测系统坐标测量机的检测不确定度评估指南.pdf5厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

素水泥一道（内掺建筑胶）

喷大白浆（内掺建筑胶）饰面

15厚1：2.5石灰膏砂浆打底分层找平

素水泥浆一道甩毛内掺建筑胶

贴8－10厚玻化砖太湖大道南侧B3地块普通模板专项施工方案.doc，烯水泥浆擦缝。