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施工组织设计（成都三泰电子股份有限公司科研楼）

成都三泰电子实业股份有限公司

三泰电子金融外包服务园区A区及1号科研楼工程

编制单位：成都市第七建筑工程公司

编制时间：2011.9.20

煤棚网架施工组织设计第一章编制依据 290

第二章工程概况 291

第三章施工准备及施工总平面布置 293

第四章施工方案及技术措施 295

4.A主要分部分项施工方案

4.1施工测量与控制方案

4.2基坑支护、土方开挖回填、降水方案

4.4钢筋工程施工方案

4.5混凝土工程施工方案

4.6模板工程施工方案

4.7防水工程施工方案

4.9装饰工程施工方案

4.10悬挑脚手架及外防护施工方案

4.11大型机械安装方案

4.12安装工程施工方案

4.13冬季施工技术措施

4.14雨季施工技术措施

4.15夏季施工技术措施

4.16卫生间外墙防渗漏施工技术措施

第五章质量管理体系与措施 369

5.2工程质量管理体系

5.3工程质量控制流程与方法

5.4工程质量通病防治措施

5.5争创市芙蓉杯、省天府杯、国家鲁班奖的措施

第六章安全管理体系与措施 385

6.2施工安全管理体系

6.3安全管理指导计划

6.6安全隐患预防及安全事故应急预案

6.7卫生防疫及其他事项

第七章文明施工与环境保护管理体系与措施 393

7.1争创成都市标准化文明工地承诺

7.2争创环境保护与工程建设友好型关系承诺

7.3标准化文明施工与环境保护管理体系

7.5场容场貌管理措施

7.7建筑材料堆放管理措施

第八章进度计划与措施 398

8.2施工进度网络计划

第九章资源配置 401

9.1施工机械设备配置

9.2施工试验及检测设备配置

9.5施工机械设备管理

9.6施工试验及检测设备管理

第十章项目管理机构及人员组织 409

10.2项目经理及主要岗位人员

第十一章总包单位与分包单位的配合 415

11.1投标人对总包与分包配合向招标人的承诺

11.2总包单位组织机构的建立

11.3总包单位管理工作流程

11.4总包单位管理工作内容

11.5对分包单位的管理措施

11.6对分包单位的配合措施

第十二章竣工资料管理 438

12.1竣工资料管理编制依据

12.2竣工资料管理流程

12.3竣工资料岗位人员职责

第十三章本施工组织设计的亮点 445

13.1项目班子经验丰富、成员稳定，利于管理目标的实现

13.2通过更合理的施工组织、新施工工艺的运用和加大机具的投入确保提前完成施工任务。

13.3针对本项目的特点和体量，采用施工新工艺，有的放矢的争创奖项

13.4延续荣获建设部颁发的文明施工项目的经验，力争再创国家级荣誉

13.5充分发挥总包的作用，带动所有分包单位协同一致开展施工

1、坚持贯彻公司管理方针“务真求实，开拓创新”。

2、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。

3、严格遵照工程建设标准强制性条文和现行施工验收规范组织施工。

4、将网络计划等工程管理技术和软件运用到工程管理中。

5、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高机械化作业程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。

6、科学地规划施工现场，优化现场平面布置，减少物资的二次搬运。

7、始终坚持“安全第一，预防为主”的原则，加强安全管理，不断提高文明施工水平，逐步实现施工现场的美化要求。

8、注重环境保护，加强对施工场区和周边环境的净化并力争达到美化要求。

9、节约原材料和能源，积极采用新技术、新工艺和新材料。

10、加强同工程相关方的协调与合作，确保工程项目各项管理目标的实现。

1、业主提供本工程招标文件有关要求。

2、本工程的施工图及做法说明。

3、国家建设部批准发布的现行建筑施工验收规范和强制性标准条文。

4、国家、四川省等建设主管部门颁发的现行安全技术规程和规定、行业标准、标准图集等。

5、本工程用地规划总平面图及成都市的有关管理要求。

6、我公司对施工现场的勘查情况纪要。

7、本公司相关管理文件。

8、本公司历年来在类似工程施工中积累的技术资料和施工经验。

9、本工程所在地的特点和周边环境。

10、本工程的《岩土工程勘察报告》

本工程采用的标准与技术规范不限于下表所列文本，如下述标准及规范、规程要求与现行的规范、规程标准有出入，则以比较严格者为准。以下技术规范、规程、标准仅作参考。

建筑地基基础工程质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑给排水采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

电梯工程施工质量验收规范

人民防空工程设计防火规范

采暖通风与空气调节设计规范

建筑机械使用安全技术规范

金属与石材幕墙工程技术规范

多孔砖砌体结构技术规范

高层建筑混凝土结构技术规程

建筑工程施工质量验收统一标准

建设工程文件归档整理规范

三泰电子金融外包服务园区A区和1号科研楼

成都三泰电子实业股份有限公司

泛华建设集团有限公司成都设计分公司

计划工期560天日历天，计划开工时间：2011年9月，计划竣工时间：2013年3月。

本项目A区是集办公及附属公共配套设施于一体的科研办公楼。项目建筑面积9273.04平方米。本工程±0.000相当于绝对标高520.600米，层数3层。

本项目1号科研楼是集办公及附属公共配套设施于一体的高层科研办公楼。项目分为地下室和建筑主体两个部分。总建筑面积34624.4平方米，其中地下建筑面积7741.78平方米，地上建筑面积26882.62平方米，地下室2层。地上建筑主体15层。本工程±0.000相当于绝对标高520.300米。

2.2.1建筑结构形式为：A区为框架结构、1号科研楼为框架核心筒结构。

2.2.2建筑等级：本项目建筑类别是一类，建筑防火等级为一级。

2.2.3外立面采用玻璃幕墙、铝板幕墙等。

①外墙：采用页岩实心砖。

根据房间设计要求不同，具体做法详见建筑施工图。

外墙面主要是隐框玻璃幕墙、灰色铝塑板幕墙以及少量干挂花岗石幕墙；内墙根据房间设计要求不同，具体做法详见建筑施工图。

2.2.5建筑材料：主体结构采用钢筋混凝土,内外墙采用页岩砖。

2.2.6建筑节能:本项目根据夏热冬冷的地区气候特点,设计从保温和节能两方着手考虑以达到使用节能的目的。

无障碍设计:该建筑各主要出入口均设置无障碍坡道，地下车库就近设置了2个残疾人停车位,主楼均设置了无障碍电梯,每层设置了无障碍卫生间,各主要出入口的门、内部通道、走廊均能满足无障碍通行要求。

本工程结构合理使用年限50年，结构抗震等级二级。抗震设防类别为丙类,地区抗震设防烈度为7度。

3、主要构件混凝土强度等级：

1、给排水系统：主要包括冷水系统、消火栓消防系统、自动喷水灭火系统、排水系统、雨水系统。

2、电气系统：主要包括电力系统、照明系统、建筑物防雷系统、接地系统及等电位联结。

3、暖通系统：主要包括空调系统、通风系统、空调自控系统。

4、智能系统：主要包括火灾自动报警及消防联动控制系统、综合布线系统、公共广播及应急广播系统、有线电视系统。

拟建建筑物场地位于成都市金牛区高科技产业园西区，西南面为蜀汉西路，东南面为铁路西环线。施工用场地狭窄但交通相对便捷。场地内地势平坦，无不良地质现象。地下水位丰水期埋深2米左右,A区基坑支护宜采用喷锚护壁。1号科研楼基坑支护宜采用挖孔桩护壁方案、基坑降水宜采用管井降水。

第三章、施工准备及总平面布置

3.1.1熟悉和审查施工图

1、施工图纸是否完整和齐全施工图纸与其说明书在内容上是否一致。施工图纸及其各组成部分有无矛盾和错误。

2、掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取那些新技术，主要承重结构和构件的强度、刚度和稳定性能否能满足施工要求。对于复杂、施工难度大和技术要求高的分部、分项工程，要编制详细施工组织方案。

3、熟悉和审查施工图为编制施工方案提供依据，通常按照图纸自审、会审、现场签证等三个阶段进行。图纸自审，由施工单位组织人员对施工图纸进行全面的审核，对于图纸中出现的问题和矛盾提交会审。会审由业主主持，设计院、监理单位、施工单位参加，对于自审中发现的问题提出解决方案。施工过程中的变更则由现场签证实现。

3.1.2施工计划与专项方案的编制

3.1.2.1根据工程总进度计划编制相关计划。相关计划包括施工图送审计划、审批计划；材料及大型设备选型计划、审批计划、订货及制作计划、运输到场计划。施工方案编制计划。

3.1.2.2编制施工组织设计及施工方案

编制详细的施工组织设计。施工组织设计必须具有指导性、操作性强等特点。为今后施工做准备。主要专项施工方案编制计划见下表。

基础底板大体积砼施工方案

地下结构钢筋工程施工方案

塔吊基础及安装、拆除方案

后浇带保护及封堵施工方案

主楼核心筒模板施工方案

主楼混凝土工程施工方案

施工升降机安装使用方案

屋面及卫生间防水施工方案

施工总平面布置详施工总平面图（附表五）及临时用地表（附表六）

3.2.1现场临水及消防水布置

1、现场有Φ100的自来水接口，由项目部装上水表与现场四周敷设的水管接通，并形成环网，便于管网的修理和使用。

2、施工区域用水平面和立面分开布置，在平面上沿场地四周布置水管，周边每隔30m左右设一个水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开设置考虑。采用DN20焊接钢管，其高度距相应楼层面90cm，由支管提供接口，其阀门高度为90cm。在施工过程中，利用塑料水管满足用水的要求。敷设时沿主体结构垂直向上并独立敷设。每隔一层留一处供水口，使用中按层面要求引支管到各用水点。

3、厕所用水由现场提供的Φ100的自来水接口引出，基本能满足实际需要。从给水系统的水平干管接出DN25的支管供水，包括职工食堂、日常饮用水等，支管埋设深度800mm。

现场周围布置5处消火栓，主体每隔一层设置消火栓口。栓口设置距地高度为120cm，栓口向外，出水方向垂直于墙面呈90o。适当增设灭火器，以满足消防保护面积的要求。

5、现场排水系统基本成型，基坑周边设排水明沟并与沉淀池连通，泵车冲洗水、雨水等通过排水沟至沉淀池，经沉淀后方能排入市政污水管网，沉淀池派人定时清理，具体做法按现场确定。

3.2.2现场临电布置

自甲方提供的变压器引出1路电源接至配电房低压配电柜，供施工现场用电、生活区、办公区用电。施工现场临时用电需设置输出功率为630KVA。

现场采用ＴＮ－Ｓ三相五线制接零保护系统供电。

为了便于施工用车辆进出施工现场，拟设置硬化道路，路宽7米，200厚C30混凝土，下垫500厚砂夹石。另沿基坑周边进行场地硬化，150厚C20混凝土。

3.2.4临时围挡及大门

现场设置二个大门，大门宽8米，高2米，内双开铁门。基础采用混凝土基础，门柱采用双[30槽钢，之间相对，门柱高2.2m。施工场地采用砖砌围墙和门垛，内外抹灰罩面按公司形象设计要求涂刷不同颜色的涂料。

为了统一管理，工人统一住宿在场地。根据工程进展情况,劳动力配置计划，本工程高峰期的施工人员达360人，因此生活区搭设800平方米职工宿舍，，375平方米生活设施。办公区搭设200平方米现场办公室

3.2.6场外协调及材料加工情况

场外协调主要是根据总进度计划和相关计划，进行施工图深化、材料及设备样品提供、材料加工和订货、施工机具租赁或订购以及做好合同签订和管理工作。

3.2.7大型机械布置

1、本工程施工期间安装一台QT6010型塔机，另外安装二台QT4510型塔机，具体位置详见施工总平面布置图，塔机从地下室施工至主楼结构封项，塔机基础及安拆另行编制施工方案，

2、1号科研楼主楼施工至5层以上时，安装1台双笼人货电梯，对于安装在地下室顶板上的双笼电梯，必须在结构施工前，与设计单位协商结构的加强和相关问题。A区主体完工时安装4台龙门吊。编制施工方案报监理工程师审批后组织实施。

3.2.8混凝土输送泵置

为加快施工进度，我公司拟采用2台汽车泵用于A区基础和主体混凝土浇筑施工。

另外，1号科研楼地下室施工时也采用2台汽车泵。主体施工采用2台地泵用于混凝土浇筑。位置见施工总平面布置图，主楼混凝土采用一泵到顶技术。

第四章、主要分部分项施工方案及技术措施

（一）主要分部分项施工方案

4.1施工测量与控制施工方案

4.1.1测量总体思路

1号科研楼工程测量分平面控制、高程控制、局部控制三部分，测量应遵循“由整体到局部”的原则，其总体思路为：

根据现场通视条件，利用招标方提供的测量控制点，先测设主控制轴线，然后在此基础上加密各建筑轴线。

用激光铅直仪垂直引测已测设好的轴线控制点；

采用塔尺竖向传递法进行高程传递

4.1.2测量主要内容及重难点

进行总控制网复核、基础、主体土建、施工控制网的建立及竖向传递、标高传递基础预埋件定位、墙柱垂直度控制、墙柱顶标高控制

控制网的建立和传递、墙柱垂直度和墙柱标高的控制

1.作业量大，精度要求高

2.施工场地上工种多，交叉作业频繁、受干扰多

4.1.3测量控制准备工作

测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，所以必须充分做好测量前各项准备工作。

4.1.3.1测量器具的准备

本工程为高层建筑，测量的精度直接影响到施工安装质量，而测量器具的精度质量问题又直接影响着测量结果的好坏。为了保证测量质量，特准备了以下科学精密的测量仪器：

用于I、II级工程平面控制网的测设；构件的拼装及安装定位；结构变形检测

用于轴线测设、结构的安装等

用于高程控制网的测设及楼面标高的测设、抄平等

满足建筑平面控制点垂直投测

所有测量器具在作业前必须经技术监督部门进行检定，保证这些仪器的实际测量精度合格有效，并报监理工程师验证。

4.1.3.2测量人员的配备

主管工程首级平面控制网的投测、结构整体

定位控制和把握、测量资料的管理

主要负责施工全过程的测量技术工作，

4.1.3.3测量时机的选择

设计所提供的每个施工阶段的相应标高和其它变形值，一般是基于某种标准气温下的设计值。考虑如果为满足阶段性工期要求，需进行跨昼夜施工。而温度变化，特别是日照温差的变化对于结构变形的影响是复杂的，将温差变化所引起的结构变形从实测变形值中分离出来相当困难。因此，应尽量选择温度变化小，日照不强的时机(早上6～8点进行)进行测量，力求将温度、日照对施工控制的影响降低到最小限度。测量时，吊装机械及其他施工机械设备停止作业。

4.1.3.4测量方案的拟定

在进行本工程测量前，测量专组由测量工程师组织、所有测量人员参加，经过讨论拟定初步测量方案，指导后面具体测量工作的展开实施。

4.1.4平面控制网的建立

4.1.4.1平面控制网设计准备工作

熟悉所有的设计图纸和设计资料；

进行平面控制网设计工作之前，必须先了解建筑物的尺寸、工程结构内部特征和施工的要求

熟悉施工场地环境以及与相邻地物的相互关系等

收集施工坐标和测量坐标的系统换算数据，以及甲方提供的测量控制点等数据资料

4.1.4.2总控制网的复核

根据业主提供的基准点和测量的坐标，根据施工现场平面图和成都市一级控制点的标高和坐标，对现存的基准点进行复测，验证基准点数据资料的准确性。

复测过程必须是与分包方、监理三方共同进行，按国家四等导线测量的要求实施，测算出精度误差。水准基准点的复测，在业主提供的水准基准点上，按规范要求进行联测，精度达到国家四等水准要求。

4.1.4.3平面控制网的布设

4.1.4.3.1平面控制网的层级关系

业主测设在用地范围内各红线界桩点

基坑外边4个主控制点昆山市某大楼工程桩、围护桩施工组织设计-secret，核心筒内1个控制点组成的控制网

4.1.4.3.2确定统一的平面坐标系统

由于设计图上所有关键点位坐标均为建筑坐标，而在总平面图中，所有桩点坐标均为城市大地坐标，两坐标系存在一定的关联关系。实际测量时根据总平面布置图中所标示主要建筑轴线的大地坐标值即可推算出两坐标系转换关系，为测量施工确定统一的建筑坐标系统。

4.1.4.3.3平面控制点的布设

根据本工程的特点，考虑采用“外控+内控”相结合的方法来控制轴线位置和整体垂直度。分别选择基坑外边4个主控制点，核心筒内1个控制点，在这些点上架设仪器采用导线测设的方法观测边长和水平角，经平差计算，得到主控制点的精确坐标，测量采取往返观测，角度测量3测回测定，在方格网的基线上，再按轴线间距对各轴线进行复测。并可根据现场实际情况，加密方格网。

4.1.4.4平面控制网的施测及相关精度要求

4.1.4.4.1平面控制网的施测精度要求

II级和Ⅲ级平面控制网按照四等导线的精度进行观测。角度观测采用方向观测法，按照规范进行仪器操作和记录CJJT251-2017 城镇给水膜处理技术规程，其主要技术要求，应符合下表的规定：