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本工程为包头中冶正盛置业有限责任公司包头中冶校园南路小区（一期）工程，使用性质为民用住宅（含商业网点），建设地点在包头市昆区校园南路以北，林荫路以西，东临内蒙古科技大学，总建筑面积193689.75平米，地上建筑面积145800平米，地下面积47889.75平米。分为A01~A17共17栋住宅楼，商业一、商业二及地下车库。抗震设防裂度为8度。

基础形式为筏板基础及独立基础，梁、板、剪力墙及楼梯混凝土为C25混凝土，地下部分为C30混凝土，抗渗等级为P6，钢筋为Ⅲ级钢。

建筑部分：包括屋面工程、楼地面工程、散水及台阶，商业部分初装修等二次结构。其中填充墙为160mm、120mm加气混凝土砌块，内墙体为混合砂浆抹面，顶棚刮白。

耐火等级为地下部分一级T／FSI 047-2019 建筑用硅烷改性聚醚密封胶.pdf，地上部分二级。耐久年限为50年，人防规模12236.12平米，其中常六级二等人员掩蔽部9985.47平米，常六级战备车库2548.70平米。防水等级地上和地下均为二级。

1.2工期要求和质量要求

招标人要求工期为570日历天，以监理工程师发出的开工令所诉的开工日期为准。

质量要求：质量合格，获得“草原杯”。

建设单位：包头中冶正盛置业有限责任公司

设计单位：中冶京诚工程技术有限公司

监理单位：北京远达国际工程管理咨询有限公司

施工单位：中国二冶集团有限公司

本工程施工组织设计依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工技术规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《施工招标评定方法》以及根据政府建设行政主管部门制定的有关配套文件，结合工程招标文件、施工图及该工程实际情况，进行了全面而细致的编制。

本工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行，包括以下规范和标准。

《钢结构工程验收规范》（GB50205－2001）

《建筑钢结构焊接规程》（JGJ18－91）

《钢结构工程检验评定标准》（GBJ50221－95）

《建筑地基与基础施工质量验收规范》（GB50202－2002）

《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300－2001）

《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204－2002）

《砌体工程施工质量验收规范》（GBJ50203－2002）

《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB130B－91）

《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499－98）

《钢筋焊接接头实验方法》（JGJ27－2001）

《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）

《硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥》（GB175－1999）

《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》（JGJ53－92）

《工程测量规范》（GB50026－93）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBJ50242－2002）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）

《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52－92）

《电缆线路施工及验收规程》（GB5016－92）

《普通砼拌合物性能试验方法》（GBJ80－85）

《砼强度检验评定标准》（GBJ107－87）

《混凝土质量控制标准》（GB50164－92）

《混凝土拌和用水标准》（JGJ63－89）

《高层建筑砼结构技术规程》JGJ3－2002

内蒙古自治区“草原杯”。

以监理工程师发出的开工令所诉的开工日期为准历时570日历天。

3.3职业健康安全目标

施工现场安全检查为内蒙古自治区“安全文明工地”，杜绝重伤、死亡事故和预防职业病的发生为率“零”；

杜绝火灾、爆炸和重大机械事故的发生，轻伤事故发生率控制在0.3%以内。

3.4安全文明施工目标

内蒙古自治区“安全文明工地”。

施工过程无污染，工程竣工无污染，符合环保标准，创一流施工环境，各项指标均满足“建设工程施工现场管理规定”要求，

噪音控制白天不大于65dB，夜间不大于55dB。

施工材料以“绿色环保”为主题目，在材料采购上优先选用合格的、相关性能好的绿色环保产品。

信守合同、密切配合，周到服务、持续改进，积极、主动、高效地为业主服务。

工程建设资金实行专款专用，高效利用工程建设资金，确保资金使用合理且最大限度的提高资金使用效率。

第四章施工准备工作计划

施工段划分依据施工总平面图后浇带划分如下：

校园南路小区一期工程标段划分及建筑面积表—1

1#、11#及地下车库

2#、12#及地下车库

3#、4#、13#及地下车库

5#、6#、14#、17#，商业二及地下车库

10#，15#，16#及地下车库

施工段划分平面如图一所示：

现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN—S接零保护系统，按三级配电两级保护设计，PE线与N线严格分开使用。

接地电阻不大于4欧姆，施工现场所有防雷装置、冲击接地电阻不大于30欧姆。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电动作时间不大于0.1秒。具体内容详见《临时用电施工施工组织设计》。

1、施工用水以混凝土养护用水为最大用水量设计，其计算公式为：

式中，
——未预计的施工用水系数，取1.15；

——用水不均衡系数，取1.5；

——混凝土养护用水
计算；

——每1
现浇混凝土养护用水取
。

消防用水
量大于施工现场用水量，故施工用水与消防临时用水使用同一管网。

本工程由业主提供市政自来水水源引入，水流速暂定V=1.5M/S

故供水管径选用100mm。

由项目部技术负责人组织施工技术人员审阅施工图纸、核对结构施工图与建筑施工图相应部位的尺寸、标高、位置等，提出设计图纸存在的问题。组织各专业施工队伍进行专业工程的图纸会审、核对土建图纸与专业图纸存在的疑难问题，由设计负责人核准签证，并做好图纸会审记录，以此修订编制施工方案。技术人员在施工前必须学习国家强制性标准条文，以便在施工中严格按照国家标准、规范要求进行施工，达到保证工程质量的目的。

预算人员根据施工图纸及会审记录，提出各种材料用量、材料预算、施工预算，提出成品、半成品定货计划。由材料供应部门及工程技术组组织材料进场的检验，提出砼、砂浆的配合比。具体工作安排如下：

4.3.1、开工前组织现场施工人员熟悉审查图纸,做好安全技术交底和图纸会审工作。

4.3.2、针对性的配置工程所需的计量、测量、检测、试验等仪器和仪表。

4.3.3、施工方案编制时总体规划，突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程及专项方案等作为组织施工的指导性文件。

4.3.4、制定技术工作整体规划，包括专项施工方案的编制计划和试验工作计划等。

4.3.5、编制施工预算，计算各分项工程的工程量，分析劳动力和技术力量，建立项目管理机构、施工技术机构，现场管理机构，质量安全管理机构等，并制定详细的网络计划。

4.3.6、配备必需的施工规范规程、标准、操作规程、标准图集、地方法规等书籍。

4.3.7、进行现场临时建筑设施的搭设及各种加工作业场地的安排。

4.3.8、做好施工现场的临时用电、用水管线的布置。

4.3.9、做好各种资源准备，包括劳动力、材料以及机械设备的配置。

4.3.10、做到现场“四通一平”，根据临时供电供水施工方案，合理的布置管线，并综合考虑现场生活、生产用水以及雨水的排放。

4.3.11、砌筑、装修施工前组织工程技术人员进行二次深化设计图纸熟悉工作及交底工作。

4.4坐标、标高基准点的交底、复测及验收

开工前与业主、监理做好测量基准点和基准线的交底、复测及验收工作，并引测至建筑物周围。进行工程轴线控制网定位及控制桩、控制点的保护。

按照相关规范规程制定如下检验、试验计划，详见《检验、试验工作计划表》表。

将取样卷材切除距外层卷头2.5m后，顺纵向切取长度为800mm的全幅试样2块

平均每次按5t进场计算

每次按200t取1组计算

每次按100t取1组计算

同一厂家按1万块取1组计算

平均每次按50～100m2计算

每一检验批不超过250m3

同厂家、同规格15万块为一批

同厂家、同规格5万块为一批

均匀分布，由各部位抽取大致相等的砂共8份，组成一组样品

均匀分布，由各部位抽取大致相等的砂共15份，组成一组样品

（1020×1040）3块

立网每300片，平网200片

每组8个（直角4个、旋转2个、对接2个）

技术交底由技术负责人编制，总工审核。技术员负责技术交底工作，参加人员各施工作业班组负责人及有关技术骨干工人。再由作业班组负责人及有关技术骨干工人向一线作业工人交底，并形成交底记录及台账。交底内容包括：

4.6.1、落实有关工程的各项技术要求及施工方案的组织实施工作。

4.6.2、提出施工图纸上必须注意的尺寸，如轴线、标高、预留孔洞、预埋件镶入构件的位置、规格、数量等。

4.6.3、所用各种材料的品种、规格、等级及质量要求。

4.6.4、混凝土、砂浆、防水、保温材料的配合比和技术要求。

4.6.5、有关工程的详细施工方法、工序，工种之间、土建与各单位专业之间的交叉配合部位，工序搭接及安全操作要求。

4.6.6、各项技术指标要求，具体实施的各项技术措施及工程质量要求。

4.6.7、设计修改、变更的具体内容或应注意的关键部位。

4.7.1、劳动力需用量计划

本工程施工为多工种协同连续作业，在结构施工的同时穿插安装、砌筑、粗装修施工，施工中各工序需环环相扣，流水作业。任何一施工环节脱节都会影响整个施工工期及质量，因此劳动力计划及安排直接影响施工效果。

按工程施工阶段计划投入劳动力情况（单位：人）

如与实际有出入，应以现场实际需要灵活调整用工人数

注：本计划表人数为阶段施工顶峰人数。

DB15／T 501-2011 住宅采暖室内空气温度测量方法.pdf4.7.2、器具配备计划

150×150×150mm

70.7×70.7×70.7mm

4.7.3、现场主要施工机械、设备配置计划

根据工程的特点及工程进度需要，现场计划投入提升机17台。钢筋、木工加工机械各17套，电焊机、切割机等若干，施工机具统一调配落实。

小型机械将随施工队伍一起落实，砌筑及装修阶段设搅拌机17台用于砌筑砂浆和抹灰砂浆的搅拌施工。

现场主要施工机械、设备见表—4

4.7.4、现场临建搭设计划

L15JT63 FQY高性能膨胀剂结构自防水建筑构造注：具体详见《临建施工方案》