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哈尔滨某棚户区改造工程施工组织设计

哈东**棚户区改造D区工程第二标段（2#），位于哈尔滨市**区，建筑面积：9529.72m2，其中：商服：623.96m2；住宅：8101.12m2；阁楼：1209.84m2；阳台：1115.42m2.计划开工日期：2008年10月30日，计划竣工日期：2009年10月10日，工程质量达到合格标准。

本工程为砖混结构，地上六层，基础采用压灌超流态混凝土桩基础。

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收规范》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

本工程所采用的技术规范如下：

南部县政务服务中心施工组织设计方案（三).doc16、《建筑电气工程施工质量验收规范》GBJ50303－2002

第二章施工现场平面布置设计及平面布置图

本工程为我公司2008年度重点工程之一，因此在施工前，平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的“质量、工期、安全生产、文明施工”四大目标的实现。

2.2施工道路及暂设：

施工道路：由工地大门口至钢筋作业区地面全部进行砼硬化。浇注宽4米200㎜厚C20混凝土路面，由工地大门口至办公区铺设2米宽100㎜道路。道路两侧铺设20～40mm碎石。模板堆放区、钢筋场地铺20～40mm厚碎石，纵向坡高2%。

现场围护：进场后修建封闭围墙，出入口设安全门，门右侧为门卫室，设专人值班。

给排水设施：施工现场沿道路四周环通布置上水管线，埋入地下500mm，上部回填砂。管线转角消防栓处设阀门。

通讯设施配备：施工现场甲、乙、监理三方管理人员及工人组长和机械指挥人员均配对讲机一部，可随时沟通解决问题。

机械及加工车间：小型搅拌站(棚)、水泥罐、机械设备应使用钢管及板材搭设阻尘隔音棚。将噪音降到最小，夜间避免大型机械运转。

材料、器材与机具管理：按平面图布置位置修建材料器材库与机修间，各种材料器具统一入库管理，室外材料堆场采用水泥砂浆抹面。

办公区、生活区：办公及工人生活区布置在合理位置。

卫生设施：施工现场统一设置一处公用厕所，并附化粪池一座，改变厕所脏乱局面。

2.3施工用水、用电量计算

施工现场用水包括工程用水、施工现场生活用水、生活区生活用水及消防用水四项，计算如下：

施工用水量q1：以日用水量最大时（混凝土浇筑量最大时）为日施工用水量。

q1＝K1ΣQ1N1K2／（8×3600）

K1—未预计的施工用水系数，取1.10。

K2—用水不平衡系数，取1.5。

Q1—以每日生产现浇砼100m3或每班取最大值100m3。

N1—混凝土用水量200L／m3。

则q1＝（1.1×100×200×1.5）／（8×3600）＝1.15L/S

工地生活用水量：q3＝P1N3K4／t（8×3600）

K4—施工工地用水不平衡系数，取1.4。

P1—施工工地高峰昼夜人数，取250人。

N3—施工工地生活用水定额。取40L／人。

则q3＝40×250×1.4／1×（8×3600）=0.47L/S

生活区生活用水量：q4＝P2N4K5／（24×3600）

K5—生活区生活用水不均衡系数，取2.25。

P2—生活区居住人数，取200人。

N4—生活区昼夜全部生活用水定额。100L／人。

则：q4＝200×100×2.25／（24×3600）＝0.52L/S

施工消防用水：取q5＝10L／S。

q1＋q3＋q4＝1.15+0.47+0.52=2.14L/S<10L/S

根据规定取工地总用水量Q为2.14/2+10=11.07L/S。

供水管径计算：d=（4Q／πv1000）1/2

v—管网中水流速度。选用1.2L/S

则d=（4Q／πv1000）1/2=（4×12.86／π×1.2×1000）1/2=0.108M

因此，可采用DN100焊接钢管作为供水管。即施工现场准备一个消防水箱注满水，如发生火灾用水泵泵送灭火。

本工程生产、消防、生活用水均由市政自来水管引入，现场采用DN100焊接钢管自小区换热站引至施工现场。

S(KVA)=K(K1K2εP1/ncosα+εP2K3)

其中：S(KVA)－工地用电量（KVA）

εP1－全工地动力设备的额定输出功率总和

εP2－全工地照明用电量总和（KW）

n－动力设备平均效率（取0.85）

cosα－电源功率因数（平均取0.6）

K2－动力负荷系数（取0.75）

K3－照明设备同时使用系数（取0.7）

S(KVA)＝1.05（0.6×0.75×325.8/0.85×0.6＋21×0.7）＝317.28KW

4、选择变压器容量、导线、截面和电气类型、规格：

根据用电量计算，选用容量为315KVA变压器，分配电箱，电源线选用yx－3×35＋2×16橡套电缆线，电缆线总长度120米。室内配线：配电的线路应减少弯曲，额定电压应大于线路的工作电压，棚内暗敷设时穿绝缘管，采用瓷瓶瓷夹固定牢。导线截面不小于2.5平方线，进户线办公室、生活区等电压为220伏，职工宿舍电压为36伏。

为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。

2.5基础施工现场平面布置图（见附页）

2.6主体施工现场平面布置图（见附页）

2.7装饰施工现场平面布置图（见附页）

3.1.1工期目标：工程于2008年10月30日开工，2009年10月10日竣工。主体于2008年5月30日封顶。

3.1.2质量目标：合格工程。

3.1.3安全生产目标：无重大伤亡事故，轻伤频率控制在3‰以内。

3.1.4文明施工目标：达到市级文明样板工程标准。

3.2总体施工组织安排：

根据该工程的施工特点，将主体施工按施工需要配备两套劳动力与两套机械设备。

主体结构施工采取平行流水、立体交叉施工方法。主要工种采取依次流水施工，同时主体结构与内部围护墙砌筑、土建施工与水电等专业施工穿插进行，形成平行流水立体交叉施工格局。

3.3主要分部工程施工进度控制：

结合该工程的施工特点，将住宅楼施工划分四个施工阶段，从2008年10月30日起，至2008年11月25日，为第一阶段：基础、主体一层施工阶段，包括土方、桩、承台梁、一层主体的施工；从2009年3月1日起至2009年5月30日止，为第二阶段：主体施工阶段，包括二到阁楼层主体结构施工；从2009年6月1日起至2009年6月30日为第三施工阶段：主体内分隔墙完成；从2009年7月1日起至2009年10月10日为第四施工阶段：初装修阶段，包括屋面、内墙抹灰、外墙保温涂料、室内大白、门窗工程、水电、通风、电梯等安装工程；2009年9月21日～10月10日预验收阶段包括全面清扫、设备调试、竣工验收；2009年10月10日工程全面竣工，交付使用。

3.4施工流水段划分：

3.4.1划分原则及划分依据：

首先考虑设计与施工规范对施工缝的要求，在符合设计及规范要求的情况下，划分流水段要力求各流水段内的模板型号数量一致，便于模板的周转和减少模板的落地次数，充分利用塔吊的吊运能力，根据现有大模板和各工种劳动力配备情况，尽量使各吊次及劳动量均衡配置。另外，应考虑墙体拆模时间及养护时间，使各流水段工作尽量均衡一致。

3.4.2流水段划分：

根据设计及规范要求，基础桩及承台梁、试桩按设计图纸要求进行施工。

主体施工划分为两个流水段进行施工。

1、原材料质量检验与试验计划

散装水泥：同厂家同等级、同批号、连续进场500T做一次复试。

钢筋：同炉号、同批进场60T，不大于60T。

砂：同产地、同批进场400m3.

碎石：同产地、同批进场400m3.

外加剂：单位工程、每一品种。

砌块：同厂同批进场15万块。

钢筋搭接焊：同一焊工每300个头取一组3根。

钢筋电渣压力焊：同一焊工每300个头取一组3根。

3.5项目经理部组织机构

现场设立工程总承包项目经理部，下设土建、水暖、电气专业施工队及其它专业施工队，统由项目经理管辖，项目经理部组织协调。项目经理部分为工程、技术、质量、经营、物资、财务部门，其组织机构设置职能如下：

3.6配套队伍的组织与管理：

3.6.1配套队伍的选择：

（1）必须符合所承包相应专业工程资质等级，重合同，守信誉；

（2）选择近三年所承担的类似专业工程施工情况及其业绩，确保承担本工程的施工能力；

（3）承担该配套工程的人员素质、装备情况、质量保证能力，应能满足本工程需要；

（4）对生产、技术、经营管理具有有效的控制手段，工期、质量、安全、文明施工有可行的保证措施；

（5）对配套队伍进行最终的考核、复审、评价，符合条件的才能签订配套合同进场施工。

3.6.2配套队伍的协调：

（1）配套单位所选用的材料设备，事先应征得发包方和总承包的审定，严禁使用劣质材料。

（2）配套单位按施工总进度计划编制分包作业计划，并积极组织实施。

（3）各配套单位严格按平面布置图堆放材料，做好现场的文明施工及标准化管理工作。

（4）以各种指令，组织指挥各配套单位科学合理的进行生产作业，协调施工过程产生的各类矛盾，以合同条款明确所承担的责任，追究延误工期或质量不佳所造成的经济损失。

（5）项目经理部按期召开施工协调会，同时根据需要，随时召开协调会。

（6）定期、不定期组织配套单位，对工程质量、安全文明、生产技术、材料供应等情况进行联合检查，执行奖罚制度。

3.6.3配套队伍管理：

①按施工总进度计划控制分包进度计划，单位配套工程进度计划，分为总体、季度和月计划并附保证措施，报总包单位审批。

②组织各配套单位合理的安排好生产计划，并经常检查、分析生产中出现的问题，及时进行调整。

③与配套单位签订工期奖罚合同，按合同兑现情况执行奖罚处理，确保责任工期落到实处。

④配套队伍由于管理不善，造成工期拖延，经总包方指令整改仍无效，将采取惩罚措施直至终止合同。

①确定配套工程质量管理目标，并层层分解落实到班组个人，确保工程总质量目标的实现。

②配套队伍健全质量管理体系，并能有效运行，充分发挥自身质量管理能力。

③从严监控分包操作质量、工序质量，按质量奖罚制度严管严罚。

②配套队伍进场后，总包方对其进行安全交底，并签订安全生产承包合同，明确责任方，落实责任人。

③要求配套队伍向总包单位上报有针对性的保证安全生产技术措施，经审批方可开工。

④配套的特种作业人员必须持有效证件上岗。

⑤对外部装饰的邻边防护作业的个体防护、电梯洞口周边防护及安全用电防护等，经常检查监督，发现问题，及时整改。

①要求配套单位建立文明施工组织机构，做到对口有人抓，有人管，并坚持经常检查落实情况。

②配套单位的施工现场，物料堆放现场及生活区，要求达到总包方的规划要求。

③对配套单位现场仓库、生活区，要随时检查，达到料具堆放整齐，生活区环境卫生符合统一要求。

（5）对配套队伍进行环保意识教育，随时考核，规定合理作业时间，并对噪声超标的设备采取必要控制措施，减少夜间扰民。

3.7主要劳动力、机械设备的投入：

3.7.1主要劳动力投入：

根据工程需要投入木工50人、钢筋工60人、砼工26人、瓦工20人、抹灰工50人、力工50人、电工5人、机械工2人、油工20人、电焊工3人、架子工20人。

3.7.2主要机械设备的投入：

（1）砼浇注：主体结构施工，采用商品砼公司提供的商品砼。

（2）钢筋加工：设两套钢筋加工设备，包括一台调直机、一台切断机、一台弯曲机，同时配备一台电渣压力焊机。

（3）水平、垂直运输：主体结构施工，配备一座QTZ80自升式塔式起重机。

3.7.3塔吊机械的选择与使用

根据施工现场布置及吊装范围确定，要求塔吊的回转半径为40m。经计算，工程中最大吊件重量为0.6吨，所以要求塔吊最大起重量不小于0.6吨。本工程从基础底板至顶层高度为88m，考虑到被吊件及吊钩长度，要求塔身高度不小于88m；以及通过对大型机具的吊运等综合分析决定选用QTZ80型固定附着式塔吊。

依据施工现场的现有条件，考虑大型材料、模板的堆放位置，塔吊安装在建筑物中心距外墙边5米平行于楼体。

根据指挥部提供的地质报告经验算决定基础采用超流态桩，桩身长15.0米，上部为钢筋混凝土承台梁。

采用C35商品混凝土随浇注随振捣，分层振捣密实。

塔吊最大日工作量计算：

根据塔吊的运行效率，每吊次按6分钟计算，1台班480/6分钟为80吊次。故此当最高峰时，塔吊需加班3～4小时，以1.5台班计，一台塔吊可以满足要求。

根据施工需要，当基础垫层施工时，同时进行基座的混凝土浇筑。在基础结构施工时，塔吊正常运行投入使用。

立塔吊后，塔基的四周砌筑240㎜厚砖墙围护，砌筑高度为自然地坪以上1m，四周及顶部做好防护及防雨棚，防止人员坠落同时防止雨水进入基础范围浸泡基础。在基槽回填时，墙内做好支撑。

施工进度计划横道图（见附表）。

1.建立健全测量放线组织机构

为满足施工测量放线要求，保证施工精度，项目部配备专业技术精干、富有丰富经验的专业测量人员，并建立由技术负责人、技术员、质检员、测量放线员共同组成的确保工程质量的测量放线组织机构。

2.1项目部进场后，技术负责人与建设单位、设计单位、规划单位联系，办理建筑红线、绝对高程的交接手续，依据建筑总平面图实地勘察现场。由技术负责人组织测量放线及技术、质检人员熟悉图纸，校验施工图纸细部尺寸，根据建筑总平面进行测量定位。

3.1根据城市规划建筑线测设图确定横纵坐标，并一次性测定轴线控制网和高程控制点。角度测量采用经纬仪，水平测量采用水准仪。

3.2采用直角坐标法测定出轴线控制网。

4.1首先确定±0.000点，并在建筑物角部设置永久性水准点。并将水准点做好防护（如图示）。

4.2以永久性水准点为基准点，首层结构施工完成后将基准点引入首层结构墙、柱上并用墨线弹好，每层楼板以基准点为准排尺，抄测控制标高即总高程及层间标高,标高确定选定绝对标高。

主体施工阶段轴线垂直控制基准点设在±0.000楼板上，预埋ф25钢筋并做好防护。

4.4施工楼层抄测定位：

4.4.1轴线测控：采用经纬仪将控制轴线引测到作业层，并排尺测定其它轴线。

4.4.2标高测控：在每层的柱上或混凝土墙上设置临时水准点，通过预留洞将下层的水准点标高抄测到该层，以控制施工水平标高，进而对工程全高进行控制。

4.5楼体垂直度控制：

4.5.1各层控制轴线抄测完毕后，反复与下一层的控制轴线进行复核。

4.5.2定期在轴线控制点位置使用经纬仪检查已施工完楼层的垂直度。

4.5.3定期采用经纬仪远距离对楼体进行垂直度监控。

4.6.1依据楼体内水平、垂直控制线向外排尺，在窗口处弹出水平及垂直通线。

4.6.2在窗口两侧窗膀上弹出竖向垂直线，以此定位外墙装饰面的成活距离，达到有效控制外饰面的竖向垂直度。

5.1沉降观测水准点可利用测量放线永久性水准点。

5.3沉降观测点设置在边柱外侧＋0.500标高处，锚固预制不锈钢观测套管，依据套管钢珠立尺进行观测。同时将观测点加以编号，便于进行观测和记录。见后面(附图一)

5.4观测仪器选择与观测频次：

5.4.1抄测仪器为1台DS3水准仪。

5.4.2主体施工频次每增加一层即测量一次；装饰工程测量每月一次；大雨后测量一次；竣工后每三月一次，测量一年，至沉降稳定。

为保证沉降观测精度，必须保证以下几点：

5.5.1N3级水准仪校正合格，保证精度。

5.5.2基准点予以保护，使用固定水准点。

5.5.3固定人员观测，整理观测记录。

5.5.4使用固定水准仪和水准尺按规定日期、方法及路线进行观测。

5.5.5观测人员应认真整理观测结果，按时填写沉降观测记录并绘制时间与沉降观测关系图。

第六章主要分部分项工程施工方法和施工工艺

鉴于该工程座落在原有房屋基础上，土方开挖中避免不了会有基础等障碍物，所以基础施工前首先确定施工机械的合理选择以免影响施工进度。如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。对施工现场挖土区域内的地下部分障碍物进行仔细调查，先与业主方及相关政府部门、机关积极配合，明确地下障碍物的种类、数量、位置、埋深等因素，经建设单位、相关主管部门确认，无误后方可进行障碍物的清除。

开挖区域内的地上、地下障碍物（包括各种管道、管线、人防等）完全清除，同时管道、管线的改线路工作全部工作完，并经有关部门批准后方可进行挖土。开挖过程中测量组跟踪抄平，防止超挖。

开挖过程中,随时注意边坡有无松动现象,设置足够照明措施,以保证施工安全。

根据规划局提供的定位坐标点测量定位基槽的控制线，设计院设计的施工图进行基槽外边放线。偏差控制在10cm以内江西省人民防空工程标识标牌设置及制作规范图册（江西省人防办2018年11月），经建设单位、监理单位、施工单位三方共同验线，误差在允许范围内后开槽。

2、地下管网会签已完毕。

6.1.2土方开挖的施工方法及技术措施：

1、有关数据：开槽上口边线按基础边线加工作面加放坡执行，槽底按基础边线加工作面执行。承台梁底标高－2.30m，±0.000为m（高程控制点），承台梁厚600mm，垫层厚100mm。

CJT502-2016 卡压式铜管件2、开挖方向：本工程开挖方向由北向南开挖。

3、采用一台挖掘机（335型）一次进行开挖，装载运输。

4、选择边坡土质好的位置搭设施工人员上下槽安全通道，采用钢管搭设。楼梯踏步高为200mm，宽为300mm，扶手高度为900mm。