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某市开发区教学楼工程施工组织设计

？？市开发区教学楼工程位于？？市经济技术开发区63#小区，长47.0米，宽15.5米，总建筑面积2186平方米。砖混结构，三层，建筑物四周开阔,可做为施工现场；从现场勘察情况来看，综合楼周围地势较平坦，地表土质为砂壤土，透水性较好，施工期间有积水的可能，所以要求施工中应在现场周围采取防水和排水措施。从建筑物的平面和周围环境来看，施工现场的平面布置考虑为：进场大门设在施工现场的东侧，面向校区主干道；建筑物北侧有一块空地可作为施工作业区，主要布置施工机械、库房和材料堆放场地、钢筋加工场地等，东侧进门处布置办公区，为防止对学校的不良影响，施工期间采用租用附近民房作为民工生活区，管理按照施工现场管理要求实施。具体布置见平面布置图。由于教学楼建在校园内,施工期间噪声对学校的教学会产生影响,要求施工中采取必要有措施,以减小噪声的污染。

设计为不带地下室，地上三层，一层至三层层高为3.60米，一层楼面距自然地面0.30米，正立面入口处设有高0.30米宽6米的三级台阶。正立面大门为两道铝合金玻璃门，宽6米，高2.70米，入口处上方为钢筋砼雨篷。

外装修正立面抹水泥砂浆刷白色乳胶柒为主色调配电网开闭站、配电室典型设计.pdf，背立面和两个侧立面设计为水泥砂浆抹灰，涂刷以白色涂料。

除水房贴白色面砖到顶外，其它房间均抹1:3水泥砂浆刷白色内墙涂

顶棚除水房刷白色油漆外，其它房间均刷白色内墙涂料。楼地面：除水房为防滑地板砖处其它房间均为水磨石地面屋面设计：屋面为平屋面，周边女儿墙，设计排水坡度为2%，分为六

个排水区域，采用隔墙分隔，屋面排水形式为内排水，共设10个排水立管；

屋面构造作法为：⑴现浇钢筋混凝土板；⑵刷热沥青玛蹄脂两道；⑶80厚苯板保温层，错缝铺设；⑷1：10水泥珍珠岩找2%的坡，最薄处20厚；⑸C20细石混凝土找平层厚30㎜；⑹刷冷底了油二道；⑺45#SBS改处沥青油毡防水层（页岩覆面）；

室外台阶为钢筋混凝土结构，两侧为砖砌体挡墙，台阶高0.30米，三级，平台面和台阶面为混凝土原浆收光。

门窗：除门厅处为铝合金玻璃门外，其它均为木门，塑钢窗。

载取值为：楼面活荷载标准值，走道、门厅、楼梯间为2.5kn/㎡;其余均为

2.0kn/㎡；屋面活荷载标准值为（非上人屋面）。基本雪压为0.7kn/㎡。基本风压为0.5kn/㎡，地面粗糙度为B类。《建筑抗震设计规范》

350Mpa，场地类别为Ⅱ类，标准冻结深度为1.4m；本工程设计基础为混凝土条形基础，混凝土强度等级为C15，基础断面

本工程抗震构件为构造柱、圈梁和现浇结构层，设计在外墙转角处、

丁字墙、内墙交结处和楼梯间四角以及大跨度梁的支座处女儿墙处均设置

本工程砌体设计为：±000以下为M10水泥砂浆砌MU10粘土砖，一层为M10水泥混合砂浆砌MU10粘土砖，二层为M7.5水泥混合砂浆砌MU10粘土砖，三层为M5水泥混合砂浆砌MU10粘土砖。女儿墙为M5水泥混合砂浆砌MU10粘土砖。其它零星砌体为M5水泥混合砂浆砌筑；

4、设备安装、材料说明本工程生活给水管和消防管均采用热镀锌钢管，排水管和雨水管采用

机制排水铸铁管及相应管件，柔性接口。消防栓箱采用规格为650×800×

本工程采暖管道采用焊接钢管，其中DN≤32㎜为丝接，DN≥40㎜为焊接，地下室和楼梯间及管沟内的管道先除锈后刷防锈漆两道再用复合硅盐做30㎜厚保温层，外缠玻璃丝布两道后刷调和漆两道。散热器采用普通型散热器。

（1）建设单位已做好水、电供应，电力资源能够满足施工需要，给水系统压力和供水量都可满足施工需求，排水设施齐全，在拟建教学楼的不远处有地下排水管网，与城市排水连接，可作为生活污水的排放，施工现场还需做好明沟排水和污水沉淀排放的准备工作。

（3）根据该工程的地勘资料和附近已建厂房的情况可知该工程所在位置的地下水位不高，土方开挖时可不考虑地下水位的影响。基础持力层为原状砾石层，地基承载力为350kPa。

（4）本工程虽处于校区内，但由于厂区建设没有完全建设完，所以本工程在施工时为了不影响厂区内的其它建设和保证施工期学生的安全，在施工时采用彩钢板进行全封闭围护(围护位置见施工总平面布置图)。

①根据现场勘探，确定电源进线、变电所、配电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向。

②根据现场所需的施工生产机器负荷和生活区用电负荷进行严禁的负荷计算。

③在施工临时配线时按进一级、二级配电箱为铠装五蕊铜电缆、埋地；电缆的敷设。

施工现场的其它布置原则按布置紧，占地省，短运输，少搬运，尽量减少二次搬运；利于生产、生活、安全、消防、环保、市容、卫生、劳动保障，符合国家有关规章和法规原则。以及自治区级文明工地实施细则进行，同时各项临时建筑本着：“有利生产、经济适用、安全防火、环境保护、文

明施工”的要求进行布置。

①在拟建教学楼的北面设置一台龙门架作为垂直运输工具。并在大约离龙门架5米的地方设搅拌机一台，作为砼和砂浆搅拌使用。

②为了考虑不影响建设单位的教学和施工现场的规范管理及安全，在施工现场四周采用轻质彩钢板进行围护，采取封闭式施工，大门入口设在拟建教学楼的东面，门向内开，大门宽6米，主要作为施工车辆、施工人员出入及材料运输通道。

③根据有关定额及现场情况及工期要求。临时设施采取生产与生活分离布置，施工办公用房布置在大门东面，钢筋和模板加工工棚布置在现场的西北角，砂石料场和水泥库紧布置在搅拌机北边，便于配料。

④场区内道路呈直线形布置，主道宽6m，次道宽3m，在砂石料处设调车坪，道路进行硬化处理。

⑤大门采用钢结构和砖砌体相结合，大门高4.50m，宽6.00m，门柱为砖垛外贴砖红色面砖，门头为钢结构，设灯光照明，有企业标志，同时在大门两侧设置醒目的七牌五图。

⑥施工现场四周的彩钢板围档。

⑦本工程位于开发区，离市区不到10公里，并且一般物质开发区也有购置，购物方便，为该工程的原材料的采购供应和职工队伍的稳定提供了保证。

（3）设计依据该工程拟定的施工总平面布置图是依据下列要求和条件确定的：

①根据规划总平面图、业主提供的条件和要求、施工现场给排水位置及勘察的实际情况，结合工程特点、施工方案，按布置紧凑、合理有效和美观的原则进行施工现场平面布置。

②本工程所处的地理条件和当地气候条件。

③根据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）。

3、设计内容规范性、完整性

（1）各种施工机械及材料堆放场地的布置均考虑到本工程的结构特点和现场条件要求，按照平面布置的原则，先确定垂直运输机械，再考虑搅拌机的位置和临时办公室的位置，最后布置其它材料堆放的位置。并严格按照《建筑法》和《安全生产法》的有关要求把生产区和生活区分开布设。

（2）施工临时用水、用电管线的选择，均根据施工需要经合理计算确定，施工总平面图中各项内容的设计和布置最大限度地满足施工需要和国家有关建筑施工的要求。施工现场的临时用水和用电均采用埋地敷设，为了节水，降低施工成本，在砖堆场处设一个1.2×1.2×1.2m的集水坑，收集浸砖剩余水重复使用。

1、现场准备：(1)施工管理组织施工项目管理是一门新的管理科学，被列为国际通用的管理模式，项

目管理是运用科学的管理手段和科学规划，合理安排施工程序和顺序。对施工中的人力与物力，财力与方法，时间与空间，需要与可能，局部与整体，阶段与全过程，前方与后方等给予周密安排。使管理工作按规划有序的进行。因此，施工管理组织的组建是关系工程项目满足业主各项要求的关键。所以在中标后应立即进行以工作：

①发挥公司整体优势，组建一支管理严密、技术力量雄厚、施工能力强、有良好信誉的施工队伍。

力并有丰富实践经验的二级项目经理和一批有技术职称、有丰富施工经验、

计划开工日期2005年4月26日，计划竣工日期2005年8月31日，工期日历日为128天。

b、质量目标满足国家质量验收“合格”标准的规定。B、施工管理工作的内容

根据本工程施工管理目标，本项目组织机构的管理工作内容包括进度控制、质量控制、安全控制、成本控制、现场管理、合同管理、生产要素管理及项目组织协调八大方面。

C、各职能人员的职责项目经理：是全面负责施工生产的指挥者，对施工质量、施工工期，

质量检查员：对整个工程的过程质量进行全过程控制，负责组织“三检”，核定分项工程质量等级。

资料化验员：负责现场资料的收集、整理、编目及检查负责原材料的

进场检验试验，负责对砼和砂浆试件的见证取样、送检；对检验试验仪器及计量器具进行有效控制。

安全员：负责施工现场的安全施工检查和控制，协助对各班组组织各级教育，开展各项安全活动，负责施工现场文明施工检查、控制，开展各项文明施工活动。

材料员：负责组织材料的进出场，材料采购和计划的编制。核算保管员：负责工程的核算，并做好“层分析、月核算、日控制”，

做好材料进场验收、保管和发放工作。D、施工管理组织机构高效运作保障准备

①组织强有力的项目管理班子，选派思想好、业务精、能力强、团队合作精神好、服务意识强的管理人员进入项目管理班子。

③强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员召开会议，检查工作质量。

⑤每天下午召开由项目经理主持的所有管理人员的碰头会，对当日存在的问题当日解决，对次日的工作进行协调安排。

⑥项目经理和项目技术负责人按时参加业主组织的施工单位、监理单位、分包单位的召开的例会，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法和时间，并形成会议纪要。

⑦用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。

劳动力筹集将以我公司劳务合格分承包方名册中择优选用技术素质高、思想觉悟好、操作熟练、责任心强、吃苦耐劳并在本公司连续工作二年以上的各专业人员，编组成各专业队组，不打乱工种界限，并根据综合进度，安排两班作业。

（3）临时设施的准备由于该工程现场环境较好，根据工程地点的实际情况和便于工程施工

管理，生产临时设施与生活设施分开设置，以免生产与生活相互干扰和产生不安全隐患。为保证厂区的正常生产和办公秩序，采取现场封闭式施工。进一步加强文明工地建设，确保施工和人员的安全。

①施工现场用水量计算如下：A、施工用水量Q，条件因素：

a、现场配置两台自落式350型混凝土搅拌机，拌制砂浆与拌制混凝土不同时进行，最大用水量作业为浇筑混凝土和砌砖。

b、每台搅拌机每小时最大搅拌量为8盘即2.4m3。c、混凝土浇筑全部用水量为2000（L）（含养护、洗模用水）。d、不可预计用水按10%考虑。

e、机械用水均衡系数K2取值按1.5，q=2.4×2×2000×1.1×1.5/

（8×3600）=0.55(L/S)

B、浸砖用水：q2条件因素，最大用砖量2万/天。q2=250×20×1.5/8×2×3600=0.26(L/S)C、生活用水：q3条件因素：

a、施工高峰期人数为280人/天。

b、人均的用水量40L。

c、每天工作班取2班。q3=280×40×1.5/8×2×3600=0.29(L/S)

经查表消防用水q4取10(L/S)。E、由于校区内有消防用水可作为施工区的消防用水，所以不考虑消防

管的布设，直接采用学校内原有的消防系统，但在施工现场备有干粉灭火

总用水量计算：Q=∑q=q1+q2+q3=0.55+0.26+0.29=1.1(L/S)

三项合计小于消防用水量，消防用水量计：Q=q4=10(L/S)。

②管径计算：A、供水总管：

Q/V1000=2

10/3.141.31000=0.099m=99㎜

B、施工用水支线D=2

0.81/3.141.31000=0.028m=28㎜

C、生活用水支线D=2

0.29/3.141.31000

=0.0168m=17㎜

③水表选择：水表选择为DN100螺翼式水表。

（7）施工用电：根据施工现场临时用电设计的规定，须由电气专业技术员对施工现场

①施工现场用电设计与布置

本工程现场临时用电从总配电室引入到施工现场的配电室，采用

380/220V三相四线制供电方式。

②现场动力设备用电容量

考虑线的损耗和线路加长的不定因素，故选用3×25+1×16mm2的铜芯

3×16+2×16mm2）

N（VV 3×25+1×16mm2）搅拌机、

电 3×25+1×16mm 配

3×16+1×16mm2）

N4（VV243×6mm）室

N（VV3×16mm2）

本工程采用380/220V三相四线制，进户线由室外线路用3×25+1×16mm2的铜芯电缆线埋地引入总配电室，计划分四路引至各分配电箱，一路采用三相五线制供电方式代龙门架专用(3×16+2×16mm2)；一路采用三相四线制供电方式代搅拌机、卷扬机、钢筋下料机、钢筋弯曲机使用(3×25+1×16mm2)；另一路采用三相四线制供施工现场其它动力设备用电(3×16+1×16mm2)；室内照明线路采用3×6mm2；室外照明线路采用3×16mm2铜芯电缆埋地设到各用电场所

建设单位、设计院、公司工程、项目部

工程部门与建设单位、设计院积极联系

①图纸自审图纸自审是在工程开工前期，由公司技术部门主持，项目技术负责人、

各相关专业工长、质量检查员参加，在全面熟悉图纸情况后对各分部分项、专业工程设计图纸内容准确掌握后，认真核对建筑结构、设备、电气等专业工程施工图纸的详图，核查有无错、碰、漏等问题，并对有关影响建筑物安全、使用、美观、经济等问题提出初步的修改意见，并形成图纸自审记录。

②图纸会审图纸会审由建设单位组织、设计单位、监理单位、施工单位有关技术

人员参加。会审的内容由三大部分组成，一是施工单位提出的施工图中存在的问题。二是建设单位提出须要调整的内容，三是设计交底。最后形成的图纸会审记录，经三方签字盖章生效。

会审记录由项目技术负责人（施工技术员）负责记录、整理，经工程部和公司总工审核后，报送监理（甲方）和设计单位审核，并项目技术负责人办理会签手续。

（5）图纸会审的签发：图纸会审属受控文件，签证完毕后应在5～10日内报工程部办理签发手续。图纸会审属于技术文件应编号归档，妥善保

③施工组织设计的编制及施工方案的管理制度

施工组织的编制：按工程规模和结构形式，采取两级负责制。由工程

部负责组织项目部的技术负责人、施工技术员、质检员及其它项目管理人员进行编制。

施工组织设计的评审：由公司总工程师组织相关科室人员、项目经理、技术负责人、施工技术员、质检员、资料员、安全员、材料员、保管员进行评审。施工组织设计按有关技术资料档案管理规定进行管理。最后由总工程师批准，并报监理（甲方）批准执行。

施工方案编制的内容应齐全并具有可操作性。

施工组织设计界定的特殊过程和创杯工程计划实施的新技术应用项目，应编制单独的施工方案。由项目部技术负责人（施工技术员）负责编

施工组织设计和安全组织设计在单位工程开工前5日内报工程部审核。

分部分项工程施工方案应在分部分项工程施工前15日内编制完毕，报工程部审批。工程部应在接到方案后5日内审批完毕，对一次审批未过的施工组织设计、安全组织设计及施工方案，编制负责人应在接到审批意见后2日内修改补充完毕，并报工程部复审。

施工组织设计和安全组织设计及分项工程施工方案属受控文件，是施工中的具体指导文件，应纳入技术文件管理。

编制施工进度计划，实施动态管理

针对工程中产生的不合格点进行分析，找出影响质量的主要因素

针对工程产生的质量通病进行分析，找出影响质量的主

对砼、砂浆试块的强度进行评定

技术交底实行分级负责制：责任人必须适时组织有关人员进行交底。

技术交底应采用书面的形式，负责人应办理交底签字手续。交底内容应齐全，操作性强。用炭素笔填写，字迹应清晰、工整。

技术交底的编写内容应根据设计图纸、施工组织设计、安全组织设计、施工方案及有关政策、法规进行编写。技术交底属技术文件应归档保存。

b、技术复核制度：技术复核的内容为地基、基础及主体的模板、钢筋及屋面防水等特殊

过程界定的分部分项工程。分部分项工程的技术复核由项目技术负责人（施工技术员）组织，项

目质检员参加，重要部位的技术复核由公司质工程部组织，由公司质检员评定质量等级。保证每一分部分项工程其质量都达到验评标准，并报监理验收。

定位桩、标高控制点、龙门板墙的

、施工技术员及质量检查员等相关人员

原材料及半成品、构配件等的品种

各层梁、板、柱钢筋工程

下料单、钢筋接头形式、搭接及锚固长度、保护层、钢筋规格、数量间距

各层梁、板、柱模板工程

支撑的刚度和整体稳定性、轴线标高、几何尺寸及接缝处理

各层梁、板、柱混凝土工程

混凝土施工配合比、掺外加剂的比例、砼构件截面尺寸及养护条件

门组织技术负责人等相关人员参加。对于需要参与复核的项目应及时进行报检。

墙身轴线、砂浆配合比、砂浆饱满

度、垂直平整度、标高、预埋件的位置及数量

水房防水坡度、泛水高度、地漏标高、闭水试验、细部做法；屋面防水坡度、泛水高度、防水层、保护层、淋水试验及细部做法

各分部、分项工程（工序）的样板墙、间、段的施工技术复核

管理标高、坡度、立管垂直度、托架数量及稳固性、保温及防腐做法热力管道的胀力设置

变配电位置、高低压进出口方向、

电缆沟位置、箱盒灯具安装高度、接地做法

对所有进场的原材料和半成品由现场保管员组织检查验收，并建立材料台帐。

所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包单位提供合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。

对需要做复试材料，如：水泥、钢筋、砂石料、红砖、砌块及各种外加剂、防水材料等，必须按照规定及时见证取样试验，并将试验报告单报送监理。

对进场的物资必须进行标识，按照已经检验、未经检验和经检验不合格等三种状态时行分类堆放，严格保管，不合格的原材料应即时退场，避

对不合格物资不准进场，同时要注明处理结果和材料去向，对不合格材料的处理，应建立台帐。

1、进场时和使用前全数钢筋的外观检查

2、进场时产品合格证、出玚检验报告的检查

以同一生产厂家、同一强度等级、同规格、同一批号，不超过

1、水泥进场时应对其品种、级别、等级、包装或散装仓号、出厂日期进行检查；

2、进场时检查产品合格证、出厂检验报告；

对水泥强度、安定性及其他必须的性能指标

以同一生产厂家、同一强度等级、同规格、同一批号，不超过

以同一生产厂家、同一同规格，不超过200

2、进场时产品合格证、出厂检验报告；

以同一生产厂家，每15万块为一验收批

1、进场时检查产品合格证、出具检验报告、掺外加剂砼性能检验报告；

外加剂与水泥的适应性检验、掺外加剂砼的试配

2、进场时产品合格证、出厂检验报告；

纵向拉力耐热度、柔度、不透水性

每1000卷为一个检验批，不足

1000卷也为一检验批

2、进场时产品合格证、出厂检验报告；

吸水率、耐磨性、抗冻性

同一生产厂家、同种产品、同一级别，每1000

㎡为一检验批，不足1000㎡也按一批计。

d、工程质量检查和验收制度：

依照质量标准逐项检查操作质量，并根据施工项目特点分别对隐蔽工程、分项工程和竣工工程进行验收，保证每个施工环节的工程质量。工程质量检查可分为自检、互检、交接检及各级管理机构定期检查或抽查。检查内容除按质量标准规定以外，还应针对不同分部、分项工程分别检查（测量定位、放线、放样、基槽、焊接、模板安装、钢筋绑扎、砼配合比、设备安装，以及装修等工程项目），并做好记录，发现偏差应及时纠正。

试件留置部位和取样数量

砼强度结构检验以在砼浇筑点制备与结构实体同条件养护600℃的试件强度为依据

1）基础分部需留置同条件结构实体检验的构件：条基砼、构造柱、梁、现浇板；

2）主体分部需留置同条件结构实体检验的构件：柱、现浇梁；

3）同条件养护试件所对应的结构具体部位构件和取样数量，应由监理、施工单位依据下述条件共同确定；

A、对砼结构工程中的各砼强度等级，均应留置同条件养护试件；B、同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据工程量和重要性确定，不宜少于4组，

4）、同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。

由监理工程师见证，项目技术负责人组织

1、本工程基础、主体部分对现浇梁、现浇板的钢筋，进行结构实体保护层厚度检验；

2、钢筋保护层厚度检验的结构部位和构件数量，应由监理、施工单位共同选定，并满足下述条件：对梁、板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少5个构件进行检验。

3、对选定的梁类构件，应对全部纵受力钢筋的保护层厚度进行检验，对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验，对每根钢

筋，应在代表性的部位测量1点

安全和使用功能检测计划

检查有关试验报告或试验记录；对组织现场抽测，并应满足规范规定

有防水要求的水房蓄水试验

建筑物垂直度、标高、全高测量

检查有关试验报告或试验记录；对组织现场抽测，并应满足规范规定

暖气管道、散热器压力试验

DB5301／T 48-2020 城镇污水处理厂污泥处理处置规范消防管道、散热器压力试验

检查有关试验报告或试验记录；对组织现场抽测，并应满足规范规定

线路、插座、开关接地检测验

屋面分部工程有关功能检测方法

淋雨后或持续淋水2h后进行，并无渗漏、积水

建筑给排水及采暖分部工程有关功能检测方法

给水管道系统在试验压力下观测GBT4728.1-85电气图用图形符号总则，应不

暖气管道、散热器压力试验

应做水压试验，在试验压力下，压力不