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南京某游泳馆机电安装工程施工组织设计

日期： 2003年7月13日

1.2执行的规范、规程及标准 3

GB／T39828-2021 陶瓷厚涂层的高温弹性模量试验方法.pdf3.3成本控制目标 5

3.4环境、职业安全健康以及文明施工目标 5

4.2机电设备安装工程简况 5

4.3工程及工程管理特点、施工条件和要求、项目管理的总体要求 9

5.1施工组织管理 11

5.2公司重点工程指挥部组成 11

5.3项目部组织机构以及质量、环境、职业安全健康管理机构 11

5.5本安装工程单位（子单位）工程、分部分项工程及检验批的划分 13

5.7施工进度计划 15

5.8资源配备计划 16

5.9临时设施计划以及施工现场平面布置 19

5.10施工程序与项目管理的总体安排 22

5.11本工程竣工资料 28

5.12物资的检验及保管 28

5.13应用计算机技术进行项目管理 30

6实现工程项目目标的保证措施 30

6.1实现质量目标的保证措施 30

6.2实现工期目标的保证措施 32

6.3实现成本控制目标的保证措施 33

6.4实现环境、职业安全健康以及文明施工目标的保证措施 33

6.5冬季、雨季施工措施 34

7搞好项目施工中的各项协调工作 34

7.1与业主、监理及设计单位的协调配合 34

7.2与土建等单位的协调配合 35

8建筑电气主要施工技术 35

8.1配管、配线 35

8.4电气装置的接地 41

8.5盘/柜的安装 41

8.6电动机检查接线及电气设备交接试验 43

8.7矿物绝缘电缆的施工（BTTZ） 44

9智能建筑主要施工技术 47

9.1火灾报警及联动 47

10管道工程主要施工技术 51

10.1管材与接口、管道的保温材料 51

10.2管道工程通用技术 51

10.3喷淋、消防管道施工 54

10.4空调水管道及蒸汽管道施工 58

10.5沟槽式卡箍接头及配件安装 60

10.6管道的焊接连接 62

11通风工程主要施工技术 64

11.1管材及其质量要求 64

11.2消声、隔声及降噪要求 65

11.3施工程序 65

11.4通风工程通用技术 65

11.5无机玻璃钢风管施工 68

11.6铁皮风管施工 71

11.7保温复合玻纤风管施工 74

12绝热工程主要施工技术 78

12.1绝热材料 78

12.2绝热施工前必须具备条件 78

12.3空调供回水管、冷凝水管绝热施工 78

12.4蒸汽管、凝结水管绝热施工 79

12.5铁皮风管绝热施工（离心玻璃棉板） 79

12.6成品保护 80

13通用设备安装技术及空调机房、冷冻机房安装技术 80

13.1基础验收 80

13.2设备开箱验收 80

13.3设备运输、吊装 80

13.4设备安装 81

13.5空调机房、冷冻机房安装 82

14公司方针目标 83

1编制依据及执行的规范、标准

本《施工组织设计》编制的目的是为了有效地指导本安装工程施工。编制时突出两个方面：一是施工必要的准备，研究工程施工必须具备的组织方面和物质方面的客观条件，采取有效措施，具体指导施工准备工作的实施；二是规划施工活动，研究施工方案及实现方案的有关施工技术、施工管理以及采取快速、优质、低耗地完成施工任务的措施。

1.2执行的规范、规程及标准

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准

工业金属管道工程施工及验收规范

现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

建筑给排水及采暖工程施工验收规范（除采暖卫生工程）

通风与空调工程施工质量验收规范

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范

爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑电气工程施工质量验收规范

自动喷水灭火系统施工及验收规范

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范

火灾自动报警系统施工及验收规范

电气装置安装工程电气设备交接试验标准

绝热工程施工及验收规范

JG/T117—1999

不燃型无机玻璃钢通风管道

JC—646—1996

玻璃纤维氯氧镁水泥通风管道

施工现场临时用电安全技术规范

建筑工程施工现场供用电安全规范

建标〔2002〕219号

《程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

我们将充分发挥本公司在管理、技术、装备、经验等方面的优势，严格执行质量、环境、职业安全健康管理体系模式，按照本公司方针、目标的要求，以工程合同为依据，全面地搞好工程项目施工全过程的管理，竭诚为业主提供更多更好更可靠的优质服务。

本工程项目是省政府重点项目，建成后将为本市的城市建设增添新的亮点，同时也为本公司创造了品牌，赢得了信誉。为此，本公司将该工程列为创优项目中的重中之重。

本公司凭着多年的施工经验，充分认识到一项优质工程的建成离不开与建设各方（如：土建、设计、装潢、监理等单位）之间的良好协作。在施工中，我们将以科学的管理方法、严格制度、一丝不苟的工作作风，满腔热情的服务态度、团结一致的协作精神，搞好与各方的配合。并调派具有丰富施工经验的工程技术人员和项目管理人员组成项目经理部。实行项目经理负责制，同时，还要求全体工作人员必须时刻注重自己的精神面貌，以一个积极向上的精神风貌和工作态度来对待本工程的施工。在施工人员调配方面，以服从工程需要为准则，保证有足够的资源在合同期内完成安装工作，使业主满意。本公司驻现场项目经理部的所有人员在施工过程中，随时接受业主的检查与监督。

本工程项目目标为：质量目标、工期目标、成本控制目标以及环境、职业安全健康目标。

本工程质量标准：合格，并满足“鲁班奖”质量目标要求。

本工程竣工交付业主使用时质量验收应符合下列规定：

（1）单位工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；

（2）质量控制资料应完整；

（3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；

（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；

（5）观感质量验收符合要求；

（6）合同范围内的全部工程其使用功能符合设计图纸要求；

（7）分部、分项工程质量一次交验合格率100%。

开工日期为2003年7月1日，竣工日期为2004年7月30日，满足业主总体进度计划要求。

（1）确保工程造价在业主控制范围内；

（2）降低施工成本，争创项目利润。

3.4环境、职业安全健康以及文明施工目标

本工程职业安全健康目标为：无伤亡、无重伤；无重大机械事故；无急性中毒事故；无重大火灾事故；轻伤事故率低于1人次。

本工程必须达到“市级文明工地”，争创“省级文明工地”。

本工程总建筑面积25200m2。固定座位3000席，在游泳池下设有设备层，设施标准可举办单项世界锦标赛。馆内设竞赛池、跳水池、训练休闲池、儿童嬉水池、热身池各一座；附房设有淋浴室、更衣室、休息室、各种赛事管理房、训练场（兼宴会厅）、厨房、餐厅及小卖部等。

主馆高度约34.4m；副馆高度（最高处）18.3m。建筑物层高：地下室6.15m；空调机房14.24m，地下室夹层2.045m；副馆一层6.9m；局部3.3m，夹层3.6m，副馆二层及主馆层高依海螺壳屋面变化。

本工程施工工期为2003.7.1—2004.7.30；文明施工要求为达到“市级文明工地”，争创“省级文明工地”；承包方式为包工包料；质保期为二年（空调工程为二个冷季、二个暖季）。

4.2机电设备安装工程简况

4.2.1消火栓及自喷工程

为城市自来水，中心由江东南路及青石埂路上各引一根DN400及DN300自来水管，并在中心内部形成环状自来水管网，游泳馆室外消防用水由自来水管网上接出的室外消火栓供给。

中心体育场屋顶设置18m3消防水箱一个（箱底标高为31.5m）、消火栓和自动喷水消防系统稳压设施各一套。

利用游泳馆竞赛池(3938m3)及训练休闲池(1960m3)作为中心消防水池（这两个水池常年对公众开放，不会同时进行清洗而被放空）。

游泳馆地下室设备间内设置二台消火栓消防泵，一用一备，每台水泵供水能力为：Q=30L/S、H=80m（体育场消火栓室内消防用水量为30L/S）。

游泳馆地下室设备间内设置三台自动喷水消防泵，二用一备，每台水泵供水能力为：Q=50L/S、H=80m（网球中心自动喷水灭火系统用水量为100L/S）。网球中心卖场仓库报警阀压力开关及体育馆消防水泡火灾探测器动作，二台自喷泵开启；各场馆其它报警阀压力开关动作，一台自喷泵开启。

消防用水量：室内为30L/S，室外为30L/S。

系统设计：本工程室内消火栓消防给水系统采用临时高压给水系统。室内消火栓布置在建筑物内的走道，大厅等明显易取用部位，其间距保证两股消火栓的充实水柱同时到达室内任何部位，且不大于50m。管道连成水平及竖向环网，并用阀门分成若干独立段。火灾初期，系统由设在奥体中心体育场屋顶消防水箱、稳压设施供水，随后由设在游泳池地下室设备间内的消火栓消防泵从游泳池吸水后增压供水。并在接自消火栓泵出水管的二路连接管上分别设置减压阀，以保证游泳馆每个消火栓前压力不大于0.5MPa。室外设二组消防水泵接合器。

（4）自动喷水灭火系统

喷头设置场所：门厅、走道、休息室、赛事管理房间、厨房、餐厅等部位。

设计参数：火灾危险等级为中危险（I）级，喷水强度为6L/min.m2,作用面积为162m2。

系统设计：报警阀采用湿式系统，共设二组报警阀，每个楼层及每个防火分区各设一个水流指示器。火灾初期，系统由设在奥体中心体育场屋顶消防水箱、稳压设施供水，随后由设在地下室设备间内的自动喷水泵从游泳池吸水后增压供水。室外设二组消防水泵接合器。

喷头形式：除局部走道因建筑造型要求采用边墙型喷头外，其余采用装饰型喷头。喷头动作温度厨房为93℃，其余为68℃。

4.2.2通风与空调工程

通风空调工程包括空调、通风、防烟、排烟。空调制冷总负荷4446KW，供暖总负荷5028KW。

游泳馆热源由奥体中心集中锅炉房提供。饱和蒸汽压力为0.8MPa冬季空调采暖耗暖汽量为7.5t/h；各池及淋浴间耗汽量为4t/h；总耗汽量为11.5t/h；供汽总管至各汽点时，需经减至0.4MPa饱和蒸汽后投入使用。蒸汽凝结水回收至锅炉房凝结水箱。

游泳馆在地下设备室设冷冻换热站。站内设备主机的位置情况详表如下表:

供回水温度为7/12OC

供回水温度为60/50OC

供回水温度为50/40OC

游泳馆除贵宾室、技术用房等小型房间采用风机盘管加新风的空气一水系统，消防控制中心，网络间，显示屏间采用分体式空调形式外,其它皆为全空气低速风道系统.

采用变水量双管一次泵闭式系统。其水系统按各房间功能及具体使用要求分为六个环路。各环路由设于冷冻换热站内的分、集水器集中控制。水环路具体划分为：1#、2#、3#空调机房为一个环路；一层夹层4#、5#及二层夹层7#空调机房为一环路；一层夹层6#空调机房为一环路（该环路又分若干支环路，由夹层内分、集水器控制）。

水系统采用低位膨胀水箱定压，定压点设于水泵吸入口。

水系统设有全程电子水处理器，起杀菌、除垢作用，保证系统正常运行。

除一、二层玄关及二层门厅外，所有空调房间皆设机械排风系统，且过渡季皆设机械送、排风系统，而不必启动冷（或热）源。另外各设备用房皆设送、排风系统。

池厅区内比赛及戏水区皆通过由消防值班室控制的可开启电动排烟窗进行自然排烟。（排烟窗面积约400m2，满足房间面积2%的要求。）

一层贵宾休息室及面积超过100m2无外窗房间设机械排烟系统。排烟量为20350m3/h。

一层更衣、淋浴间设排烟系统。排烟量为2700m3/h。

进出设备机房、贵宾休息室、消防值班室及穿越防火分区的风管上设700C可关闭的防火调节阀。

比赛池池岸区设地板辐射采暖系统。由其他专业公司施工，故这里不再叙述。

游泳馆设冷却水量为396m3/h的冷冻机二台及冷却水量为227m3/h的冷冻机一台（均为进水温度32℃，出水温度37℃）。

系统采用冷却水回用的供水方式，选用二台Q=400m3/h、一台Q=230m3/h低噪声冷却塔（进塔水温37℃，出塔水温32℃，湿球温度28.6℃）及放置在地下室冷冻机房内二台Q=400m3/h、一台Q=230m3/h的冷却循环水泵向冷冻机循环供给冷却水，管道系统一一对应设置。由于游泳馆外形原因，本工程冷却塔放置在中心体育场屋顶。

循环冷却水系统采用电子除垢仪稳定水质、除垢、灭藻和缓蚀。

来自集中锅炉房0.8MPa蒸汽，经减压阀减压成0.4MPa蒸汽后投入使用。用汽点为：①空调用板式换热器；②采睬用板式换热器；③给排水专业用热交换器；④再次减压成0.2MPa蒸汽后给池厅区比赛及戏水区各空调机组加湿器。

所有热交换设备的蒸汽凝结水均采用0.4MPa蒸汽作动力的凝结水回水泵回至锅炉房。

按冬季排湿量确定新风量

贵宾室新风量40m3/h

（10）自动控制：由其他专业公司施工，故这里不再叙述。

比赛场地照明，LED显示屏，扩声设备

走道，重要功能房间，大餐厅等处照明

一般功能房间，浴室，餐厅照明，客梯，自动扶梯等

消防用电设备、计时计分装置

冷水机组、通风、空调末端设备

本馆变电所内设置两台1600KVA干式变压器，电源由设于体育场内的10KV配电中心用电缆沿电缆桥架架空引入。

消防泵、喷淋泵、排烟风机等设备采用移动式柴油发电机作应急电源；应急照明，防火卷帘、排烟窗等小容量设备采用EPS作应急电源。消防值班、，网络中心、馆内的比赛计时计分等设备采用UPS作应急电源。

整个奥体中心消防泵房、喷淋泵房集中设置在本馆内，因此所有场馆有比赛或文娱活动时，移动式柴油发电机须配置到位，保证消防泵、喷淋泵供电。

无重大比赛时，两台变压器退出运行，由主体育场A4变电所引来两路～380/220V电源供平时用电设备及消防负荷用电。

低压配电电压为～380/220V三相四线制。

消防用电设备采用专用的供电回路，消防控制室、消防泵、喷淋泵、排烟风机等的供电在最末一级配电箱、柜设自动切换装置。

为保证变电所附近的微型断路器有足够的开断容量，本工程设计利用了级联特性。

本设计予留锅炉房用电源。

变电所各出线回路设电度计量。

（3）建筑物防雷保护系统、接地系统及等电位联结

1）本建筑防雷击电磁脉冲的措施如下：变配电所高低压母线上装设避雷器；所有配向电子设备用电的线路在楼层配电箱及末级设备配电箱装设浪涌抑制器（SPD）。

2）采用总等电位和局部等电位联结（由其他公司施工）。

4）建筑物防雷保护系统：由其他公司施工，故这里不再叙述。

4.2.4火灾自动报警系统

4.3工程及工程管理特点、施工条件和要求、项目管理的总体要求

4.3.1工程及工程管理特点

施工工期紧：本工程要求在2004年7月30日竣工。

本工程质量要求高，且施工技术含量大。

本工程是第十届全国运动会比赛场馆，社会影响大。

本工程结构复杂、跨度大、承力建筑钢结构多且高空施工场所多，因此，施工时必须注意以下几点：

1）高空作业时，必须严格按照安全施工规范以及本施工组织设计有关安全施工规定进行施工；

2）除设计要求外，承力建筑钢结构件上，不得采用熔焊法连接固定支架、螺栓等部件，且严禁热加工开孔；

本工程空调风管采用保温复合玻纤，该风管特点是：重量轻、吸音，但缺点是不能受潮、不能受外力敲打以及不能在风管上站人或放脚手板后站人。

本工程单层施工面大，易于展开施工作业面，组织各专业均衡大流水施工。

设备材料供应：设备及主材甲供或甲控乙供，零星材料乙供。

建设地点及环境特征：工程地点在南京市，地理及气候条件均较好且交通便利。

4.3.2施工条件与要求

提供能基本满足施工要求的场地。本工程的施工场地由业主协调承包商与土建承包商协商确定。

提供施工所需的水、电：

1）业主负责协调土建承包商提供供电电源及分表。承包商负责分表使用期间的保养、维护。从分表接口（包括分表）至用电设备的线路安装由承包商负责实施。

2）业主负责协调总包单位提供水源及分水表。从分水表接口（包括分水表）至施工各用水点的管路安装、布置由承包商负责实施。

4.3.3项目管理的总体要求

组建项目经理部，设置管理岗位，制定项目经理部岗位职责，明确各级管理人员的职责范围，在企业规定的权限内，优选施工作业层。在施工中，我们将根据该工程特点，组织各专业均衡大流水施工，做好生产要素的优化组合和动态平衡，抓好施工前准备阶段的控制、施工过程中的控制以及施工过程所形成产品的控制，严格履约，确保项目目标的实现，保证第十届运动会按时召开。

4.4.1消火栓及自喷工程

4.4.2通风与空调工程

4.4.3电气动力系统（不含照明配电箱控制的动力部分）

4.4.4火灾自动报警系统

（1）火灾探测系统以及报警系统；

4.4.5业主及监理工程师指示的其他零星工程。

针对工程特点，本着精干、高效，结构合理的原则，组建项目经理部，实行项目经理全权负责制。各岗位既独立有效运行，又密切协作配合。组织项目生产要素合理投入和优化组合，管理层和各岗位以严谨的工作作风、合理的工作流程、到位的工作质量，确保一流的工程质量。

操作层实施专业队负责制。下设作业班组，优选技术素质高、劳动态度好，而且具有同类建筑施工经验的人员参战，同时储备一定数量的劳务人员，视工程需要，随时组织操作层人员有序动态流动。

5.2公司重点工程指挥部组成

总指挥： 总公司副总经理：高级工程师

技术总负责：总公司总工程师：高级工程师

工程管理： 总公司工程技术部经理： 高级工程师

质量安全管理： 总公司质量安全部经理； 工程师

财务管理： 总公司财务处处长：高级会计师

5.3项目部组织机构以及质量、环境、职业安全健康管理机构

5.3.1游泳馆、网球中心项目经理部组织机构

5.3.2省游泳馆项目质量管理机构

5.3.3省安奥体游泳馆项目环境、职业安全健康管理机构

为适应建立现代企业制度的需要，提高企业的管理水平，现本着精干、高效，结构合理的组织原则，并结合公司第三层次文件的规定，设置项目部各管理岗位。

管理岗位的设置要达到减少管理层次和环节，提高工作效率的目的。岗位职责的制定要明确各级管理人员的职责范围，以达到各负其责，各司其事，充分调动各级管理人员的积极性和创造性。

岗位职责详见质量、环境、职业安全健康计划5。

5.5本安装工程单位（子单位）工程、分部分项工程及检验批的划分

5.6.1单位（子单位）工程、分部分项工程划分

为实现质量目标，现依据国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001，并结合本工程特点，将本安装工程单位（子单位）工程、分部分项工程划分如下：

（1）单位（子单位）工程划分：

南京某游泳馆机电安装工程

（2）分部分项工程划分如下：

消防给水管道及配件安装，室内消火栓系统、喷淋系统安装，消防喷淋给水设备安装，管道防腐。

冷冻换热站安装，蒸汽管道及配件安装，系统水压试验、防腐，绝热。

给水管道安装，消防水泵结合器及室外消火栓安装。

桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验。

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机接线、低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验。

火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试。

制冷机组安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试

管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试

5.5.2检验批的划分

检验批按系统分楼层、施工段及回路划分。（详见质量、环境、职业安全健康计划6.2.2）

做好施工准备，可以保持安装工作有计划，有步骤地进行，减少施工中的混乱，对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和安全生产，将起到重要作用。

5.6.1熟悉和审查施工图纸资料。在施工前解决好图纸资料方面存在的问题。做法是各专业施工人员在熟悉施工图纸资料和了解设计意图的基础上，紧紧围绕下列四个方面内容，从施工角度各自提出图纸资料存在的问题，然后由项目部组织各专业有关施工人员进行讨论，以确定初审后图纸资料方面存在的问题，然后参加由建设单位组织召开多方图纸会审会议，逐一解决提出的所有问题。

（1）施工图纸资料是否符合国家有关的技术政策、规范和规定。包括所在地区有关质检、消防、供水、供电、电讯等方面的规定，如有不符，应逐一提出。

（2）施工图纸资料是否一致。包括安装图纸与土建图纸之间，以及安装水、电、风设备各专业图纸之间，设计表达是否一致，有无矛盾之处。例如安装图上需要有预埋件和预留空洞的，但土建图上没有，或者虽有但数量不符，位置不对，说明有问题，应提出改正

（3）施工图纸资料是否正确，按图施工是否可能。例如按设计图纸施工，会发生水管碰着风管、冷冻水管碰着给排水管、风管碰着照明灯具等现象；或者发生管弄中排不下那么多管子、电缆槽挤不进管弄等情况。说明设计图纸有误DB5115／T 43-2020 智能轨道快运系统设计规范.pdf，应逐一提出存在问题。

（4）施工图纸资料是否齐全、清楚、明确。施工图纸资料完整的概念应包括施工图纸、设计说明、系统图、剖视图、非标准构件图和非标准设备制作图，以及设备技术文件等。如缺少或不完全，都应逐一提出补齐。必须明确，设计说明是施工图纸资料的重要组成部分，必不可少。凡是图纸上不能画出来的，如油漆、保温、技术要求和施工注意事项等都应在设计说明中表达，没有表达的必须补齐。

通过准备工作，应达到两方面要求：一是使施工图纸资料齐全、正确和一致，没有大的问题；二是使存在的问题在施工前得到妥善解决，从而达到不影响施工，不发生返工，不影响工程质量。

5.6.2编制进度计划、资源配备计划（劳动力使用计划、施工机械计划、检验试验计划、物资供应计划）以及临设计划，确保工程进度满足业主要求。

5.6.3确定施工力量，层层技术交底，使广大施工人员心中有底。

GB／T 39425-2020 城市轨道交通车辆永磁直驱转向架通用技术条件.pdf5.6.4明确需要进一步制定施工方案和施工工艺的项目。本工程有：

（1）设备安装系统调试；

（2）大型设备吊装施工方案。