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工程项目施工安排的指导思想

施工程序布置、工程进度计划

主要材料用具和劳动力需要量计划见附表

主要项目的施工方法和质量保证措施

GB／T 27021.5-2018 合格评定 管理体系审核认证机构要求 第5部分：资产管理体系审核和认证能力要求（高清版）开源森林庄园F型#住宅楼

本工程位于漯河市五一路南端，东临五一路，西临泰山路，北临金江路，南临环城路，交通十分便利，是漯河市最大的生态型住宅小区。本工程为开源森林庄园F型住宅楼，平面呈“一”字型面布置，东西长米，南北宽米，总高米，±0.000以下为地下室，其建筑面积平方米。

本工程为单元，六层砖混结构，±0.000以下为地下室。标准层高为米，地下室高为米，室内外高差

地下室和室外地埋部有排水、冷热水。

排水标高为—1.8米，管径为DN160、DN110，排水标高指管底。

冷水标高为—1.6米，管径为1—3层DN20，4—6层为DN25，水表同样是1—3层为DN20水表，4—6层为DN25水表。

热水标高为—1.5米，管径和冷水一样。

给水管采用PPR管，热熔连接，排水管用PVC管，承插专用胶连接。

所有穿地下室外墙的管道均按90S312制作并配合土建安装刚性防水套管。

水表统一装设在室外水表井中，以便查表方便。

管道和卫生设备安装高底均按现行所给国标图执行。

安装完毕后，给水做水压试验，排水做闭水试验。要求按《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242—82、《建筑排水硬聚氯烯管道工程技术规程》CJJ/TZ9—98执行。

卫生间设置有浴盆、坐便器、洗脸盆等卫生器具。

威房间设有洗涤盆，并设有煤气道装置。

电施采用380/220V，TV—C—S供电系统，利用电缆直埋进线，地埋管采用国标钢管，并作防腐处理。进户处电缆接地装置用40×4平方毫米镀锌扁铁连接引入总配电箱，作重复接地，接地电阻应小于10欧。

采用暗管暗线，图中除进户线外均采用BV—500型导线，其中照明干线为2.5平方毫米，接至开关的支线为1.5平方毫米，除注明外均为两根，小于4根穿PVC15管，根数大于4时穿PVC，20管空调插座为高阻燃PVC管，管径为Φ20。

负荷按三相均衡分配接线，系统专设PE线，

线截面在16—35平方毫米时，中线截面为16平方毫米，相线截面小于16平方毫米时，中线截面应和相线截面相同。

5、按《建筑电气安装工程图集》进行施工。

6、电源进线标高为—1.4米。

二、工程项目施工安排的指导思想

为加快进度，缩短工期，降低成本。创优质工程，公司安排配备专职安装项目负责人，另外组成技术工管理小组，配备好各组班子，经济技术指标落到岗，安排到人，奖优罚劣，为创优质工程奠定坚实基础。我方施工管理人员和工人时刻为用户着想，以提高工程质量回报社会和用户，决心用优质的工程技术让用户感到满意和放心。

三、施工程序布置，工程进度计划

本工程在施工中，要求施工工员严格执行施工方案，注意前后工序搭接，按照工程程序进行施工，先地下后地上，按照流水布局组织施工，地下工程凡能先做的争先做，做在回填土以前，以免重复挖填。在施工中做到确保质量的情况下，缩短工期，加快施工进度，减少窝工现象，为降低成本打下良好的坚实基础。

1、术准备，在未开工前，对设计图纸进行认真学习，清楚的了解设计意图，质量要求，细部做法，并同设计单位、建设单位进行图纸会审，搞好施工现场布置，技术措施，针对本工程做好，操作交底和技术要求。

2、材料试验：对本工程前期工程所用材料如：电线护套管和安装时所用材料电线、电表、电器、水表、管材及管件等到法定部门进行质量鉴定，鉴定合格后才能安装使用。

有外购材料，按时间安排应要提前订货，必须做到及时供应，不能延误，以免托延工期。

四、主要材料用具和劳动力需用量计划见附表：

主要材料用具和劳动力需用量计划表

五、主要项目的施工方法和质量保证措施

本工程安装施工顺序为：地下室及室外刚性套管埋设→配电线管工程→预留上下水洞→安装上下水煤气主管及支管→管内穿线→卫生器具安装→电器安装。

1、水卫管道安装要主管垂直，每层立管垂直误差不能大于2毫米，平管顺平，坡度符合要求：

排水管横管坡度为：DN50i=0.035；DN75i=0.025；

DN110i=0.020；DN160i=0.015。

2、管道距墙间正确，均匀一致。管径小于20MM管道内侧外皮距墙壁面（粉刷层）间距30MM。大于20MM的水平管及上水立管为50MM，Φ110的为80MM。

3、排水横管与横管，横管与竖管的连接均采用90º斜三通斜四通管件，立管与排出管之间的连接采用两个45º弯头。

排水立管与排出管的端部连接，采用两个45º弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90º弯头，在弯头下面砌筑240毫米的砖支墩并粉刷整齐美观。

冷热水平管管卡支架，本工程所有管卡均采用配套产品，要求安装牢固，管道稳固。

建筑物内给水管与排水管之间的最小净距平行铺设时应为0.5M，交叉埋设时应为0.15M且给水管在排水管上面。

给水管和排水管管卡每层按二个，便于管子的垂直与牢固。

管径≥φ20宜采用截止阀。

截止阀和活接头安装要注意方向，截止阀安装为低进高出，活接头安装应将带子口一端在进入管端。

排水立管中心距离内墙面按90S342图集为准。

排水管主管每层应加一个伸缩节，高度按在主管斜三通或四通上面，避勉主管伸缩，造成主管不垂直，

立管上的检查口之间距离不宜大于10米，但在建筑物的最低层和设有卫生器具的二层以上坡顶建筑物的最高层，必须设置检查口，平顶建筑可用通气管顶口代替检查口，当立管上有乙字管时，在该层乙字管的上部应设有检查口，检查口中心距离地面高度为1米，检查口的方向一般与墙成45º，但当立管朝向门口时，应将检查口墙朝向门口以利清通。

排水立管应避免轴线偏移，当受条件限制时如若（370墙变240墙）宜用乙字管或两个45º弯头连接。

在有坐便立管或有两个以上的污水立管的横管相垂直的墙面的距离，不能小于0.15M，如在楼板下，以堵头代替清扫口时，堵头与墙面距离就不小于0.4M，与地面相平的清扫口与污水横管相连时，宜使用两个45º弯头扣成90º，或用曲率半径不小于4倍管径的90º弯头与污水横管相连。

生活污水立管管径不得小于所连接的横支管管径。

污水立管上的伸顶通气管管径可以与污水主管相同，高出屋面不得小于0.5M，且必须大于当地的最大积雪厚度，通气管顶部宜装条缝可卸式透气帽。

（1）屋面有隔热层时，应从隔热层表面算起。

（2）在经常有人停留的层面上，通气管口应高出屋面2米，且满足防雷要求。

所有存水弯90弯头宜采用可卸带板式清扫口制品。

横支管吊架间距不得大于2米。

浴盆检修门尺寸应为0.3×0.3MM。

所有地漏均采用高水封防臭地漏。

所有管道穿墙壁及楼板均预埋刚套管、冷、热水立管按水图位置均交叉排列敷设。

所有往主卧室卫生间的冷热水横支管高处管上平距楼板0.05M敷设。

所有排水横离上面一层地面450MM

一般卫生器具给水配件安装高度。

洗涤盆水龙头，冷1000MM，热1100MM。

立柱洗脸盆角阀，冷250MM，热350MM。

浴盆水龙头，冷630MM，热730MM。

坐便水箱角阀冷250MM

一般卫生器具安装高度（至上边缘）。

（1）、浴盆480MM；

（2）、立柱洗脸盆780MM；

（3）、洗涤盆800MM；

（4）、连体坐便水箱510MM；

给水管卫生器具，煤气管道要安装牢固，接口严密，无渗漏。

（1）冷热水、煤气钢套管宜高出地面5MM。（成型地面）

脸盆、浴盆立管宜出地面8MM。（成型地面）

地漏上比成形地面低0.05MM；

坐便立管之处均按给水、排水、卫生、煤气、建筑安装工程施工图集施工。

暗线敷设线管必须使用三证齐全合格的高阻燃型PVC线管；接线盒应配套使用阻燃隆塑料接线盒，不得用木制接线盒，PVC线管壁厚均匀，无气泡、无带眼及管身变形等现象，握弯时不能起皱，钢管采用壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、棱刺和凹扁现象，除镀锌钢管外，需预先除锈、除毛刺做防腐处理，管与管和弯头与管焊接时，不能直接对焊，应采有合适的套管焊接。

握PVC线管弯时，可将膝盖顶住管子，两手用力慢慢弯曲管子，弯曲角度要稍大一点，在寒冷的天气时，应用布将管子握在手中反复摩擦使管升温。再进行弯曲，以免起皱和断裂，暗装管应大于6倍管的外径。

PVC管连接时，先将管子清理干净，在管子接头表面均匀刷一层PVC专用胶水后，立即将刷好胶水的管头插入接头内，不要扭转，保持15S不动，即可以贴牢。

电源主线管用钢管时，如间距过长，中间可设立分线盒，分线盒要用铁盒，钢管和盒要做接地连接。

所有分线盒要用预制构件线盒，预制构件盒要提前做打好后要及时掩护，以便用时达到强度。

普通插座距地高度约0.3M，安全型插座且设有漏电电流动作保护装置时，不受限制，但一般距地高度不低于0.3米，潮湿场所应采用密闭型插座，且不能装在水池、淋浴头附近。

同一室内安装插座高差不能大于5MM，成排安装的插座不应大于2MM。

单相二孔插座，二孔为左右位置安装时，面对插座的左极接相线，右极接零线。

单相三孔及三相四孔插座的接地或接零线均应接在上方极上。

暗设的插座、开关、信息插座应用专用盒，相互配套，盖板应端正紧贴墙面。在瓷砖上面的必须套割吻合，插座，开关面板压在面砖上，不漏空间。

电器、灯具的相线应经开关控制，民用住宅严禁设床头开关。

所有电器设备安装应按图纸设计要求安装，不祥之处可参看电气施工图集施工。

接地体利用本楼基础纵横钢筋和结构钢筋作良好的电气连接，重复接地线从地板筋引出条40×4镀锌扁钢，引至散水外连接人工接地极。

引下线，采用两根构造柱内主筋，上下通焊。

避雷带安装于屋脊及屋沿四周，每间隔一料做一个支持，支持高出屋面150MM。

避雷带引下线接地体三者作良好电气连接形成完整的防雷接地装置，防雷接地与电气接地共一套装置，冲击接地电阻，不大于10欧，因为本楼有地下室和防水层与自然接地隔离，改为人工接地，人工接地体位置按规范现场确定。

屋面上所有突出的金属体均接地装置可靠连接，所有正常不带电金属设备外壳，保护钢管，铠装电缆金属外皮带等均应与接地装置可靠连接。

电源入户前作重复接地，把该接地之金属体采用40×4镀锌扁钢直接与基础钢筋（接地体）本连。

施工时与土建紧密配合，并从基础施工开始作好预埋工作。

避雷测试安装在自然地平以上1.8米处。

施工时采用国家标准图D562、86D563、86SD566。

所有绝缘、检验工具，应妥善保管，严禁转用GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范，并应定期检查校验。

现场施工用高低设备及线路，应按照施工设计及有关电气安全技术规程安装和架设。

线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。

电气设备的金属外壳，必须接地或接零，同一设备可做接地和接零，同一供电网不允许有的接地，有的接零。

电气设备所用保险丝（片）的额定电流应与负荷容量相适应GBT 24986.1-2020 家用和类似用途电器可靠性试验及评价 第1部分：通用要求.pdf，禁止用其他金属线代替保险丝（片）。

施工现场夜间临时照明电线及灯具，高度应不低于1.5M，并固定木杆上，易燃易爆现场，应用防爆灯具。

照明开关，灯吸插座等，应正确接入火线及零线。