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北京某商业综合楼施工组织设计（争创长城杯）

3.1　项目组织管理机构 25

3.3　施工现场管理目标 28

DB37／T 5158-2020标准下载3.4　总包、分包协调 28

3.5　施工工期 30

3.6　施工顺序和验收安排 30

3.7　施工原则控制 30

3.10施工段的划分及施工顺序 32

四主要分部分项工程施工方案 33

4.1　施工测量 33

4.2深基坑支护 34

4.4　地下防水工程 36

4.5　钢筋工程方案 42

4.7混凝土工程 84

4.8砌体工程 106

4.9钢结构施工 108

4.10外脚手架工程 109

4.11　屋面工程 113

4.12门窗工程 错误！未定义书签。

4.13　装饰装修工程 117

4.14　涂饰工程 130

五施工准备工作计划 133

5.1　技术准备 133

5.2　施工准备 133

5.3　协调场外工作 136

5.4　施工过程通讯联络 136

5.5　大型机械设施准备 136

5.6　岗位培训 137

5.7　现场试验室准备 137

六施工平面布置 138

6.1施工平面布置的依据 138

6.2施工平面布置的原则 138

6.3施工平面布置内容 138

6.4施工平面管理规划 141

七施工资源计划 153

7.1劳动力需用量计划 153

7.2原材料需用计划 156

7.3施工机械、设备需用量计划 157

7.4测量装置需用量计划 158

八施工进度计划 160

8.1编制施工进度计划的依据 160

8.2施工进度计划编制的步骤 160

8.3施工进度计划编制的内容 160

8.4施工进度控制实施细则 161

九施工质量计划及保证措施 163

9.1施工质量计划编制依据 163

9.2质量计划目标 163

9.3质量管理体系 164

十职业安全健康管理方案 168

10.1职业安全健康危害因素识别及评价 168

10.2职业安全健康目标的建立与实施 175

10.3职业安全健康目标实现的保障措施 183

10.4职业安全健康管理方案规定职业安全健康职责、权限 184

10.5应急准备和响应制度 191

10.7信息交流的安排 194

十一环境管理方案 197

11.1工程概况 197

11.2环境管理目标 197

11.3环境管理因素分析 197

11.4环境管理的法律依据及其他 198

11.5环境管理组织与职责 198

11.6环境管理流程图（程序） 199

11.7环境管理的实施方案及措施 200

11.9信息交流与传送 206

11.10文件控制 207

11.11监测和测量 207

11.12不符合项的纠正与预防措施 207

11.13记录 207

11.14环境管理体系的审核 207

十二项目信息管理规划 209

12.1信息流通系统 209

12.2信息中心的建立 209

12.3信息管理实施 209

十三新技术应用计划 211

十四主要施工管理措施 215

14.1质量计划 215

14.2进度管理措施 218

14.3安全管理措施 219

14.4消防管理措施 229

14.5治安保卫措施 229

14.6环保管理措施 231

14.7环卫管理措施 234

14.8降低成本措施 234

14.9测量管理措施 235

14.10试验管理措施 236

14.11资料管理措施 238

14.12成品保护措施 246

14.13主要经济技术措施 250

1　北京****广场工程施工图纸及引用标准图

2　北京****广场工程施工合同

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300－2001

建筑地基基础工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

混凝土强度检验评定标准

GB8076－2001

混凝土外加剂应用技术规范

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

钢筋混凝土用热轧带肋钢筋

砌体工程施工质量验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

钢结构工程质量检验评定标准

GB50221－2002

住宅装饰装修工程施工规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

给水排水管道工程施工及验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

火灾自动报警系统施工及验收规范

电气装置安装工程电缆施工及验收规范

GB50168－2002

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303－2002

电梯工程施工质量验收规范

智能建筑工程质量验收规范

建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建设工程文件归档整理规范

高层建筑混凝土结构技术规程

中型砌块建筑设计与施工规程

多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）

JGJ137－2001

混凝土泵送施工技术规程

高强混凝土结构技术规程

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

无粘结预应力混凝土结构技术规程

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

建筑钢结构焊接技术规程

砌筑砂浆配合比设计规程

JGJ/T98－2000

玻璃幕墙工程质量检验标准

JGJ139－2001

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规程

建筑施工高处作业安全技术规范

龙门架及井架物料提升机安全技术规范

钢筋机械连接通用技术规程

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ130－2001

中华人民共和国安全生产法

危险化学品安全管理条例

中华人民共和国环境保护法

城市市容和环境卫生管理条例

城市烟尘控制区管理办法

大气污染物综合排放标准

中华人民共和国环境噪声污染防治法

建设项目环境保护管理程序

中华人民共和国节约能源法

中华人民共和国固体废物污染环境防治法

建设工程施工现场管理规定

建设项目环境保护管理办法

建设工程安全生产管理条例

北京市建设工程施工现场安全防护标准

北京市建设工程施工现场场容卫生标准

北京市建设工程施工现场环境保护标准

北京市建设工程施工现场保卫消防工作标准

DBJ01－51－2003

建筑工程施工技术管理规程

DBJ01－80－2003

建筑结构长城杯工程质量评审标准

DBJ／T01－69－2003

建筑长城杯工程质量评审标准

DBJ／T01－70－2003

北京市建筑工程施工安全操作规程

DBJ01－62－2002

北京市厕浴间防水推荐做法京

北京市层面卷材防水推荐做法

北京市地下室防水推荐做法

《ISO9002质量体系程序文件》

《职业安全健康、环境管理体系程序文件》

《职业安全健康、环境管理手册》

****《建筑工程施工技术标准》

《施工现场综合管理处罚规定》

****广场工程为商业综合楼，主楼地下三层，地上11层，建筑高度45.75m，总建筑面积为111201㎡，其中地上建筑面积81680㎡，地下建筑面积29521㎡。

本工程的业主为北京****房地产开发有限责任公司，监理为****建设监理公司，设****广场工程地处北京核心商业区，****大街东侧。本工程因施工现场有一栋尚未拆除的六层居民楼在本工程建造范围内影响了工程的整体建设，为了在拆迁未完成的状况下提前进行施工，根据目前现状及业主要求本工程将进行分段不同时施工。先施工南段，待北段上居民楼拆除后再施工北段最后将南北两段进行连接。可能存在南段结构到顶而北段刚开始施工。因为分段不同时施工对设计进行了修改经过建设单位、监理单位、本工程设计单位、总包单位及有关人员多次进行会议讨论研究，对分段不同时施工中的设计、施工技术问题进行了充分讨论，并对分段不同时施工面临解决的问题进行了研究，首先设计院从设计角度肯定了分段不同时施工的可行性（见四方签发的对****广场工程分段不同时施工的书面文件），设计也对分段不同时施工在图纸中提出了要求。分段的位置在E轴及F轴之间。

建筑安装工程施工总承包

12279.785m2

总建筑面积111201m2，其中地上建筑面积81680m2，地下建筑面积29521m2。

本工程地下3层，地上11层，结构形式框架剪力墙结构

****房地产开发有限责任公司

交通标志施工方案开工报告建筑安装工程施工总承包

地下三层为平时汽车库和设备用房，汽车库战时为6级人防物资库。地下二层为复式汽车库和设备用房，地下一层为商业，设备用房及自行车库。地上一至五层为商业用房，六至十一层为商务公寓。

总建筑面积111201m2，其中地上建筑面积81680m2，地下建筑面积29521m2。

本工程地下3层，地上11层，结构形式框架剪力墙结构

****房地产开发有限责任公司

库房、管理用房、工具间

设备间、扩散室、密闭通道、进排风竖井、进排风小室、污水间

金桥国际广场冬季施工方案交底楼梯间、消防电梯间前室、合用前室、走道