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福州琼河村旧屋区改造工程

福建六建建设集团有限公司

福州琼河村旧屋区改造工程项目部

1.0.1经图审的工程施工图纸，编号。

1.0.2建设工程施工合同综合布线系统工程设计与施工(2020年版)，编号　　　　　。

1.0.3施工组织设计，编号　　　　　　　。

1.0.4现行建筑节能法律、法规和标准规范（注：根据项目实际选用和增减）

2《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411

3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

10《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J1041

11《镀锌电焊网》QB/T3897

12《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404

13《绝热用挤塑聚板乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/P10801.2

15《外墙外保温工程技术规程》JGJ144

16《混凝土界面处理剂》JC/T907

17《膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统》JC149或《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158

19《墙体节能建筑构造》06J123

21《福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测管理暂行办法》闽建建[2010]6号

建筑面积平方米，建筑层数(地上层、地下层)，建筑总高度米，工程总造价万元。

□填充墙；□剪力墙；□其它

1、填充墙部位有　　　　　　　　　　　　　　等，设计采用　　　　　　保温系统，传热系数K为W/m2.k；

2、剪力墙部位有　　　　　等，设计采用　　　　保温系统，K为W/m2.k；

3、其它　　　　　　　　　　　　。

□金属幕墙；　□石材幕墙；□其它

1、金属幕墙部位有　　　　　　等，设计采用　　　　　幕墙，　　　　　　玻璃，传热系数K　　　　　W/m2.k，综合遮阳系数Sw　　　　，玻璃可见光透射比　　　　。

2、石材幕墙部位有　　　　　等，设计采用　　　　　幕墙，传热系数K　　　　　W/m2.k。

3、其它　　　　　　　　　　　　。

□铝合金窗；　□塑钢窗；□其它

外窗部位有　　　　　　　等，设计采用　　　　　　窗，传热系数K　　　　　W/m2.k，可开取面积比为，综合遮阳系数Sw　　　　，玻璃可见光透射比　　　，气密性不低于GB7107第级要求。

屋面节能设计采用　　　　　　　　　　　保温，　传热系数K　　　　W/m2.k，热惰性指标D　　　　。

（注：因福建为非采暖区，当个别项目有设计时，依据规范参照其它章节进行编制）

（注：因福建为非采暖区，当个别项目有设计时，依据规范参照其它章节进行编制）

（注：简要介绍各功能区的系统形式、主要设备及节能设计指标）

空调与采暖系统冷热源及管网

（注：简要介绍各功能区的系统形式、主要材料设备及节能设计指标）

（注：简要介绍各功能区的配电系统形式、主要设备及节能设计指标）

（注：简要介绍可再生源建筑应用类型、主要设备及节能设计指标）

采暖、通风与空气调节系统监测与控制：　　　　　　　　；　

配电与照明系统监测与控制：　　　　　　　　　　　　　；

能耗计量和能源管理系统监测与控制：　　　　　　　　　；

可再生能源利用监测与控制：　　　　　　　　　　　　　；

其它：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

3.1外墙自保温砌块砌体工程（注：以加气混凝土砌块为例）

本工程外墙采用加气混凝土砌块自保温墙体，墙厚为mm，共m3。其中：一层m3，二层m3，三至九层每层m3，十层m3；裙楼一层m3，二层m3。

3.1.2材料指标与质量要求

≤kg/m3、抗压强度≥MPa。

2砌块墙体砌筑和抹灰使用蒸压加气混凝土专用砂浆，产品质量符合《蒸压加气混凝土砌筑砂浆和抹面砂浆》JC890的要求。

3用于砌块墙体基层处理的专用界面剂的产品质量符合《混凝土界面处理剂》JC/T907中的Ⅱ型产品的要求。

4加强网采用的耐碱玻纤网格布和钢丝网符合下列要求：

（1）耐碱玻纤网格布网眼尺寸≤mm×mm，单位面积重量≥g/m2。其主要性能指标符合《膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统》JC149的要求。

5加气混凝土砌块的龄期不得少于28天。

（1）熟悉图纸、设计说明、材料要求。核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、预留位置，确定窗台及过梁标高。

（2）结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。

（3）做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。

（4）核实专用砂浆配合比。

（1)机具准备（注：列出所采用节能材料所需的专用机具名称）：。

（2)材料堆放场地要求和防雨、防潮措施：。

（3)砌筑部位和操作场地清理要求：。

（4)测量放线与标高等复核。

（5)砌筑样板墙并进行评定验收，确定工艺和质量标准。

（2)材料进场复验（为见证取样送检）

干密度、抗压强度、导热系数

常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）

耐碱性、拉伸断裂强力和断裂伸长率

190X190X190

3.1.4主要施工方法

基面处理→试排块→立皮数杆→挂线砌筑（埋设拉结筋）→安装门窗过梁→砌体顶部处理。

（1)当上下皮搭砌长度小于150mm时，即形成通缝，竖向通缝不应大于2皮砌块，否则应配φ4钢筋网片或2φ6钢筋，长度为700mm。

（3)砌体填充墙按设计要求设置构造柱、圈梁。当设计无要求时，构造柱设置在填充墙的转角处、T形交接处或端部；当墙长大于5m时，应间隔设置构造柱；当墙高大于4m时，应设置圈梁。圈梁宜设在填充墙高度中部，圈梁宽度与墙等宽，高度不应小于120mm。构造柱施工时按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸100mm。

3.2外墙浆料类保温工程（注：以胶粉聚苯颗粒浆料内保温为例）

1本工程外墙采用胶粉聚苯颗粒浆料内保温墙体，基层混凝土墙厚mm，内粉胶粉聚苯颗粒浆料mm，共m2。其中：一层m2，二层m2，三层m2，四至十七层每层m2，十八层m2；裙楼一层m2，二层m2，三层m2。

2外墙胶粉聚苯颗粒浆料内保温墙体基本构造如下图所示：

3.2.2材料指标与质量要求

（1)熟悉图纸、设计说明。

（2）结合设计图纸和专项施工方案，进行技术交底。

（3)做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。

（4）确定保温浆料配合比。

（1)机具准备（注：列出所采用节能材料所需的专用机具名称）：。

（2)墙面基层和操作场地清理要求及材料防雨、防潮措施：。

（3)施工样板墙并进行评定验收，确定工艺和质量标准。

（2)材料进场复验（为见证取样送检）

密度、压缩强度、导热系数

常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）

耐碱性、拉伸断裂强力和断裂伸长率

（3）施工过程检测（为见证取样送检）

胶粉聚苯颗粒浆料同条件养护试件

导热系数、干密度、压缩强度

3.2.4主要施工方法

墙面基层处理→找平层→喷涂基层界面砂浆→做灰饼、冲筋→抹胶粉聚苯颗粒保温浆料→抹抗裂砂浆并压入耐碱玻纤网格布→装饰层施工

（1)墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮浆，剔除松动、风化部分。

（2）在墙体基层表面满涂基层界面剂。

（3）拉水平、垂直通线，用胶粉聚苯颗粒浆料作标准灰饼、冲筋，其间距不得大于2m。

（4）保温浆料施工应自上而下进行，最少应分两遍进行，第一遍抹灰应压实；第二遍抹灰应压实压平。

（5）待保温浆料硬化干燥（一般为5天）后，方可进行抗裂砂浆施工，抗裂砂浆中应满铺耐碱玻纤网格布。

（1)基层表面应清洁，无砂浆等妨碍粘结的附着物。

（2）胶粉聚苯颗粒保温浆料施工厚度不宜超过100mm。

（3）胶粉聚苯保温颗粒浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍抹灰厚度不宜超过20mm。

(注：以隐框玻璃幕墙为例)

本工程采用隐框玻璃幕墙，立柱、横梁及副框采用铝合金型材，玻璃采用中空玻璃，单元组件采用外吊式压块固定，幕墙共计m2。其中：南面从标高m安装至标高m，计m2；北面从标高m安装至标高m，计m2；东面从标高m安装至标高m，计m2；西面从标高m安装至标高m，计m2。

4.2材料指标与系统质量要求

4.2.1对进场的玻璃要有产品合格证及产品性能检测报告，应符合设计要求，其玻璃的传热系数K(w/m2·k),玻璃遮阳系数为,综合遮阳系数为，可见光透射比，中空玻璃露点。

4.2.2隔热型材节能指标应符合设计要求，其抗拉强度，抗剪强度。

4.2.3保温材料节能指标应符合设计要求，其导热系数，密度，燃烧性能。

4.2.4幕墙系统气密性应符合设计要求，气密性等级为。

4.2.5幕墙工程热桥部位的隔断、热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。

1熟悉图纸、设计说明。

2结合设计图纸和专项施工方案，进行技术交底。

3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。

1机具准备（注：列出所采用节能材料所需的专用机具名称）：。

2操作场地清理要求和材料防雨、防潮措施：。

4.3.3检验检测计划

2材料进场复验（为见证取样送检）

传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点

3施工过程检测（为见证取样送检）

注：幕墙气密性是否检测，按《建筑节能工程施工质量验收规范》相关规定执行。

4.3.4材料、劳力计划

龙骨安装→单元板块预制、安装→打耐候胶→防火隔断安装。

1龙骨安装：以基准线为准，确定幕墙立柱位置，并调整垂直后，与连接铁件临时固定。将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，接缝严密。

2玻璃安装：每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应少于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm。

3玻璃安装完后，沿玻璃四周注密封胶密封，注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，并及时清理胶缝外的多余粘胶。

4幕墙与主体结构之间的缝隙应采用防火的保温材料堵塞，内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。

1安装玻璃时，玻璃的朝向要符合设计要求，热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。

2幕墙伸缩缝必须保证达到设计要求，如果伸缩缝用密封胶填充，填胶时要注意不要让密封胶接触主梃衬芯，以防幕墙伸缩活动时破坏胶缝。

（注：以铝合金门窗为例）

本工程外窗采用铝合金窗，玻璃采用中空玻璃，共计m2。其中：一层m2二至四层每层m2，五至十八层每层m2。窗顶均设混凝土遮阳板等遮阳设施。

5.2材料指标与质量要求

5.2.1进场的外门窗其外观、品种、规格及附件应符合设计要求和产品相关标准规定，其传热系数KW/m2·k,玻璃遮阳系数为,综合遮阳系数为，可见光透射比，中空玻璃露点。

5.2.2密封材料应符合设计要求。

5.2.3外窗气密性应符合设计要求，气密性等级为。

5.2.4外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。

1熟悉图纸、设计说明。

2结合设计图纸和专项施工方案，进行技术交底。

3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。

1机具准备（注：列出所采用节能材料所需的专用机具名称）：。

4材料堆放场地要求和防雨、防潮措施：。

5.3.3检验检测计划

2产品进场复验（为见证取样送检）

气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点

注：夏热冬冷地区增加传热系数检测。

5.3.4材料、劳力计划

铝合金门窗安装→门窗洞口四周嵌缝、填保温材料→安装五金配件→安装门窗密封条。

（注：以挤塑板上人屋面为例）

1本工程屋面为挤塑板保温上人屋面，共计m2。其中：主楼屋面m2，裙楼屋面m2。

2屋面保温系统基本构造如下图所示：

6.2材料指标与质量要求

2钢筋网、找平层、保护层等的材料指标应符合设计要求。

1熟悉图纸、设计说明。

2结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。

3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。

1机具准备（注：列出所采用节能材料所需的专用机具名称）：。

2材料堆放场地要求和防雨、防潮措施：。

3屋面结构层蓄（淋）水试验。

4屋面基层清理要求：。

5放线与标高、坡度等复核。

6.3.3检验检测计划

2材料进场复验（为见证取样送检）

表观密度、压缩强度、导热系数

福州大学城校际道路施工组织设计.doc6.3.4材料、劳力计划

清理基层→铺设保温层→设置排气及排气孔→施工找平层或保护层。

1伸出屋面的管道、设备和预埋件等，应在防水层、找平层、保温隔热层施工前安设完毕。屋面防水层、找平层、保温层完工后，应避免在其上凿孔打洞。

2保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，防止保温层淋水；避免在雨期进行保温层的施工，否则应采取遮盖措施，防止淋雨。

（注：因福建为非采暖区，当个别项目有设计时GAT536.6-2010 易燃易爆危险品 火灾危险性分级及试验方法 第6部分：液体氧化性物质分级试验方法，依据规范参照其它章节进行编制）。

（注：因福建为非采暖区，当个别项目有设计时，依据规范参照其它章节进行编制）。

9.1.1通风与空调系统形式