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第一章 施工组织设计编制综合说明 4

1.1 编制依据 4

1.2 工程概况 4

1.3 工程特点特性 4

DBJ╱T15-214-2021 深基坑钢板桩支护技术规程.pdf第二章 施工部署 5

2.1 工程实施目标 5

2.2 项目经理部组织机构及人员名单 5

2.3 施工总体安排 7

2.5 施工进度计划 9

第三章 施工总平面布置 10

3.1 施工总平面布置依据 10

3.2 施工总平面图的绘制 10

3.3 施工总平面图的内容 10

第四章 主要分部（分项）工程施工方法 14

4.1 测量工程 14

4.2 地下工程 15

4.2.1 桩基工程 15

4.2.2土方开挖 15

4.2.3 基坑降水、排水 17

4.2.4 基坑监测 18

4.2.5 地下室底板及地下室外墙工程 18

4.2.6 地下室外墙土方回填 20

4.2.7 地下防水工程(由具有专业防水资质的单位施工) 20

4.3 结构工程 20

4.3.1 钢筋工程 20

4.3.2 模板工程 25

4.3.3 混凝土工程 26

4.3.4 高层及小高层砌筑工程 28

4.3.5 抹灰工程 29

4.4.1 脚手架选用原则 30

4.4.2 落地式外脚手架的搭设 30

4.4.3 脚手架搭设的质量要求 31

4.4.4 脚手架的拆除 31

4.4.5 脚手架的安全防护及管理 31

4.5门窗安装工程 32

4.6.1平屋面 33

4.6.2防水卷材施工 33

4.6.3施工要点 33

4.6.4防水工程质量控制 34

4.6.5应注意的质量问题 34

4.6.6过程控制 34

4.7建筑装饰装修施工 35

4.7.1抹灰工程 35

4.7.2节能保温工程 35

4.7.3内墙涂料 46

4.7.4内墙瓷砖 47

4.7.5水泥砂浆楼面 48

4.7.6防滑地砖 48

4.7.7建筑给水、排水 50

4.7.8室外管道施工 55

4.8建筑电气安装施工 57

4.9防渗漏工程 61

4.9.1地下室 61

4.9.4卫生间防水 61

4.10季节性施工 61

4.10.1 雨季施工技术措施 62

4.10.2 防台风措施 62

4.10.3 夏季施工技术措施 62

4.10.4 冬季施工技术措施 62

4.11 “四新”技术应用及节能环保措施 63

第五章 各项管理及保证措施 64

5.1 质量保证措施 64

5.2 技术保证措施 71

5.3 工期保证措施 73

5.4 安全、消防保证措施 73

5.5 施工现场环境保护措施 78

5.6 文明施工与CI实施 78

第六章 总包与分包管理实施方案 79

6.1进入现场施工的必备条件 79

6.2分包工程的施工质量过程控制要点 80

6.3分包工程的进度控制要点 81

6.4对分包单位的有关安全、消防、现场标准化管理等工作 81

6.5 施工部对各专业分包的管理实施办法 82

6.6 施工部的会议协调安排 83

第七章 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施 84

第八章 保修服务承诺 85

第九章 应急预案 86

第十章 附图表 97

10.3、《项目劳动力使用计划表》 97

10.4、《《项目人员组织机构图》 97

第一章 编制综合说明

、上海明馨置业有限公司提供的施工蓝图；

、工程所涉及的主要的国家、地方或行业规范、标准、规程、法规、图集:

.1《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300－2001）

.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）

.3《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）

.4《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194－93）

.6《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210－2002）

.7《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207－2002）

.8《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）

.9《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》（GB50242－2002）

.10《混凝土质量控制标准》（GB50164－92）

.11《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）

.12《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》（GB50242－2002）

.13建筑法、安全生产法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例

、本公司企业管理体系文件。

、工程地点：东临沪太路，南对沪联路，西至菊泉街，北靠潘广路

、建设单位：上海明馨置业有限公司

、设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司

、监理单位：上海浦惠建设工程有限公司

、工程结构类型、层数及建筑面积：

总建筑面积，工程内容为：门卫（1层）、公建配套（2层）、住宅（16层，18层，24层），工程为地下室钢砼箱型结构，上部短肢剪力墙，分栋建筑面积见表式：

、本工程室内标高±0.000相当于绝对标高，现场自然地坪标高为，高差。

1.3 工程特点特性

本工程地块含6栋高层住宅、Ⅲ型变电站、地下水泵房、门卫、公建配套以及室外总体绿化景观的新型住宅小区；

本工程6栋住宅及配套设施总体布局由北向南一顺向施工，临设、设备、材料加工堆码因地制宜，另见施工现场平面布置图；

本工程施工周期较紧张，必须采用流水段作业，进行合理的施工组织设计和科学的施工统筹安排才能达到质量、安全、工期等各方面的预期目标；

本工程为跨年度工程，会经历各种施工季节，尤其7～9月份强对流及雷雨天气比较集中，对施工组织将产生很大影响，施工中需要加强季节性施工措施，合理安排组织施工，尽量避开不利季节的分项工程施工安排。

第二章 施工部署

质量目标：达到现行《工程施工质量验收规范》的要求，一次性验收合格。

工期目标：总工期435天，暂定开工，具体开工日期以现场施工条件为准。

1.杜绝设备、火宅、管线、食物中毒重大事故；

2.重大伤亡事故为零；

3. 年度重伤事故负伤率控制在0.6‰以内，轻伤事故负伤率控制在3‰以内；

4.推行安保体系，通过贯标认证；

5.无重大业主、社会相关方的投诉；

7.粉尘、污水、噪声控制达到城市管理要求；

文明施工：a、确保宝山区文明施工

b、争创上海市文明施工

2.2 项目经理部组织机构

设项目经理、项目副经理、项目工程师、安全员、质量员、施工员、技术员、材料员、资料员、机管员、保管员；

项目组织机构图如下图

依据两块作业区的确定，施工现场投入的机电设备均为两套，劳动力和各工种人员配置为二个作业队，通过项目部统一协调，总体平衡，保证二块区和三个流水段施工进度基本控制在同一层面。

着手综合技术准备工作，分别组织有关人员认真熟悉图纸，了解设计图纸意图及相关细节，并根据工程所需编制相应的采标目录。

组织人员汇总图纸需释疑的问题和合理化建议，形成书面图纸会审纪要，准备参加建设方主持的设计图纸交底。

组织人员深化图纸，对模板、钢筋进行翻样工作，以便指导施工。

组织人员分别作好主要分部分项工程技术交底准备工作，编制技术交底书、编制特殊工序的施工作业指导书。

编制工程施工计量管理网络图，配置工程所需的计量、测量、试验等所需器具，编制工程取样试验计划（砼、防水及钢筋接头）。

本工程正式施工前提前配备好所需的设备及器具，其中需要检测的设备器具需按有关规范要求做好相应的检测工作，保证各设备及器具均在有效的核准日期内使用。

测量基准交底、复测及验收，在业主的指示下参加工程的水准点、坐标点的移交及复核验收工作，工程移交由项目总工程师、生产副经理组织，项目工程师、技术员、测量、质检人员参加。

配合业主办理施工所需的手续：施工许可证；质量报监；安全报监；其它手续

.1 劳动力需用量及进场计划

项目劳务层是施工过程中的实际操作人员，是工程质量、进度、安全文明施工最直接的保证者，故项目部经过劳务招标选择具有良好技能素质、安全意识强的劳务分包队参加施工。根据施工进度要求组织劳动力分批进场，以满足工程进展需要。详见附表。

.2 机械设备需用量计划

为确保施工进度，结合本工程的特点，本工程计划实施安装三台QTZ80塔吊，六台SCD200/200J施工升降梯作为主要的垂直运输工具，具体安装部位时间详见专项施工方案和总体进度计划，其余各机电设备根据工程进度要求及时进场安装和拆除，具体的施工机械需用计划详见下表

本工程其工期要求为：开工时间为(暂定,实际开工时间由业主书面通知为准)。自报工期为435个日历天,竣工时间为:。由于整个工程单体数量多、工期紧，且施工工序繁杂，质量要求高，编制合理、先进的施工进度计划将会对整个施工过程起着纲领性的指导作用，为此，项目部在综合考虑工程特点、施工情况、环境因素的影响下，在保证工程质量、安全生产的前提下，着重加强对施工进度计划的控制与管理。

在编制工程施工进度计划时，以结构施工为主线，以及时提供机电安装、装饰施工等后续施工的工作面为辅线，合理安排施工工序和施工控制节点，以满足施工进度要求。施工进度控制详见施工总进度计划表。

第三章 施工总平面布置

3.1 施工总平面布置依据

根据施工总平面设计及布置，以充分保障阶段性施工节点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的大型机具的使用、进退场计划、主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上计划的具体实施方案，严格执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。

3.2 施工总平面图的绘制

依据建设方提供的现有场地，对本工程施工平面布置作三方面设计，划分三个区域，分别为施工区域、办公区域、生活区域，现场设置临时主要道路和各单体支道路，重型车辆进出口两处，便于现场交通组织，具体位置见平面图。

3.3 施工总平面图的内容

在拟建建筑物离墙四周布设250*300深的排水沟，上盖盖板，各单体排水沟之间相互贯通，主干道两侧均设300*300排水明沟，最终污水通过明沟流入废水沉淀池，经沉淀后循环排放至下水管道。

现场材料加工、堆放场地

本工程临时用水包括现场施工用水量q1、施工机械用水量q2、施工现场生活用水量q3、生活区用水q4和消防用水量q5。

q1＝K1∑Q1×N1/T1×t×K2/8×3600

q1＝K1∑Q1×N1/T1×t×K2/8×3600

=1.15××/ m3/(60×1)×1.5/8×3600

q2＝K1∑Q2×N2×K3/8×3600

q2＝K1∑Q2×N2×K3/8×3600=1.15×6800×2/8×3600

施工现场生活用水q3： 按以下公式计算：

q3=p1 N3 N4/( t×8×3600)

故 q3=600×140×1.5/（8×3600）=/S

生活区用水量q4： 按以下公式计算：

q4＝P2×N4×K5/24×6000

q4＝P2×N4×K5/24×6000=600人×/人×2/24×6000

=/S（考虑不允许工人在现场留宿，所以此项暂不考虑）

因为现场面积.A<（）q5＝10～15 L/S.，故消防用水量取/S。　

因为 q1+q2+q3＝/s >q5 取Q= q1+q2+q3=/s

但Q应大于1/2（q1+q2+q3）+ q5=/s

故施工最大临时用水量Q＝/S.

D= 4q/1000v3.14 (V 取值/s)

故考虑最大用水阶段施工需要，市政给水口的水管选择￠50二口，业主提供的水管可满足施工用水要求。

（1）工地临时用电包括施工用电及照明用电两个部分，用电量按以下公式计算：

P=1.1(k1Σpc+k2Σpn+k3Σpb)

（2）打桩及围护施工阶段动力用电设备额定用量：

P=1.1(k1Σpc+k2Σpn+k3Σpb)

=1.1*（0.75*588）=485.1KW<800KW

(3)降水施工阶段动力用电设备额定用量

经计算得到P=1.1*（0.75*485）=377.85 KW<800KW

（4）结构施工阶段动力用电设备额定用量：

经计算得到P=1.1*（0.75*442）=364.65 KW<800KW

（5）二结构及粗装修施工阶段动力用电设备额定用量

经计算得到P=1.1*（0.75*309）=254.93 KW<800KW

3.3.6.2变压器容量计算

取打桩及围护施工最大值588KW计算变压器容量

变压器容量计算公式如下：

P0=1.02P/COSθ= 1.07P

故P0 =1.07×588=631.33kvA

（2）业主提供的电源容量为800kvA，能满足现场施工用电要求。

第四章 主要分部（分项）工程施工方法

为确保工程的测量精度控制在规范要求范围内，我们将配备先进实用的测量仪器，配备有经验的专业测量人员；以发包方提供的平面和高程控制点为依据，建立合理的测量控制网，进行控制线的加密和轴线、高程的放样工作，对结构施工及装修测量进行有效的控制。

4.1.1 测量仪器配备

本工程拟配备的测量仪器详见下表：

以上仪器经检查合格，并在规定使用期限内使用。

4.1.2 结构施工测量

结合本工程的特点，结构施工测量分为二大部分，地下室施测实行外控制法，即利用J2经纬仪将平面控制网投测于地下室施工作业面之上，从而定出梁、墙位置。地上部分施测实行内控制法，即在0.00定出激光控制点，然后根据垂直投影几何全等原理，用激光经纬仪垂直投测出控制点，经校核后再根据控制点与各轴线间的垂直关系，依次放出各平面轴线。

4.1.2.1 地下室施工测量

使用J2经纬仪，根据经交接复核的轴线控制点，进行土方施工，当底板施工完毕后，进行外围轴线、标高控制点的复核，确认控制无误后，利用DSZ3水准仪、J2经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础底板表面上并设立轴线控制网。

4.1.2.2 地上结构施工测量

地上结构施工时，将经复核的轴线控制点引测到地下室顶板上，埋设控制铁件，用内控法，一级精度主控线4条，作为轴线控制的基准。其他楼面上相对应控制点处均预留200200mm的孔洞，用激光经纬仪通过光电接收靶精确定出投测点，进行平面控制轴线的投测，经检查无误后可作该楼层各轴线平面定位放线的依据。用经纬仪和钢卷尺丈量，采用直角坐标法测设各轴线及细部控制线。

在施工现场不受影响的地方设置12个水准控制点，相互进行校核，作为本工程施工的标高控制点。楼层标高用钢卷尺水准法进行标高传递，即以±0.000层主控点的铁件上测定的标高控制点，以鉴定合格的水准仪及50m钢卷尺，测定上个楼层面的控制标高值，并不少于3个，相互联测取中。每层高控制精度不大于5mm。

4.1.3施工沉降观测

1）为了保证观测数据的延续性，我们将以设计图上要求埋设的水准基点作为施工沉降观测水准基点，按《工程测量规范》进行沉降观测，其往返校差，附合或环线闭合差不大于±0.6√n mm（n为测站数），并及时检查观测精度，做好观测成果整理和审核及时向监理、设计提交成果。

2）±0.000以上沉降观测频率：结构施工阶段每1个结构层观测一次，安装及装修阶段每1个月观测一次。

3）沉降观测点的布设：根据施工图纸相应位置留设沉降观测点。

4）沉降观测采用“三固定”的措施，即：仪器的固定（包括精密水准仪、三脚架和钢尺）；人员固定（尤其是主要观测人员）；观测线路要固定（包括镜位固定和观测次序固定）。

5）水准基点、沉降观测点应加强保护，防止破坏，水准基点应定期进行复测。

4.1.4 轴线、标高的管理

1） 施工时做好轴线的标识，轴线的控制点用红油漆作标记，并向各专业书面移交。

2） 施工完楼层时，及时对标高进行平差，平差后的标高标识在结构柱上，控制点用红油漆作标志，并向各专业分包书面移交。

4.2.1 桩基工程（钻孔灌注桩工程）

另编制专项方案

4.2.2.1土方开挖前准备

根据开挖土方量及工期要求，事先计划好土方开挖的劳动力及机械设备需用量并提前作好准备。

踏勘现场，摸清地上、地下的环境，运输道路等，并制定好应急措施。

负责申报渣土管理方面的有关手续，做好交通、市容、陆管处等有关部门的协调。

各类挖土设备进行保养，并进入现场。

场地平整，铺设走道板，做好排水工作。

土方开挖前提前作好基坑降水工作。

4.2.2.2土方开挖及基坑支护

本工程土方采用放坡土钉墙开挖。

1、地下自行车库及高层土方开挖

对于地下室自行车库土方，由于开挖深度约为5m左右，根据当地土质情况，拟按1：1比例放坡，双向钢筋网片，为保证开挖效果，在开挖前及开挖阶段在基坑内外均设置轻型井点系统降水。

2、土方开挖剖面见下图所示：

放线→开挖土方→修坡→绑扎钢筋→喷混凝土→开挖至设计标高

（2）主要工序施工技术

土方开挖：土方开挖按工况要求分层开挖，即按自然地坪标高计算，在平面上土方开挖速度应按土钉施工的速度要求，土挖完支护完。

挖土应与喷射混凝土施工密切配合，协同作业。

除井点降水措施外，地面及坑内应设排水措施，及时排除雨水及地面流水。坑内排水严禁在坑边挖沟。

基坑边严禁大量堆载，地面超载应控制在2t/m2 以内。

砼垫层应随挖随浇，即垫层必须在见底后24小时内浇筑完成。

4.2.3 基坑降水、排水

1）轻型井点降水管的埋设

轻型井点管的埋设程序为：挖槽→先埋设井点管→再排放总管→用弯管将井点管与总管接通→最后安置抽水设备，及时抽水。

井点系统全部安装完毕后，需进行试抽,以检查有无漏气现象。达到要求后就可开始降水工作。开始降水时应连续降水7天,以使土方开挖区域内无地下水，降至坑地以下。

3）轻型井点降水管的拔除

随土方开挖，边挖边拔出。拔除时将借用倒链、起重机等。

4）轻型井点降水常见问题及处理对策

问题一：真空度失常（真空度很小，真空表指针剧烈晃动，抽出水量很小；真空度异常大，但抽不出水；地下水位降不下去）

①.井点管路安装必须严密，空运转时的真空度应大于93kpa，可根据漏气声音逐段检查，在漏气处根据情况或拧紧螺栓、或用白漆（必要时加麻丝）堵缝隙或管子丝扣漏气部位；

②.在安装前应将井点系统全部管路的管内铁锈、淤泥等杂物除净，并加防护。

③.井点冲孔深度应比滤管底端深0.5m以上，冲孔直径应不小于30cm,单根井管埋设后要检查他的渗水能力，一套井点埋设后要及时试抽，全面检查管路接头安装质量、井点出水情况及抽水机组运转情况，发现漏气和“死井”问题应立即处理；

④.井点管因淤塞抽不出水的检查方法有：手摸井管冬天不暖夏天不凉，井点顶端弯头不呈现潮湿，用短钢管一端触在井管弯头上，另一端俯耳细听，无流水声，通过透明的塑料弯连查看，不见有水流动，向井点管内灌水，水不下渗；

问题二：水质浑浊（抽出的地下水始终不清，水中含砂量较大）

①.下井点管前必须认真检查滤网，发现破损或包扎不严密应及时修补；

②.井点滤网和砂滤料应根据地质条件选用，当土层为亚砂或粉砂时，一般可选用60～80目的滤网，砂滤料可选用中粗砂；

③.对始终抽出浑浊水的井点，必须停止使用。

降水单位在基坑开挖期间应每天测报抽水量及坑内地下水位，每日观测水位的变化，如发现水位变化>500mm/天的迹象，应及时通知设计、总包、监理等相关单位，分析原因，查找渗漏点。

基坑开挖前应进行预降水，坑底加固区以上土体须满足挖土要求，坑底加固区以外范围要求降水后水位离坑底0.5~1.0m。

除井点降水措施外，地面及坑内应设排水措施，及时排除雨水及地面流水。坑内排水严禁在坑边挖沟。

为确保施工的安全和开挖的顺利进行，在整个基坑施工过程中应进行全过程监测，实行信息化施工。根据很多基坑开挖的经验，现场监测对基坑的土方开挖和地下室施工的安全是至关重要的，只有进行现场监测，才能及时获取基坑开挖过程中围护结构及周围土体的受力与变形情况，掌握基坑开挖对地周围环境的影响，对地下室施工顺利进行提供指导作用。

4.2.5 地下室底板及地下室外墙工程

根据类似工程施工经验，为保证施工质量，我们将对混凝土施工的各个环节进行严格控制：

4.2.5.1施工准备

1）完成钢筋、模板的隐预检的验收工作，并应在预检中对穿墙螺栓、设备管道或套管、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理。

2）提前制定好施工方案，作好技术交底工作。

3）配合比经试验确定。

4.2.5.2材质要求

1）水泥：与混凝土厂家交底：宜用不低于32.5级普通硅酸盐水泥、亦可用矿渣硅酸盐水泥或按设计要求选用。水泥应有出厂报告，并复试合格。不得使用过期或受潮结块水泥。

2）砂：宜用中砂，含泥量不大于3％。

3）石子：宜用卵石JB／T 13849-2020标准下载，最大粒径不宜大于31.5mm，含泥量不大于1％。

4）掺和料：粉煤灰等，其掺量应由试验确定，并有出厂合格报告，等级符合规范要求。

5）外加剂：应根据具体情况通过试验确定，并有合格报告，并复试合格。

4.2.5.3操作工艺

配料、拌合——砼运输——砼浇筑——养护

本工程的混凝土采用商品混凝土。由混凝土车直接将混凝土运至施工现场后用混凝土泵车直接浇注。

底板应连续浇灌，不得留施工缝。在墙体施工缝上浇筑砼前，需将表面清理干净，先铺一层20－25mm厚1：1水泥砂浆。浇第一步砼高度为40cm，以后每步浇灌40—50cm。防水砼要用机械振捣密实，一般采用插人式振捣器JB／T 9007-2018 起重滑车.pdf，插入要迅速，拔出要缓慢，震动到表面泛浆无气泡为止，插点间距应不大于40cm，严防漏振。

混凝土实测的坍落度与要求坍落度之间的偏差应不得大于±20mm。

防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇筑地点制作。