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怡花园8、9号楼及幼儿园工程施工组织设计

贵州新生代建材地质工程勘察院提供的《银海嘉怡花园(三期)8#、9#楼工程勘察报告》，报告日期：2008年3月20日（详勘）。

经过有关部门审批的有效施工图

阀门选型综合样本（从计算角度）.pdf贵阳市建筑设计院有限公司设计的银海嘉怡花园(三期)8#、9#楼及幼儿园土建、安装施工图纸。

工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规、图集。

规范、标准一览表 表1.4

企业IS09002质量体系标准文件

工程名称：银海嘉怡花园8、9号楼及幼儿园工程

建设地点：贵阳市半边街28号

工期要求：8#楼及幼儿园450天，9#楼480天

招标范围：施工图所含的土建及安装工程

建筑概况：8、9#楼及幼儿园为银海嘉怡花园二期工程的一部分，建筑面积27081.49平米（其中地上23305.13平米，地下3776.36平米），8#楼由A、B两栋18+1层塔式住宅，9#楼一栋25+1层塔式住宅组成，幼儿园为3层公共建筑。8#楼A单元地下一层为设备用房，其余层均为住宅；8#楼B单元及9#楼地下一层为车库，其余层均为住宅。

建筑最高高度：8#楼A栋、B栋60.6米，9#楼78.6米（室外至屋面）。

装修情况：外墙有白色高级石纹面外墙面砖、象牙黄高级石纹面外墙面砖、天然褐红色三色石材、斜屋面蓝灰色波形彩瓦等；楼地面有地砖楼地面、水泥砂浆楼地面等；内墙面有瓷粉乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面；顶棚为水泥砂浆刷白；楼梯为水泥砂浆等。

基准标高：±0.000M相当于黄海高程1098.60M。

结构形式：8#楼A单元结构形式为全落地短肢剪力墙结构，8#楼B单元及9#楼结构形式为框支剪力墙结构。框架抗震等级为二级，加强层剪力墙及短肢剪力墙抗震等级为二级，其余层剪力墙及短肢剪力墙抗震等级为三级，地基基础设计等级乙级，建筑安全等级二级，抗震设防类别为丙类，本工程合理使用年限为50年。

基础形式：人工挖孔桩基础、条基、中筒电梯井为筏板基础。

结构砼等级：基础垫层C15，圈梁及构造柱C25，楼梯C25，梁、板C30~C40，柱、剪力墙C30~C45。钢筋级别：HPB235级、HRB335级、HRB400级。钢板及型钢采用3号钢。焊条：E43型、E50型。填充墙采用Mu5轻质实心砌块，用M5混合砂浆砌筑（地下室用水泥砂浆砌筑）。

水电安装：生活给水系统、生活排水系统、动力供配电系统、防雷接地及保护系统等。

1）、本工程为住宅楼工程，位于居民区内，环保要求高，施工中必须有效控制、降低粉尘污染和噪音污染。

2）、8#、9#楼及幼儿园因其设计构造和周边地理位置原因，对工程测量放线提出较高要求。

3）、8#、9#楼底部的地下室面积较大，地下室结构施工期间可用做材料加工和堆放的场地十分有限，如何组织好施工次序，协调好交通至关重要。

4）、周边已有高层建筑较密集，对塔吊和施工电梯等大型施工机械的布置和安装（或拆卸）带来一定难度。合理的选用施工机械并安置在合适的位置尤其关键。

5）、本工程楼层结构中以框架、短肢剪力墙为主，墙体混凝土浇筑成形质量，对结构受力性能和装修抹灰影响较大。施工中要制定有效的支模方案和钢筋偏移固定措施。

6）、楼层较高，最高塔楼为25+1层，塔尖高度80多米。对高空作业安全的防范措施提出高要求，外架搭设方案等均需计算确定。

7）、本工程属于功能完善的高尚住宅楼，地下室、屋面、厨房、卫生间等防水质量要求高，外墙立面也应采取防渗漏措施。

针对工程特点、重点所采取的对策

我项目将结合本工程特点，采用先进的管理技术和施工技术，组建高效精干的项目班子，科学安排，合理施工。

1）、在现场施工过程中，我们将严格按文明施工标准进行施工，有效控制现场的粉尘污染和噪音污染，具体控制措施详见文明施工相关章节。

2）、筏板基础是否能顺利进行并保证筏基质量是本工程进度保证的一大前提，我们将把筏基施工作为一个重点环节，制定具体的施工方案和质保措施。在施工过程中，选派精良的施工队伍，组织技术人员现场指导，结合地勘情况，提前预见一切不利因素并加以解决。

3）、项目内组建测量小组，项目副经理任组长，每栋楼均配备一名专业测量员。测量员测量放线后要对工长和班组做好技术交底工作。对关键点和尺寸要多次校核，确保测量的精确度。

4）、在工程施工前期就应长远地规划好施工场地，安排好各区段的施工进度，建议幼儿园待地下室结构完成后再行开工。基础施工期间组织好各区的土方外运工作，结构施工时先抢出地下室，完成防水后及时回填，好用作材料运输道路和堆场。详见《施工总平面布置》章节内容。

5）、根据每栋楼施工需要选用机械，原则在满足工程进度情况下尽量节俭投入。在每台大型机械安置上，充分考虑其安装和拆卸的方便，设备基础和附墙位置合理等重要因素。详见《施工机械配置》、《施工总平面布置》等章节内容。

6）、剪力墙、梁及柱采用1830×915×18mm厚双面覆膜九层板；平台板采用2440×1220×12mm竹胶板并加强模板加固检查，垂直度、平整度测控和浇砼时模板看护。

7）、施工人员高空作业时必须制订高空作业安全专项方案和规程。通过周密的受力计算，选用稳靠的外架搭设方案。较高楼层施工前外架、临边栏杆等防护设施必须到位，不验收合格不准上人作业。

8）、我项目将防水作业作为本工程质量控制的一个重要环节，制订详尽的专项作业指导书。除严把防水工艺、防水材料质量关外，结构施工中做好结构砼自防水也相当重要。详见《防水工程》章节内容。填充砌体、外墙贴面砖等也必须制订专项施工方案，明确防渗漏事项。

项目管理机构设置及人员安排

严格按项目法原理组织施工，执行项目经理负责制。配齐从工程开工至交工整个过程中需要的所有职能部门，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。

2.1.1、总部管理层

2.1.2、现场管理层

由各专业工长和内业管理人员组成工程施工组、质量安全组、计划财务组、材料设备组、内业技术组、综合办公室等五部一室，负责项目各项工作的具体实施。

工程施工组：由土建、安装专业工长等人组成。

质量安全组：由质检员及安全员、文明施工员等人组成。

计划财务组：由计划管理员、预算员和会计师等人组成。

材料设备组：由机管员、材料员等人组成。

内业技术组：由技术员、资料员、试验员、计量员等人组成。

综合办公室：由劳资员、保卫负责人、后勤负责人等人组成。

《项目施工管理组织机构图》见下图。

A、项目经理（李雄兵）

主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。

确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。

及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。

与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。

积极处理好项目与政府管理部门及街道居委会的关系。

B、经理助理（许华刚）

与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在工程建设中贯彻实施。

组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。

组织有关人员对材料、设备的供货、质量进行监督、验收、认可，对不合格的材料、设备坚决退货。

及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。

C、项目副经理（肖明亮）

全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。

负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。

负责项目的安全生产活动，建立健全安全管理组织体系。

重点做好项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。

D、内业技术组（李若静）

计量工作是企业生产和管理的技术基础工作，在本工程施工中，我们将根据施工实际情况，设置相应的计量管理机构，配备专职的计量管理人员，开展计量工作。

E、质量安全组（冯将、李旺水、平志坚）

施工质量及安全的管理职责有：负责合同中有关质量安全的条款以及国家有关法规的遵守与履行。对工程质量和安全实施全过程的控制和检查、监督工作；负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力；负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作；负责各种质量及安全记录资料的填制、收集、立卷工作；对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再进行检查验收，确保整个工程的施工质量与安全。

负责项目的计划统计、工程预决算、成本核算、财务管理等业务。

G、材料设备组（吕一帆）

按质量要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。

实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。

H、工程施工组（谭超、周涛、邢宏椿）

负责项目的人事劳资管理、外部事务管理、总务后勤管理、治安保卫管理及文明施工管理。

我们组建的“中建三局一公司银海嘉怡花园项目经理部”，配齐以下项目管理班子各类专业管理人员。

拟派往本工程主要管理人员情况

8#楼B栋、9#楼地下室基坑开挖后，基坑周边形成高边坡,此时可用做临建的场地十分有限, 主要是现场西面的幼儿园场地。因为周边工地尚在施工，施工场地无法完全封闭，仅可用钢管和模板做临时围护。施工车辆进出场通过现场西面的半边街道路。我公司按施工区和办公生活区相对分离的原则来综合布置现场平面，将材料堆场和加工车间灵活布置在施工区域附近，便于材料在施工楼区就近堆放、加工和保管；现场办公生活区就统一安置在西南面空地上，设立现场办公室、会议室，搭建宿舍、食堂、澡房、厕所等。

施工总平面图的绘制及布置原则

施工总平面布置合理与否，将直接影响到工程是否能有条不紊地开展，同时关系到整个工程的安全文明施工管理是否能顺利进行。我们对施工现场平面布置的原则为：

①满足施工的前提下，尽可能满足业主的要求；

②满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能节约施工用地，减少临时设施投资；

③在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；

④在平面交通上，要尽量避免各楼区、各单位间相互干扰；

⑤符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。

施工总平面图的绘制参见下页《施工总平面布置图》。

施工场地四周尽可能地修筑围墙和采取围护措施，进行封闭式施工管理，但接7#楼部分地下室施工时暂不封闭，待地下结构完成后围挡。现场按6米宽设置两处施工大门，施工区大门主要用于材料运输车辆的进出场，办公生活区大门主要用于施工人员进出，各个施工大门处设置门卫值班室。车辆进出大门处设置洗车槽，保证运输车辆出入清洁。

考虑施工材料运输需要和施工人员进出场的方便，我们在现场场区内铺设一条3.5米宽的硬化道路与半边街连接，同时作为消防通道。道路一侧修30公分高挡水线。

我们综合考虑本工程结构施工需求和塔吊安装、拆卸可行性，拟在三栋楼体之间安置两台S5012塔式起重机。该型号塔吊吊臂长50米，其50米臂距处起重能力为1.2吨，满足施工中钢筋、模板等材料的吊运需要。8#楼塔吊安装在8#A栋前面9#楼塔吊安装在9#楼西侧，便于依附在最高楼层上，其吊运范围基本覆盖各楼区，避免了材料的二次转运，满足了工程进度要求。本工程采用商品混凝土，混凝土的输送主要借助各楼区附近布置的一台可移动砼输送泵向施工楼层输送和浇筑。为了方便砌体施工和装修时材料和施工人员上下各施工层面，我们拟在每栋楼合适位置安置一部SCD200/200K型双笼施工电梯，位置选择上应考虑施工电梯依附和运输通道，一般选择外阳台。同时，在各楼区附近空闲场地内布置三台JZ350砂浆搅拌机，保证装修阶段砂浆的供应。

材料堆场和加工车间主要设置在塔吊吊运范围内，具体布置如下：

钢筋加工区设在8#楼A栋前部空地上，此处靠近工地大门，沿场内施工道路摆设，方便材料的进场且减少场内的二次搬运。钢筋加工车间按10×30米防护棚上部使用双层跳板进行防护，钢筋堆场安置在加工车间旁侧，利于钢筋集中加工和存放。木工车间在地下室部分起来以后分别在8#楼、9#楼附近各设一处，按5×12米敞棚式搭盖。钢管堆场和砌体堆场随施工进度需要分别摆放在现场合适的空地上，均按4×10米留设。工地北面靠施工大门处修建两间5×5米仓库，分别用做存放水泥和五金材料等。

本工程虽采用商品混凝土，但为保证砌体施工和装修阶段的砂浆供应，我们拟在8#楼和9#楼附近、靠近施工电梯的空地上各设置一处砂浆搅拌场，场内各留一处4.5×8米砂堆场和一台JZ350砂浆搅拌机，场地位置应便于砂石进场和搅拌好的砂浆向各楼层运送。

现场办公生活区采用现场西南面幼儿园处一块空地，办公室按3.5×6.5=22.75m2/间搭建，设经理办公室1间，管理人员办公室4间（按每间5人办公），会议室1间。

宿舍搭建在办公室背面和上层，管理人员宿舍按3.5×6.5=22.75m2/间、共3间搭建在办公室背面，按每间6人安置住宿；班组宿舍搭建上层，共7间，按每间12~25人安排住宿。生活区内还设置配套生活设施，职工食堂按3.8×16=60.8m2搭建，冲澡房按3.6×7=25.2m2搭建，另外设小卖部、职工之家等，厕所采用二期施工时临建厕所。

具体房屋布置和搭建尺寸详见《现场临建平面布置图》。

为达到贵阳市文明施工要求标准，现场内的主要道路及临建附近场地全部用C15混凝土浇筑硬化，并沿建筑物周边设排水沟，生活废水排入市政排污管。

银海嘉怡花园8#、9#楼及幼儿园工程临时设施用地表

施工现场用水总水阀位于场内西南角。水管的铺设应避开建筑物，沿道路边缘埋设。

（1）工程施工用水量计算：

q1 = K1∑Q1·N1·K2/T1·t（8×3600）

q1——施工用水量（L/S）；

K1—未预计的施工用水系数，取1.05；

Q1—每班计划完成工程量，按每班养护800m3混凝土；

N1—施工用水定额，用水定额考虑混凝土自然养护200L/m3；搅拌普通混凝土250L/m3。

T1——有效作业日（d）；

t——每天工作班数（2班）

K2—现场施工用水不均衡系数，取1.15。

按用水量最大底板混凝土养护时期计算

工程用水量q1 = 1.05×800×250×1.15/（2×8×3600）=4.2 L/s

（2）施工机械用水量计算

q2 =K1∑Q2·N2·K3/8×3600

K1—未预计施工用水系数，取1.05；

Q2—同一种机械台数，取主要用水机械，对焊机2台；

N2—施工机械台班用水定额，对焊机取300L；

K3—施工机械用水不均衡系数，取1.05；

施工机械用水量q2= 1.05×300×2×1.05/（8×3600）=0.02 L/s

（3）现场生活用水量计算

q3 = P1·N3·K4/（t×8×3600）

P1—施工现场高峰昼夜人数，取634人；

N3—施工现场生活用水定额，耗水量20L/人；

K4—施工现场生活用水不均衡系数，取1.3；

t—每天工作班数，取每天工作两班；

现场生活用水量q3=634×20×1.3/（2×8×3600）=0.29 L/s

（4）生活区生活用水量计算

q4 = P2·N4·K5/（24×3600）

P2——生活区居民人数（200人）；

N4——生活区区昼夜全部用水定额（100～120L/人·天）；

K5——生活区用水不均衡系数，取2.0

现场生活用水量q4=200×110×2/（24×3600）=0.51 L/s

本工程施工场地面积小于25ha，故q5取10L/s。

（6）施工现场总用水量Q计算，

因q1 +q2 +q3 + q4=5.02∠q5

故Q=1.1×[ q5+（q1+q2 +q3 + q4）/2]= 1.1×[10+5.02/2]=13.76L/s

d = √4Q/（π·ν·1000）

d — 配水管直径（m）；

ν— 管网中水流速度（m/s），取1.8m/s；

d =√4×13.76/（3.14×1.8×1000）=0.098m，

由以上计算可知，现场水源提供DN100管径可满足施工用水要求。施工用水支管选用DN50镀锌管，生活用水选用DN25镀锌管可满足要求。消防用水采用独立的供水管，在建筑物周边设2个消防栓，每个消防栓均配备消防水带。现场沿道路、构件堆场、办公区均设置专用消防栓，以满足现场消防需要。

由于现场施工平面较广，用电量较大，我们将配合甲方在现场设一个配电房（具体位置在二期围墙边，靠近8、9号楼部位），便于施工用电管理。导线均采用同芯电缆埋于地下，加硬质套管保护。当局部特殊情况不能埋设时，可考虑用树杆式架空敷设，经过安全通道的上空电缆也要用Φ50的钢套保护。导线与电杆上金属支架的连接以及与其它金属物接触处要用瓷瓶做有效隔离；钢筋车间、木工车间落地线及电缆要用Φ50的钢管穿管敷设，至楼层的电缆沿内墙壁或柱面卡设，每层设一个分配电箱。线路均按“三相五线制”原理敷设导线，导线均选用橡胶铝芯导线。

①、塔吊： 40KW×2

Kx=0.4 cosΦ =0.7 tgΦ =1.02

先将JC=40%统一换算到JC =25%的额定容量。

Pe’=Pe×√Jc =80×√（0.4/0.25）=101.2KW

Pjs1=KxPe=40.5KW

Qjs1=PjstgΦ =41.3Kvar

、电梯： 44KW×3=132KW

Kx=0.4 cosΦ =0.7 tgΦ =1.02

Pjs2=KxPe =52.8KW

Qjs2=PjstgΦ =53.9Kvar

、切断弯曲调直机： 4KW×4+4KW×4+9.5KW×2=51KW

Kx=0.6 cosΦ =0.75 tgΦ =0.88

Pjs3=KxPe=30.6KW

Qjs3=PjstgΦ=26.9Kvar

、电焊机、对焊机组： 26KVA×6+100KVA×4＝556 KVA

Kx=0.4 cosΦ =0.45 tgΦ =1.98

先将Jc=50%统一换算到Jc=100%时的额定容量

Pe=√Jc SncosΦ =176.9KW

Pjs4= Pe Kx =70.8KW

《建筑设计防火规范》图示_05SJ811Qjs4=PjstgΦ =140Kvar

、圆盘锯： 4KW×4

Kx=0.7 cosΦ =0.75 tgΦ =0.88

GB／T 38235-2019标准下载Pjs5=Kx Pe =11.2KW

Qjs5=PjstgΦ =9.9Kvar

、搅拌机： 7.5KW×4