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顺德市思进国际有限公司生产车间<一>、<二>座、

普通员工宿舍A座、职工饭堂

顺德市承德建筑工程有限公司

JB／T 13523-2018 热连轧机卷取机主传动减速机.pdf顺德市思进国际有限公司生产车间<一>、<二>座、

普通员工宿舍A座、职工饭堂

编制单位：顺德市承德建筑工程有限公司

承 建 商：顺德市思进国际有限公司

工程总负责人：关忠荣（公司经理）

技 术 负 责人：李国柱

审 批 负 责 人：关忠荣

编 制 负 责人：李国柱、黎昌仕

安 全 负 责人：黎昌仕

审批日期：二OO一年六月八日

工程综合说明…………………………………….……5～7

施工准备计划………………………………………….7～8

施工重点、难点分析……………………………..……..9

确保工期措施…………………………………….……9～11

项目经理部人员安排及架构图………….……….…11～11

主要机具计划表……………………………….…...12～12

施工方案…………………………………………....12～14

劳动力需要量计划………………………………..…14～15

施工临时用电量计划……………………………....15～16

施工现场临时用水量计划……………………….16～19

保证工程质量措施……………………………...19～23

分项工程的技术措施和施工工艺……………...23～27

保证安全生产措施…………………………….…27～29

保证文明施工措施………………………….……29～31

经营管理和降低成本措施……………………….31～32

施工平面布置图要求………………………….…33～33

材料供应计划…………………………………….……34

建筑工程质量保修书……………………….……35～37

19.对招标文件及合同主要条件的确认和合理化建议…….37

20.施工组织设计编制说明………………..…………..……37

施工总平面…………………………..………..…..…38

施工总进度控制网络图………………………….…...39

23．高支撑模板系统技术方案……………………….…40～50

24.外脚手架搭设方案………………………………………..51

25.采用先进的技术工艺组织施工…………………….….….

26、季节施工措施………………………………………………..

27、各工种质量保证措施…………………………………………

28、防止质量通病措施……………………………………….….

29、打桩方案………………………………………………….….

30、基础工程施工方案………………………………………..…

顺德市思进国际有限公司生产车间<一>、<二>座、

普通员工宿舍A座、职工饭堂

工程名称：生产车间大楼<一>、<二>座，普通员工宿舍A座，办公楼，职工饭堂工程

建筑面积：34351.26平方米

结构及层楼：框架/五层

建筑物高度：21.3m

工程类别：工业厂房、小区生活设施

设计单位：顺德市建筑设计院

施工现场条件：已完成三通一平

本工程为顺德市思进国际有限公司普通员工宿舍A座土建工程，建筑面积4217.62平方米，框架五层，采用φ400管桩132条，平均深度27.5米；单桩承载力设计值：（φ400桩）RK=1200KN。

车间（一）、（二）座土建工程，建筑面积分别为9690.75平方米和10324.13平方米，框架四层，天面高度为17.6m，梯顶、梯高为21.3m，采用φ400管桩291、296条，平均深度28m，职工饭堂土建工程，建筑面积3059.86平方米，框架三层，采用φ400管桩68条，平均深度23m，建筑高度天面12.8m，梯顶16.3m。（三）现场条件

地质：拟建均地位于珠江三角洲冲积平原，属河流冲积地貌，经人工填土而成。该工程第一层为人工填土，原厚度为：0.0～3.20米。第二层淤泥，流塑，层厚3.20～20.70米。第三层粉砂、贝壳层，厚20.70～28.30米。第四层：粉土， 饱和，松散，层厚28.30～28.90米。第五层残积土。由花岗石风化残积而成的砂质粘性土组成。具遇水软化崩解特性厚度：28.90～31.00米。第六层为基岩：由花岗岩组成，其中：（１）风化层：岩石风化强烈呈土状强风化，岩芯具存遇水崩解特性。（２）中风化层：岩质硬。控制厚度2.1米，N=46.0击入13CM。以泥质粉砂岩层作桩端持力层。

交通道路：本工程施工可从现有厂区道路出入。

地下管线：本工程无地下通信光缆，其他未发现地下管线。

水电供应：以进入工地围墙内，配电量及供水量均可满足施工需要量。

其它：水泥、钢筋、红砖等主要材料均已经落实供贷渠道。施工机械、运输工具和劳动力已根据工程进度进行调配平衡，已落实。质量保证系已健全。

外墙面：粘贴75×75瓷质釉面砖。

内墙面：一般抹灰，1:1:6水泥石灰砂浆打底15厚，1：3石灰砂浆批面5厚。

天花：现浇钢筋混凝土板1：2：3水泥石灰砂浆打底8厚，石灰砂浆批面5厚扫白色乳胶漆。

楼地面：1：3水泥砂浆20厚找平层打底面铺贴400×400耐磨砖（3厚纯水泥浆贴）。

门窗：硬木门叻架打底，叻架过面。铝合金门窗银白色，5厚白色玻璃。

天面防水：3厚再生橡胶沥青防水涂料。

施工总平面布置图（另附）。

三、施工重点、难点分析

本工程由四个项目组成，建筑总面积为25597.36m2 ,框架结构五层，工期按甲方定为200天，工期短施工难度较大。根据本工程的实际情况，我们认为影响施工工期的主要因素在基础工程部分，施工难点较大的也在基础部分，特别在车间（一）（二）。按打桩工期定额计算，总打入桩身13773m，需用137台班。

以车间（二）为例：296条桩平均深度28米，打入桩身共8288米，按工期定额为53台班。如用一台桩机要用2个月的时间完成，用2台桩机为1个月时间完成。加上试桩土方开挖基础施工等需用20天时间。余下时间约为127天，要完成面积10324.13平方米的主体施工和装饰工程的施工，工期确实短、难度比较大。

四、确保工期措施：

我公司决定采取如下确保工期措施：

编好总工期控制网络计划（属硬性排列）

合理安排好各分部分项工期。按编制计划时要留有充分余地的原则，将200天工期压缩至180天，留20天作为备用工期。

把桩基础作为确保工期的突破口：

4个项目全面铺开，四栋桩基础同时施打。把确保工期的重点，放在车间（一）（二）。

合理安排桩机，把重点摆在车间（一）（二）。公司调进九台桩机，车间（一）（二）分别用3台桩机同步施工。普通宿舍用2台桩机，职工饭堂用1台桩机。九台桩机同步施工，每台桩机每天打入量要求不小于200米，照这样计算车间（一）（二），14天可打完桩，普通宿舍楼9天可打完桩，职工饭堂8天可打完桩。

4个保证工期措施：为了确保工程保质保量按期完成，公司挑选有31年施工经验，成功地施工过几十个工程项目，创造过2项省全优样板工程和一项市全优样板工程，有丰富施工实践经验的公司总工程师出任该项目的项目经理。挑选十几位年轻有为，创造过优良样板工程，有施工经验丰富的助理工程师、工程技术员，担任施工员、质安员。同时挑选跟随我公司多年的，思想素质好和技术素质好，责任心较强的施工队伍投入项目的施工工作，这样的安排和组合从思想上、组织上为按时完成施工总任务打下了坚定的基础。

科学地合理地安排劳动力，把最好的施工力量放在车间（一）（二），并把每个项目分成二个施工段。为班组流水作业，各工种的准时介入穿插运作等提供良好的施工条件，从而确保工期能按期完成。

正确引导班组提前介入，有条不乱地穿插施工，尽力缩短施工周期。

公司为确保所需的原材料和大型施工机具等准时不误地送到工地现场。派出有工作能力，责任心强，有社会活动能力的2位材料科长和机械设备科长，担任本工程的材料及具机供应和后勤供给的主管。为工程按时完成提供了可靠的保障。

保证资金来源，专款专用。公司为了保证工程资金来源和专款专用，派出公司财务科长和会计师，担任该工程的财务总管。严格把好经济来源和使用关，确保有足够的资金来源和合理使用工程专款

五、项目经理部

根据本工程项目多、工程量大、工期较短的特点，我公司决定调集我公司最优秀的施工管理人员，及长期跟随我公司久经考验的思想素质、技术素质较好的施工队，组成较强的施工阵容。具体人员安排如下：

质 安 员：李桂生、李赐麟、张镜本、冯玖仔、张振藩、梁立明

施 工 员：冼祥礼、杨茂华、蔡振泉、黎景辉、曾启汉、刘家裕

张湛廷、梁学秋、黄汉明、关德荣、张润垣、卢铨志

材 料 员：陈吐眉、潘少玲

资 料 员：刘妍霞、莫伟森

预 算 员：张 立

送 检 员：莫伟森、林东梅

本工程应根据甲方要求，定额经济指标及工程实际情况，积极地科学地组织施工。由于工期短，所以第一期工程四个项目应同时同步组织施工。由于车间（一）、（二）面积和工程量较大，施工难度也比较大，应作为重点中的重点来抓。以车间（一）（二）为例，工期安排为：基础工程43天，框架为48天，砌砖批荡，外墙饰面砖楼地面安排140天时间。装修工程、水电、安装工程采取插入，交叉、穿插等综合措施。在整个施工过程中要组织好平行流水，交叉作业，充分利用时间、空间，确保工程保质保量按期完成。

施工方案及保证工期主要措施

施工方案：分4个阶段，做计划时应留有余地，所以总工期应控制在180天内，第一阶段：4栋桩基础工程，及工地临时设施搭建施工用水用电，线管的安装等，时间安排为15天。

按照先地下，后地上的施工原则，先行施工桩基础工程，同时按照先生活后生产的原则，同步安排临时设施的搭建工程。车间（一）桩基础291条，平均深度为28米，总打入桩身长度约为8148m。安排3台桩机进入同时施打，每天可施打600米，14天时间可完成，车间（二）296条桩，平均深度为28米，打入桩身长度约8288米，安排3台桩机进入同时施打，14天时间可完成。按此类推普通宿舍（A）座，进入2台桩机9天时间可完成，职工饭堂安排1台桩机8天时间可完成。

第二阶段：土方开挖及首层地面以下基础承台，地板梁施工阶段时间安排为21天。在这个阶段先后安排6台大型挖土机，12台自卸汽车进场施挖。土方开挖时间以车间（一）（二）为例，安排4天时间。开挖时应从左向右方，或从右向左方向顺序开挖，以便安排其它工种穿插提前介入。

在这阶段中施工员主要安排好流水作业，各工种要不失时机地按时介入按时退出，有序不乱地穿插，确保在15天内完成全部基础工程。

第四阶段：内批、外饰、楼地面贴块料、天面防水、水电安装、门窗安装、油漆等施工阶段。

这个阶段是关键阶段，时间紧任务重，质量要求高，是这个阶段的特点，主要的施工方法和措施有：

合理安排劳动力；2、不失时机的穿插介入；3、工种之间要紧密配合；4、严格把好施工质量关，要求施工班组及操作人员做到：“做一件好一件，而且不留手尾，不返工浪费”。

八、劳动力需要量计划表

九、施工临时用电量计划

施工用电量按下式计算：

PC=K1∑P1+∑P2(KW)

式中： PC——施工用电量（KW）；

K1——设备同时使用系数（当电动机在10台以下

时，K1=0.75,10—30台时，K1=0.7）

P1——各种机械的用电量（KW），以整个施工阶段内的最高负荷为准，根据施工进度计划算出同时用电的机械设备最高数量，乘以机械设备电动机的功率而得。

P2——直接用于施工的用电量（KW），如电热混凝土等，其等于该工程的工程量乘以相应的用电功率。

根据公式得：PC=0.7×532.2=372.54(KW)

照明用电约占施工用电的10%—20%

所以：372.54×15%=55.88(KW)

工地总用电量: PC=372.5+55.88 =428.42(KW)

施工现场临时用水量计划

由于打桩机、挖土机、推土机、自卸汽车等大型机械不是在施工用水最高峰期施工，所以机械用水量可不计算。又由于采用商品混凝土，所以只考虑混凝土养护用水。本工程施工临时用水量ｑ，由一般施工用水量ｑ1，施工现场生活用水ｑ2，生活区用水量ｑ3，消防用水量ｑ4等，四个方面组成。

则：ｑ=ｑ1+ｑ2+ｑ3+ｑ4

一般施工用水ｑ1（L/S）

1.1×∑Q1N1K1

t×8×3600

式中：ｑ——施工用水量（L/S）

Q——最大年度（或季度月季）工程量

N1——各项工程的施工用水定额

t——与Q相应的工作延续时间（天数）按每天一班计。

1未考虑到的用水量修正系数。

1.1×11060.85×300×1.5

ｑ= =190.1L/S

8×3600

1.1×58663.8×5×1.5

ｑ= =16.8L/S

8×3600

1.1×2514.97×200×1.5

ｑ1= =28.8L/S

8×3600

1.1×100×2000×1.5

ｑ1= =11.5L/S

8×3600

1.1×101585×6×1.5

ｑ1= =34.9L/S

8×3600

1.1×2052×300×1.5

ｑ1= =35.3L/S

8×3600

1.1×26453.7

ｑ1= =288L/S

8×3600

合计：ｑ1=605.4L/S

施工现场生活用水量计算

1.1×p1N3K3

ｑ2= (p1为工地最高峰时总人数)

b×8×3600

1.1×490×100×1.3

ｑ2= =1.95≈2L/S

8×3600

1.1×pN3K3

ｑ3= (p为生活区总人数)

24×3600

1.1×500×100×2

ｑ3= =1.27≈1.3L/S

24×3600

施工场地面积=181.62×2188.5=397475.37m2

=39.8hm2≈40hm2

根据规定，现场面积在25 hm2以内者消防用水定额按10—15L/S考虑，每增加25 hm2递增耗水量5L/S。因此消防用水量考虑用15L/S为宜。

ｑ=ｑ1+ｑ2+ｑ3+ｑ4=624L/S

以优良工程为管理目标，做好：

（1）.分部分项工程质量合格率达到100%，有50%及以上的优良项目。并确保主体分部分项工程和装饰分部工程达到优良。

（2）观感质量评定得分率达90%及其以上。

（3）技术资料方面，符合标准要求。

工地成立以项目经理和技术负责人为核心的工程质量管理小组，强化工程内部的临管机制，贯彻质量标准化的三级管理，公司对工地的施工质量实行每月检查一次，公司技术部门对工地作宏观控制，微观指导，成为上下一致通力合作的工程质量管理体系。

建立工程质量的预检和检验制度，各隐蔽工程必须经工地质量管理小组预检，预检合格并做记录后，再报请建设单位、监理单位、设计单位和质监站联合检查，确认合格并签证后，方能进行隐蔽，同时应主支持及接受建设单位及上级有关部门的监督和指导。

挑选技术素质好，实力强的工人班组上岗操作，关键部位设专人监督管理，严格按操作工艺施工，控制好各分项工程的质量。

落实工地岗位责任制，工程管理人员应各负其责，思想统一，目标一致，互相协作，共同搞好工程质量。

3、工地岗位责任制

项目经理、技术负责人、施工员，对本工程的工程质量、安全生产和文明施工负直接责任。负责制定和组织实施质量、安全、文明施工的各项措施，进行技术交底，组织分项分部工程的内部检查和内部验收。组织工人学习质量、安全操作规程和文明施工规定，教育工人不违章作业，消除事故隐患。不违章指挥。

质安员：监督和参加现场技术、质量、安全管理、组织质量安全活动。参加分项分部工程的质量检查和验收工作。定期进行质量、安全生产检查，发现隐患及时提出整改意见和措施。

材料员：对进场材料的质量、数量及使用情况负责，钢材、水泥、红砖、水电器材及特殊材料的出厂合格证应随货同行。收集好各种材料的出厂合格证。对实现安全措施的必需材料应保证供应。对绳、杆、架木、安全帽、安全带要定期检查，不合格的应及时更换。

工人：努力学习和挑拨本工程的质量安全的有关规定，认真按照技术交底的内容和要求进行操作，服从指挥，遵章守纪，正确使用防护用品，加强机具保养。随时检查工作环境，积极参加质量、安全、文明施工活动，发现事故隐患及时报告。

做好图纸会审工作，弄清建筑图与结构图，轴线标高，平面尺寸的相互关系，细部结构的做法，防止施工错漏。

要求施工员通读，熟读施工图纸，对工程总体、分部、分项工程和细部做法详细了解。熟记各轴线间的尺寸，各构件位置与轴线的关系，对图纸的存在问题和处理意见作好记录并输签证手续。

做好技术交底工作，每单项工程开工前，施工员应做好技术交底工作，对该单项工程的质量要求，操作要点，使用材料 和注意事项作出明确扼要的说明。技术交底以书面交底为主，口头交底相结合。使用操作认明确总体及细部的做法和质量要求，以保证和提交工程质量。

做好技术复核工作，对工程定位座标，各楼层的基准轴线，构件的轴线位置、水平和标高，均应採取边施工边复核的方法，以防止施工错、偏、漏的现象发生。

坚持质量检查和质量验收制度，质量检查实行自检、互检、专检相结合的“三检”制，工地实行旬检制，同质安员、施工员组织。工程处每月定期进行生产大检查，检查生产、质量、安全。并应采取边施工边检查方法，发现问题及时纠正。

每个分部分项工程，每个楼层施工完毕后，应及时组织进行质量验收，办理手续后才能进行下一工序的施工。分部工程由项目经理组织，分项工程由质安员、施工员组织，质量不合格不能验收，应返工至合格为止。

对施工班组实行定人定位，包质量，包进度，做到谁施工谁负责。实行奖优罚劣。

认真落实《广东省消除建筑安装工程通病若干规定》的精神，在技术交底中对可能出现通病的地方应着重强调，并加强检查督促，层层落实把关。

做好开工前的准备工作，对砂、石、红砖、钢筋、水泥应先抽样试验，不合格的材料不能使用。做好砼和砂浆的配合比试验，选用合理的配合比。

做好技术资料的收集和整理工作，钢材、水泥、红砖要有双控资料，块料、水电器材、电焊条及其它特殊材料要有合格证。各分项、分部工程的检查验收记录，砼和砂浆的送试应随工程的进度做好，全部资料做到不缺项，不马虎。

分项工程的技术措施和施工工艺

选用材料： 顶木——采用钢支顶。

枋木——8×10cm松木枋。

梁板——25厚松木板，单面创光。

柱板——20厚夹板。

平板——钢板+毛边板。

梁柱板制作时要求表面平整，拼缝密实，以防漏浆，安装时要求平面位置、标高相互面尺寸均应符合图纸要求，断面尺寸只允许负偏差5mm内，只允许正偏差。梁、板跨度≥4m及其以上应按1‰～3‰起拱。板面标高应特别注意厨、厕、阳台与相邻板面的高若应符合图纸或规范的要求，以杜绝倒排水现象。

本工程柱断面较大，且首层长度大，要求柱箍的间距不大于500mm，并在中部1/2L段加双箍，以防大肚。

模板安装应有足够的刚度和强度以及稳定性。以免在捣砼时出现变形和位移现象。梁板捣砼时应派二名木工看守模板，柱砼浇完后应当即复核柱的垂直度。以减少偏差。各项技术数据均应符合“模板分项工程质量检验评定标准的要求”。

本工程的钢筋工程采用机械调直，制作，手工安装。一级钢的冷拉率不宜大于4%，半成品的尺寸、形状应符合图纸及规范要求。箍筋蔽口角为135°，平直段为10d。

基础：长钢筋放于底层，短钢筋放于面层，全部交点绑扎。柱杆筋应作90°弯钩，基础内分上中下放三个箍筋均匀绑扎。柱杆筋绑前应按轴及断面钉好架子以保证柱主筋的位置正确。

柱：方筋绑扎采用绑扎接头正行驳接，搭接长度Ld=35d。并准确留置Ln位置。每侧竖筋多于4根时应错开一个搭接长度作二次驳接。箍筋接头应交错排列，垂直放置，转角交点均应绑扎牢，中间可梅花式绑扎。扎线方向应互成八字形。上下层柱变断面时，应在梁筋绑扎时预先收好。

梁：箍筋接头交错放置，并与底面筋扎牢悬臂梁箍筋接头向下，其余做法同柱。

板：短筋在下，长筋在上，双向板满扎，单向板四周全扎，中间可梅花点绑扎，板负筋按1/4跨放置，满扎。

钢筋工程应注意：钢筋的品种、规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置，机械性能都必须符合有关规定的要求。

（3）.砼及砼工程

商品混凝土进场时应有出厂试验报告随货同行，各项指标均应达到现行标准的要求。

浇筑：浇筑前应淋水让模板充分湿透。用砂浆垫块（强度与砼相等）垫好保护层，保护层厚度：基础为35mm，梁、柱为25mm，板为10mm，搭好平桥。出槽后的砼应在90min内浇筑完毕。

基础：砼应从两侧倒入模内，以免逼歪柱钢筋，每层厚度不得大于500mm，用插入式振棒分层振实，每个基础一次完成，不留施工逢。

柱：浇砼分应先浇5cm厚同等强度的水泥砂浆，然后以50cm左右分层浇筑，并用振棒振实。每柱一次浇至梁底，中间不留施工逢，柱顶如浮浆过多则应增加碎石。

梁、板：本工程采用梁板同时浇筑，用“赶浆法”先将梁浇成阶梯形，达到楼板底时与楼板一起浇筑。梁用插入式振动器振实。楼板用平板式振动器振实。厨、厕、阳台三级排水按图纸要求分级浇筑。浇筑方向按次梁方向，施工逢留在次梁跨度的1/3范围内。

养护：砼达到强度1.2mpa后应淋水养护，一周内每天早、中、晚三次养护，气温超过25°C时应增次数，应能保持砼表面有湿润状态。养护时间：普通砼不少于7天，有外加剂的不少于14天。

本工程砖砌体在二层楼面拆模后进行。砌砖前应先在楼板上弹出墙中心线，划好门窗洞口位置，在柱上划出窗台标交线。红砖要“一天淋水湿润，砂浆按配合比拌制。砌筑时应做到：灰缝饱满，横平竖直，内外接槎，上下错逢。不得有三皮以上不搭码现象。门窗油顶用平拱砌法，墙顶面与上部绕构接触处应斜砌挤竖。墙面垂直度每层不得超过5mm，表面平整不得超过8mm ，灰逢厚度在8～12mm内，饱满度不得低于80%。

基层清理并用水冲洗干净后，在四周墙弹出地面墨线。起居室水平线，厨、厕、阳台为千分之三的泛水线（按三级排水要求）然后纵横各扫一次水坭浆，沿墙按墨线冲筋，面积大的应在中间增加一至二根，再均匀地铺上1:2.5的水泥砂浆，以冲筋为准刮平拍实，待表面水分稍干后，用磨板将砂眼、凹坑、脚印磨平。第二天起用水养护七天。屋面防水层在施工前另作专项方案。

天棚：抹灰前应在墙面或梁侧面弹出水平墨线作为天棚抹灰的水平控制线，隔日淋水湿润。抹灰时对凹度较大的都位先找平压实，待其干后再抹大面底灰厚度不宜大于８mm，要求阴阳角平直。中间用磨板磨平，待底灰干至６～7成后抹面层，压光。

内墙：先淋水湿润墙面，吊线冲筋，然后以冲筋为准酊底灰，做水泥砂护角，护角高度应不低于1.8m，待底层干至七成左右再抹面层灰，面层要打水磨后赶平压光。

外墙：贴外墙面砖：①选砖，按1mm差距分类选出几个规格，按自然段大小计算使用。

抹底灰：按内墙抹底层灰方法留出粗面。

弹线：弹线前应对底层进行检查，阴阳角垂直度，表面平整度均应满足贴面砖的要求，方能进行弹线分格。弹线应由阴角开始，应计算好砖的模数，砖逢按制在8mm左右，不允许竖向锯砖，弹线要求每格一砖，大小一致。

贴面砖：先用水浸透取出凉干，并将底灰洒水湿润。要求每块墙面自下而上贴，水泥浆控制在2～3mm厚，要求灰缝饱满，表面平整，每贴完一排用靠尺检查，发现不符合要的应立即返工。

填缝：填缝前应用水洗干净砖面，再用水泥浆填实填平砖缝，然后用棉纱抹干净表面，再用φ10钢筋批缝。

杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在3‰之内。

月、季检查得分达90分以上。

施工现场挂设明显的有足够数量的安全防范标志牌和安全警告标志牌。

施工现场临时用电必须采用有相线，接地线和零线的三相五线制供电。电线挂设必须采用电线杆上加横担或用街码挂设。电线必须固定在绝缘子上，不得将电线绑在排棚或树上，更不得绑在钢筋或其它金属物上。主要线路挂设离地面不得小于4m，室外照明灯具距离地面不得小于3.5m，电动设备实行“一机一漏一闸一箱”制，并有良好的接地接零。开关箱应加门加锁，出入线路应同下面穿入，露天箱应有防雨盖。下班时应板下开关锁好箱门，机械传动装置应加防护罩。各种机械应定期检修保养，不得带病工作。发现问题应立即切断电源进行维修。所有电线挂设，用电设备安装均应同持证专业人员操作。

进入施工现场人员必须配备劳动保护用品并正确使用，不准穿拖鞋、高跟鞋或赤脚上班，进入工地要戴安全帽。高空作业要戴安全带，使用振荡器，要穿绝缘鞋戴绝缘手套，使用锯板机不准戴手套。

“四口”要加设盖板或围护拦杆，“五临边”应及时加巩固护拦杆。

特殊工种（如电工、架子工）应持证上岗。

人工挖孔桩、高支模、外墙脚手架、井字架的搭拆要有专项施工方案，方案要经有关部门批准后方能实施。外脚手架，井字架搭设完后，应经有关部门验收，确认合格并发给使用证后方能投入使用。

达到市文明施工优良工程。

月季检查达到省评分标准90分及其以上。

成立以项目经理为核心的工地文明施工管理小组，编排好各施工阶段的文明施工专项方案。落实各职能人员的文明施工责任制度、检查制度、奖罚制度。建立文明施工档案，记录施工全过程的文明施工情况及检查评分结果。

挂设文明施工图表，合理安排临时设施，机械安装位置和材料堆放场地。各种材料按划定地点分类堆放整齐，加设材料标高。易燃易爆物品应分类隔离堆放。

笼口、通道口、楼梯口、电梯口、预留洞口、阳台边、通道边、周边随施工过程及时用毛竹搭设防护拦杆。外排栅的安全网不漏挂、不脱落、封闭严密。

工地设2.2m高围墙实行封蔽作业。围墙外面抹灰及书写大幅标语。大门挂施工标志牌；门头设企业标志。设立门卫制度，进入施工现场人员佩戴工作卡。

临时厕设置水源冲水，并有专人清洁。

设置简易娱乐场所，有朴克、象棋、报纸等供工人学习和娱乐。

机械设备布置合理，固定牢靠，设备完好，定期维修。

临进用电用街码拉设，宿舍用电同电工安装，宿舍禁用电炉、电热器。楼梯、通道有灯照明。

设置易燃易爆物品标志，施工现场及临时设施设置足够数量的灭火器、消防水池、消防桶和消防砂包。

经营管理和降低成本措施

1）目标要求：a. 贯彻落实“以人为本，用户至上”经营方针。

b.落实岗位责任制

做好施工前的准备工作，合理安排施工进度。主抢基础及框架进度，为后期的砌砖、装饰、楼地面创开工作面。按进度要求及时组织劳动力和材料进场。做到技术、材料、劳动力密切配合。保证工程的进度。

抓好施工管理，做到有目标，有计划，有步骤地进行施工。认真落实“保证工程质量措施”和“保证安全生产措施”及“保证文明施工”中的各项施工方法和措施，落实岗位责任制，全体管理人员坚守本职，各负其责，互相配合，以保证工程质量。

加强施工管理的规范化和标准化，使各部门即能独立运作又能相互配合，互相督促。建立健全的财务制度，保证资金的专项专用，确保工程的顺利进行。

施工过程中主动接受建设单位、监理单位、设计单位和质监部门的指导和监督。与甲方相互合作，接受甲方的合理意见，保持甲乙双方的良好关系。

抓好材料的采购、验收、保管和发放使用。进场材料必须是质量好、数量足、品种规格符合要求。材料采购员必须随时掌握市场信息，所购材料应是质量合格，价格合理。

钢木模板混合使用，节约木枋，增加周转次数降低工程成本。

合理安排劳动力和材料进场，避免材料倒运和工人窝工等浪费现象。

做好施工现场的三清五好工作。回收利用落地砂浆，减少材料开支。

做好各单项工程的隐蔽签证和增加、变更工程的签证工作，保证工程结算的准确和顺利。

抓好工程结算工作，做到结算不缺项，不漏项。

１、按比例绘制，以１：200～１：500为宜，注明南北朝向。

２、图中绘出施工用水、电管线及道路位置，并说明排水方法及供水方法。

３、画出拟建筑物位置与周围关系，及水准点位置、高程。

４、绘出主要机具、设备位置（井架、搅拌机、砂浆机、卷扬机、、、）。

５、绘出现场临时房屋布置（办公室、宿舍、仓库、厨房、、、）及消防器材等。

６、安排好主要材料堆放位置（砖、灰池、钢材、模板、砂、石、、、）。

７、填写三通一平及临设工程一览表如下：

十七、材料供应计划（含预制构件及其它半成品）

顺德市思进国际有限公司房屋

根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，对拟顺德市思进国际有限公司 生产车间大楼<一>、<二>座，普通员工宿舍A座及职工饭堂工程保修承诺及具体措施如下：

工程质量保修范围和内容

本公司在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、层面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏和装修工程，以及双约定的其他项目。

根据《建设工程质量管理条例》及2001年6月1日编制的顺德市思进国际有限公司招标文件的精神，拟定本工程的质量保修如下：

地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年。

装修工程（含土建装修）为壹年。

xx项目酒十路地块施工组织设计（122P）.doc电气管线、给排水管道、设备安装工程为壹年。

供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期。

住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为壹年。

其他项目保修期限按双方的定计。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

属于保修范围内容的项目，本公司应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。如果本公司不在约定期限内派人保修的，建设方可以委托他人修理。如属工程质量问题，我方负责所发生的费用。

发生紧急抢修事故的，本公司在接到事故通知后，应立即派人到事故现场抢修。会同有关工程设计人员调查分析事故原因。

对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告SYT 7415-2018 油气集输管道内衬用聚烯烃管，采取安全防范措施。由原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出保修方案，本公司实施保修。