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绵阳市妇幼保健院灾后重建项目

江苏省建筑工程集团有限公司

目录

第二节：指导思想

TB／T 3299-2013标准下载第二章：工程概况及特点

第五节：水电、暖通安装设计

第三章：项目管理机构与管理

第一节：施工现场总平面布置及文明施工措施

第六章 分部分项工程施工技术措施

第二节：基础及主体施工方案

第三节：外架工程施工方案

第四节：防水工程施工方案

第五节：装饰工程施工方案

第六节：水电安装工程施工方案

第二节：工程质量保证措施

第三节：加强施工过程控制，确保工程创优

第八章 安全文明保证措施

第二节：安全生产动态管理

第三节：施工项目安全控制

第五节：减少噪音污染措施

第六节：减少粉尘污染措施

第七节：防止水土污染措施

第一节：与建设单位配合

第二节：与工程监理配合

第四节：设备安装、维修保养承诺

本施工组织设计是我公司对绵阳妇幼保健院工程的投标文件之一，体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我们将遵照我公司技术管理程序，在工程中标之后，按照本施工组织设计确定的原则，进一步细化，用以指导施工，确保本工程优质、高速、安全地建成。

一.绵阳市妇幼保健院提供的施工图纸及招标文件；

二.绵阳市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；

三.我公司有关质量管理、安全管理、文明施工和相关工种、工序的办法；

四.现场及周围环境的实际情况；

五.现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范、验评标准及图集等（主要目录如下）

西南标、国标等其他地方、国家标准图集

根据招标文件及我公司的质量方针、目标，结合工程特点及工程周边环境等，联系本企业的优势，该工程施工组织设计按以下计划目标编制：

一.质量目标：确保合格工程，争创优良工程；

二.工期目标：计划总工期360天，确保顺利交付使用；

三.安全目标：确保公司级安全达标现场，争创绵阳市安全标化工地，实现零伤亡率；

四.文明施工目标：确保公司级文明施工现场，争创市文明施工工地；

五.施工环境目标：作好现场封闭施工和临近现场交通要道的安全防护，最大限度地减少噪音污染、粉尘污染，确保周围环境不受施工的影响；

六.项目管理目标：确保公司级先进项目经理部，树立中建形象，开拓西部建筑市场。

工程名称：绵阳市妇幼保健院灾后重建项目

建设单位：绵阳妇幼保健院

设计单位：信息产业电子第十一设计研究院有限公司

即将兴建的绵阳妇幼保健院工程位于绵阳市涪城路妇幼保健医院内，占地面积405.44m2，建筑面积4344.16m2，建筑高度37.20M，系框架十层结构，局部十一层。基础采用人工挖孔扩底灌注桩，主体为全现浇框架结构。本工程建筑造型简洁大方、布局合理、做为妇幼保健大楼使用功能齐全，工程建设的圆满完成必将对为整个医院的发展产生积极影响。

该工程位于绵阳市妇幼保健院内，人、车流量大；场地占地面积狭小，紧临救护车停车棚，两面靠近原有砖混建筑物，另两面紧临绿化；院内原有水泥道路能满足施工通行需要；施工水电源可满足施工需要，场地实现了三通一平。

该地区属四川盆地北部亚热带季风气候，气候温和，雨量充沛，

整个建筑呈曲线型布置，长28.45m，宽19.57m，高37.20m，建筑面积4344.16m2，主体十层，局部十一层。地下层为地下室水泵房，消防水池；首层为门诊，包括门诊室、消防值班室、库房、更衣室、药房及其他辅助用房；二层为标本存放室、实验室、观察室及其他辅助用房；三层为新生儿非感染区、隔离病室、医生办公室等其它用房；四层为产房、隔离产房及其它辅助用房；五层为手术室及其他配套用房；六层为学术报告厅；七层为办公室八层办公室、档案室、阅览室；九层为院长办公室、大会议室；十层为办公室。

本工程室室内外高差0.3m；地下层4.5M,首层层高4.5m，二～十层住院部均高3.6m；卫生间等有水的楼地面标高除注明者外，均比相邻的房间的标高低30mm。

卫生间防水层采用一布四涂改性沥青防水涂料，防水上翻至1500mm

屋面防水由专业防水施工队伍施工，严格按国家现行标准执行；保温、防水材料应有质量证明文件，进场后取样复试，合格后方可用于施工；找平层每隔6m设置分格缝，缝宽20mm；卷材收口部位用密封膏嵌封，泛水做r=50的圆角；伸出屋面的管道、预埋件等应在屋面防水施工前施工完毕，严禁破坏屋面防水；屋面做法为：结构层→1∶3水泥砂浆找平层20厚→一布四涂改性沥青防水→水泥膨胀珍珠岩找坡→40厚挤塑据苯板保温层→25厚1∶2.5水泥砂浆找平层→SBS改性沥青卷材防水层厚3mm，同材性胶粘剂二道→20厚1∶3水泥砂浆保护层。

门窗框安装采用干法施工，门窗框表面与砼、砂浆不能直接接触，用泡沫剂进行塞缝处理，门窗表面与混凝土.砂浆接触的部位应做防腐处理。；平开门框与门开启方向的墙齐平，窗位于墙厚的中心位置；塑钢门窗颜色均选无色透明玻璃，塑钢推拉窗均在内侧附加纱窗，门窗玻璃为无色浮化玻璃，厚度按规范执行；门窗种类有：甲、乙、丙级防火门、玻璃推拉门、塑钢推拉窗、塑钢推拉窗贴梁底、塑钢平开窗、卷帘门。

（一）.墙裙：详西南04J515

（二）.墙面：卫生间、淋浴间瓷砖墙面到吊顶；其他房间为乳胶漆墙面

外墙的窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出腰线等，上面做流水坡度，下面用线条做滴水槽；室内装修的地面、墙裙、墙面、顶棚等阴阳角做r=50mm的圆角；不同材质交接处表面抹灰，加铺钢丝网防止开裂，每边搭接宽度300mm；抹灰分层进行，每遍5～7mm，抹灰总厚度大于35mm时加铺钢丝网进行加强。

（一）.不上人屋面：2.0KN/m2；不上人屋面：0.5KN/m2

（二）.办公室、病房：2.0KN/m2

（三）.卫生间：2.5KN/m2

（四）.消防车道：27.0KN/m2

（五）.阳台、楼梯、走廊： 3.5 KN/m2

（一）.基本风压：0.3KN/m2

（二）.地震烈度：八度；地震设防烈度：七度；抗震等级：一级

（三）.耐火等级：二级；安全等级：二级

（四）. 基础、基础梁构件、露天构件环境类别为二、a类，基础构件保护层厚度详基础施工图;上部结构卫生间环境类别为二、a类。；其余一类

（五）.使用年限：50年

本工程地基采用人工挖孔（扩底）灌注桩，基础设计等级为乙级，桩端持力层为中密卵石，桩端土极限端阻力标准值为 Qpk= 3000KPa。本工程基础是根据绵阳市404医院提供的《妇幼保健院岩土工程勘察报告》进行设计，根据地质资料情况在桩底采用压力灌浆加固使桩端平面处地基承载力设计值不小于2300kpa。桩成孔方式采用人工挖孔，钢筋砼护壁，钢筋笼形式为螺旋箍，与桩纵筋点焊，防止变形，桩纵筋接头全部采用闪光对焊。桩混凝土要振捣密实，起灌高度，不大于1.0米.且整根桩的混凝土要求连续浇注,不留施工缝。桩身砼考虑浮浆影响，实浇高度宜比设计高出200mm,然后凿去。基坑周边采用连续性挡土墙保护周边建筑群，地下室与主体一起浇注，地下室底板放在老土层上，地下室底板施工前应对其地层进行分层夯实，每层厚度不大于压实系数不小于0.94,承载力特征值不小于120kpa,底板下角柱100厚C10砼垫层。再与基础梁连接，成为一个完整的整体。

本工程主体为全现浇框架结构，框架柱设计为方柱，有500×500、6500×650、600×600、850×850几种截面形式，多数框架柱在配筋及截面上首层与其他标准层之间有变化,要作好变化处节点处理；框架梁设计为矩形梁，最大截面为300×600，掌握好拆模时间，防止拆模过早引起质量事故，次梁较多，要作好主次梁交接处处理，悬挑梁悬臂应掌握好拆模时间；板多为120mm厚。

框架柱砼强度C35，保护层30mm。

框架梁砼强度C30，保护层25mm。

板及楼梯砼强度C30，保护层15mm。

砌体工程是主体工程的主要分项工程这一，是主体施工的关键部分。多孔砖是建筑材料中主要的材料之一，应用较为普遍，数量也很大，多孔砖墙结构坚实、耐用、取材方便、操作简单，所以得以广泛运用。砖的强度等级为MU5。±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑;±0.000以下采用M5水泥砂浆砌筑。除图中注明外,管道井及卫生间1200以下采用页岩实心砖，其余外墙、隔墙采用页岩空心砖。

本工程严格按照《砌体工程施工质量验收规范（GB50202—2002）》组织设施工。

本工程的维护结构为多孔砖砌体和少量的页岩标砖砌体。

（一）砌体的现场内水平运输为人工推车，垂直运输则利用塔吊。

（二）多孔砖在砌筑前，必须要有产品合格证，还要进行抗压和容重试验合格后方可砌筑。

（三）备料时，必须进行砌块的排列设计，以减少施工现场的锯切工作，避免浪费。进行排列设计时，应根据砌筑时上下错缝，搭接长度不小于砌块的1/3的原则进行。

（四对于缺棱最大和最小尺寸同时大于200和20及掉角的砌块，需锯切整齐后方可砌筑，表面疏松和开裂的砌体不得使用。

（五）砌筑时，首先将砌体基层清理，在基层单位上弹好轴线，墙体线，门窗洞和其它尺寸线，并在四角设置皮数杆，标明砌块层、灰缝、窗台板、门窗洞口，过梁和预制构件等的高度。

（六）砌块在砌筑前一天，应在其砌筑面上充分洒水，砌筑当天洒一次，水浸入砌块面深以8～10mm为宜。

（七）砌筑时，应在每块砌块全长铺满砂浆，其厚薄要均匀，浆面平整，铺浆后要立即放置砌块，对准皮数杆，一次摆下找平，保证砂浆灰缝的水平缝为15mm，垂直缝为20mm，如果铺浆上没有立即砌筑，应将已凝固的砂浆铲除，重新铺浆。垂直缝可采用堵缝法填满，捣实、刮平、随砌随将灰缝钩成0.5～0.8mm的凹缝。

（八）砌筑砌块时，每砌块均须拉水平线，保证灰缝横平竖直，严禁用水冲浆灌缝。

（九）对不能同时砌筑又必须间断的应按要求留置斜槎，接槎时应先清理基面，洒水湿润，然后铺浆接砌，并做到灰缝饱满。

（十）填充墙拉结钢筋沿墙体全长贯通。

（十一）浇筑钢筋混凝土圈梁和过梁前应清理基面，扫除灰渣，洒水湿润，对圈梁和构造柱等砼结构洒水养护时，不能长时间流淌，避免发生浸泡现象。

（十二）本工程所用设备用房的砌体均应在设备安装完成之后进行，其它竖井、电梯间墙有管线埋设于墙体时，不得用瓦刀等剔凿，要使用专门镂槽工具，埋好后再用砂浆填实，当必须在墙上开洞时，不得用锤凿等冲击墙体，应使用冲击钻。

（十三）严禁在规范不允许的范围内设置脚手架

（十四）运输多孔砖的车辆要求车底平整，严禁用翻斗车运输，在装卸和堆放时要轻拿轻放，堆场要平整干燥，堆垛时要按不同规格分类堆放整齐，其高度以1.5m为宜。

（十五）砌体砌至结构面下20cm左右时，应停砌一天，待其沉降稳定后，然后用红砖斜砌顶死。

第五节：水电、暖通安装设计

本建筑按耐火等级为一级的医院（H≤50m）设防。室外消火栓系统由消火栓系统直接由室外环网（DN200）引管配置，水压不小于0.30MPa。室内消火栓消防水量为：20L/s，72m3/h，144m3/次；火灾延续时间按2小时计， 室外消火栓消防水量为：20L/s，72m3/h，144m3/次；火灾延续时间按2小时计。

本工程消防水池水源由市政给水管进水到消防水池，再由消火栓泵加压供给，本系统室外设地上式消防水泵接合器2座。

为扑灭初期火灾，该建筑内按A类严重危险级要求设置适量的磷酸铵盐干粉灭火器，每具5Kg。安装方式：置于灭火器箱内。

本建筑地下消防水泵房内设有两套湿式报警阀组，喷头均采用68°C闭式玻璃球吊顶型喷头

本建筑电气负荷除消防负荷、 其余均为医疗电气负荷。消防负荷和一至五层医疗负荷按一、二级负荷供电, 其余的按三级负荷供电。

手术室（500~750lx）

候诊室、监护病房、理疗室等 （150lx）

诊室、医生办公室、护士站、设备房等 （300lx）

会议室、办公室 （300~500lx）

（三）应急照明线路和正常照明线路分别敷设在不同的管内。

（四）消防用电设备的配电线路暗敷时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm，明敷时，应穿金属或封闭式金属线槽，并刷防火涂料。

（五）电气装置及材料的选用应符合设计型号及参数规定，并取得国家质量认证中心“3C”标志，不得采用伪劣产品。

（一）本建筑采用总等电位联结的联合接地系统，在进线处设有总等电位联结端子箱。所有引入本建筑的弱电电缆金属外皮、金属水管和其它引入本建筑的金属管道均应在进入本建筑的入口处与总等电位端子箱MEB接地端子可靠电气连接。

（二）本建筑的电力、照明配电电线中的PE线进入各层配电箱应就近再与各层电气井内的MEB端子可靠电气连接, 以降低接触电压。本建筑所有电力、照明配电箱的金属外壳、金属桥架、电动机外壳及插座之保护极必须与PE线可靠连接。

（三）本建筑防雷与保护接地共用建筑基础内钢筋作接地装置，接地电阻不大于 1Ω。

（四）为满足功能性接地、防静电接地的需要, 等电位接地引入了使用房间。

（五）配电间预留总等电位端子箱MEB，各层电气井预留等等电位端子箱MEB,消防控制室、机房、产房等预留局部等电位端子箱LEB。

（六）从配电间总等电位端子箱采用4X40的镀锌扁钢放射式分别连接到各层电气井内的等电位端子箱MEB，再分别从各层的MEB 采用1X25的铜线连接到各局部等电位端子箱LEB上。

所有突出屋面的金属管道、金属构件、金属屋面均需与就近的避雷带可靠焊接。

本建筑暖通设计包括医技综合楼医用气体管道和通风设计和医技综合楼的空调设计。

（一）本建筑采用分体式空调，各房间预留空调所需电量，详见电专业图纸；并预留凝结水排水管，详见建筑专业图纸。通风设计，无法开启外窗的黑房间和卫生间设置机械排风系统，自然进风，换气次数12次。防火设计采用自然排烟。通风系统防火措施按防火分区设置；风道穿越防火分隔处设70℃熔断的防火阀。

（三）中心供氧及负压吸引系统 本项目中心供氧及负压吸引系统设计仅为示意图,同时由于新建部分无法设置中心供氧及负压吸引系统机房，需将其设置于老楼部分。中心供氧及负压吸引系统机房、管道均由专业厂家负责进行设计、施工。

（四）通风系统换气扇采用低噪音设备，并做减震、隔声处理。风机等电动设备订货时应优先满足流量、压力、噪音等技术参数，若所购设备电功率与设计不同，应通知设计院并复核设计。露天放置的设备和调节阀等装置在安装完毕后应作遮雨装置。

一.本工程施工地点位于妇幼保健院院内，临近门诊大楼及其他住房，鉴于该区域的正常工作、生活要求，必须把环境保护和安全防护作为施工管理的重点之一。

二.现场处于医院内，施工过程中要确保道路畅通，尤其紧临救

护车停车棚，在平面布置设计时，要确保救护车通行畅通。

三．本工程不同层次使用的砼标号有所变化，必须预先作好砼的试配并做好不同标号接头处施工缝的处理。

四.框架柱配筋及截面均有所变化，变化处节点处理直接关系到工程质量。

五．由于本工程功能用途为门诊及住院楼，是公共场所，施工中出现的所有质量问题都将关系到企业的声誉，如何防治和消除类似工程施工中的常见弊病，是本次施工组织的重要议题。

六.本工程有X光机房等特殊用房，在施工工艺上有特殊要求，必须确保严格按设计及相关标准施工。

七.本工程室内装饰、装修均要求全部施工，主体施工必须为后期装饰、装修施工做好准备，并预留充足的时间。

八、预留洞口较多，浇筑砼及砌体施工时要仔细核对，防止漏留。

九、后期装饰、装修工序较多，工期较短，要安排好各工序的穿插，协调好各班组之间的关系。

我们将本着精干高效、结构合理、政令畅通的原则，选配综合素质高、具有同类工程施工经验的项目经理、项目总工及各级管理人员组成“绵阳妇幼保健院灾后重建项目经理部”，代表法人全面履约；同时，精心选配经验丰富、技术水平高、富有战斗力的各专业施工人员担任本工程的作业任务。

项目经理部设项项目经理1人，副经理2人，技术负责人1名，下设四科一室；科室组建分为：工程科、质安科、经营科、材料科、办公室；项目经理受公司委托全权负责工程项目管理，完成企业与业主的合同目标；项目部实行分工负责制，项目经理全权负责工程项目施工及管理，项目副经理负责施工生产，技术负责人全权负责工程技术质量安全文明施工，下设业务科完成项目主管交办的各项业务工作，办公室负责信息管理，处理项目部交办的工作。

项目管理机构配备情况见后附图:“项目管理机构系统图”、“项目管理机构配备情况表”、“项目经理简历表”、“项目技术负责人简历表”。

根据《项目管理规范》，该工程项目部管理中心及重点是抓好工程质量、工期、安全及文明施工，依据合同条款及项目管理规定要求，强化五大保证体系，确保工程计划目标实施。

五.成立材料管理小组，确保材料供应，项目部成立以项目经理为组长，材料科长主管理小组，按照工程计划，编制切实可行的材料计划，严把材料计划，严把材料质量关，确保工程材料供应，满足施工生产需要。

六.健全治安管理体系，确保现场及无治安事故，该工程在校院内施工，来往学生比较多，必须制定治安管理措施，加强对职工法制教育，加大检查力度，确保无治安事故，树立企业的良好形象和信誉。

（一）.项目经理安全生产责任制

1.项目经理对本项目的安全负总的责任；

2.认真贯彻执行劳动保护和安全生产政策、法令和规章制度；

3.定期研究解决安全生产中的问题、组织审批安全技术措施计划

并贯彻实施。定期组织安全检查和开展安全竞赛等活动；

4.坚持贯彻安全第一预防为主的方针，把安全生产工作，摆在日

5.对职工进行安全和遵章守纪教育，督促各职能部门的职工做好

本职工范围内的安全工作；

7.主持重大事故的调查分析实行三不放过的原则，提出处理意见

（二）.项目经理岗位责任制

1．认真贯彻执行国家、地方政府及上级有关方针、政策、法律法规以及本企业的各项规章制度，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系；

助下，根据合同要求、市场需要、施工生产条件等因素，制定本项目的质量目标和具体标值，主持或参与制定质量计划，对质量保证体系项目、子体系的建立和正常有效的运行负全面责任；

3.主持或参与制定施工组织设计和作业指导书；

4.协调好与建设单位、设计单位、地方主管部门、分包单位等方

5.接受有关职能部门、上级单位、地方主管部门对工程项目的监

督、检查和审计，定期向企业法人代表报告工作。

（三）.技术负责人安全生产责任制

1.主任工程师对本企业劳动保护和安全生产的技术工作负总的责任，认真贯彻国家和上级的有关规定和安全技术标准；

2.编制施工组织设计时，将安全措施落实到施工组织设计的各项

环节中去，并经常深入现场，检查执行情况；

3.组织安全技术攻关活动，对新产品新技术新材料、新工艺的研

究，从技术安全生产上负责；

4.组织对职工各主管职能部分进行安全技术和知识教育；

5.负责提出改善劳动条件的项目和实施措施，对职工进行安全技

术教育及时解决施工中的安全技术问题；

6.参加事故的调查分析，提出技术鉴定意见和防范改进措施。

（四）项目技术负责人岗位责任制

本项目的技术管理工作负责；

2.参加单位工程设计交底、图纸会审、参加编制本项目的质量计

划，施工组织设计、施工方案及作业计划，负责向项目管理人员进行技术交底；

3.制定质量安全技术措施，指导项目管理人员执行施工组织设计

和各类技术措施，指导项目开展QC小组活动；

4.深入现场，及时发现、解决施工中存在的问题，负责管理项目

的计量、试验和测量工作；

5.指导、督促施工班组技术、质量、安全检查，组织和参加隐蔽

工程验收和分部、分项工程、单位工程质量的评定工作；

6.负责项目技术资料管理，办理施工技术文件。初审施工档案资

料，绘制竣工图及竣工立卷归档工作。

（五）.施工员安全生产责任制

1.对所管的工程项目安全生产负直接责任，不违章指挥，制止冒

险作业，对班组布置施工任务的同时，对班组长进行安全技术交底；

2.协助工地负责人对本工程的一切安全防护设施负责，当进度与

安全发生矛盾时，生产必须服从安全；

人正确使用安全防护用品，检查执行情况；

4.有权拒绝上级不科学、不安全、不卫生的生产指令；

5.发生事故时保护好现场，并立即上报，参加事故调查分析。

（六）.施工员岗位责任制

1.参加单位编制单位工程的施工组织设计，制定单位工程施工技

2.组织施工人员学习规范、标准，并检查落实施工技术措施及查

验材料、构配件、半成品的质量；

3.检查班组长对当天施工的各项工程质量问题落实情况；

4.组织有关人员对重要部位、隐蔽工程进行检查，发现问题应及

5.经常检查施工人员质量、安全、操作规程的情况，坚决制止违

6.强化施工质量、安全管理、认真贯彻工程技术质量检验标准及

安全规范标准，施工员要严格按标准执行，坚持循环检查制度和交接班检查制度。

（七）.资料员岗位责任制

进行收集、鉴定、保管利用工作；

2.根据《档案法》和公司有关档案分类规则进行档案资料的收集、

整理、编目、统计、借阅和保管工作；

3.认真执行保密制度，严格履行档案借阅手续，确保档案安全，

做好档案的“人防”工作，经常检查档案的保管情况，对破坏和变质的档案及时修补；

4.及时催收、鉴定、协助整理有关部门和各门类不同的文件资料，

5.项目竣工后，档案及时移交公司档案室保存。

（八）.材料员岗位责任制

1.掌握单位工程的材料计划，按时、按计划完成购料任务，保证

2.建筑材料、构配件生产的成品、半成品均应签定购料合同，并

按标准进行验收，不合格产品不准进场；

3.认真核对材料计划，按材料数量、规格、质量进行验收，凡进

入现场的材料均应出示出厂合格证及复验报告，否则不得进场；

4.材料员应具备辨别材料优劣的基本常识，并持证上岗；

5.遵守职业道德，加强责任心，实事求是，不弄虚作假，负责将

购置的材料押运入库，保质保量。

本工程计划总工期360天, 基础计划60天、主体90天、砖砌体50天，屋面工程20天,装饰及收尾工程120天，屋面工程插入砖砌体10天,水电穿插土建工序施工，不可预计停工和雨天停工共计10天，确保360天内完成施工任务,总体施工进度计划见后附图“施工进度计划横道图”。

施工进度目标的实现，主要要控制好基础完工、主体框架封顶、装饰工程开工几个关键点。

一.基础部分分为四个施工段：土方开挖验槽后，随浇筑挡土墙确保周边建筑的稳定性，挡土墙为第一个施工段；经业主和监理验收后进行人工挖孔桩作业 ，验收合格后随即进行灌注桩的浇注为第二个施工段；再进行地下室的浇注为第三施工段；地梁及圈梁分一个施工段整体浇筑砼，保证了地梁、圈梁的整体性。

二.主体部分：垂直方向，框架柱与梁板分开浇筑，以框架柱为一施工段,梁板为一施工段,施工缝留置于梁下口及板顶柱脚处; 水平方向,框架柱随扎筋验收，随支模随浇筑砼,为保证结构整体性，梁板不留竖向施工缝，一层为一施工段。

三.装修阶段：一层为一施工段DBJ／T15-157-2019标准下载，从上往下或从下往上组织流水施工。

土方开挖→浇注挡土墙→人工挖孔桩→承台浇注→浇注地下室→土方回填→基础圈梁及地梁→一层框架柱→一层梁板→二层框架柱→二层梁板→……→局部十一层框架柱→局部十一层梁板→砼构架→砖砌体、屋面工程→门窗工程→内、外墙抹灰→吊顶及楼地面工程→油漆涂料工程→室外工程及收尾

基础短柱与砖基础平行施工，以加快回填，缩短基础施工工期；砖砌体从上往下施工，方便内外墙抹灰穿插施工；内外墙抹灰，内墙先行，再施工外墙，吊顶及楼地面工程穿插施工。

一.土方工程采用机械大开挖，人工清基的施工方法；

二.地梁采用地胎模底模,组合钢模板侧模,砼现场拌制;地胎模

先填200mm厚炉渣，表面用低标号砂浆抹平即可。

三.基础承台砼采用商品砼泵送，插入式振动器振捣；

四.基础短柱及框架柱砼采用现场拌制砼，插入式振动器振捣；

五.框架梁板砼采用商品砼泵送xx博物馆片区改造工程(第二次)xx技术标施工组织设计（359P）.doc，插入式振动器振捣梁，平板式振动器振捣梁；