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XX国际中心注浆堵漏工程

工程名称：XX国际屋面注浆堵漏工程

编制单位：XXX防水防腐工程有限公司

一、工程概况及编制依据 1

常州腾龙苑二期塑钢窗工程施工方案二、渗漏水的原因及处理方法 1

三、堵漏材料的性能特点简介 2

七、安全保证措施及文明施工 5

八、施工工期及保证措施 5

一、工程概况及编制依据

本工程位于河北省保定市，现因生活水池、消防水池新增管路没有预埋套管，管壁与混凝土墙壁直接接触，节点处未做防水处理，产生渗漏问题。

4、相关防水材料国家行业或企业标准。

5、本工程特点、现场实际条件、自然环境。

二、渗漏水的原因及处理方法：

原因：生活水池、消防水池新增管路直接穿墙而过，没有预埋套管，管壁与混凝土墙壁直接接触，节点处没做防水处理。

处理方法：结合现行有关国家规范及企业标准，建议先表面封堵后高压注浆的方法施工，凿掉表面不密实的面层，先用WJ无机水不漏进行表面封堵，再用水溶性聚氨酯及油溶性聚氨漏酯的混合浆料进行灌浆堵漏，注浆堵漏施工完毕后，对施工部位的表层（内外双侧）涂抹聚氨酯防水涂料2遍。

三、堵漏材料的性能特点简介：

1、水溶性聚氨酯是以甲苯异氰酸酯与三羟基水溶聚醚经化学反应而形成的一种端基含异氰酸根的高分子化合物质（氰凝），该材料以水作交联剂，可与水在瞬间反应而固化，且体积迅速膨胀从而达到防水堵漏的目的。

水溶性聚氨脂产品优点：瞬间止水，该材料以水作为交联剂，在数钞钟内即固化结成弹性胶固体达到止水目的。该材料可灌性好，亲水性强，单液注浆，凝的固结体抗渗性好，强度高、膨胀率大、稳定性好。

2、油溶性聚氨酯比水溶性聚氨酯强度高，但无弹性；油溶性聚氨酯和水溶性聚氨酯按一定比例配制后，既有水溶性聚氨酯的柔韧性又有油溶性聚氨酯的强度，效果比单一的水溶性聚氨酯或油溶性聚氨酯相对好很多。

3、WJ无机水不漏是吸收国内外先进技术开发的高效防潮、抗渗堵漏材料，该材料无毒、无污染，快速带水堵漏，凝固时间可调，适合于堵大的渗水点及蜂窝表面封堵。

（1）基层清理：锤子、凿子、铲子、扫帚、刷子等。

（2）施工工具：高压电动灌浆机、电钻、电缆、灰刀、刷子等。

（3）照明器具：电线、照明灯等。

（1）注浆堵漏材料包装、贮存、保管应符合规定要求。

（2）注浆堵漏材料必须具备出厂合格证及相关资料说明。

为确保质量，堵漏工程由经过专业培训的技术工人进行施工。

高压注浆堵漏特性：注浆堵漏可分为低压注浆（手动压力注浆，压力一般在0.20Ma之间），高压注浆（电动压力注浆，压力可达450kg/cm），根据本工程的特点拟采用高压注浆施工。

高压注浆堵漏是利用高压灌浆机所产生的巨大压力，不用凿槽，直接将浆液压送至基体不密实的中间部位，使浆液以不密实的中间部位为中心向四周扩散，经反应固化后，形成一个整体达到防漏的效果。

施工工艺：清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→防水涂料→检查→保护层修复。2、具体施工方法

（1）将渗漏部位的表面凿除。

（2）将渗漏部位的基面清洗干净，查找出渗漏点。

（3）在穿墙管四周用电钻钻直径13mm，深60mm的圆孔，间距150mm，在钻好的孔中安装高压注浆嘴，并将注浆嘴螺丝拧紧，使注浆嘴稳稳的固定在钻好的孔中（如果有大的渗水点或不密实的蜂窝则凿槽后先用WJ水不漏进行表面封堵再安装高压注浆嘴）。

（4）用高压灌浆机经由灌浆嘴注入水溶性聚氨酯浆液与油溶性聚氨酯浆液的混合浆液（压力最少应达250kg/cm2，一般控制在250kg/cm2—400kg/cm2之间），以确保浆液注入充填满孔隙或裂缝。

注浆过程中的压力：注浆压力从低到高，直到压力稳定，一般达到250kg/cm2，让其稳定一段时间之后再加压，如压力表上升缓慢或不再上升。则表明该注浆嘴可以结束注浆，而改换另一个，以此类推。至完成整个注浆堵漏工作。

（5）堵漏工作完成后，应仔细检查，有的渗漏点经注浆后，旁边不密实的部位又会出现新的渗漏点，则需另做注浆堵漏处理。

（6）表面涂刷防水渗透剂两遍，在剔凿洞口周圈部位涂刷渗透结晶刚性防水材料两遍。

a待封堵的双快水泥表干并达到一定的强度后进行涂抹施工

b配料：基层处理后，先将副剂搅匀，然后将主剂和副剂按1：2重量比例混台（或按包装执行），搅拌均匀后既可以使用。

C底涂：将混合均匀的胶料加入5%~10%的有机溶剂（汽油等不能含水）用漆刷均匀涂刮，薄涂一层（0.2~0.3㎜厚），封闭基层面气孔，使其与基层面产生良好的粘接。

d表涂：待底涂表干后再进行遍均匀涂刮，要求厚度一致，第—遍厚度控制在0.7mm左右，第二遍厚度控制在0.8mm左右，待头道涂膜实干（一般24小时）后再刷第二道。每层之间按垂直方向涂覆。

1、保证堵漏施工材料满足施工需要，材料进场应有明确标志，合格证。

2、钻孔施工、开钻前，根据渗水的实际情况，布好孔位。钻机定位要准确。

3、注浆：注浆一定要按程序施工，每段进浆要准确，注浆压力一定要严格控制。专人操作，当压力突然上升或从孔壁溢浆，应立即停止注浆，每段注浆量应严格按设计进行，确保注浆堵漏工程的质量。

七、安全保证措施及文明施工：

1、钻机注浆泵及高压管路必须试运转，确认机械性能和各种阀门管路，压力表完好后，方准施工。

2、每次注浆前2019年第四季度电网工程设备材料信息价（总第30期 2019年12月），要认真检查安全阀、压力表的灵敏度。

3、安装高压管路和泵头各部件时，各丝扣的连接必须拧紧，确保连接完好。

4、注浆过程中，禁止现场人员在注浆孔附近停留，防止密封胶冲式阀门破裂伤人。

5、注浆时不得随意停水停电，必要时必须事先通知，待注浆完成并清洗完灌浆机后方可停水停电。

6、注浆现场操作人员必须佩戴安全帽、防护眼镜、口罩和手套等劳保用品2015～2019历年二级建造师《建筑工程管理与实务》真题和参考答案及解析.pdf，方可进行注浆施工。

7、施工时做到活完料尽场地清，剩余料具、下脚料、包装容器等及时回收。

注浆堵漏工程施工完成后，应请建设单位（监理单位）总包单位及相关的单位到现场进行验收。