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某电子商务中心工程施工组织设计方案.doc

第一章 编制依据 10

第二章 工程概况 19

DB31／T 329.24-2019 重点单位重要部位安全技术防范系统要求 第24部分：高校第1节 总体概况 19

第2节 建筑设计概况 20

第3节 结构设计概况 21

第4节 本工程特点及施工难点 23

第三章 施工准备 24

第1节 技术准备 24

第2节 临时用电 29

第3节 临时供水 32

第4节 临时设施准备 34

1、 临时道路和围挡 34

2、 生产、生活临时设施 35

第四章 施工总体部署 36

第1节 组织机构 36

第2节 组织协调 37

第3节 任务划分 39

第4节 对分承包方的管理 40

第5节 施工部署原则、总施工顺序 41

第6节 施工总体安排 44

第7节 施工进度计划 46

第8节 主要项目工程量 47

第9节 主要劳动力需用量计划 48

第五章 主要施工方法及技术措施 50

第1节 大型机械设备的选择 50

第2节 测量方案 51

第3节 基坑支护及基坑降水 57

第4节 土方工程 59

1、 土方工程特点 59

2、 施工方法及技术措施 60

第5节 地基及基础处理 62

第6节 钢筋工程 64

1、 钢筋工程控制工作程序 64

3、 钢筋材质检验 64

4、 钢筋加工及施工 64

6、 钢筋的绑扎 67

8、 保证钢筋工程质量措施及注意事项 73

第7节 模板工程 76

第8节 混凝土工程 83

1、 混凝土工程控制程序 83

2、 普通混凝土的施工 83

3、 防水混凝土 88

4、 底板大体积混凝土施工 90

5、 超强混凝土施工 92

第9节 围护结构 94

1、 加气混凝土砌块的施工 94

2、 砌体工程质量保证措施 96

第10节 地下室防水 97

第11节 门窗工程 105

1、 门窗工程加工、定货、安装及验收 105

2、 门窗工程注意事项 107

第12节 内装修 107

1、 室内抹灰 107

第13节 屋面工程 110

1、 屋面工程主要施工工序 110

2、 屋面找平层 110

3、 屋面防水层 111

第14节 外檐装修 112

1、 磨光花岗岩 113

2、 铝合金板 117

3、 玻璃幕墙 117

第15节 外脚手架 119

第16节 冬期施工措施 120

第17节 雨期施工 125

第六章 机电工程施工方法 127

第1节 给排水工程 127

1、 编制依据 127

2、 工程概况 128

3、 给水系统及热水供应 128

4、 消防系统 129

5、 排水系统 130

6、 雨水系统 130

7、 暖通、空调系统 130

8、 管材选用及工艺 131

9、 施工方法 132

10、 生活洁具及支架安装 134

11、 管道的特殊处理 135

12、 主要机具 135

13、 主要设备 136

14、 质量保证措施 140

15、 安全保证措施 142

第2节 电气工程 143

1、 本电气工程包括 143

2、 电气施工 152

3、 电器安装工程施工组织布署 165

4、 施工管理措施 165

5、 成品保护措施： 173

6、 文明施工及环保要求 174

7、 资料目标设计 175

8、 质量目标设计 178

第七章 拟在本工程中使用的新技术新工艺 183

第八章 技术质量保证体系及措施 184

第1节 质量保证体系框图 184

第2节 质量控制流程图 186

第3节 施工工艺及管理质量保证措施 187

第4节 现场试验质量保证措施 189

第5节 结构预埋预留质量保证措施 190

第6节 成品保护措施 190

第7节 文件资料保证措施 191

第8节 材料、机械设备的质量保证措施 192

第九章 工期保证措施 194

第1节 施工组织措施 194

第2节 劳动力计划保证措施 195

第3节 材料机具保证措施 195

第4节 施工质量方面保证措施 195

第5节 施工管理保证措施 196

第6节 施工组织结构保证措施 196

第7节 技术保证措施 196

第8节 在施工方案上采取的措施 196

第9节 减少外界环境影响的措施 197

第10节 施工组织上采取分层验收 197

第十章 降低成本措施 197

第十一章 安全消防保卫管理措施 199

第1节 安全管理体系及措施 199

第2节 安全生产技术措施 202

第3节 消防、保卫措施 207

第4节 现场保卫措施 210

第十二章 环保及文明施工措施 211

第1节 场容管理措施 211

第2节 环境保护管理措施 212

1.1 与工程有关的建设文件、设计文件

1.3 主要施工验收规范、规程

2.4.1 本工程北侧邻近xx路，西侧邻近xx路和xx居民住宅小区，东侧和南侧分别与小区内7 号楼、8 号楼、9 号楼住宅相邻，在施工过程必须采取确实可行的措施，有效克服扰民现象，确保居民正常生活及施工顺利进行。

2.4.4 由于施工现场狭窄，基础需用开挖面积大，在基础结构施工时各种材料的堆放，成品、半成品加工不能在现场进行，只能在建筑物外围加工成型后，再经过二次搬运来满足施工需要。

2.4.5 由于本工程为办公用房，房间功能种类多，用途多，各类管道设备多，因此在结构施工时预留、预埋复杂，在施工过程中各工种协调配合要求高，需合理分片、分层统一协调管理。

2.4.6 梁板式筏形基础，底板厚度达到0.9m，混凝土浇筑量达到5219m3。采用大体积混凝土施工工艺进行施工，严格控制混凝土内外温差在规定的温度内。

2.4.7 后浇带两侧不均匀沉降易造成防水层撕裂，施工中采用预留出沉降变形卷材长度来适应其变形。

3.1.1 技术资料准备：在接到图纸后，立即组织有关人员熟悉图纸，同时取得各项有关的技术资料、规范、规程、标准等，尽快组织技术交底，并与建设单位、设计单位、监理单位进行相应洽商。

3.1.2 定位及高程控制：根据小区原红线桩进行建筑物的定位，同时引进标高，并做好原红线桩、楼层控制桩、标高控制点的保护工作。

3.1.3 编制质量计划：技术工作计划依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。

3．1．5 提前做好钢筋翻样，模板加工计划，材料及周转料具、机械、设备使用计划。

3．1．6 做好塔吊基础及混凝土泵管布置设计工作，确保符合安全规范要求。

3．1．7 现场配置标准养护箱，温度、湿度自控仪，升温采用加热器，降温、加湿用淋水，箱内应封闭，确保室内温度在20±3℃ 范围内。

3．1．9 施工试验计划:编制内容包括：试验内容、部位、数量、见证试验组数，试验计划编制后由项目技术负责人进行审核，施工试验应按部位分层、分段按批量送试，其中混凝土试块、结构工程主要受力钢筋、防水材料等应作见证取样，见证取样和送检次数不少于试验总数的30%，且均匀分布于整个施工过程，使其具有代表性。

3.1.10 样板、样板间计划

3.2.1 主要机械设备负荷表

式中P—施工用电计算负荷（kＶＡ）

Ｐ１—电动机额定功率装机容量（kW）

Ｐ２—电焊机额定容量（kＶＡ）

γ—照明用电量占总用电的比率取γ＝０.1

cos φ—电动机的平均功率因数取cos φ＝0.75

K1、K2——电需要系数取K1＝K2＝0.6

Ｐ＝1.1[0.6×365.6/0.75+0.6×221.6]×1.1=515kVA

按以上取统一需要系数的方法计算，据实际经验是偏大的，若其数的65%就比较接近实际，所以计算负荷为：

P=515kVA×0.65=335kVA

3.2.3 配电导线的选择

I= P/√3¯×V 线×COS φ

式中Ｖ线——低压网络的线电压（kＶ）；

ＣＯＳ φ——低压网络的综合功率因数，取0.8。

I=335/√3¯×0.38×0.8=635A

可选用ＶＶＺＺ－１ＫＶ 型，２×（３×１５０＋２×７０）mm2 电榄。

电压表为0～450V，44L1。

本工程施工、生活、消防用水均来自小区临时环状管网，北端连接xx路市政上水管线，连接管线管径为ＤＮ１５０，环网管径为ＤＮ１００。

3.3.1 现场施工用水量q1

本工程从基础垫层至顶层均采用商品混凝土，现场搅拌混凝土量很小，现场用水量仅限于混凝土养护、泵车清洗等。为充分利用市政水压，减少管线敷设量特设置一台增压泵。满足高层水压要求。

3.3.2 现场生活用水量q2

式中Ｐ１——施工现场高峰昼夜人数， Ｐ１＝３００人；

Ｎ３——施工现场生活用水定额（一般为２０～６０Ｌ／人·班）

取Ｎ３＝５０Ｌ／人·班；

K4——施工现场用水不均匀系数，取K4＝１.4;

t ——每天工作班数， t=1.35。

3.3.3 消防用水量q3

因施工现场面积Ｓ＝３１６×１４４＝４５５０４m2=4.55hm，小于５hm，所以消防用水量取q3=10L/S。

3.3.4 总用水量Ｑ

q1+ q2=0.540L/ S< q3=10L/S,并且工地面积小于５公顷，所以取Ｑ＝q3,将计算出的总水量增加１０％，以补偿不可避免的水管漏水损失，即10+10×10%=11L/S。

3.3.5 供水管径（ d）的选择

式中Ｑ——耗水量， Ｑ＝１１Ｌ／S；

Ｖ——管网中水流速度，取V＝1.4m/s。

因此干管选ＤＮ１００，施工现场生产、生活分支管选用ＤＮ２０、ＤＮ２５镀锌钢管，即能满足要求。

3.3.6 临时消防及施工用水立管的架设

根据施工现场条件，为了满足消防和运输的要求，在建筑物的北面和西面设两个主入口，修水泥硬化后路面，以满足运输车辆的通行，并在大门内侧设置污泥清洗沟、池与下水管道连接，上铺钢筋蓖子，车辆出厂前用水管冲洗干净，以减少车辆出场后的环境污染。基础施工阶段除在基槽边设置围挡外，在距基槽边500mm 处砌筑240mm 红机砖挡土墙，以防止杂物和积水进入槽内。现场的围挡按xx市有关部门规定，结合现场情况选用合理的材料，围挡严密。

4.2.1 项目经理和技术负责人。项目经理负责内外总协调，对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任，保证工程项目的顺利完成，并负责工程的竣工验收和结算工作。

技术负责人负责同建设单位、设计单位、监理单位的紧密配合，在工程开工前编制施工组织设计并及报批；根据现场的实际情况和周围的环境，制定科学合理的施工进度计划；组织和协调各工种的工作，保障工程进度计划的实施；解决施工中遇到的技术难点；制定预控措施；对工程质量负责。

项目经理部以施工组织设计总体进度计划为主线，对每个分部工程再制定详细的进度计划，同时要及时编制出季进度、月进度、周进度计划，施工中心须以分进度保证总进度，出现偏差时及时调整与进度有关的环境因素，如：材料、机械、人员等。

4.2.2 项目经理部根据进度计划，部署、协调各专业施工队伍；确定各专业施工队伍的进场计划，各种材料、机械供应计划等。各专业之间合理衔接，杜绝窝工现象，以保证施工进度。

4.2.3 积极组织货源，加强市场信息收集工作，及时采购，保证材料按期、按质、按量进场。

4.2.4 项目经理部对施工进度随时监控，当发现实际进度与计划进度不符时，及时分析原因并进行调整。

4.2.5 项目经理为主要负责人，定期组织召开生产会议，对工程进度中出现的问题及时分析解决，确保进度计划的实现。

4.2.6 加强图纸会审工作，工程施工前由公司组织项目部有关施工人员及各专业施工技术人员进行图纸会审，及时了解各专业图纸之间是否有相互矛盾之处，以便在设计交底时予以解决，保证施工中不存在各专业之间的相互影响现象。

4.2.7 各专业施工队伍进场，项目经理部要对其进行技术交底及施工进度计划的交底，各工序之间的穿插由项目经理部统一安排、协调，包括其进出场时间、作业时间、工期要求等必须满足项目部的要求。

4.2.8 土建施工时应为各专业的施工创造良好的条件，各专业之间建立自检、互检、交检制度，避免因质量等问题造成相互影响和返工现象。

4.2.9 对施工图中存在的问题，及时向建设单位、监理汇报，并向设计提出意见，征得设计人员同意，办理设计变更后方可进行施工。

4.2.10 装修阶段会同建设单位、监理、施工方按照进度与整体效果的要求，进行样板间验收、各分部工程验收、工程质量验收、竣工验收等。

4.2.11 在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的“施工组织设计”进行施工质量管理。在班组“自检”和质量部门“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

4.2.12 贯彻质量控制、检查、管理制度，对各施工班组作业情况予以严格检查，确保产品达到优良。

4.2.13 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证，使用前需进行物理、化学检测及室内环境污染检测的材料，主动递交检测结果报告。

4.2.14 按部位或分项对各工序质量进行检查，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。

4.3.1 我公司负责施工的范围：本工程根据建设单位提供的招标文件，我公司负责以下范围的施工：

4.3.1.1 负责本工程土建各分部分项的施工；

4.3.1.2 负责本工程给排水分部工程施工；

4.3.1.3 负责本工程电气照明、动力设备安装。信息网络系统、楼宇自控系统只施工预埋管和穿钢线；

4.3.1.4 负责本工程通风、空调设备安装；

4.3.1.5 与室外工程有关的管道均施工至外墙轴线外2.5m 处；

4.3.2 建设单位自行组织施工的项目：本工程外立面装饰幕墙、电梯和二次装修均由建设单位自行组织施工。

4.3.3 我公司准备分包的项目我公司拟将土方工程、防水工程、复合桩及钢结构工程分包给专业施工单位（均由我公司“合格分承包方名册”中选取）。

4.4.1 各分承包方的选择执行我公司质量体系文件要求，根据本工程特点选择有实际施工经验的合格分承包方，确保分承包方的施工水平满足本工程高质量要求，并对其分包方进行资质审核。

4.4.2 分承包方进场后由总包进行入场教育，包括：安全教育，文明施工，特殊环境作业要求等。并对每个分包方现场施工人员登记注册，发放胸卡。

4.4.3 各分包单位必须接受总包的管理，遵守总包单位的各项规章制度。在施工方面服从总包对整体施工进度的安排。

4.4.4 对不遵守总包的规章制度而造成影响工期或工程质量的，总包单位有权对其进行经济处罚,严重的可暂停其继续施工。

4.4.5 各分承包方施工的分项、分部工程完工后均需报总包

施工部署原则、总施工顺序

4.5.1 单位工程总体施工顺序

遵守“先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业”的一般施工原则。运用网络图、横道图技术，科学安排各工种施工顺序，合理进行穿插作业，确保施工进度。

4.5.2.1 土方开挖阶段：以土钉支护为主要施工工程。土方开挖、降水应保证土钉支护施工进度。即降水应满足土方开挖及土钉支护要求；土方开挖应提前为土钉支护施工创造出工作面，保证土钉支护连续进行施工。

4.5.2.2 基础主体施工阶段：基础底板及外墙为防水混凝土，采取连续绑筋、支模，一次性混凝土浇筑的方法。内墙、柱施工划分为6 个流水段进行流水施工。

4.5.2.3 土方回填：基础主休结构验收合格后，进行防水及回填土施工，确保主体结构施工到首层顶板时完成室外回填土，保证施工用外脚手架的搭设。室内底板上土方回填采取先进行主体结构的施工，待模板拆除后，运用小型机械及人工进行回填。

4.5.3.1 主体施工阶段以钢筋、混凝土、模板三大工种为主要工种，其他水暖、电气、钢架、等工程为配合工种。

4.5.3.2 合理划分施工流水段，组织进行流水施工。

4.5.3.3 提前进行主体结构验收，为装修提前插入创造条件，具体为±0.000 以下验收一次；十层以下验收一次；二十层以下验收一次；结构封顶后验收一次。

4.5.4 屋面工程及装修工程

4.5.4.1 内装在主体结构验收合格后进行施工。装修采用分层插入，逐步展开，流水施工进行。

4.5.4.2 外装施工：外围护墙及抹灰、找平随内装施工同时进行。幕墙施工待主体结构完工后统一进行施工，以便满足外装饰的整体效果要求。

4.5.4.3 屋面工程在A、B 座封顶后分别进行施工。

4.5.5 大型机械设备的准备

大型机械设备应提前定货，适时进场。并提前做好基础埋件等现场准备工作。具体为：

4.5.5.1 塔吊（QTZ80）在垫层施工前安装完毕；

4.5.5.2 地泵在基础底板混凝土浇筑前安装完毕；

4.5.5.3 大模板在接到图纸后即进行加工定货，使用前10d 进场；

4.5.5.4 外装钢架梁、柱（20 层处）在设计图纸确定后即进行加工定货；

4.5.5.5 室外电梯在10 层以下结构验收前安装完毕；

4.5.5.6 安装于室内的大型设备（如：气压罐、热水储罐、水箱、直燃机等）提前定货，顶板封顶前吊运安装。并做好成品保护工作。

4.6.1 工程施工队伍的选择：根据本工程的特点，A 区和B 区安排两个施工队伍分别负责A 区和B 区的施工任务。C 区（1/4 轴与○5 轴间间）为钢结构工程，分包给专业施工队伍进行施工。C 区施工与B 区主体结构施工同步进行。

4.6.2 分包方的选择本工程的降水、护坡和土方挖运及CFG 复合地基桩均分包给从我公司“合格分承包方名录”中选择的分承包队伍进行施工。

4.6.5 垫层、保护墙及防水层施工：本工程设100mm 厚C15 素混凝土垫层，施工时要求一次压光，减少后做抄平层所引起的质量问题，为防水卷材施工创造条件。垫层施工完后在周边沿底板外边线砌240mm 厚的永久保护墙，同时作为底板外围模板。抹灰干燥后将防水卷材铺贴于上面。垫层干燥后用两道SBS 防水卷材，总厚度为6mm 进行地下室防水施工，后做50mm 厚细石混凝土保护层。

4.6.6 基础底板施工安排：基础结构为梁板式筏形基础，梁高2m（含底板厚度）底板厚度0.9m，地下室剪力墙和框架梁全部采用竹胶板组拼；框架柱和电梯井道筒模板用厂家加工成型的钢制模板；顶板支模采用全新多层板硬拼缝。

4.6.7 整个工程所使用的混凝土全部为搅拌站配送的商品混凝土，根据工程实际选定厂家，同时负责混凝土施工的需要，由混凝土运输车送到现场再利用混凝土输送泵将混凝土送至所施工区段。

4.6.8 本工程由于选定两个施工队负责结构工程施工，故将±0.000 以下部分划分为6 个施工流水段；±0.000 以上部分划分为6个施工流水段使得两个施工队分别平行流水施工。

4.6.9 待基础结构施工完毕后及时办理结构验收，然后进行防水和回填土施工，主体根据施工情况分层进行验收，提前插入装修施工，同时在西侧和北侧各安装一台双笼室外电梯，做为装修期间的垂直运输机械。

4.6.10 各专业工种在结构施工中根据工程进度合理安排施工人员，做好预留、预埋工作。

4.7.1 确定分部、分项工程项目

本工程包括基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、水暖工程、电气安装工程、电梯安装工程、通风空调工程等十个分部工程。

分项工程为土方开挖、验槽、混凝土垫层、基础底板与剪力墙地下室结构、地下室防水、回填土、标准层结构、屋面工程、钢结构、内装修、外装修、水暖卫设备安装、电气设备安装、电梯安装。

4.7.2 编制施工进度计划的内容

4.7.2.1 计划开工日期2002 年11 月15 日

竣工日期2005 年12 月26 日

GB51378-2019标准下载4.7.2.2 基础工程（含护坡、降水和土方开挖）

4.7.2.3 主体结构及围护结构

4.7.2.4 室内外装饰装修及屋面

主要施工方法及技术措施

基础与主体施工阶段月采用塔吊作为垂直运输工具，装修阶段采用室外电梯为垂直运输工具，混凝土采用地泵输送。

本工程局部层数为26 层，单层面积2832.57m2；为满足施工需要河北省城市控制性详细规划编制导则（河北省住房和城乡建设厅2012年5月），在A、B 座各设一台室外电梯。

5.2.1 定位控制点及水准点的校核方法

控制点依据xx小区测量控制网，以整体控制局部，以高精度控制低精度的原则，从xx路上的D[66]13 及D[66]14 点号，采用闭合导线进行施测及平差处理。绘制成“施工测量坐标及高程控制网图”。随着施工进程的发展，在9号楼5层西阳台、7号楼东阳台8 层上补测控制点S33及S40为10号楼施工测量定位放线。