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方中假日酒店夜总会装饰工程施工组织设计方案

致：东莞市XXX物业发展有限公司

根据贵方为东莞市方中物业发展有限公司工程项目的投标邀请，签字代表周共武（分公司经理），经正式授权并代表投标方深圳市越众装饰工程有限公司(地址：深圳市深南大道竹子林)提交下述文件正本一份和副本一份。

(1) 投标书

DLT1421-2015 脱硫浆液循环泵过流部件磨蚀损坏修复与防护技术导则(2) 资格证明文件

(4) 公司情况一览表

(5) 经营业绩一览表

(6) 工程施工情况一览表

(7) 机械设备一览表

(8) 从业人员及其技术资格一览表

(9) 规章管理制度一览表

(10) 规章制度汇编

投标方名称：深圳市越众装饰工程有限公司 （公章）

日期： 20XX年 3 月 25 日

全权代表签字：

深圳市XXX装饰工程有限公司

投标单位：深圳市XXX装饰工程有限公司

投标项目：方中假日酒店装饰工程

注:详细报价见工程预算书。

深圳市XXX装饰工程有限公司

深圳盛庭苑酒店 深圳国防大厦

深圳竹子花园 虎门大酒店

北京深圳大厦 四川皇嘉大酒店

上海宝安大厦 北京渔阳饭店

白城电业大厦 珠海万山商住楼玻璃幕墙

浙江余杭大厦装饰设计 海国际航运大厦

北京恒丰花园别墅 郑州花元商厦

（六）工程施工情况一览表

投标项目：方中假日酒店装饰工程

针对本工程施工情况，计划准备机具清单如下：

注：机具不足时可根据现场情况，及时从本公司仓库调配或购买，保证工地使用。

主要施工机械设备由本公司仓库提取

深圳市越众装饰工程有限公司库存机械表

（八） 从业人员及技术资格一览表

（九）规章管理制度一览表

规 章 制 度 汇 编

第一章 投标书编制综合说明

我公司投标工程项目是方中假日酒店装饰工程，根据装饰工程招标文件各项目的要求，功能的需要，进行装修。

工程名称：方中假日酒店装饰工程

工程地点：东莞市茶山镇

工程项目及范围：方中假日酒店夜总会装饰工程（夜总会地面、墙面、天花等 装饰部分）。

工程总造价：（具体说明详见预算书）

第二章 企业参与投标的竞争优势

1、我司是国家建设部批准的乙级设计、二级施工的装饰公司。

深圳市XXX有限公司是从事专业装饰设计与施工的企业。具有从事工程设计到施工一体化的全面资质能力，公司具有建设部颁发的乙级设计资质和贰级装饰施工资质的雄厚实力。

2、我公司的主要工程业绩。

盛庭苑酒店 、竹子花园、深圳国防大厦、虎门大酒店、北京XXX大厦、四川XXX大酒店、上海XXX大厦 北京XXX饭店、白城XXX大厦、珠海XXX玻璃幕墙、浙江XXX大厦装饰设计、上海XXX大厦、 山西XXX大酒店、郑州XXX商厦等数拾装饰工程的设计与施工。我公司连续二被评为“深圳市安全生产装饰企业”；多次得到建设单位高度评价及获得多项奖章。

第三章 编制本施工组织设计方案的依据

一、方中假日酒店装饰工程招标办

二、中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》

三、中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》

第四章 施工组织配备

（一） 施工准备与劳动力配备情况

A、勘察现场，临时设施布置。

B、材料及其机具进场。

C、劳动力进场。

D、各班组技术交底与安全文明教育。

2、开工前二天，工程指挥部将工程各工种的技术骨干集中熟悉图纸，进行技术交底，提出施工工艺要求，劳力见下表：

3、劳动力配备情况一览表

根据我公司劳动定额水平，安排工人如下：

注：施工高峰期90人

（二）方中假日酒店夜总会装饰工程施工进度表

注：施工时根据现场具体情况可作适当调

第五章、 管理措施

一、施工指导思想与奋斗目标

我公司将把方中假日酒店室内装饰工程作为我公司最理想、最成功的优秀样板工程而予以万分重视，本着“信誉至上、质量第一””的宗旨，发扬“追求卓越、创出精品”的企业精神将通过严密而科学的施工组织设计全面的统筹兼顾，使整个工程在质量、进度、安全、文明施工方面创最优成绩、创最佳效果，为东莞的美好前景贡献我们一份力量。

1、工期：必须严格按合同工期如期完成，绝不拖延。充分发挥装饰工业总公司现有的制度化管理，先进的机械设备、技术精湛的优势。以业主的利益为重，争取工期内竣工，早日得到投资效益。

2、质量：工程施工质量必须达到优良。为争取达到优质样板工程以优良的品质、良好的信誉，建一个工程，留一片信誉，创一块名牌，交一方朋友。

3、安全生产：杜绝伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。

4、文明施工：以标准化文明施工现场标准及有关规定组织施工。工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水

1、设立现场指挥，成员有各专业技术负责人和作业班长组成。每周开一次现场工程会议，指导和监督现场施工，保证工程质量、安全、进度达到设计要求，解决现场的各类矛盾，贯彻落实甲方的有关要求。

2、建立健全工地负责人，技术负责人，各级管理人员，工种负责人的岗位责任，明确责任，奖罚分别，严格管理，保证工程高效、优质、低耗。

（三）保证工程质量措施

保证工程质量目标达到“优良”，为达此目标，除按国家现行规范执行外，结合本工程实际情况，制定补充措施如下：

1、实行全面质量管理，成立TQC全面质量管理小组，落实岗位责任，每周开展一次活动，进行质量检查，找出问题，制定措施，坚决落实。

3、严格执行原材料、成品和半成品的质量检验制度，禁止使用不合格材料、产品。

4、严格质量监督制度。坚持定点、定位、放线、找平、放大样等有关人负责和专人复核。每项工程施工前要定标准定材料、定工艺要求。施工过程严格按照规范要求严格验收，使施工人员对挂帅标准明确，在施工过程中随时检查，发现问题及时处理。达不到标准坚决返工，不要用事后算总帐的办法进行检查验收，严格执行隐蔽工程验收制度与上下交接自检制度，凡未经复检验收签证的项目，一律不得隐蔽，不得进行下道工序施工。材料要先拿样板或它物经甲方现场管理人员验收合格签字后才能使用，一律按板进货，做好对板对物对规格对型号等工作。

5、做好施工日记和原材料、成品及半成品的质检记录，整理技术资料，为竣工验收资料的收集整理做好准备。

（四）保证施工安全措施

本工程的安全目标是无重大事故发生，一般事故控制在1.2%内。为达此目标，除严格执行国家现行的安全规范的标准外，结合本工程实际情况，制定如下措施：

2、严格执行三级安全教育和班组技术交底制度（即进场时、上岗时、专业），未经教育和交底的人员不准上岗作业。特种作业要持证上岗，要正确使用劳保用品。

3、施工机械必须做到“一机一闸一漏电”保护开关和接地接零。配电箱要有防水罩，有门加锁，相应设漏电保护开关，从总配电箱输出的电路一律采用合格无破损的电缆并正确架设，不准使用铜丝代替保险丝，不许乱拉乱接。

4、夜间作业要有足够的照明设备，直接用于操作的照明灯采用36V低压防爆工作灯。

5、施工机具，经常检修保养，保持机具完好正常运转，杜绝施工机具带病运转或超负荷作业。

6、防火工作除按有关规定执行外，本工程强调

A、所有的临时设施要用防火材料搭设；

B、临设照明线必须由电工按规定架设；

C、按规定配备和放置灭火器材，防火责任人负责严格管理。

D、电焊作业时，要用铁皮挡焊渣，易燃作业时要有专人看管，防止起火。

E、未经工地负责人批准，不准私自动火、用电。

G、重点消防部分（如材料仓库、锯屑、油漆等易燃物品场所，要贴设警示牌，严禁烟火）。

H、要建立安全奖罚制度。保证各种安全规章制度的落实，每月组织一次安全大检查，严格执行建设部1998年颁布的安全新规范、新标准，发现问题及时整改，以保证本项目无安全事故的发生。

（五）保证施工进度措施

为保证本工程的顺利进行，控制施工进度，保证工期，应采取如下措施：

1、首先，公司应组织参加本工程的负责人及技术主管编排、研究进度计划，并向全体施工人员作好思想动员和教育工作，认识保工期、守信誉的重要意义。

按本工程合同工期的要求，结合本单位的劳动力、机具等情况，编制切实可行的施工总进度计划或网络计划，编制施工组织总设计（方案），同时编制各项资料供应计划，并在此基础上详细编制分部分项施工计划。

3、要提前编制好保证进度的月旬综合计划，且要切实可行，每天要检查落实，随时调整设专职计划员一名，负责各项计划的具体实施与监督。

4、坚持施工现场每日短时间的碰头会议制度，检查计划完成情况，协调解决施工中出现的问题。

1、本工程所需的主要材料，严格按设计要求挑选一级品的材料样板，经设计师及甲方认可签字后一式三份，一份工地自留，一份送甲方，一份交公司总工室外备案，作为日后对板验收依据。

2、材料采购采取优质、优价、货比三家的原则。在材料质量上，严格把好，材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量，货到工地验收检查，质量不合格品坚决退货。主要的材料要有质量合格证或商品检测报告。

低值易耗品及现场急需零星材料由工地自行组织。

七、各工种交叉配合措施

八、明施工与环境保护措施

装饰材料种类繁多，大致可分成基层材料、饰面材料二类：

1、基层材料：有砂浆砌砖抹灰基；轻钢龙骨，木方骨架吊装基层；厚夹板造型基层；钢铁架焊接造型基层。还有是隐蔽工程中使用的管线及配件等材料。这些材料应分类堆放，妥善保管。

2、饰面材料：各种石板材，各款格子铝、穿孔铝板等饰面板，功能各异的玻璃材料，各种规格的金属饰面板，卫生间配套用具。这些材料进入工地必须进行材料质量的验收入可入库，各种材料必须要有商品检测报告及合格证书。入库分类堆放。对于过长、体积过大的材料放在指定的地方必须不影响施工，不易踩踏、碰撞，不影响消防安全的要求。

饰面材料石材堆放更要考虑不能长期日晒被雨淋受潮，要有胶布加予遮盖。

各种木饰面板进场验收后，必须进行表面封蔽防污染处理，在板面喷或毛扫刷上二遍油漆。然后进行裁料施工。

各式软性的饰面材料根据型号分类堆放，包装上标明数量、面积、什么地方使用的材料，便于施工不会被混淆。

至于施工现场的材料，每天有整理归类，长短厚薄分开，做到物尽其用，合理用料，决不浪费。

B、工地环境保护与清洁

1、工地严禁随地大小便。

3、保持工地各通道畅通无阻，加强材料堆放管理。

4、临时用电的电线有专人管理不得乱拉乱接，对不符合用电要求的电源线给予拆除，对影响行人的电线要吊高固定，注意安全。

5、油漆阶段，严禁在封堵的地方进行油漆作业。一定要通风透气，减少易燃气体积聚密度。油漆期间，绝对严禁吸烟、生火。

1、各施工组每天下班前进行工作面自我质量检查。

2、工程指挥部的安全员定期进行检查，如发现不好的地方，隐患及时指出，马上整改。

3、工程指挥部项目经理、工地主管不定期检查，随时发现问题，限期整改。

九、严格执行“三检制”和“例会制”

本公司现场施工管理实行“三检制”，实践证明，这是确保质量行之有效的重要措施，具体做法如下：

2、每周末，组织各班长互检，评比考核，发扬成绩，纠正缺点。

3、对隐蔽工程的每道工序进行严格验收，作好隐蔽工程验收技术资料记录，并请建设方驻工地代表签字认可后方能进行下道工序施工。

4、每周一上午，工地指挥部会同建设单位工程负责人召开现场全会，检查前周工作，研究和布置本周工作，对工地出现的问题总是提出解决办法，协调各方关系。

十、工地的施工图在实施过程中，难免出现与现场有出入的情况，我司将派出设计师根据施工现场的实际条件因地制宜，向甲方设计师提出要求，需要解决具体细部的深化设计，工地指挥部将组织设计师配合现场情况，以最快乐的速度，最短的时间，把图纸完善，待甲方修改设计方案。为了完善施工必须明确数据，我公司及时解决不影响工程质量所存在的问题，创造有利条件。在设计的环节中绝不让图纸问题成为阻延或影响整个工期的因素。

一、工地管理制度

C、自觉遵守劳动纪律，不迟到，不早退，不得无故旷工。

D、高空作业的施工现场，施工人员一律要戴安全帽及保险带。

E、施工现场必须路面平坦、清洁，保持畅通无阻。（包括楼梯间）

F、严禁在吸烟区外的地方吸烟。

G、严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场。

H、严禁在施工现场大小便。

J、严禁在施工现场生火、做饭。

K、非施工的工作人员、小孩及家属一律不准进入施工现场。

二、工地安全制度

C、推行安全责任制：由项目经理委任安全员，有权代表项目经理在工地上处理安全问题并直接对经理负责，每天进行安全巡视，记录安全问题，发布安全整改通告书，主持安全会议召开。总结每月安全工作，计划下月安全要点，提出安全工作中奖励与罚款。

D、开展行之有效的安全活动，大张旗鼓地组织安全宣传如“安全月”活动，“安全百日无事故活动”等。

E、从严管理，对违章乱纪进行罚款。对违反安全条例的抓一个罚一个，毫不留情，罚款通知一旦签发，在本人的工资中扣除。

三、工地保卫措施规定

A、保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守，以身作则，带证上岗。

B、保安人员要敢于向发生在工地上的一切违反工地管理条例的坏人坏事公正执法，密切注意发生或可能发生的违章行为，及时制止和及时向工地指挥部反映汇报。

E、当工地发生工人纠纷行为，应立即予以制止调解，更不允许聚众闹事。

F、保安人员要熟悉《工地管理制度》及《防火措施》，如发现有违章行为的人应坚持原则，批评教育，违章者收取工作卡，再填写“违章罚款单”，通知违章者到工地指挥部交罚款项，领回工作卡。

G、保安人员不得无证据的情况下混乱罚款，不得假公济私，不得带头违反工地的各种规章制度，一经发现，严肃处理。

四、工地防火安全措施

A、施工地盘严禁出现工作的火种，严禁在吸烟区外的地方吸烟。

B、地盘现场必须放置相应数量的灭火器（50），分区分层指定地方堆放。对灭火器材指定专人检查，对用过的空瓶子要及时换出补充。

C、油漆仓库必须独立分隔、四周砖结构的房子。库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱。油漆库内不能放置其他易燃材料。

D、地盘焊工必须持有上岗合格证，对于高焊接作业，必须做好足够防火设施，灭火器必须跟随焊机。烧焊过程要设挡板，预防火种四射，清理地面易燃物品，杜绝事故发生。

E、油漆作业时，严禁在封闭地方进行，一定要通风透气，减少易燃气体积聚密度。遇上油漆未干时，不能强行用太阳灯和进行加热烘干的错误做法进行作业。油漆期间，绝对严禁吸烟、生火。

F、加强用电管理，电工必须持有上岗合格证，对地盘的临时工时用电，严格乱拉乱接，有电工专业接驳。施工用电量超负荷使用，箱功率失平衡时应立即停止使用，调整后才能施工。

A、楼层的总开关箱在未征得指挥部同意或值班电工的许可，任何班组，任何个人不得自行乱动总开关的刀闸。

B、各施工区的支路开关箱，统一由值班电工管理接驳，并分接到各工作室。箱内的拉线是接到接线端上，严禁接在开关箱的任何地方。

C、工作室的分接端必须带有接保护装置，以免电动工具出现漏电。

D、除了固定使用的照明线路由电工架使用BVV（即双塑）铜芯线外，临时用电各班使用的移动电路必须使用护套电缆，不能用其他线代替，如发现一概拆除。

E、施工现场严禁使用与施工无关的电器（如电炉、电水煲、电炒锅等），如因工作需要必须向值班电工报告登记，以免造成线路超负荷。

F、所有进场施工的电动工具，必须经过安全检查T／FSI 015-2019 水族馆玻璃粘接用有机硅密封胶.pdf，防止使用时因漏电而出现不安全事故。

G、值班电工必须严格遵守岗位责任制，发现有不符合安全操作规程的，立即领其停工整核：如有不服从的，即登记操作者的工作卡的工号，报告安全监督员或工地指挥部严肃处理。

H、整个施工现场的照明电源开关，除值班电工外，任何人不得开合操作。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌，确保安全。

I、支路接线箱内的接线端正，每位接线端不得同时解超过二个支线端，值班电工一经发现，有权立即拆除。

安全用电，共同遵守。

第八章、主要项目施工工艺技术及要求

由于本工程处市区，为此生产、生活临时应设在保证的情况下压至最低水平。

B、材料仓库：开工首先就要材料进场TB∕T 10431-2019标准下载，为了便于管理。应有工程部临时材料堆放区，另外，每个分区工程项目自设仓库，其面积必须有一个不少于100平方米，有一个25平方米的易燃物品专用仓库。

2、生活临设：要求解决工人食堂、伙房及公共厕所等公共用地。