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吉林万科13#地冬季维护专项施工方案

吉林万科城五期（十三号地）项目一标段

工程名称：吉林万科城五期（十三号地）项目一标段

施工单位：吉林东奥建设集团有限公司

GB／T 37373-2019 智能交通 数据安全服务.pdf编制日期：2019年10月30日

一、编制依据…………………………………………………………………………3

二、工程概况…………………………………………………………………………3

三、施工进度概况……………………………………………………………………4

四、越冬维护施工准备………………………………………………………………5

五、冬季维护施工部署………………………………………………………………6

六、冬季维护安全保卫措施…………………………………………………………10

七、越冬维护日常管理………………………………………………………………10

八、越冬维护检查……………………………………………………………………11

九、越冬维护拆除……………………………………………………………………11

十、冬期维护所需材料计划表………………………………………………………11

十一、冬维平面布置图………………………………………………………………12

越冬维护专项施工方案

吉林万科城五期(十三号地)项目一标段，位于吉林市滨江南路以北，吉丰东路以南，环山街以西，永庆街以东。共计7栋高层住宅楼及车库组成，1#楼层数为8层,2#、3#楼层数为33层，11#、15#、16#、17#楼层数为35层，及48#、49#、50#2层沿街商业用房，地下为全地下车库组成，总建筑面积为374312.84平方米。建筑物抗震设防烈度为7度，地上部分大于54m高层住宅耐火等级一级，多层公建耐火等级二级，地下部分耐火等级为一级。

建设单位：吉林市万科滨江房地产开发有限公司

监理单位：沈阳市振东建设工程监理股份有限公司

施工单位：吉林东奥建设集团有限公司

1、本年度计划15#楼基础施工至夹层顶板（相对绝对标高+198.600）

2#施工至基础承台相对绝对标高（+195.050）

（1）总包方编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。

（2）根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底，组织劳务开始施工。

（3）根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。

（4）根据现场冬季气温及施工现场情况，编写每日巡检记录表。

（2）本次冬季维护施工材料采用袋装珍珠岩0.05m³/袋，聚乙烯防水彩条布：厚度＞0.12mm。脚手架钢管直径φ48mm。木模板厚度12mm、木方规格30*60、钢钉4*60mm。

（1）施工现场冬季施工开始后，对于现场机具设备及时清理干净，电气负责人应做好对机具保护线路、现场三级箱切断电源准备。

本次越冬施工维护进度为：施工机械设备维护——塔吊基础冬季维护——2#、基础承台、15#夹层底板及地库顶板维护——基坑东侧自来水管线维护——地库连接口冬季维护——施工、生活用电线路、用电设施的维护

5.1施工机械设备维护：

冬季维护施工开始时，应首先对塔吊基础及施工机具（包含木工电锯切割机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、钢筋切断机）实行维护。由电气工程师组织对现场所有电气机具设备撤掉电源、拆除电机、拆除相应的开关箱及配电线路并妥善处理。塔吊工收起吊钩，封闭驾驶室封闭电机并用彩条布覆盖。将电源线集中收在塔吊上面采用彩布条捆绑扎牢。木工施工机具放入木工棚内。钢筋施工机具放于钢筋操作棚内。并用木模板进行封闭。其他小型施工机械断电后移至库房集中堆放。库房需保持干燥，拒绝明火，每50平方米配1组4kg灭火器。

5.2、塔吊基础冬季维护：

（2）标准节封堵：塔吊标准节从基础面层维护水平面起（彩条布为起点）2米范围采用模板全部封闭，防止无关人员攀登塔吊。本工程3#、11#塔吊基础在地下室内，基础坑内设置排水泵，定期抽水，避免基础冻胀。附图

5.3、2#基础承台、15#楼夹层底板及地库顶板施工维护

（1）、2#基础承台维护在其周围铺设500mm厚（两层）袋装珍珠岩覆盖，上下层交错铺设，珍珠岩上用彩条布覆盖严密，四周用190mm*190mm*390mm压实，彩条布交接位置必设。柱子钢筋保护采用粉刷1:2水泥浆保护。

(2)、15#夹层底板、及地库顶板覆土未施工部分，则应在其上铺设500mm厚（两层）袋装珍珠岩覆盖，上下层交错铺设，珍珠岩上用彩条布覆盖严密并用脚手管压牢，设置间隔2m，彩条布交接位置必设；彩布条四边卷入混凝土侧墙下500mm高，回填土压实。若彩布条需要搭接，搭接处位置不小于500mm以防雨雪渗入底部。（详见下图）

顶板应在内部设置温度计，温度计设置原则：地下室温度计邻侧墙距离5m，内部按间距30m设置。悬挂高度：悬挂在1.65米处。

（3）、地库未施工完成处封堵采用脚手架支撑立面模板固定，内侧立面铺设棉被用钉子固定在模板上，外侧采用珍珠岩交错铺设500mm厚，彩布条覆盖，钢管固定。

5.5、基坑东侧自来水管线、设施的维护

（1）水管线的维护措施：水源水井处用700mm厚袋装珍珠岩交错铺设，顶部覆盖彩条布,四角各采用一块砌块（190mm×190mm×390mm ）压实。

（2）因本工程存在自来水管线南北场地贯通，埋深5m，距离2#、15#、16#、17#楼护坡距离过近。考虑严寒冬季气温，基坑底部至基坑中部紧贴护臂型钢桩位置采用珍珠岩交错铺贴两列，宽度1000mm。中部至顶部铺设宽度500mm。后用彩条布铺设覆盖。上中下三层均采用钢管及砌块（190mm*190mm*390mm）压实固定彩条布。做法如下图所示

5.6、地库连接口冬季维护

旧模板封堵，高度、宽度沿洞口边缘各外伸100mm，底部直接落至地面，四角及高向中间钉子固定，外层采用双层棉被铺设模板上。

5.7、施工、生活用电线路、用电设施的维护

施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员门卫及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。

越冬维护人员的办公室、宿舍及门卫室、采用电暖气取暖，每房间配备1个电暖气（不少于2KW），严禁采用其他取暖方式。

冬维期间配备的1名专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。

六、越冬维护安全保卫措施

整个施工现场在每个塔吊上安装塔吊灯（每个3KW），保证冬维期间现场的夜间照明。

越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料及财物的丢失和火灾发生，及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录

冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。

冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。

1、对冬季维护人员进行安全防火培训，学习灭火器等消防器材的使用方法。

2、所有彩条布覆盖面禁止烟火靠近。

3、维护人员禁止在场区、宿舍及维护室吸烟。

4、维护人员做饭采用电炒锅和电饭锅。

5、节假日期间禁止燃放烟花爆竹。

6、非维护人员宿舍须断电锁门。

7、地下室禁止堆放易燃材料。

8、前期合理策划，冬维期间不拆除支撑体系。

9、维护人员须每周检查灭火器，保持消防设施的完好性，确保有效并留有巡检记录。

1、第一次越冬维护检查：

时间：越冬维护措施全部按照方案落实后，11月10日

检查内容：根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案，会同建设单位、监理单位对越冬维护方案落实情况的检查；

时 间：冬休期间每一天检查一次

检查内容：越冬维护措施是否有效GB／T 17215.610-2018标准下载，是否满足规范、规程的规定，及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况；

1、时 间：2020年4月10日

2、拆除前应确保雨雪融化并有效排出，基地无淤泥，无水坑、满足施工条件下方可拆除。拆除的材料集中整理堆放，放入库房。拆除后仔细检查砼结构是否受冻害影响，质量是否满足设计、规范的要求本方案中未尽事宜，按国家有关规范及法律法规执行。

3、钢筋加工棚材料是否受到雨水天气发生锈蚀。如发生轻微锈蚀则采用打磨机除锈处理，发生严重的腐蚀现象责令严禁使用。

4、木工加工区检查模板是否受到冻胀发生变形，出现裂缝、鼓包、破损现象。轻微现象可以例行使用，严重现象则切除不合格部位合理利用。达到节省材料目的。

DBJ／T03-91-2018 预制混凝土阳台板、雨篷、空调板及女儿墙(内蒙古标准图 集).pdf十、冬期维护所需材料计划表

冬期维护所需材料计划表