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成本管理部结算资料要求及指引交流（73P）.pdf

工程结算资料要求及指引 碧桂園 23、 因特殊原因现场实际未按图施工的证明资料 发生必送 1、主要是指因实际施工困难无法按图施工部位。如：外墙线条 处的挂钢钢丝网、线条处的保温等等。 2、注明实际施工做法，必要时需附详图，并拍彩色照片取证 签字：发包方现场工程师、项目总经理签字，盖项目章

二、工程结算资料要求及指引

23、因特殊原因现场实际未按图施工的证明资料

1、主要是指因实际施工困难无法按图施工部位。如：外墙线 处的挂钢钢丝网、线条处的保温等等。 2、注明实际施工做法，必要时需附详图，并拍彩色照片取证 签字：发包方现场工程师、项目总经理签字，盖项目章

工程结算资料要求及指引 碧 ARN 25、专项施工方案 发生必送 1、相关要求需满足《碧桂园集团设计变更、现场签证考核管理办法》的要 求。 2、如马凳筋施工方案、砖胎模施工方案、2015年两防文件要求的二次结构 深化设计等等。 3、以上方案均需发包方项目总经理签署具体意见YD/T 2566.3-2013 LTE数字蜂窝移动通信网 S1接口技术要求(第一阶段) 第3部分信令传输，如：“现场已按此方案 施工完成”并办理签证等。 4、附现场实际做法的彩色照片 签字：方案需区域技术部负责人、发包方项目总经理、监理 人员、施工单位负责人。盖章：建设单位项目章、监理章、施工方章

二、工程结算资料要求及指引

27、对专业分包工程总包配合项自明细表

27、对专业分包工程总包配合项自明细表

工程结算资料要求及指引

说明： 1、标注有“必送”字样为结算必须送审资料，标注有“发生必送 字样为选择性提交资料，是指资料若有发生则提交，实际未发生则 不用提交。 2、送审的结算资料原则上应送原件，除上表列明需原件的，若送审 的资料有复印件的，要求施工单位应与甲方工程项目管理部事先进 行核对，核对后由项自部加盖“与原件相符”印章，并需项自总经 理（或授权人）签字及盖项自章； 3、对于项自无监理或监理已退场的情况，监理单位各级人员签认的 要求可以豁免，

三、桩基工程结算资料要求及指引碧桂園CARINN预制管桩夯扩桩钻（冲）孔灌人工挖孔桩旋挖桩注桩桩基础及基坑支护工程具有隐蔽性集才一直强调项目管理部在现场管理过程中桩长及入岩深度等须同步记录确认并及时提交相关资料至集团成本管理中心。

1、施工单位送审结算资料签收表 2、施工单位预（结）算工作保证书（或授权委托书） 3、工程结算书及电子稿 4、工程量计算书及电子稿 5、 施工合同，补充合同或协议书 6、 工程竣工图及电子图 7、 图纸会审纪录 8、 设计变更单 9 工程洽商记录 10、 监理工程师通知或发包人施工指令 11、 会议纪要 12、3 现场签证单 13、 集团及区域造价部发出的工作业务联系单 14. 三方合同及月供材料汇总表 15、 开工报告(开工令）、竣工报告及工期延期联系单 16、 工期情况一览表

17、施工单位进场时交付给施工单位的*面标高 18、 施工范围确认表 19. 工程联系单 20 清单未列项综合单价报价 21 桩对应桩记录编号的平面图 22. 试桩记录 23 桩基施工记录 24. 成孔记录及钢筋笼隐蔽验收记录 25. 桩长对比表 26. 桩基检测报告 27 预制管桩进场签收单预制管桩进场统计表 28. 超前钻*堪报告 29 充盈系数各方现场鉴定签认表 30. 各专项施工方案 31、 其他有关影响工程造价、工期等资料

三、桩基工程结算资料要求及指引碧桂園CARE3.3成孔记录及钢筋笼隐蔽验收记录（单桩记录）施工监理项目人工挖孔灌注桩单桩施工记录名称单位单位部客工号，号楼编号，INE身儿用R寸（m)扩大儿时尺寸m）直格高/ (h,)必送设计实制设计设计0.80.87. 277. 17041签字RSK主防直轻及租(m)(m')(33)(m)7.4911 0 1208//2000sa1002质量合格98.2)盖章d1、成孔记录表必须能体现出以下数据信息：桩径、孔底标高、设计嵌岩深度及实际深度、岩桩端持力层（土）岩性、原*护垫大租面标高、设计桩顶标高、实际浇筑混凝土桩顶标高等数据，*工单位检查记录人郊请注明入岩情况是否满足设计送程持力层土质名你及乐载力标自（Kp）为要求，如果入岩深度超过设计612要求的需说明原因并提供*质情况说明。R格2、附成孔及钢筋笼详图。项目专业技术负资人维权项日专业质量验营站

三、桩基工程结算资料要求及指引碧桂園FARIN3.4桩长对比表必送桩长对比表工程名称：***工程施工单位：*****设计入持力层实际入持力层实际入持力层深度与设计桩长序桩径设计入持力层深度的（按*勘报实际有效桩长实际入土的桩长与设号栋号桩位编号深度深度比率告计算）计桩长的比率(m)(m)(m)(%)(n)(n)(%)配电房66.0063.5696.30%111. 20. 700, 70100.00%11. 0010.7898.00%221.20. 700. 70100. 00%11.0010.8498.55%331.20. 000. 000. 00%11. 0011.33103. 00%441.20. 700. 70100.00%11. 009.7888.91%551.20.700.70100.00%11.009.8589.55%661.20. 000. 000. 00%11. 0010.9899. 82%总计66. 0063.5696. 30%平均单桩长11. 0010.59范例：根据设计图纸要求，本工程部分为人工挖孔桩，持力层为全风化花岗岩层，根据设计图纸，净桩长≥11设计入持力层深度为≥0.7m，根据*质报告入中素填土、粘土、砂质粘性土平均深度为为10.3m，所以本工程的人工挖孔桩桩长H=10.3+0.7=11m，实际平均桩长约10.59m，符合设计要求。项目总：区域总：要求：若实际桩长与*质报告和设计要求差异超过设计桩长（持力层）20%或3m时，要求填写异常情况说明，并日期：提供异常情况的相关证明资料（如现场问题解决方案、现日期：场多方协调会议纪要、相关检验报告、设计或*质勘探单位意见等等）。rn理单施工单位监理单位监交位建设单位单位章**章项章

三、桩基工程结算资料要求及指引碧桂園CARTS3.5桩基检测报告必送MA签字：建设单位项目总经理计量认证合格证：20121C0516R资质证书号：苏建检字C0148盖章：建设单位项目章基桩质量检测报告包括：1、超声波小应变检测报告工程名称：睡宁县翌挂一期一号楼2、超声波透射法检测报告或钻芯法检测报告委托单位：睡宁县程挂园房*产开发有限**（检测报告由项目部提供）报告喻号426311500043徐州汉风建设工程检测有限**

三、桩基工程结算资料要求及指引碧桂園CARDNN3.7超前钻*堪报告发生必送XXX碧桂园xxX*块施工监理项目项目×××*下车库××#楼名称单位单位部总超前钻探报告签字VV盖章报告编写：XX×报告审核：XXX总工程师：X××人工挖孔桩、钻孔灌注桩工程需提供院长：×××XXX省工程勘察院二0XX年XX月设单工羊位：监理单**室项章

三、桩基工程结算资料要求及指引碧桂園CARIN3.8充盈系数各方现场鉴定签认表发生必送充盈系数各方现场鉴定签认表日期言(=)(s)(k/=2)(=3)CES)克盈系数g)2XX年XX12=218月XX日56.2615.2427.725.18240020.25施工监理项目项目12=219=性15.9615.24212.720.881.2240012.31名称单位单位部总签字盖章花工羊位1、溶洞或土洞较发育*区成桩时，应准确记录充盈系数。当完成条数达20%时，报集团工程管理中心、成本管理中心到场实测充盈系数。2、充盈系数异常需提交现场实测记录（单条桩按图计算工程量与现场实际浇灌工程量差异记录）、进场混凝土总量记录、混凝土供应总量发票作为结算洽商的资料

三、桩基工程结算资料要求及指引碧桂園CARINN3.9各专项施工方案必送Fag雕宁碧桂园一期工程预制混凝土方桩引孔施工方案1、相关要求需满足《碧桂园集团设计变更、现场签证考核管理办法》的要求。签字：区域技术部负责人2、如打桩的施工方案、泵送砼施工方案、钢护筒施工方案、引孔施工方案等监理3、引孔：须提供经设计院或者项目部施工项目项目名称确认的引孔方案作为结算依据单位单位部总4、声测管：设计图有规定的按设计图计算工程量，设计图上没有规定的，须签字有经项目部确认的桩基检测方案，方案盖章中明确声测管的埋设规定。提供设计图纸规定或者项目部确认的埋设方案作为宿迁市大*基础工程有限**结算的依据编制日期：2014年9月5、以上方案均需发包方项目总经理签1同晚按比方桌施2署具体意见，如：“现场已按此方案施工完成”并办理签证等。

四、其他工程结算资料要求及指引碧桂園CARTS【竣工图】做法示例基坑支护非博意设计院设计的，要求有博意设计院总工室的审图总工室签字意见，并经总工室盖章确认；总工室章内部资料严禁外传13

四、其他工程结算资料要求及指引碧桂園CARTS竣工图）做法示例H星水干400X400X13X2683基坑支护口如有钢板桩，平面布置图上需注明钢板桩布置范围线及其长度尺寸，3072以便于钢板工程量的统计。并住宅禁外传|14

四、其他工程结算资料要求及指引

工、维修工程结算送审资料签收表 2、竣工资料移交前确认表 3、工期执行情况一览表 4、维修工程责任归属(扣款)单位统计表 5、施工合同，补充合同或协议书 6、工程结算书及电子盘 7、维修工程通知单 8、维修照片 9、其它资料 10、维修通知单； 12、另行委托知会函； 13、 维修扣款通知单

四、其他工程结算资料要求及指引碧桂園FARIN维修通知单2015/11/3记录编号：政：出康光美设装饰工程有限**:长沙市宁乡琴生医房*产开发有服**程服（宁乡碧桂国山湖城十区样板房工程施工合同》（合同编号：碧施合字（201）一第102号合同）约维修通知单格式：请贵定，由贵间承建的碧挂医山湖城土区样板房工程在保修阶段手2015年11月三日已出现以下工程质量缺陷问恶，具体事项如下（包括但不限于）*务必在一年一年一苑区房号报您闯题描速风聘书院5栋泛会所泛会所门口强电箱开关损坏日一时之前安排进行维维2015年11月5日12时之前安排进行维修，途期不履行保修修，逾期不履行保修义贵间双认上送质量缺陷维修内客，同时，我间将根恶合同约定委托第三方处理，不再另行通知吧产生的所有和关费用以及造约金从费*任何款项中和除（具体费用以维修扣款通知单为准）无高务。特此通知！落款：长沙市宁多要桂国房*产开发有限**时间与另行委托知会函日期：2015/11/3时间中的通知时间一致彩维发必须有回执****回热情况有口无口签收人工程部举收时间说明：

四、其他工程结算资料要求及指引碧桂園FARIE另行委托知会画期：2015/11/5记录编号：致：湖南尤美设计装饰工程有眼**由：长沙市宁乡碧桂园房*产开发有限**根据《宁乡碧桂园山潮城十区样板房工程施工合同》（合同编号：碧施合子（2013）一第102号）约定，由贵*承建的碧柱园山湖域士区样板工程在保修阶段于 2015年11月3日已出现以下工程另行委托知会函格式：质量缺陷问题，具体事项如下（包括但不限于）：苑区房号我*已于一年一月一日报修问题描述凤鸣书院5栋泛会所泛会所门口强电箱开关损环通知贵*进行维修。我*已于2015年11月3日通知贵进行维修（附《维修通知单》），但贵*未履行保修义务，现我同已根据合同约定委托第三方处理，由此产生的所有费用以及违约金格从贵间任何款项中扣除英体实用加针通知单为准无需费*确认附件：《维修通知单》特此通知！宁多塑程园房*厂时间：至少为维修截止项目工程部日期最后一天日期：2015/11/5报稿审楼签发送邮寄口****回执情况有口无口工程部方领取口签收人签收时间年月式其他口说明：以联尔单发百意化师新羊回复备注：本通知单一式两份，一份项目*间翻存，一份以责任单位相关人员签收或邮寄送达对本通知如有异议，请在签收或邮寄送达后24小时内以书面形式反馈。

四、其他工程结算资料要求及指引碧桂園ARINE附件4维修扣款通知单月编号：**由：**扣就原因：由贵*承接的工程在保修阶股，如下维修事项我*发出维修通知后，景*来按合同履行工保修义务，现我*已按合同约定委托第三方单位完成以下维修事项：位量共用文生康团牢核用出资单位施工单位另因该《维修通知单》所速的质量同题，导我可向业主赔付元.扣款依据：按照《合同》（合同编号：）的有关规定，我*对责*进行相应的扣就、索赔扣就数额：维修染用元，赔付款用元，按合同计算10%的造约金元JB/T 11340.3-2012 阀控式铅酸蓄电池安全阀 第3部分：橡胶帽、阀芯，共计人民币元（大马：).附件：1《维修适知单》2.《另行委托知会函》特此通知！落款：审核签发递邮哥口****回执情况有口达方无口年式领取口签收人签收时间本适知单一式两份，一份项日*罚留存，一初大员任单位相关人签收或快递进达对本通知如有异议，请在36小时内以书面形式反馈。

工、结算资科组卷原则 1）、结算文件资料的排列顺序，一般为封面、自录、文件材料及封底 （2)、工程结算资料的组卷应遵循工程文件材料自然形成规律，保持卷内文 内容之间的系统联系，便于工程资料的查找利用和保管， （3）、所有竣工结算资料应分专业（土建、装修、安装、市政园建等）进行 分册独立组卷，组卷时按先文字、后图纸排列。每册工程竣工资料应有目录。 2、文件盒案卷封面的编制 案卷题名：应简明、准确*概括和揭示卷内文件的内容和形式特征，案卷题 名由建设项自名称、子项工程名称（或代号）、案卷内容组成，采用微软雅黑字 体，四号字。 编制单位：填写卷内文件材料的形成单位或主要责任者，采用微软雅黑字体 四号字。 编制日期：填写卷内文件材料形成的起止日期，采用微软雅黑字体，四号字。 案卷脊背：填写工程名称和合同号、卷号（注：字体为加粗小四号宋体字， 表格线宽度为1磅。行距固定值为12磅。行高14厘米），可根据内容及文件盒 大小适当调整。（格式样板详见附表1）

五、结算资料装订要求碧桂園CARTS文件盒案卷封面的编制号案卷题名档案馆室）号缩微号卷号”【土建结算书、图纸会审、现场签证】土建专业第×册合同端号魏施合字（20XX）一第XX号档案盒案卷题名：XXX碧柱园西期七号*总承包工程一土建专业土建结算书、图纸会审记录，现场答证，联系单卷册号：土建专业第X册，共X服编制单位：广东省XXX建筑工程有限**编制日期：2013年×月×日一20XX年×月×日【卷案封面样板】

3、结算资料封面的编制

封面应简明、准确*概括和揭示资料文件的内容和形式特征，文件名由建设项自名称及合同编 号、分类专业名称（土建、安装、市政或装修）、编制单位名称、编制期等内容组成。所有 封面采用硬皮纹纸，电脑打印。建设项自名称采用黑体，一号字，居中对齐；合同编号采用宋 体，四号字，居中对齐；分类专业名称采用黑体，二号字，居中对齐；“结算资料”字样采用 黑体，小初号学；编制单位名称、建设单位名称、编制日期等采用宋体，四号字体，左对齐。 格式样板详见附表1 4、卷内目录的编制 每一组卷资料，应提供卷内目录。卷内目录格式及要求，详见附表1。 5、页码编制 (1)、以独立册为单位编写页码。对有书写内容的页面编写页号，用阿拉伯数字“1”逐页编写 （用打号机印制）。封面、自录可不编写页码，各专业分册之间的页码可不连续。 (2)、单页文字材料页码编写在右下角，双面书写的文字材料页码正面编写在右下角，背面编写 在左下角。 6、组卷资料的规格、厚度及装订建议 （1）、归档的文字材料规格采用A4幅面（297mm×210mm），尺寸不同的要折叠或裱补成统 幅面。文字材料组卷厚度不得超过30mm，图纸组卷厚度不得超过40mm。 (2)、文字材料装订组卷，装订建议用白色棉线在卷面左边1cm处，上下四等分打三孔竖向装订 结头位于安装背面；工图不用装订，折叠装入档案袋

7、结算资料分册提交要求 所有竣工结算资料应分专业（土建、装修、安装、市政园建等）进行分册独立组卷，各入专业 结算资料分为三册提交：第一册结算书，第二册竣工图纸、设计变更图，第三册结算文本资料 8、电子版资料提交要求 1）、施工单位的电子版资料可采用光盘、U盘形式进行存储提交，保证无病毒，能正常读取 内容必须与提交的纸质版资料内容一致。区域完成结算审核的审核电子版本（如土建的建模图 等）提交给集团可以网络提交。 2）、电子版需分专业（建、安装、装修、市政园建）分别提交，各专业资料为一个文件，文 生名称为：（日期】（专业】工程名称】（合同编号】，文件内含三入文件夹：第一册结算 书及计算书，第二册竣工图纸及变更图，第三册结算文本资料若有)。 (3、电子版文件需要正确命名以方便查找，原则上应与提交的纸质资料命名一致

8、电子版资料提交要求

2、提与举内目承时过走，所有均为完体，不加租，序号一栏为小四QX/T 490-2019 电离层测高仪技术要求，文件揭号一性为小三，责低 的是尺子是请不安三 不

结算资料要求及指引交流碧桂園GARINN谢谢!