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某公寓小区高层裙房住宅施工组织设计

三、施工总进度控制计划

3.根据栋号多、工期长、施工场地紧张及分期交工的特点，现场按下列原则布置：

(1)大量混凝土采用商品混凝土，现场设一座2台400L搅拌机(加l台备用)的小型

(2)暂设用房大部先安排在现场北面7号、8号、9号楼位置。7号、8号、9号楼开工前，完成房管办公楼作暂设，将原暂设迁至办公楼。

集安至双辽高速公路隧道工程安全专项施工方案(3)混凝土搅拌站迁移位置另定。

(4)暂设用房一般采用混合结构，如采用易燃物支搭须经消防部门批准。

(1)预制构件、大模板堆放在塔吊回转半径内，预制构件按二层的用量准备，堆放场地碾平压实。外墙板用插放架存放。

(2)大模板每楼66吊，其中64吊为平模、2吊筒模。按全部落地考虑，堆放场砌二皮砖地垅墙。

(3)钢筋及脚手架木应分规格堆放。

(4)装修阶段应及时调整施工平面布置。

(1)平整场地：场地自然地坪标高39.18～40.95m，接近建筑物室外标高。尚有部分民房未拆除，施工前期不能统一平整。拟先解决地下车库施工场地，以后随拆迁进展陆续平整，但应有统一的竖向设计，以利雨季排水。原则上西北面坡向河道，东面坡向马路，南面坡向土路。

(2)施工用水：现场不设生活区，施工用水主要为搅拌及养护混凝土、装修工程用水。根据计算，用水量按15L／s设计。水源由现场东侧市政管道引出，干管选用φ125钢管，管网按树枝状布置，埋深60cm。沿现场循环道一侧每100m设一个消火栓，至消火栓处管径变为φ75。高压水泵(3BA－6)2台，设在现场西北角。楼内用水设φ100mm上水管，随楼层结构接长，每层设截门。

(3)施工用电：现场施工机械用电量见表25(大型机具计划表)。

∑P1电动机总功率：1056.3kW

∑P2电焊机总容量：728kVA

∑P3室内照明容量：6kW(1000m2×6W／m2)

∑P4室外照明容量：10kW(10000m2×1W／m2)

P=1.05{0.5×(1056.3/0.75)+0.5×728+0.8×6+10×1}

现场已有560kVA变压器一台，拟增设560kVA一台，置于西南角，分两路供电。西北路采用185mm2胶铝线，东南路采用150mm2胶铝线，电杆间距35m。

(1)先了解和掌握出图计划，摸清设计意图，如热力变电站施工图和外线图、公寓外装修作法等。

(2)编制施工组织总设计和各分项施工方案。

(3)编制加工订货和大型机具计划：预制混凝土构件、水泥制品、木门窗、木制品、一般铁件由施工队提加工订货计划，钢门窗、卫生陶瓷、陶瓷锦砖由建设单位提供，设备项目另议。

(4)设计大模板及大型脚手架。

(5)公寓外墙板预贴陶瓷锦砖工艺试验：公寓预制外墙板的外饰面，设计为现贴白色陶瓷锦砖，因现贴工艺效率低且受外界气候影响，考虑采取预制措施，即在预制外墙板时一并铺贴完成，此项工艺需与构件厂共同研究试制，经合格鉴定后再大批量生产。

三、几个需要解决的问题

(1)3号、4号、5号、5号楼东外墙距马路人行道仅4m，而挖槽放坡需8m，基础回填后又需布置构件、道路，因此需要占用马路慢行道约300m长，拟请建设单位办理临时占地手续。

(2)本工程土方量很大，挖方约28万m3，填方约10万m3，需要大量存土和弃土的场地，须与建设单位及分包机械施工公司共同设法解决。

(3)公寓主要预制构件有外墙板、山墙板、预应力薄板等约15000件，每年完成3栋则约5000件；尤其是外墙板预贴饰面加长了生产周期，拟请公司组织落实构件生产，以确保供应。

民房及其他单位占用房拆迁

了解出图计划、设计意图

成品、半成品、加工品计划

建设单位、机械施工公司

本工程按以下工艺流程进行：

地下车库工艺流程为：挖土—垫层—底板—架空层结构—回填土—地下二层结构—回填土—地下一层结构—回填土。

回填土如不能分层进行时，可在每一库结构完成后再回填。

公寓结构阶段工艺流程为：挖槽——垫层——人防层保护墙、内贴油毡——人防层结构——回填土——地下二层结构——地下一层结构——回填土——立塔——1～7层结

7层以下设备安装、内装修——8层以上设备安装、内装修——外装修。

(2)放坡：土方分两层开挖，第一层由地面至地面以下5.5m，坡度1:0.6，留70cm平台。第二层4m左右，坡度1:0.7。

(3)排水措施：本工程槽底均在地下水位以上，地表水及雨水采用明沟→集水井→水泵系统排出场外。

1)地下车库护坡钉铅丝网、抹5cm厚豆石混凝土。

2)雨期施工中的公寓地下室同上(非雨期施工的地下室不做护坡)。

3)坡脚易塌方的部位用土袋码垛护坡。

(5)挖土至底层时，土中水分趋于饱和，可能影响挖土机械作业(主要是车库)，要求准备一定量的级配砂石，必要时在机械作业范围内铺垫60cm厚级配砂石。

(6)为防止超挖或扰动老土，基底预留约20cm土用人工清理，清理后及时覆盖，以防曝晒或受冻。

(7)地基打钎后请设计及勘测单位共同验槽。

预制构件用拖车，大宗材料用卡车，商品混凝土用罐车运至现场；场内运输混凝土用小翻斗车，其他零星小件用手推车。

主要采用塔吊，塔吊的选型和布置根据下列因素决定：

(1)车库及公寓基础基坑坡口宽38m，最重构件2t，需要工作半径30m，一般可用TQ60／80或QT4—10型塔吊。

根据上述原则，各阶段施工期塔吊布置如下：

1号～3号库北侧l台TQ60／80——2号塔；

1号～5号库东侧1台TQ60／80——3号塔；

4号～5号库南侧1台QT4－10——1号塔。

第二阶段：8号～11号及3号、4号、5号楼基础(见图2－6b)。

8号～10号库北侧l台QT4－10——5号塔；

11号库西侧1台TQ60－80——2号塔；

3号楼基础南侧1台QT4－10——4号塔。

4号、5号楼基础则在两栋楼间设1台QT4－10，即3号塔，此塔于4号、5号库完成后移至此。

第三阶段：3号、4号、5号楼结构，11号库继续施工(见图2－6c)。

3号楼因北面为车库不能立塔，基础阶段南面所立QT4—10塔至结构阶段起重量不够，需换6.5m臂长大塔。

11号库西侧1台TQ60／80——2号塔。

热力变电站在3号楼大塔工作半径以内，不另设塔。

6号楼北侧为河道，塔吊宜立在南侧，在3号楼结构完成后将6号塔吊移至此楼，基础及结构均用此塔吊。

房管楼结构1台TQ60／80——2号塔。

8号楼基础1台TQ60／80——1号塔；

7号楼基础1台TQ60／80——2号塔。

每一公寓楼设1台双笼外用电梯搭设钢板桥施工方案，结构施工至第7层时安装，供上人及运输装修材料用，安装位置在楼北侧①—②／B轴间。

每一公寓设1台高车架，供运输装修、水电材料及架设施工上水管道用，结构施工至第6层时搭设，位置在11—12／B轴间。

(1)地下车库全部采用钢管提升架，随支随拆。

(2)公寓结构主要用钢管插口架子。

工程投标施工组织设计（技术标）(3)电梯间随结构施工搭钢管架子。

(4)现浇楼梯间外墙采用型钢制作的悬挑三角架。